廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同.docx

工程編號(hào)：_合同編號(hào)：_廣 東 省 建 設(shè) 工 程標(biāo) 準(zhǔn) 施 工 合 同2009年版（正文）工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人：（全稱） 承包人：（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 包括但不限于：（1）、土石方工程；（2）、基坑支護(hù)工程；（3）、地基基礎(chǔ)工程；（4）、主體工程；（5）、防水工程；（6）、鋁合金門窗工程；（7）、欄桿護(hù)欄；（8）、外墻裝修；（9）、屋面工程；（10）、室內(nèi)簡(jiǎn)單裝修；（11）、水電安裝工程（表后）；（12）、穿墻（樓板）套管和弱電管預(yù)埋；（13）、總承包管理；（14）、其他。 工程規(guī)模： 總建筑面積約為 ，具體詳見施工圖。 結(jié)構(gòu)形式： 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)： 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 1#5#住宅及地下車庫，臨街商鋪等建筑的土建總包工程機(jī)總承包管理。 三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 一次性通過驗(yàn)收合格 五、合同價(jià)款 合同暫時(shí)定總價(jià)（大寫）： 元整 ； （小寫）： 元。 由于施工設(shè)計(jì)圖紙未出齊，本合同總價(jià)暫定計(jì)算。施工設(shè)計(jì)圖紙出齊后3個(gè)月內(nèi)，發(fā)包人、承包人將根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙以及本條款約定的計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算施工圖預(yù)算（采用工程量清單計(jì)價(jià)辦法），重新確定合同總價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。計(jì)價(jià)依據(jù)：1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008）； 2、廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010）； 3、廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）、廣東省安裝工程綜合定（2010）、廣東省市政工程綜合定額（2010）、廣東省園林綠化工程綜合定額（2010）。對(duì)綜合定額沒有相應(yīng)子目可以套用的向門口，需要承包人深化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，承包人實(shí)施前貨比三家報(bào)發(fā)包人審定后確認(rèn)； 4、云浮市建設(shè)工程造價(jià)管理站關(guān)于實(shí)施2010年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)有關(guān)人工、規(guī)費(fèi)的通知（云建造（2010）5號(hào)）； 5、2012年第一季度云浮工程造價(jià)信息發(fā)布的人工、材料、機(jī)械信息指導(dǎo)價(jià)格。對(duì)于云浮市工程造價(jià)信息沒有的材料，承包人實(shí)施前貨比三家報(bào)發(fā)包人審定后確認(rèn)。 6、施工設(shè)計(jì)圖紙； 7、材料參考品牌（詳見合同附件二）； 8、計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)； （1）、管理費(fèi)：根據(jù)2010年綜合定額規(guī)定，云浮屬于四類地區(qū)。 （2）、利潤(rùn)：按2010年綜合定額規(guī)定計(jì)算。 （3）、規(guī)費(fèi)：按云浮市建設(shè)工程造價(jià)管理站關(guān)于實(shí)施2010年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)有關(guān)人工、規(guī)費(fèi)的通知（云建造（2010）5號(hào)）計(jì)取。 （4）、稅金：按云浮市規(guī)定計(jì)算。 （5）、措施項(xiàng)目： 已完工程機(jī)設(shè)備保護(hù)；預(yù)算包干費(fèi)中已包括，不另計(jì)算。 施工排水、降水；預(yù)算包干費(fèi)中已包括，不另計(jì)算（井點(diǎn)降水除外）。 混凝土泵送增加費(fèi)：商品混凝土材料單價(jià)已包括泵送材料增加費(fèi)，混凝土輸送泵按實(shí)際臺(tái)班予以計(jì)量。 材料二次運(yùn)勢(shì)：預(yù)算包干費(fèi)中已包括，不另計(jì)算。 其他項(xiàng)目按2010年綜合定額規(guī)定計(jì)算。 （6）其他項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：按照分部分項(xiàng)目工程費(fèi)的0.3%計(jì)算。 工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)：按專用條款約定計(jì)算。 暫列金額：無。 暫估價(jià)：無。 計(jì)日工：無。 總承包服務(wù)費(fèi)（包括施工配合費(fèi)）；總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為2%。以指定分包工程合同價(jià)為基數(shù)值，乘以本條約定的費(fèi)率得出的費(fèi)用即為該指定分包工程的管理費(fèi)，該部分管理費(fèi)包干，不隨分包項(xiàng)目結(jié)算價(jià)款的增減而調(diào)整。承包人無條件配合合同工程范圍之內(nèi)承包合同范圍之內(nèi)的其他工程施工所需的費(fèi)用，包括但不限于：施工組織協(xié)調(diào)、垂直運(yùn)輸機(jī)械使用、臨時(shí)水電使用、臨時(shí)設(shè)施使用、已完工程或設(shè)備保護(hù)等費(fèi)用。設(shè)備安裝的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)僅為安裝費(fèi)，不計(jì)設(shè)備費(fèi)。 材料保管費(fèi)：實(shí)際發(fā)生時(shí)按綜合定額規(guī)定計(jì)算。 預(yù)算包干費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的2%計(jì)算。預(yù)算包干內(nèi)容一般包括施工雨（污）水的排除、因地形影響造成的場(chǎng)內(nèi)料具二次運(yùn)輸、20米高以下的工程用水加壓措施、施工材料堆放場(chǎng)地的整理、水電安裝后的補(bǔ)洞工料費(fèi)、工程成品保護(hù)費(fèi)、施工中的臨時(shí)停水停電、基礎(chǔ)埋深2米以內(nèi)挖土方的塌方、日間照明施工增加費(fèi)（不包括地下室和特殊工程）、完工清場(chǎng)后的垃圾外運(yùn)等。 9、廣東省及云浮市其他規(guī)定。 10、總價(jià)下浮率：總價(jià)下浮率為15%。根據(jù)上述計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算得出的工程造價(jià)下浮15%即為合同價(jià)款。六、組成合同的文件組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第三部分專用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾已閱讀，理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾已閱讀，理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：_ 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于 合同訂立時(shí)間當(dāng)日 生效。（本頁無正文）發(fā)