酒店經(jīng)營收入數(shù)據(jù)模型估算及財務(wù)預(yù)算的編制.doc

制作人：魏穎肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆膇蚅螃袆蒂薁螂羈芅蕆螁肀蒁莃螀膂芃螞衿袂肆薈衿羄節(jié)蒄袈肇肄莀袇袆芀莆袆罿膃蚅裊肁莈薁襖膃膁蕆襖袃莆莃羃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈薃羀羀莃葿薇肂芆蒞薆膄蒁蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆蚃肈節(jié)莂螞膁肅蝕蟻袀芁蚆蟻肅肄薂蝕膅荿蒈蠆裊膂莄蚈羇莇蚃蚇聿膀蕿螆膂莆蒅螅袁膈莁螅羄莄芇螄膆 酒店經(jīng)營收入數(shù)據(jù)模型估算代社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)了酒店業(yè)的投資熱潮， 投資者投資一個酒店，必須在投資前對若干經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測與分析，對酒店可能形成的收入成本水平進(jìn)行估算，從而對投資的風(fēng)險進(jìn)行有效預(yù)測。 中國酒店管理者在借鑒西方發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，在星級酒店的具體運(yùn)營過程中，通過反復(fù)驗(yàn)證和探討，推演出了一批符合中國國情的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，在此以較為常用的計算模塊對酒店的運(yùn)營數(shù)據(jù)模型進(jìn)行闡述，并以 北京一個在建的五星級商務(wù)酒店 A 為例，作應(yīng)用實(shí)例分析 。 A 酒店 總投資 8 億元（其中土地成本 4 億元）， 資金來源為資本金 4 億元，銀行貸款 4 億元。酒店建筑面積 6.2 萬 M 2 ，共有客房 400 間，配套會議、餐飲、娛樂和商業(yè)等經(jīng)營項(xiàng)目，其中餐飲、娛樂和商業(yè)出租經(jīng)營，擬 2008 年 6 月正式營業(yè)。 一、收入數(shù)據(jù)模型的應(yīng)用 酒店經(jīng)營收入數(shù)據(jù)模型估算 酒店正常經(jīng)營收入的估算方法：可以用酒店有效投資（不含土地成本） *38% 來估算，或用酒店每平方米建筑面積產(chǎn)生大約 2000 元的經(jīng)營收入來估算，這個估算值可以用來修正評價收入預(yù)測數(shù)。按此估算， A 酒店的營業(yè)收入應(yīng)在 15200 萬元（扣除土地成本后的有效投資 4 億元 *38% ）至 12400 萬元 ( 建筑面積 6.2 萬 M 2 *2000 元 ) 。 酒店平均房價的估算方法：一般用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的平均房價進(jìn)行推算，五星級酒店平均房價相當(dāng)于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)最高平均房價的 10% ，四星級酒店平均房價在五星級酒店平均房價基礎(chǔ)上乘以 80% ，三星級酒店平均房價在五星級酒店平均房價基礎(chǔ)上乘以 60% 。按此估算， A 酒店的平均房價應(yīng)在 1000-1200 元之間。 按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算經(jīng)營收入 經(jīng)營收入 = 客房收入 + 餐飲收入 + 其他收入 本案例選用的幾個經(jīng)營數(shù)據(jù)：按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況估算淡季客房出租率 60 ，旺季客房出租率 80 ，淡季平均房價 600 元 / 天，旺季平均房價 800 元 / 天，淡旺季餐飲上座率經(jīng)驗(yàn)數(shù)值 ( 本案例餐飲為出租經(jīng)營 , 為簡化計算 , 不估算餐飲經(jīng)營收入 ) 。 按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算收入為 10320 萬元，詳見下表： 項(xiàng)目名稱 測算模型 實(shí)例（元） 金額 （萬元） 客房收入 旺季客房收入 客房數(shù)量 * 經(jīng)營旺季月份數(shù) *30 天 * 旺季開房率 * 旺季平均房價 ; 淡季客房收入 客房數(shù)量 * 經(jīng)營淡季月份數(shù) *30 天 * 淡季開房率 * 淡季平均房價 ; 400*6*30*80%*800=4609 萬元 400*6*30*60%*600=2592 萬元 7200 會議室收入 會議區(qū)面積 * 每天每平米租金 * 使用天數(shù) 3000*10*180 540 餐飲出租收入 餐飲旺季收入 = 客房數(shù)量 * 旺季開房率 *1.8* 旺季上座率 * 旺季餐飲人均消費(fèi)（含高檔宴請） *30 天 * 旺季月份； 餐飲淡季收入 = 客房數(shù)量 * 淡季開房率 *1.8* 淡季上座率 * 淡季餐飲人均消費(fèi)（含高檔宴請） *30 天 * 淡季月份 第二層餐飲面積 4800 M 2 , 按年租金收入 1000 萬元估算 1000 商業(yè)出租收入 根據(jù)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)出租費(fèi)率估算 第一層商業(yè)面積 2580.29 M 2 , 按年租金收入 1080 萬元估算 1080 娛樂出租收入 酒店娛樂、健身等設(shè)施提供有償服務(wù)，根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)客戶群的消費(fèi)能力進(jìn)行估算。 地下一層娛樂面積 2738.83 M 2 , 按年租金收入 500 萬元估算 500 收入總計 10320 偏差分析 通過比較按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算的收入與按數(shù)據(jù)模型估算數(shù)負(fù)偏差 32 17 ，偏差較大。主要原因一是餐飲、娛樂出租經(jīng)營，租金收入低于營業(yè)收入；二是酒店運(yùn)營初期收入不穩(wěn)定，按照當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算時取值較為保守，平均房價測算偏低。 二、 成本費(fèi)用數(shù)據(jù)模型的應(yīng)用 由于成本費(fèi)用可通過經(jīng)營利潤數(shù)據(jù)模型反映，在此不再分析成本費(fèi)用數(shù)據(jù)模型。 按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算 A 酒店成本費(fèi)用 酒店總成本 = 固定成本 + 運(yùn)營費(fèi)用 固定費(fèi)用包括折舊費(fèi)和財務(wù)費(fèi)用；運(yùn)營費(fèi)用是根據(jù)酒店行業(yè)特點(diǎn)，及國家對于酒店這一特殊行業(yè)的要求所必須支付的費(fèi)用，根據(jù)酒店的成本控制、人員變化及經(jīng)營管理能力的高低會有所不同。 本案例選用的估算值為經(jīng)驗(yàn)值與國家實(shí)際征收標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的費(fèi)用值，在實(shí)際使用過程中，還需結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r及國家稅費(fèi)調(diào)整信息進(jìn)行測算，以期保證其費(fèi)用的真實(shí)性。 按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算 A 酒店總成本為 10550 萬元，其中固定成本 5410 萬元，運(yùn)營費(fèi)用 5140 萬元，詳見下表： 項(xiàng)目名稱 測算模型 實(shí)例 ( 元 ) 金額 ( 萬元 ) 折舊費(fèi) 資產(chǎn)原值 * 凈殘值率 / 預(yù)計使用年限 8 億元 *95%/30 年 2530 財務(wù)費(fèi)用 貸款額 * 貸款利率 4 億元 *0.072% 2880 固定成本 折舊費(fèi) + 財務(wù)費(fèi)用 5410 人工成本費(fèi)用 客房總數(shù) *1.5 （可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際用工情況及人員熟練程度在 1.5 至 1.8 之間變動） * 月平均工資額 *12 個月 400*1.5*2000*12 1440 高低壓電力年檢 當(dāng)?shù)仉娏δ隀z費(fèi)率 * 高低壓配置組數(shù) 5300 * 10 5 排污費(fèi) 按照國家環(huán)保局制定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)酒店實(shí)際用水及排污量而定 400*70%*360*3*1.1 33.3 有線電視收視費(fèi) 費(fèi)率 * 客房總數(shù)量 216*400 8.7 境外電視收視費(fèi) 費(fèi)率 * 接收境外臺數(shù)量 22000*5 11 境外臺管理費(fèi) 當(dāng)?shù)啬旯潭ㄊ召M(fèi) 1500 元 / 年 0.15 消防器材維保 費(fèi)率 * 滅火器數(shù)量 50*1000 5 溫?zé)煾刑筋^ 費(fèi)率 * 溫?zé)煾刑筋^數(shù)量 , 50*1500 7.5 電梯維保價格 年固定收費(fèi) 30 萬元 30 保險費(fèi) 按保險協(xié)議計算 , 資產(chǎn)原值 * 費(fèi)率 8 億元 *0.375 30 員工餐 員工用餐人數(shù) * 每天餐費(fèi)（視地區(qū)不同可在 6 元至 10 元之間浮動） *365 天 480*8*365 140 日常設(shè)備設(shè)施維保費(fèi) 全年?duì)I業(yè)收入 *2% 10320 萬元 *2% 206 能源消耗 全年自營營業(yè)收入 *15% 7200 萬元 *15% 1080 客房一次性用品、洗滌、清潔費(fèi)用、 旺季客房用品消耗 = 客房總數(shù)量 * 旺季開房率 * 經(jīng)營旺季天數(shù) * （單間客房客用一次性消耗品價格布草洗滌單次價格單次清潔費(fèi)用價格） ; 淡季客房用品消耗 = 客房總數(shù)量 * 淡季開房率 * 經(jīng)營淡季天數(shù) * （單間客房客用一次性消耗品價格布草洗滌單次價格單次清潔費(fèi)用價格） 400*80%*6*30*(10+10+7)=155.52 萬元 400*60%*6*30*(10+10+7) 116.64 萬元 272.2 公共區(qū)域大理石保養(yǎng)費(fèi)用 每平米月平均清潔費(fèi)用 * 公共區(qū)域大理石面積 *12 個月 3.8*13700*12 62.4 公共區(qū)域地毯清潔保養(yǎng)費(fèi)用 每平米月平均清潔費(fèi)用 * 公共區(qū)域地毯面積 *12 個月 1 2*36900*12 53.1 其他費(fèi)用 交通、通訊、綠化、消毒殺菌、服裝等費(fèi)用 , 全年?duì)I業(yè)收入 *1% 10320 萬元 *2% 206 營業(yè)稅金 全年?duì)I業(yè)收入 *5.5% 10320 萬元 *5.5% 567.6 房產(chǎn)稅 房產(chǎn)原值 * 稅率 *(1- 扣除比例 ) 8 億元 *1.2%*(1-30%) 672 銷售費(fèi)用 全年?duì)I業(yè)收入 *3% 10320 萬元 *3% 310 餐飲成本 酒店餐飲年收入 *50% 出租經(jīng)營 , 無 0 餐飲其它費(fèi)用 （洗滌、客用品、低值易耗品）餐飲年?duì)I業(yè)收入 *3% 出租經(jīng)營 , 無 0 運(yùn)營費(fèi)用 客房成本 + 餐飲成本 + 其他成本 5140 營業(yè)總成本 固定成本 + 運(yùn)營費(fèi)用 5410 萬元 +5140 萬元 10550 三、利潤預(yù)測模型 酒店經(jīng)營利潤（ GOP ）數(shù)據(jù)模型估算 行業(yè)平均值估算方法：無物業(yè)出租的酒店，按照營業(yè)收入的 33% 計算；有物業(yè)出租的酒店按照營業(yè)收入的 38% 42% 計算。 按以上辦法測算的 A 酒店經(jīng)營利潤為 3922 萬元（收入 10320*38% ）至 4334 萬元 ( 收入 10320*42%) 。 按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算酒店的經(jīng)營利潤 酒店的經(jīng)營利潤（ GOP ） = 全年經(jīng)營收入 - 運(yùn)營費(fèi)用 按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算的 A 酒店經(jīng)營利潤為 5180 萬元，凈利潤為 -230 萬元，年現(xiàn)金凈流入 2300 萬元，詳見下表： 項(xiàng)目名稱 測算模型 實(shí)例 ( 萬元 ) 金額 ( 萬元 ) 經(jīng)營利潤 全年經(jīng)營收入 - 運(yùn)營費(fèi)用 10320-5140 5180 利潤總額 全年經(jīng)營收入 - 營業(yè)總成本 10320-10550 -230 所得稅 營業(yè)利潤 *25% 0 凈利潤 營業(yè)利潤 - 所得稅 -230 經(jīng)營現(xiàn)金流入 折舊費(fèi) + 凈利潤 2530-230 2300 分析偏差 按當(dāng)?shù)亟?jīng)營情況測算的 A 酒店經(jīng)營利潤與按數(shù)據(jù)模型估算數(shù)正偏差 32%-20%, 偏差較大。經(jīng)分析預(yù)測數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，由于酒店設(shè)施較新，在預(yù)測運(yùn)營費(fèi)用的日常設(shè)備設(shè)施維保費(fèi)時取值較低。 四、結(jié)論 大量的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)表明，偏差控制在 10%-20% 之間是合理的，偏差較大時 , 需分析預(yù)測數(shù)據(jù) , 找出差異原因 , 看是否需要重新測算。分析 A 酒店的測算數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)造成偏差的影響因素是合理的，預(yù)測數(shù)據(jù)不需修正。 通過應(yīng)用以上運(yùn)營數(shù)據(jù)模型可以評價修正運(yùn)營預(yù)測數(shù)據(jù)，獲得較為準(zhǔn)確的信息，在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行財務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期的預(yù)測，可以揭示和應(yīng)對投資可能出現(xiàn)的風(fēng)險，為財務(wù)可行性決策提供較為可靠的依據(jù)。 酒店財務(wù)預(yù)算的編制酒店財務(wù)預(yù)算是利用貨幣度量對酒店某個時期的全部經(jīng)濟(jì)活動正式計劃的數(shù)量反映，也是對酒店未來某個時期財務(wù)報表所列項(xiàng)目計劃的一種數(shù)量反映。它具有預(yù)見性、適用性和波動性的特點(diǎn)。酒店財務(wù)預(yù)算可以明確酒店的經(jīng)營目標(biāo)、協(xié)調(diào)各部門的工作，可以作為控制酒店財務(wù)活動的依據(jù)和作為工作業(yè)績考核的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，酒店的財務(wù)預(yù)算的方法有固定預(yù)算與彈性預(yù)算、增量預(yù)算與零基預(yù)算、定期預(yù)算和滾動預(yù)算。酒店財務(wù)預(yù)算必須明確編制預(yù)算的方針、掌握和收集有關(guān)資料和數(shù)據(jù)、注重預(yù)算的連貫性和長短性的銜接。1、 客房部的財務(wù)預(yù)算 1、營業(yè)收入的預(yù)算 客房部的營業(yè)收入一般要結(jié)合酒店可供出租的客房數(shù)、預(yù)計出租率、預(yù)計名義房價、預(yù)計折扣率和預(yù)算期營業(yè)天數(shù)等因素進(jìn)行綜合考慮。其計算公式為：客房部某類客房預(yù)算營業(yè)收入=該類客房可供出租的客房數(shù) 預(yù)計出租率預(yù)計名義房價 預(yù)計折扣率預(yù)計營業(yè)天數(shù)客 房 服 務(wù)名 義 房 價決定酒店客房收入的主要因素及其關(guān)系圖客 房 質(zhì) 量客房營業(yè)收入 酒 店 環(huán) 境客房出租率 餐 飲 條件折 扣 率 2、營業(yè)成本與費(fèi)用的預(yù)算 客房部營業(yè)成本與費(fèi)用預(yù)算的編制應(yīng)將項(xiàng)目按照其與客房出租量得關(guān)系劃分為固定費(fèi)用和變動費(fèi)用，并分別計算預(yù)計的發(fā)生額，然后再匯總即為客房部營業(yè)成本與費(fèi)用預(yù)算?？头坎康墓潭ㄙM(fèi)用是指不隨客房出租量的變化而變化的費(fèi)用，如工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、服裝費(fèi)和保險費(fèi)等。變動費(fèi)用是指隨客房出租量的變化而變化的費(fèi)用，如燃料費(fèi)、洗滌費(fèi)、水電費(fèi)、物料用品消耗、修理費(fèi)和其他費(fèi)用。其計算公式如下客房部預(yù)算變動費(fèi)用=間日變動費(fèi)用消耗額客房數(shù)出租率天數(shù) 對于那些無法明確歸屬到具體部門的費(fèi)用，如燃料費(fèi)、水電費(fèi)等，需要選擇一定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偟礁鱾€部門中，如我們可以根據(jù)各部門營業(yè)收入占酒店總收入的比重進(jìn)行分?jǐn)?。具體分?jǐn)偡椒ㄈ缦?該部門本期應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用=該項(xiàng)費(fèi)用總額 （該營業(yè)部門的收入酒店總收入）2、 餐飲部財務(wù)預(yù)算 1、餐飲部營業(yè)收入預(yù)算的編制 編制餐飲部營業(yè)收入的預(yù)算時應(yīng)結(jié)合就餐人數(shù)、人均消費(fèi)額和各種促銷手段綜合來考慮。由于各時段就餐人數(shù)和消費(fèi)不同，所以應(yīng)就餐該時段進(jìn)行編制，然后再匯總。計算公式如下： 某一餐的預(yù)算營業(yè)收入=餐廳座位數(shù)座位周轉(zhuǎn)率人均消費(fèi)額 預(yù)算期營業(yè)天數(shù) 宴會廳收入=宴會廳數(shù)量預(yù)算期天數(shù)宴會廳利用率 平均就餐人數(shù)人均就餐標(biāo)準(zhǔn) 零點(diǎn)收入=零點(diǎn)就餐位預(yù)算期天數(shù)平均就餐人數(shù) 人均消費(fèi)額 2、餐飲部營業(yè)成本與費(fèi)用預(yù)算的編制 餐飲部營業(yè)成本與費(fèi)用預(yù)算包括營業(yè)成本預(yù)算與營業(yè)費(fèi)用預(yù)算。 營業(yè)成本預(yù)算 營業(yè)成本又叫直接成本，它是隨接待數(shù)量及客人的消費(fèi)水平的不同而變化的，只能通過毛利率來預(yù)算成本支出額，計算公式如下： 餐飲預(yù)算直接成本=餐飲預(yù)算營業(yè)收入（1-預(yù)算餐飲毛利率） 其中不同餐廳和地點(diǎn)銷售的飲料毛利率是不同的，所以應(yīng)分別計算，然后匯總。 餐飲部營業(yè)費(fèi)用預(yù)算 餐飲部營業(yè)費(fèi)用預(yù)算分為固定費(fèi)用和變動費(fèi)用，固定費(fèi)用的預(yù)算與客房部相同，變動費(fèi)用如（燃料費(fèi)、低值易耗品、水電費(fèi)、無聊消耗等）要和餐飲成本一起編制彈性預(yù)算。三、管理費(fèi)用預(yù)算的編制 管理費(fèi)用的預(yù)算可采用零基預(yù)算法，（即將所有的預(yù)算支出均以零為出發(fā)點(diǎn)，不考慮以往會計期間所發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目及數(shù)額，一切從實(shí)際出發(fā)，分別審議預(yù)算期內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用的內(nèi)容及開支標(biāo)準(zhǔn)是否合理，在綜合平衡的基礎(chǔ)上編制費(fèi)用預(yù)算的一種方法。）并結(jié)合預(yù)算期費(fèi)用節(jié)約潛力和因素對不同的項(xiàng)目分別進(jìn)行財務(wù)預(yù)算的編制。四、現(xiàn)金預(yù)算的編制 現(xiàn)金預(yù)算編制的方法有兩種：現(xiàn)金收入和支出法、凈收益調(diào)整法，選擇哪種方法主要取決于編制現(xiàn)金預(yù)算期的長短。 1、現(xiàn)金收入和支出法。又稱直接法，是直接地逐項(xiàng)預(yù)測預(yù)算期酒店各項(xiàng)先進(jìn)的手指數(shù)額，并以此來平衡財務(wù)收支的一種方法。一般按季、按月甚至按周或按日編制先進(jìn)預(yù)算。 2、凈收益調(diào)整法。凈收益調(diào)整法主要適用于較長時間編制現(xiàn)金預(yù)算，反映較長時間管理部門的評價和估計的現(xiàn)金金額。它主要相對于資金的外部來源與內(nèi)部來源而言的。 凈收益調(diào)整法是一種編制現(xiàn)金預(yù)算的間接方法，用這一方法編制的現(xiàn)金預(yù)算主要由現(xiàn)金來源和現(xiàn)金使用兩部分組成?，F(xiàn)金來源部分包括內(nèi)部來源，來自營業(yè)的主要凈收益加所得稅費(fèi)用、折舊以及類似的費(fèi)用所反映的現(xiàn)金，資金的某些其他來源包括銀行貸款、固定資產(chǎn)銷售和類似的來源?，F(xiàn)金的使用指應(yīng)收賬款增加，固定資產(chǎn)購買，原材料及其他存貨的購買等。 凈收益調(diào)整法直接把重點(diǎn)放在應(yīng)收賬款、存貨和流動資金負(fù)債的變化上，這對于目前很多飯店尤其是應(yīng)收賬款占用比例較大、存貨占用資金多的飯店非常必要。讓管理者在日常運(yùn)轉(zhuǎn)過程中必須考慮應(yīng)收賬款和與存貨相關(guān)的現(xiàn)金數(shù)量以及流動負(fù)債所 “提供” 的現(xiàn)金，從而鼓勵管理部門更周密地觀察流動資金賬戶，加速資金周轉(zhuǎn)。 編制采購預(yù)算時，應(yīng)以生產(chǎn)預(yù)算提出的材料消耗量并結(jié)合材料期初、期末庫存情況來確定采購數(shù)量，然后按照預(yù)計的材料單價計算出所需要的采購資金數(shù)。同時，考慮前期應(yīng)付材料款的償還和本期購料款的支付情況后，預(yù)計預(yù)算期間材料采購現(xiàn)金支出額。 預(yù)計現(xiàn)金支出額前期應(yīng)付賬款償還數(shù)本期購料款當(dāng)期支付數(shù) 預(yù)計采購量生產(chǎn)需要量預(yù)期期末預(yù)計存料量預(yù)算期期初存料量 運(yùn)用間接法編制現(xiàn)金流量預(yù)算時，是以預(yù)算損益表中的凈利潤為基數(shù)進(jìn)行編制的，損益預(yù)算是凈收益調(diào)整法編制預(yù)計現(xiàn)金流量表的前提和基礎(chǔ)。五、利潤預(yù)算的編制 1、酒店利潤預(yù)算的直接計算法 直接預(yù)算法是根據(jù)預(yù)算收入、預(yù)算成本和預(yù)算稅金直接計算出利潤額的一種方法，需要計算不同營業(yè)項(xiàng)目的預(yù)算利潤然后再匯總。計算公式如下： 預(yù)算利潤=預(yù)算收入-預(yù)算成本費(fèi)用-預(yù)算稅金 2酒店利潤預(yù)算指標(biāo)計算法 指標(biāo)計算法是指利用用相關(guān)指標(biāo)來預(yù)測利潤的一種方法，如利用營業(yè)收入利潤率、費(fèi)用率等來預(yù)算利潤、 3、酒店利潤預(yù)算保本點(diǎn)計算法 預(yù)算保本點(diǎn)計算法是在寶典分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行利潤預(yù)算的一種方法。計算公式如下： 預(yù)算經(jīng)營利潤=（預(yù)算營業(yè)收入-保本點(diǎn)收入）毛利率六、酒店資產(chǎn)負(fù)債表預(yù)算的編制 資產(chǎn)負(fù)債表預(yù)算也稱預(yù)計資產(chǎn)負(fù)債表，是按照資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和格式編制的綜合反映預(yù)算執(zhí)行單位期末財務(wù)狀況的預(yù)算報表。一般根據(jù)預(yù)算期期初實(shí)際的資產(chǎn)負(fù)債表和銷售或營業(yè)預(yù)算、生產(chǎn)預(yù)算、采購預(yù)算、資本預(yù)算、籌資預(yù)算等有關(guān)數(shù)據(jù)分析編制。 預(yù)計資產(chǎn)負(fù)債表是反映飯店預(yù)算期末財務(wù)狀況的總括性預(yù)算，表中除上年期末數(shù)已知外，其余項(xiàng)目均應(yīng)在前述各項(xiàng)預(yù)算的基礎(chǔ)上分析填列。它總括地列示計劃期期末的資金相對靜止?fàn)顟B(tài)。編制依據(jù)是報告期期末資產(chǎn)負(fù)債表以及預(yù)算期內(nèi)各種業(yè)務(wù)預(yù)算、現(xiàn)金預(yù)算及資本預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)。 預(yù)計資產(chǎn)負(fù)債表是在預(yù)計損益表、預(yù)計現(xiàn)金流量表的基礎(chǔ)上編制的。預(yù)計資產(chǎn)負(fù)債表的貨幣資金期初數(shù)預(yù)計現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金期初數(shù)預(yù)計資產(chǎn)負(fù)債表的貨幣資金期末數(shù)預(yù)計現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金期末數(shù)預(yù)計資產(chǎn)負(fù)債表的期末未分配利潤數(shù)預(yù)計資產(chǎn)負(fù)債表的期初未分 配利潤數(shù)預(yù)計損益表的本期利潤數(shù) 酒店財務(wù)預(yù)算并不是一經(jīng)制定就固定不變的，財務(wù)預(yù)算編制是建立在一系列假設(shè)和估計的基礎(chǔ)上的，因此預(yù)算具有一定的局限性。在推行預(yù)算的過程中如果出現(xiàn)較大的差異，就應(yīng)對財務(wù)預(yù)算作適當(dāng)?shù)男拚?，以提高財?wù)預(yù)算在企業(yè)經(jīng)營管理中的作用。 莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞羆芅蚅薈羅莇蒈袇羄肇芁螃肅腿蒆蠆肂芁艿薅肂羈蒅蒁肁膃芇衿肀芆薃螅聿莈莆蟻肈肈薁薇肇膀莄袆膆節(jié)蕿螂膆蒞莂蚈膅肄薈薄螁芇莁薀螀荿蚆袈螀肈葿螄蝿膁蚄蝕螈芃蕆薆袇蒞芀裊袆肅蒅螁裊膇羋螇襖莀蒄蚃襖聿莇蕿袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莆薀蝕羀肆莃薅罿膈蕿蒁羈芁莁袀羈肀薇螆羇膃蒀螞