賓館租賃協(xié)議書.doc

賓館租賃協(xié)議書出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 本著公平、公正、互惠互利原則，甲方將孟連縣城市花園旁邊的 租賃給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租賃期限：七年，自2012年 月 日起至2019年 月 日止。二、賓館租金每年22萬元整。三、租金的支付方式：第一年自簽訂合同之日乙方向甲方一次性支付一年租金，以后租金每年的 月 日一次性付清，甲方開具收據(jù)為憑。四、甲方提供電源、水源接通，網(wǎng)絡(luò)電視落戶等固定設(shè)施，賓館營業(yè)后所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)（不含土地使用稅和房產(chǎn)稅）。五、 乙方所添加的所有設(shè)施、設(shè)備到期滿后無償歸還甲方所有，若乙方承包期內(nèi)自己退出，其賓館的設(shè)施、設(shè)備也無償歸甲方所，乙方在承包期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓該賓館，如需轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意，乙方在承包期間，甲方無權(quán)收回賓館，如需收回，甲方應(yīng)賠償乙方設(shè)施、設(shè)備的費用（以乙方的購物清單的收據(jù)為憑），另外補償乙方經(jīng)濟損失60萬。六、賓館承包期間，甲方無權(quán)收回賓館及擅自加房租。除非有例外情形之一，甲方有權(quán)收回賓館。1、乙方違反約定，拒交承包金，本合同自行失效。2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變賓館用途或進行違法活動的；七、乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、乙方不得惡意破壞房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施。九、協(xié)議期滿，承包金按市場環(huán)境來訂，若乙方有意再續(xù)租其賓館，甲方應(yīng)優(yōu)先對待乙方，并在市場環(huán)境價的基礎(chǔ)上優(yōu)惠給乙方一年兩萬元整。十、乙方不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館設(shè)施，若人為損壞乙方要原價賠償甲方。如發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方及時給予修復(fù)。十一、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租房（甲方）： 承租方（乙方）：聯(lián)系電話：