裝飾裝修工程施工合同范本.doc

裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）： 合同編號：2011第 號 建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）姓名：_單位：_住所地址：_聯(lián)系電話：_手機號_承包方（以下簡稱乙方）姓名：_聯(lián)系電話：_本工程設計人：_聯(lián)系電話_施工負責人：_ 聯(lián)系電話：_按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。第一條 工程概況1.1 工程地點 _1.2 甲、乙雙方之間的一切約定均應簽定文字協(xié)議。1.3 工程內(nèi)容及做法（見施工圖紙、預算報價單）1.4 工程承包方式：乙方包工、包部分材料（甲方提供裝飾范圍內(nèi)的部分材料）1.5 工程期限_天；開工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日；1.6 合同價款：本工程造價為（人民幣）小寫 元。金額大寫： 。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：2.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工項目部各執(zhí)一份；2.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工項目部各執(zhí)一份；設計費 元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第三條 甲方工作3.1 開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；乙方不負責室內(nèi)物品的搬動。3.2 提供施工期間的水源、電源；3.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系，負責辦理所在市區(qū)城管、消防等職能部門與施工相關的手續(xù)；3.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；負責到物業(yè)等管理部門辦理施工進場的各項手續(xù)，并繳納各種費用、抵押金。3.5 施工期間甲方仍需部分使用該施工場地的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、中期驗收、工程竣工驗收。第四條 乙方工作4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；4.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4.3 保護好原施工場地內(nèi)的家具和陳設，保證施工場地內(nèi)上、下水管道的暢通；4.4 文明施工，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條 工程變更5.1 工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。5.2 甲方確認變更項目，經(jīng)簽字認可后，付清變更項目的相關工程款，乙方按變更要求施工。第六條 工期延誤6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：1、工程量變化或設計變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。6.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。6.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。6.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條 質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。第八條 工程驗收和保修8.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：1、 主材進場；2、 中期驗收；3、 竣工驗收；8.2 工程進入中期（隱蔽工程完工后），乙方通知甲方進行驗收； 8.3 工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；8.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。第九條 工程款支付方式9.1 雙方商定，本工程造價為人民幣（小寫） 元。金額大寫 。9.2 本合同生效后，甲方分階段向乙方支付工程款。1.第一階段：開工前三天，甲方支付乙方工程款總價的50%，支付金額 元；大寫 。2.第二階段：工程工期過半，工程進度過半，甲方支付乙方工程款總價的47%，支付金額 元；大寫 。3.第三階段：工程完工后， 剩余3做為質(zhì)保維修金 ，金額 元；大寫 ，保修期滿結(jié)清剩余質(zhì)保維修金。9.3 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。9.4 工期過半，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格后，甲方應在三日內(nèi)向乙方繳納中期款。否則，乙方有權單方面終止合同，并撤離施工現(xiàn)場。甲方若拒絕參加中期驗收，工程亦可終止。由此耽誤的工期及給乙方造成的損失由甲方負責。9.5 乙方應提前兩天通知甲方參加竣工驗收及竣工結(jié)算。工程竣工驗收后，甲方應當即與乙方敲定工程結(jié)算款，并于當天或次日將結(jié)算款交到乙方。乙方在收到甲方結(jié)算款后，向甲方交回鑰匙。第十條 違約責任10.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；10.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；10.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；10.4 甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，由此造成工程延期，由甲方負責。10.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元；10.6 甲方七日內(nèi)未付工程結(jié)算款視為自動放棄保修的權利，且乙方保留相關權益。10.7 合同簽定后，當一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，造成損失的，賠償相應損失。第十一條 幾項具體規(guī)定11.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責清理垃圾，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣大寫） 元（每建筑平方米 元）；11.2 施工期間，甲方將施工場地鑰匙_把，交給乙方施工隊負責人_負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供鎖具，由乙方當場負責安裝交付使用。第十二條 附則12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。12.2本合