經(jīng)濟(jì)承包合同.doc

經(jīng)濟(jì)承包合同甲方： 乙方： 甲方現(xiàn)同意將 樓工程交給乙方施工，為順利地完成施工任務(wù)明確雙方責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定協(xié)議如下：一、 開竣工時(shí)間：開工時(shí)間 年 月 日竣工時(shí)間 年 月 日二、 工程承包內(nèi)容：土建、水、電、暖、衛(wèi)安裝等工作內(nèi)容（綜合配套及附屬工程另行協(xié)商）三、 工程質(zhì)量等級(jí)：合格四、 工程價(jià)款確定辦法：1、 按丙級(jí)取費(fèi)，總造價(jià)下浮5（執(zhí)行淄博市建設(shè)工程綜合定額96版）2、 人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行淄建字（2000）210號(hào)文最高標(biāo)準(zhǔn)。3、 如出現(xiàn)變更其工程量以建設(shè)單位及監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。五、 工程保修及保修金支付辦法：工程保修按國(guó)務(wù)院279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量條例中關(guān)于保修期限的規(guī)定執(zhí)行。保修金為工程總造價(jià)的5，待工程最后保修項(xiàng)期滿后付清。六、 工程款撥付：開工前不撥付預(yù)付款，開工后按主體分層（地下室、算一層）裝飾、安裝各分部工程經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位認(rèn)可其工程量及質(zhì)量后按期分部工程預(yù)算值的75（含甲方供材及其它費(fèi)用）工程竣工以有關(guān)部門驗(yàn)收核定后撥付至工程總造價(jià)的75（含甲方供材及其它費(fèi)用），余額除保修費(fèi)外一年內(nèi)付清。工程預(yù)算值按建設(shè)方及有關(guān)單位審定的施工圖預(yù)算值為準(zhǔn)，如有設(shè)計(jì)變更待工程結(jié)算時(shí)一并俱實(shí)調(diào)整，基礎(chǔ)完工后撥付首次工程款。七、 材料供應(yīng)及結(jié)算辦法：1、 本工程所需三大材、型材、各種管材及、電暖主材均由建設(shè)單位供應(yīng)，建設(shè)單位所備材料在質(zhì)量合格價(jià)格合格的前提下乙方必須使用。如遇少數(shù)材料不全時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商解決，工程所需地材均執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。2、 建設(shè)單位可將工程所需材料指定廠家并認(rèn)定價(jià)格和質(zhì)量后由乙方自行組織購(gòu)進(jìn)，但必須經(jīng)建設(shè)單位駐工地代表認(rèn)可其質(zhì)量后方可使用。十、獎(jiǎng)懲辦法：1、 乙方施工工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門核定達(dá)到合同規(guī)定后，如此合同工程提前竣工，獎(jiǎng)勵(lì)工程總造價(jià)的1；若不能按合同工期竣工，每拖一天罰總造價(jià)的0.1。依冷次類推。2、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到安全文明衛(wèi)生工地要求，否則罰工程總造價(jià)的1。3、 如在各級(jí)主管部門的檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)重大安全、質(zhì)量隱患使甲方形象、聲譽(yù)受損的，甲方視情節(jié)輕重給予1000元至5000元的處罰。4、 在主管部門或甲方檢查時(shí)，技術(shù)資料不真實(shí)或不齊全的視具體情況給予100元至500元的處罰。5、 工程竣工后，因乙方原因造報(bào)修乙方維修不及時(shí)或業(yè)主不滿意的，甲方有權(quán)自行安排人員進(jìn)行維修，乙方 除承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用外，甲方給予每次（戶）500元的處罰，如因乙方原因給業(yè)主造成損失的，由乙方承擔(dān)全部撥付該責(zé)任及費(fèi)用。6、 對(duì)不服從甲方管理的項(xiàng)目部，甲方將給予每次500元的處罰，在甲方的例行檢查中強(qiáng)如乙方的質(zhì)量實(shí)測(cè)分低于95分，按每月罰款100元處罰。為認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，全面貫徹落實(shí)建筑法和建設(shè)部“一標(biāo)準(zhǔn)，五規(guī)范”，進(jìn)一步強(qiáng)化安全目標(biāo)管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，防止和減少各類事故的發(fā)生，進(jìn)一步提高我公司安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化、制度化的管理水平，公司特簽定本承包合同。十一、主要安全招標(biāo)：1、 杜絕重傷及傷亡事故，輕傷率控制在8以內(nèi)。2、 設(shè)備完好率90。3、 文明施工目標(biāo)，依據(jù)淄建管字（2000）1號(hào)文，本工程必須創(chuàng)出市級(jí)安全文明示范工地。4、 接受市組織的安全生產(chǎn)大檢查的工程，必須達(dá)到85分以上。5、 安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)，安全管理、文明施工腳手架基礎(chǔ)支護(hù)與模板工程等，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999。臨時(shí)用電執(zhí)行JGJ4688，塔吊執(zhí)行GB514485，施工機(jī)具執(zhí)行JGJ3386等國(guó)家規(guī)范和規(guī)程。十二、管理制度1、 積極參加公司組織的安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)，加臺(tái)強(qiáng)安全管理和監(jiān)督檢查，不得以“包”代管或以“罰”代管，項(xiàng)目職工必須簽訂安全生產(chǎn)合同。2、 項(xiàng)目部要設(shè)立專職安全員，項(xiàng)目部經(jīng)理與專職安全員定期組織安全檢查。3、 現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員、特種作業(yè)人員必須持證上崗，安全員培訓(xùn)率達(dá)到100。4、 項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)管理要有檢查制度、例會(huì)制度和完整的安全管理資料，并有年度計(jì)劃和保證措施，現(xiàn)場(chǎng)必須使用省、市推薦的安全防護(hù)用品。主要有：五芯電纜、限位器、配電箱、漏保器、安全網(wǎng)、安全帽等。5、 工程開工前15日內(nèi)必須辦理建筑施工安全許可證。6、 施工現(xiàn)場(chǎng)若發(fā)生四級(jí)以上重大傷亡事故，必須1小時(shí)內(nèi)首先向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。7、 項(xiàng)目部必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)金。8、 塔吊、井架等提升設(shè)備，必須經(jīng)過建筑主管部門檢測(cè)，產(chǎn)核發(fā)安全準(zhǔn)用證，起重機(jī)拆裝必須有塔式起重機(jī)拆裝許可證否則不得操作。9、 公司每組織一次安全生產(chǎn)、文明施工大檢查，對(duì)各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)綜合評(píng)定，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。十三、獎(jiǎng)罰措施1、 公司分別對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)完成情況進(jìn)行全面考核，凡由于項(xiàng)目部自身原因，導(dǎo)致發(fā)生四級(jí)以上重大事故的，處罰12萬元，情節(jié)嚴(yán)重的按建筑法、淄博市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例及公司內(nèi)部制定的獎(jiǎng)罰措施，依法從重處罰。2、 重傷及輕傷頻率超過公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，罰款50001000元。3、 各項(xiàng)目部根據(jù)淄建管字（2000）1號(hào)文，對(duì)新承包的工程一律按安全文明工地嚴(yán)格驗(yàn)收，建筑面積在2600以上的工程，必須無條件的創(chuàng)建安全文明工地，公司獎(jiǎng)勵(lì)10000.00元。簽訂目標(biāo)合同后，凡達(dá)不到安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)的，罰本工程總造價(jià)的5上交公司。4、 公司安全生產(chǎn)大檢查中，安全達(dá)到90分不獎(jiǎng)不罰每高低1分獎(jiǎng)、罰300.00元，安全資料90分不獎(jiǎng)不罰，每