某12層五星酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 精品.doc

XXXXX大酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件XXXXX大酒店有限公司二 年 月 日XXXXX大酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件一、建筑概況：XXXXX大酒店是集旅游、休閑度假和商務(wù)為一體的四星級(jí)以上賓館。建筑面積約45000M2 ，建筑高度達(dá)49.95米。地上共十二層，以商務(wù)客房為主， 夾層為餐廳， 其中十二層為豪華客房。XXXXX大酒店將建成一個(gè)具備典雅文化氛圍的舒適型商務(wù)、會(huì)務(wù)飯店，XXXXX大酒店將以其優(yōu)質(zhì)服務(wù)及舒適型取向在余姚市樹(shù)立起特色酒店名牌。1. 工程名稱(chēng)：XXXXX大酒店2. 工程建設(shè)地點(diǎn)：3. 工程占地面積： m24. 建筑面積：45000m25. 結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)6. 建筑檐高： m7. 層數(shù)：地上 層，地下 層8. 招標(biāo)人：XXXXX大酒店有限責(zé)任公司9. 監(jiān)理公司：10. 建筑設(shè)計(jì)人：11. 室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)人：12. 土建工程承包方：13. 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝承包方：14. 幕墻工程承包方：15. 招標(biāo)圖紙：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)人 年 月版圖紙，建筑設(shè)計(jì)人 年 月版圖紙，設(shè)備專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人 年 月版圖紙16. 現(xiàn)場(chǎng)條件：土建施工20XX年2月5日達(dá)到0.00二、招標(biāo)方式及原則1. 本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式2. 本工程招標(biāo)遵循公開(kāi)、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用的原則三、投標(biāo)單位資格條件1. 參加投標(biāo)的投標(biāo)單位必須具有：a) 智能建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或相當(dāng)于甲級(jí)（國(guó)外企業(yè)）；b) 應(yīng)是獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體或聯(lián)合體。2. 投標(biāo)人必須具有肆個(gè)或肆個(gè)以上近期正在施工或已完工的3萬(wàn)平米以上弱電總包或樓宇自控系統(tǒng)項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)，合同額不低于400萬(wàn)元的業(yè)績(jī)。其業(yè)績(jī)均應(yīng)附相關(guān)證明材料（如合同、結(jié)算書(shū)復(fù)印件等）。如甲方需要考察應(yīng)能協(xié)調(diào)安排參觀(guān)。3. 投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)能達(dá)到招標(biāo)文件要求，并有弱電施工圖設(shè)計(jì)能力，設(shè)計(jì)工期應(yīng)盡量在滿(mǎn)足招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上合理提前。四、招標(biāo)范圍及投標(biāo)文件深度要求1. 招標(biāo)范圍：對(duì)XXXXX大酒店酒店弱電系統(tǒng)工程進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，提供各弱電系統(tǒng)施工圖紙。2. 投標(biāo)文件設(shè)計(jì)深度：a) 提供酒店弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)構(gòu)想文字方案，說(shuō)明各系統(tǒng)擬用品牌，系統(tǒng)組成實(shí)現(xiàn)方式，產(chǎn)品說(shuō)明，系統(tǒng)集成方案；b) 提供設(shè)計(jì)圖紙目錄；c) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)組織、工期安排及相關(guān)配合條件；d) 設(shè)計(jì)收費(fèi)金額要求。五、設(shè)計(jì)工期要求自設(shè)計(jì)中標(biāo)日起30日內(nèi)根據(jù)甲方提供圖紙完成整個(gè)工程弱電系統(tǒng)預(yù)留通道設(shè)計(jì)，提供施工預(yù)留條件圖紙。自設(shè)計(jì)中標(biāo)日起90天內(nèi)提供弱電系統(tǒng)施工圖紙及設(shè)備清單（設(shè)備名稱(chēng)、設(shè)備品牌、設(shè)備型號(hào)、設(shè)備數(shù)量）。六、酒電弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能要求：本項(xiàng)目的使用性質(zhì)為高檔賓館, 客戶(hù)對(duì)象為商務(wù)客戶(hù)和旅游客戶(hù)。從客戶(hù)的服務(wù)需求和酒店的管理需要以及今后酒店的發(fā)展的角度上來(lái)看，XXXXX大酒店項(xiàng)目中，智能化系統(tǒng)的建設(shè)必須予以充分考慮，XXXXX大酒店應(yīng)當(dāng)建成一個(gè)智能型酒店，建設(shè)項(xiàng)目要建成智能大廈。鑒于此，在弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，應(yīng)突出以下特點(diǎn):1智能酒店功能明確 大廈將來(lái)的平面布局及功能配合均為旅游客戶(hù)和商務(wù)客戶(hù)服務(wù), 可以將大廈辦公自動(dòng)化與樓宇設(shè)施管理自動(dòng)化結(jié)合起來(lái), 充分滿(mǎn)足大廈使用的靈活性, 舒適性, 信息共享, 高效管理和節(jié)能性. 故可以考慮 l 弱電系統(tǒng)集成l 綜合布線(xiàn)進(jìn)入客房和辦公室 （考慮在大堂和餐廳內(nèi)提供無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)服務(wù)）l 優(yōu)良的信息服務(wù)系統(tǒng) （包括綜合布線(xiàn)系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）2降低大廈物業(yè)運(yùn)行費(fèi)用與酒店節(jié)能管理 減少大廈運(yùn)行管理費(fèi)用是提高系統(tǒng)性能價(jià)格比的關(guān)鍵故可以考慮設(shè)計(jì):l 能源計(jì)量與管理 l 通過(guò)樓宇自控系統(tǒng)（BAS）實(shí)現(xiàn)酒店能源控制七、設(shè) 計(jì) 依 據(jù)l 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2000l 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16-92l 民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 133-1990l 供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 JB 50052-95l 低壓配電裝置及線(xiàn)路設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 541983l 中國(guó)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ19-87l 工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 79-85l 有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94l 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94包含以上及相關(guān)國(guó)標(biāo)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)八、設(shè)計(jì)原則：系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循如下原則:l 實(shí)用性和先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要強(qiáng)調(diào)先進(jìn)性也要注重實(shí)用性。方案在設(shè)計(jì)中應(yīng)注意系統(tǒng)配置的經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到綜合平衡。l 集成性和可擴(kuò)展性：考慮到酒店的整體要求，和未來(lái)產(chǎn)品的升級(jí)換代，設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮全面和周到。注意予留，并保留一定的可擴(kuò)展性。同時(shí)兼顧到本弱電工程中各個(gè)子系統(tǒng)之間的兼容性。l 標(biāo)準(zhǔn)化和結(jié)構(gòu)化： 設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家和地區(qū)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)注意本項(xiàng)目和周邊市政整體的要求。l 安全性和穩(wěn)定性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的安全性、可靠性和容錯(cuò)性。l 經(jīng)濟(jì)性：在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)功能的前提下，提高系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。五、主要弱電系統(tǒng)配置：根據(jù)上述分析, 本著從大廈使用者角度出發(fā), 在功能分析的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)弱電系統(tǒng)的優(yōu)化,達(dá)到最佳的性能價(jià)格比的原則, 賓館內(nèi)應(yīng)設(shè)計(jì)以下弱電子系統(tǒng)。本設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中不包含對(duì)消防系統(tǒng)的內(nèi)容，該部分內(nèi)容應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的要求由具備相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。在本設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中不另行說(shuō)明。 1. 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng) （包含能源計(jì)量和節(jié)能管理）系統(tǒng)應(yīng)采用兩級(jí)通訊網(wǎng)絡(luò)，一級(jí)為以太網(wǎng)通訊方式，二級(jí)為主從式通訊方式。l 空調(diào)控制系統(tǒng) （包含空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組）l 冷凍站系統(tǒng)l 熱交換系統(tǒng)l 給排水控制系統(tǒng)l 送排風(fēng)控制系統(tǒng)（不含消防送排風(fēng)機(jī)）l 變配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)l 公共照明控制系統(tǒng) （含庭院景觀(guān)照明和酒店室外泛光照明）l 能源計(jì)量（冷/熱負(fù)荷、用電量計(jì)量）、給水計(jì)量、用電用水量部分計(jì)量監(jiān)管，如洗衣房、餐廳、桑拿等l 室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管溫控器（要求有定時(shí)功能、日夜模式轉(zhuǎn)換等）分散獨(dú)立現(xiàn)場(chǎng)控制l WEB瀏覽系統(tǒng)2. 綜合布線(xiàn)系統(tǒng) （要求考慮大堂和餐廳內(nèi)無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)）傳輸速率按1000Mb/s設(shè)計(jì)按主干光纖，水平六類(lèi)線(xiàn)設(shè)計(jì)。3. 綜合保安系統(tǒng)l CCTV閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)l 防盜報(bào)警系統(tǒng)l 客房門(mén)卡一卡通系統(tǒng)（與客房門(mén)禁管理、餐廳消費(fèi)、酒店購(gòu)物和停車(chē)管理構(gòu)成一卡通系統(tǒng)）l 內(nèi)部聯(lián)絡(luò)保安對(duì)講系統(tǒng)（設(shè)備），分為3通道，1#賓館內(nèi)部聯(lián)絡(luò)，2#專(zhuān)用對(duì)講，3#保安對(duì)講4. 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) l 集中收費(fèi)管理l 分長(zhǎng)期客戶(hù)卡和訪(fǎng)客卡5. 手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng) （免費(fèi)接入移動(dòng)和聯(lián)通信號(hào)）6. 衛(wèi)星電視和有線(xiàn)電視系統(tǒng) l 接入余姚市廣播事業(yè)局有線(xiàn)電視信號(hào)，共27套節(jié)目l 境外及港澳等衛(wèi)星電視節(jié)目l 賓館內(nèi)自辦節(jié)目 （包含VOD點(diǎn)播）7. 背景音樂(lè)和客房廣播系統(tǒng) 8. 電子會(huì)議系統(tǒng)l 多功能廳：要求具備四譯員的同聲傳譯功能；會(huì)議集控；電視會(huì)議l 報(bào)告廳和接見(jiàn)廳： 要求具備無(wú)線(xiàn)會(huì)議音響設(shè)備；電視會(huì)議9. 弱電系統(tǒng)集成l 與安防系統(tǒng)的集成l 與廣播系統(tǒng)的集成l 與停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)的集成l VOD系統(tǒng)與酒店管理系統(tǒng)集成10. 酒店管理系統(tǒng)11. 公共區(qū)調(diào)光及客房節(jié)能設(shè)計(jì)擴(kuò)展六、弱電子系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明：1 樓宇自控系統(tǒng)根據(jù)XXXXX大酒店智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，樓宇自動(dòng)化中央管理系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)和控制的系統(tǒng)包括：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、能源計(jì)量、WEB瀏覽等。 冷熱源系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)包括：冷源系統(tǒng)、熱交換站、管網(wǎng)蒸汽、天然氣。以下將就各分系統(tǒng)的控制及采樣點(diǎn)位設(shè)置、設(shè)備配置、控制方式及功能作一詳細(xì)說(shuō)明。 冷源系統(tǒng)冷凍站自動(dòng)控制系統(tǒng)由冷凍機(jī)組的群控系統(tǒng)獨(dú)立控制，通過(guò)INTEGRATOR與樓宇自控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)通訊，由METASYS系統(tǒng)程序?qū)鋬鰴C(jī)組各參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，對(duì)冷水分集水器的負(fù)荷進(jìn)行調(diào)節(jié)，具體功能如下：l 測(cè)量冷凍水總供/回水溫度；l 測(cè)量冷凍水供/回水間的典型壓差；l 控制冷凍水旁通閥的開(kāi)度，以維持要求的壓差；l 測(cè)量冷凍水總流量；l 監(jiān)測(cè)冷凍水、冷卻水的水流狀態(tài)；l 控制冷凍水、冷卻水蝶閥開(kāi)關(guān)；l 控制冷凍泵、冷卻泵的開(kāi)關(guān)，并監(jiān)測(cè)其狀態(tài)與故障報(bào)警；l 控制冷卻塔的開(kāi)關(guān)，并監(jiān)測(cè)其狀態(tài)與故障報(bào)警；l 主機(jī)和輔機(jī)的程序控制和多臺(tái)機(jī)組的聯(lián)動(dòng)控制。以上工作狀況可用文字或圖形顯示于彩色顯示屏上，也可通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái)作為記錄。 熱交換系統(tǒng)對(duì)采暖熱水及生活熱水進(jìn)行監(jiān)測(cè)。l 測(cè)量采暖熱水供回水溫度；l 測(cè)量采暖熱水供水流量；l 測(cè)量采暖熱水供水壓力；l 測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧疁囟龋籰 測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧畨毫?；l 測(cè)量?jī)陕飞顭崴┧髁?；l 熱水溫度調(diào)節(jié)l 生活熱水泵聯(lián)動(dòng)控制，按用水量大小控制熱水泵投入臺(tái)數(shù)的增減，水泵故障自動(dòng)投切備用泵。 蒸汽系統(tǒng)l 蒸汽壓力監(jiān)測(cè)及超限報(bào)警；l 蒸汽流量檢測(cè)和累積，按日、月、年打印報(bào)表、圖表；天然氣l 天然氣壓力監(jiān)測(cè)及報(bào)警；l 天然氣流量測(cè)量和累積記錄，按日、月、年打印報(bào)表和圖表。 空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)對(duì)于空調(diào)機(jī)組（包括帶加濕和不帶加濕），系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下：l 監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)現(xiàn)是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同時(shí)可減少故障報(bào)警的誤報(bào)率；l 當(dāng)機(jī)組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時(shí)，可控制風(fēng)機(jī)的啟停；l 風(fēng)機(jī)裝有熱繼電器，結(jié)合電流測(cè)量繼電器通斷狀態(tài)并跳閘報(bào)警；l 監(jiān)測(cè)過(guò)濾網(wǎng)淤塞報(bào)警狀態(tài)，當(dāng)堵塞嚴(yán)重的情況下可提示操作人員進(jìn)行適時(shí)的維修，同時(shí)因不需經(jīng)常巡檢可極大的節(jié)省日常維護(hù)時(shí)間及人力；l 監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)壓差狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)機(jī)機(jī)械部分是否已正式投入運(yùn)行，可區(qū)別機(jī)械部分與電氣部分的故障報(bào)警；l 測(cè)量新風(fēng)機(jī)水盤(pán)管表面溫度，當(dāng)溫度低于設(shè)定值(可調(diào)整)時(shí)觸發(fā)報(bào)警并聯(lián)動(dòng)一系列的防凍保護(hù)動(dòng)作，如關(guān)閉新風(fēng)閥并打開(kāi)水閥等；l 回風(fēng)溫度監(jiān)測(cè)；l 回風(fēng)濕度監(jiān)測(cè)；l 送風(fēng)溫度監(jiān)測(cè)；l 送風(fēng)濕度監(jiān)測(cè)；l 通過(guò)測(cè)定回風(fēng)溫度與設(shè)定點(diǎn)間的差值，實(shí)時(shí)計(jì)算并確定送風(fēng)溫度的設(shè)定點(diǎn)，以滿(mǎn)足空調(diào)空間負(fù)荷需求；l 通過(guò)對(duì)安裝于水盤(pán)管回水側(cè)二通電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的自動(dòng)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對(duì)送風(fēng)溫度設(shè)定點(diǎn)（可調(diào)整）的控制，保證空調(diào)機(jī)組供冷/熱量與所需冷/熱負(fù)荷相當(dāng)，減少能源浪費(fèi)；l 通過(guò)測(cè)定回風(fēng)濕度與設(shè)定點(diǎn)間的差值，實(shí)時(shí)計(jì)算并確定送風(fēng)濕度的設(shè)定點(diǎn)；l 通過(guò)控制空調(diào)機(jī)組加濕閥的開(kāi)度，實(shí)時(shí)調(diào)整機(jī)組加濕量，實(shí)現(xiàn)對(duì)送風(fēng)濕度設(shè)定點(diǎn)（可調(diào)整）的控制，確保人員舒適程度；l 通過(guò)對(duì)測(cè)量所得新/回風(fēng)溫濕度計(jì)算確定室內(nèi)/外空氣焓值；l 控制新風(fēng)風(fēng)閥的開(kāi)度，與新風(fēng)風(fēng)閥聯(lián)鎖控制回風(fēng)風(fēng)閥的開(kāi)度，通過(guò)以上對(duì)風(fēng)閥開(kāi)度的控制，在過(guò)渡季節(jié)盡可能多的利用新風(fēng)焓值，空調(diào)季節(jié)在保證滿(mǎn)足空調(diào)空間新風(fēng)量需求的前提下，最大限度的利用室內(nèi)焓值，以達(dá)到充分節(jié)能的目的；l 提供系統(tǒng)的運(yùn)行報(bào)告，生成日、月報(bào)表，并打印各參數(shù)歷史記錄曲線(xiàn)，定時(shí)將統(tǒng)計(jì)資料傳至中央數(shù)據(jù)庫(kù)，以便其他職能部門(mén)共享安裝在現(xiàn)場(chǎng)機(jī)房?jī)?nèi)的直接數(shù)字式控制器將按內(nèi)部預(yù)先編寫(xiě)的軟件程序來(lái)滿(mǎn)足空調(diào)機(jī)的自動(dòng)控制和操作順序。以上工作狀況通過(guò)網(wǎng)絡(luò)通訊可將現(xiàn)場(chǎng)情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機(jī)的彩色顯示屏上，供操作人員隨時(shí)使用，其中的重要數(shù)據(jù)可通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái)作為記錄。中央控制機(jī)設(shè)在工程部辦公室（或地下室機(jī)房）。新風(fēng)機(jī)組系統(tǒng)對(duì)于新風(fēng)機(jī)組，系統(tǒng)的監(jiān)控功能如下：l 新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)溫、濕度；l 監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換狀態(tài)，確認(rèn)新風(fēng)機(jī)組風(fēng)機(jī)現(xiàn)是否處于樓宇自控系統(tǒng)控制之下，同時(shí)可減少故障報(bào)警的誤報(bào)率；l 過(guò)濾器過(guò)阻報(bào)警，提醒運(yùn)行管理人員及時(shí)清洗過(guò)濾器；l 當(dāng)機(jī)組處于樓宇自控系統(tǒng)控制時(shí)，可控制風(fēng)機(jī)的啟停；l 新風(fēng)機(jī)組故障狀態(tài)；l 監(jiān)測(cè)送風(fēng)機(jī)壓差狀態(tài)，確認(rèn)風(fēng)機(jī)機(jī)械部分是否已正式投入運(yùn)行；l 測(cè)量水盤(pán)管表面溫度，當(dāng)溫度低于設(shè)定值(可調(diào)整)時(shí)觸發(fā)報(bào)警并聯(lián)動(dòng)一系列的防凍保護(hù)動(dòng)作，如關(guān)閉新風(fēng)閥并打開(kāi)水閥等；l 新風(fēng)機(jī)組啟、停，包括遠(yuǎn)程控制和定時(shí)自動(dòng)啟停；l 根據(jù)送風(fēng)溫、濕度與設(shè)定的溫、濕度比較調(diào)節(jié)制冷/加熱電動(dòng)二通閥的開(kāi)度，以滿(mǎn)足送風(fēng)溫、濕度精度；l 新風(fēng)閥與送風(fēng)機(jī)連鎖，防凍開(kāi)關(guān)與電動(dòng)二通閥聯(lián)動(dòng)，風(fēng)機(jī)停止時(shí)自動(dòng)關(guān)閉新風(fēng)閥；l 控制加濕器啟停；l 通過(guò)對(duì)安裝于水盤(pán)管回水側(cè)二通電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的自動(dòng)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)對(duì)送風(fēng)溫度設(shè)定點(diǎn)（可調(diào)整）的控制，保證新風(fēng)機(jī)組供冷/熱量與所需冷/熱負(fù)荷相當(dāng)，減少能源浪費(fèi)；安裝在現(xiàn)場(chǎng)機(jī)房?jī)?nèi)的直接數(shù)字式控制器將按內(nèi)部預(yù)先編寫(xiě)的軟件程序來(lái)滿(mǎn)足空調(diào)機(jī)的自動(dòng)控制和操作順序。以上工作狀況通過(guò)網(wǎng)絡(luò)通訊可將現(xiàn)場(chǎng)情況用文字或圖形顯示于中央控制室內(nèi)的中控機(jī)的彩色顯示屏上，供操作人員隨時(shí)使用，其中的重要數(shù)據(jù)可通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái)作為記錄。 送、排風(fēng)機(jī)（除消防送、排風(fēng)機(jī)）l 對(duì)送、排風(fēng)機(jī)組的運(yùn)行監(jiān)控l 監(jiān)視送、排風(fēng)的運(yùn)行狀態(tài)，手動(dòng)/自動(dòng)控制狀態(tài)。控制l 送、排風(fēng)機(jī)啟停，包括遠(yuǎn)程控制和定時(shí)自動(dòng)啟停。 給排水監(jiān)控系統(tǒng)給排水系統(tǒng)包括：集水坑、污水坑、賓館污水處理系統(tǒng)、變頻給水設(shè)備、生活水池、屋頂消防水箱及市政給水流量的監(jiān)測(cè)。l 系統(tǒng)按預(yù)先編定的程序進(jìn)行控制，具體的監(jiān)控功能如下。l 監(jiān)測(cè)消防水箱及消防水池的溢流水位及超水位報(bào)警；l 監(jiān)測(cè)2路市政給水流量、水壓流量，并打印日、月、年計(jì)量記錄和圖表；l 監(jiān)測(cè)生活水池低水位報(bào)警及溢流水位報(bào)警；l 監(jiān)測(cè)生活給水泵的運(yùn)行狀態(tài)；l 監(jiān)測(cè)給水泵的故障狀態(tài)和停止運(yùn)行的控制，使用成套自動(dòng)控制箱，具有水位（或壓力）控制定時(shí)與切換主備泵運(yùn)行，故障水泵自動(dòng)撤出，備泵自動(dòng)投入，控制箱具有BAS通訊接口； 變配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng)系統(tǒng)主要對(duì)該系統(tǒng)中的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視，具體的監(jiān)視功能如下：l 進(jìn)戶(hù)線(xiàn)三相電流、電壓，功率因數(shù)；l 高壓進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)狀態(tài)；l 高壓出線(xiàn)開(kāi)關(guān)狀態(tài)；l 變壓器低壓側(cè)饋路開(kāi)關(guān)狀態(tài)；l 饋電回路開(kāi)關(guān)狀況，監(jiān)測(cè)，事發(fā)跳閘報(bào)警；l 變壓器溫度監(jiān)測(cè)（變壓自帶溫度監(jiān)測(cè)，報(bào)警，超高溫跳閘）自帶風(fēng)機(jī)，應(yīng)設(shè)50時(shí)風(fēng)機(jī)開(kāi)啟；l 低壓母聯(lián)開(kāi)關(guān)狀態(tài)；l 自備發(fā)電機(jī)系統(tǒng)停電時(shí)自動(dòng)開(kāi)啟低壓切換，系統(tǒng)來(lái)電時(shí)自動(dòng)解到低壓切換；監(jiān)測(cè)發(fā)電機(jī)電壓、電流，頻率超值報(bào)警，監(jiān)測(cè)發(fā)動(dòng)機(jī)油壓、油溫，冷卻水水位，超限報(bào)警，直流電壓。l 6臺(tái)電梯的運(yùn)行狀況，電梯有BAS通訊接口，故障報(bào)警。 照明系統(tǒng)系統(tǒng)按預(yù)先編定的程序進(jìn)行控制，具體的監(jiān)控功能如下。l 室外照明（全系統(tǒng)設(shè)一套），廣告燈、庭園燈。 風(fēng)機(jī)盤(pán)管控制實(shí)行分散獨(dú)立現(xiàn)場(chǎng)控制。房間內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤(pán)管設(shè)計(jì)為就地人工調(diào)整溫控器，溫控器含風(fēng)機(jī)三速開(kāi)關(guān)，內(nèi)置式溫度傳感器，溫度由人工設(shè)定，根據(jù)測(cè)試的房間實(shí)際溫度與設(shè)定溫度的差值，自動(dòng)調(diào)整電動(dòng)二通水閥的開(kāi)度，使房間溫度達(dá)到設(shè)定值。控制為電子；可進(jìn)行冬夏季轉(zhuǎn)換；帶風(fēng)機(jī)三速開(kāi)關(guān)的溫控器安裝于室內(nèi)適當(dāng)位置，實(shí)時(shí)測(cè)量空調(diào)空間的溫度；常閉型水閥安裝于風(fēng)機(jī)盤(pán)管水管管路上；根據(jù)溫控器測(cè)得室內(nèi)溫度與設(shè)定溫度的差值控制水閥的開(kāi)關(guān)；人為控制風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速以達(dá)到對(duì)室內(nèi)溫度降溫速度的控制。(9) 軟件功能說(shuō)明各種不同功能的軟件，構(gòu)成完整操作系統(tǒng)。主要軟件功能如下；l 摘要（各類(lèi)報(bào)告清單）l 密碼保護(hù)（5級(jí)）l 用戶(hù)編程（圖形化編程語(yǔ)言）l 狀態(tài)改變報(bào)告l 報(bào)警信息報(bào)告l 報(bào)告分組/報(bào)警管理l 監(jiān)控點(diǎn)歷史l 動(dòng)態(tài)趨勢(shì)分析l 累積、統(tǒng)計(jì)功能l 數(shù)據(jù)庫(kù)下傳/上載功能l 基于Microsoft Windows之圖形化及操作站工作環(huán)境l 能量管理控制l 時(shí)間預(yù)定功能l 設(shè)備循環(huán)啟/停保護(hù)l 重大設(shè)備啟/停延時(shí)l 供電恢復(fù)啟動(dòng)程序l 用電量限定/負(fù)載循環(huán)2 綜合布線(xiàn)系統(tǒng) 21 結(jié)構(gòu)化綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的組成和器件選擇原則根據(jù)五個(gè)子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思想，設(shè)計(jì)方案包括：l 工作區(qū)子系統(tǒng):為用戶(hù)提供一個(gè)符合標(biāo)準(zhǔn)，又可滿(mǎn)足高速數(shù) 據(jù)傳輸?shù)慕涌谀K，采用RJ45插座。l 水平子系統(tǒng)：將工作區(qū)引至分配線(xiàn)間子系統(tǒng)。l 垂直子系統(tǒng)：將分配線(xiàn)間內(nèi)分配線(xiàn)架與主配線(xiàn)間內(nèi)主配線(xiàn)架用星型結(jié)構(gòu)連接起來(lái)。l 主配線(xiàn)間子系統(tǒng)： 采用配線(xiàn)架連接主機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。l 分配線(xiàn)間子系統(tǒng)：分布在各層弱電豎井附近, 采用配線(xiàn)架管 22 系統(tǒng)功能：l 能適應(yīng)各種計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)的需要，并能支持語(yǔ)音數(shù)據(jù)、樓宇自控和保安監(jiān)控等系統(tǒng)的應(yīng)用。l 產(chǎn)品的通用性能滿(mǎn)足各種網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及通信系統(tǒng)的要求。l 適應(yīng)未來(lái)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的需要，系統(tǒng)的擴(kuò)充升級(jí)容易。l 為用戶(hù)提供快捷、開(kāi)放、易于管理的語(yǔ)音與數(shù)據(jù)信息基礎(chǔ)傳輸平臺(tái)。l 為用戶(hù)及時(shí)傳遞可靠、準(zhǔn)確的各類(lèi)重要信息，實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OA）。l 為用戶(hù)提供電子數(shù)據(jù)交換（EDI）、商業(yè)銷(xiāo)售終端系統(tǒng)（POS）等各種服務(wù)的傳輸平臺(tái)，為實(shí)現(xiàn)無(wú)紙貿(mào)易創(chuàng)造條件。l 為用戶(hù)提供可視圖文、電子信箱、用戶(hù)電報(bào)、中國(guó)公用分組交換數(shù)據(jù)網(wǎng)（CHINAPAC）等系統(tǒng)的接口。l 為用戶(hù)提供統(tǒng)一的局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)接口。l 符合寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)（BISDN）標(biāo)準(zhǔn)。l 能在設(shè)備布局和需要發(fā)生變化時(shí)實(shí)施靈活的線(xiàn)路管理。l 能支持綜合信息傳輸和連接，實(shí)現(xiàn)多種設(shè)備配線(xiàn)的兼容。l 能夠保證系統(tǒng)很容易的擴(kuò)充和升級(jí)而不必更動(dòng)整體配線(xiàn)系統(tǒng)。l 改變結(jié)點(diǎn)連接能使網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)方便在星型、總線(xiàn)、環(huán)型等之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。l 能為數(shù)據(jù)及高清晰度圖像信息提供高速及寬帶的傳輸能力，適應(yīng)異步傳輸模式(ATM)。l 提供有效的工具和手段，能夠簡(jiǎn)單、方便進(jìn)行線(xiàn)路的分析、檢測(cè)和故障隔離，當(dāng)故障發(fā)生時(shí)，可迅速找到故障點(diǎn)并加以排除。l 具有適應(yīng)未來(lái)的需求，平穩(wěn)過(guò)渡到增強(qiáng)型分布技術(shù)的智能型布線(xiàn)系統(tǒng)。并能實(shí)現(xiàn)大廈與Internet等全球信息高速公路接軌的需求。l 具有網(wǎng)絡(luò)管理功能，防止有害信息進(jìn)入內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)。23 配線(xiàn)間要求配線(xiàn)間布放、選型及環(huán)境條件的考慮是否恰當(dāng)，都直接影響到將來(lái)信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行及維護(hù)和使用的靈活性，應(yīng)盡量保持室內(nèi)無(wú)塵土、通風(fēng)良好、室內(nèi)照明不低于200Lx；應(yīng)符合消防法規(guī)，使用防火門(mén)、至少能耐火1小時(shí)的防火墻（從地板到天花板）和阻燃漆；提供合適的門(mén)鎖，至少有一扇窗留作安全出口；遠(yuǎn)離強(qiáng)震源、強(qiáng)噪聲源、避開(kāi)強(qiáng)磁場(chǎng)的干擾；有足夠的設(shè)備安裝空間，提供離地板至少為2.55米高度的無(wú)障礙空間，門(mén)的大小至少為高2.1m寬0.9m，地板的載重能力至少為500kg/m2；室內(nèi)應(yīng)提供UPS電源配電盤(pán)或雙路供電配電盤(pán)，以保證網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)的供電。每個(gè)電源插座的容量不小于 300W；應(yīng)保持電氣連接并接地，接地電阻值不應(yīng)大于1。機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)分體式空調(diào),防塵和防濕，安裝防靜電地板。24 工作區(qū)子系統(tǒng)要求客房?jī)?nèi)至少提供一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)，兩個(gè)語(yǔ)音點(diǎn)，視客房情況可適當(dāng)增加?？头?jī)?nèi)應(yīng)提供一個(gè)不間斷電源；多功能廳及報(bào)告廳應(yīng)充分考慮今后網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議數(shù)據(jù)傳輸要求。3 綜合安防系統(tǒng)XXXXX大酒店將建成一座智能型酒店，為確保大廈所有系統(tǒng)的安全運(yùn)行和生命財(cái)產(chǎn)的安全，應(yīng)設(shè)立閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)是大廈保安自動(dòng)化（SA）的一部分。在酒店的一層主要入口，各層核心筒走道，電梯轎廂，室外停車(chē)場(chǎng)及裙房公共部位，電視攝像機(jī)及電視監(jiān)視器主要以彩色為主，電梯橋箱內(nèi)攝像機(jī)及監(jiān)視器用黑白顏色。各攝像監(jiān)視點(diǎn)采集的攝像信號(hào)通過(guò)同軸視頻電纜傳送至位于大廈一層的中央監(jiān)控管理中心進(jìn)行統(tǒng)一的保安監(jiān)視與管理。同時(shí)，閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)在中央操作站通過(guò)以太網(wǎng)Ethernet與大廈的其他弱電系統(tǒng)如BAS系統(tǒng)、安全防盜系統(tǒng)、停車(chē)庫(kù)系統(tǒng)、OAS等進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)集成，以達(dá)到信息共享，協(xié)調(diào)工作的要求，中央集成系統(tǒng)可以對(duì)CCTV系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制。為確保大廈的安全，設(shè)置保安防范及出入口管理系統(tǒng)。保安防范及出入口管理系統(tǒng)在功能上是為了防止人為的非法入侵，以及違反安全的事故發(fā)生。保安防范及出入口管理系統(tǒng)要求具有一系列的安全防范措施，利用這些設(shè)施大廈管理及保安人員能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)意外事故發(fā)生，并能夠通過(guò)這些保安措施對(duì)意外事故進(jìn)行記錄。保安防范和防盜和出入口管理重點(diǎn)是財(cái)務(wù)部，貴重物品和倉(cāng)庫(kù)。保安防范及出入口管理系統(tǒng)主要包括：l 保安防范報(bào)警系統(tǒng)l 出入口控制系統(tǒng)l 閉路監(jiān)視系統(tǒng)l 保安無(wú)線(xiàn)對(duì)講系統(tǒng)4 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)主要工作：l 停車(chē)位管理，車(chē)位信息傳輸至車(chē)庫(kù)管理室，便于車(chē)輛進(jìn)出管理；l 設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測(cè)及報(bào)警管理；l 可以直接控制停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的啟停；l 手動(dòng)收費(fèi)/自動(dòng)收費(fèi)的切換；l 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將停車(chē)庫(kù)管理信息傳送給大廈管理系統(tǒng)；l 車(chē)庫(kù)管理及收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)十分完善，能為各類(lèi)型用戶(hù)提供快捷全面的高質(zhì)量服務(wù)。5 手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng)XXXXX大酒店工程建筑面積大、移動(dòng)用戶(hù)話(huà)務(wù)量密集、屬于重點(diǎn)地區(qū)等因素，再加上其作為現(xiàn)代社會(huì)的智能性大廈，其對(duì)各種通訊設(shè)施的完善性有著更高的要求。因此需要為大廈解決室內(nèi)移動(dòng) GSM信號(hào)（中國(guó)移動(dòng)和中國(guó)聯(lián)通）和無(wú)線(xiàn)尋呼信號(hào)的覆蓋規(guī)劃方案，通過(guò)在模塊局內(nèi)建立基站，增加信道，從根本上解決建筑樓內(nèi)的移動(dòng)通信質(zhì)量問(wèn)題。由手機(jī)經(jīng)營(yíng)商免費(fèi)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)信息強(qiáng)度設(shè)置信號(hào)放大裝置。應(yīng)提供線(xiàn)路通道。6 有線(xiàn)電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)61 開(kāi)路接收部分 有線(xiàn)電視節(jié)目62 衛(wèi)星接收部分 鑫諾一號(hào)，可接收31套節(jié)目，詳見(jiàn)寧波供電局允許開(kāi)的節(jié)目單。l STAR-TV體育臺(tái):其節(jié)目源是由世界上最好的體育節(jié)目制造公司, 美國(guó)丹佛公司提供及時(shí)報(bào)導(dǎo)在世界各地舉行的體育賽況。l 亞洲MTV臺(tái):其節(jié)目源主要由國(guó)際音樂(lè)電視網(wǎng)絡(luò)MTV提供24 小時(shí)不間斷播送亞洲和世界級(jí)歌星的演出,青年人心目中的英雄的采訪(fǎng)等(英語(yǔ))。l STAR-TV文娛臺(tái):專(zhuān)門(mén)播放歐美各地深受觀(guān)眾歡迎的電視劇、電影、喜劇、兒童節(jié)目等(英語(yǔ))。l STAR-TV中文臺(tái):主要播放中國(guó)、香港、臺(tái)灣、新加坡等攝制的中文節(jié)目源,包括古裝、時(shí)裝電視連續(xù)劇、電影、娛樂(lè)、旅游等節(jié)目。l 衛(wèi)視電影臺(tái) 全天24小時(shí)最新亞洲各地華語(yǔ)片及各地電影精粹為主, 無(wú)廣告播出需配置解碼器。選擇如下節(jié)目頻道：N，HBO（美國(guó)華納），NHK（日本），BBC（英國(guó)），V音樂(lè)（美國(guó)），衛(wèi)視中文鳳凰，衛(wèi)視?shū)P凰電影，衛(wèi)視體育（香港）63 VOD點(diǎn)播系統(tǒng)客房服務(wù)部分的VOD點(diǎn)播系統(tǒng)與歌舞廳娛樂(lè)點(diǎn)播系統(tǒng)應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，便于今后管理的靈活使用。VOD點(diǎn)播系統(tǒng)應(yīng)采用基于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的方式實(shí)現(xiàn)。7 廣播系統(tǒng) 廣播系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要是作消防廣播兼作一般廣播使用，揚(yáng)聲器的布點(diǎn)上按消防規(guī)范要求設(shè)置，最大間距不超過(guò)25米，揚(yáng)聲器功率為3w,凡有吊頂?shù)奈恢镁鶠榍兜蹴敯惭b，無(wú)吊頂部位為掛墻安裝，揚(yáng)聲器主要設(shè)置在走道、地下車(chē)庫(kù)、餐廳及空調(diào)機(jī)房等處。消防廣播前端設(shè)置在一層消防控制中心，各層廣播線(xiàn)由中心單獨(dú)配線(xiàn)，配出回路的閉合或斷開(kāi)由輸出回路控制器控制，為滿(mǎn)足消防規(guī)范的要求，火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)后，由火災(zāi)報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)消防廣播設(shè)備工作及自動(dòng)接通著火層及上、下層共三層廣播線(xiàn)路。本系統(tǒng)既能滿(mǎn)足消防廣播的需要，又能滿(mǎn)足一般廣播要求，廣播設(shè)備容量的配置不僅滿(mǎn)足三個(gè)層面消防廣播，還同時(shí)能滿(mǎn)足各層一般廣播?？梢园葱枰謩?dòng)開(kāi)啟任何一路廣播線(xiàn)路。系統(tǒng)傳輸信號(hào)為70V定電壓，系統(tǒng)信噪比43db，頻率特性為808000Hz3db。8 電子會(huì)議系統(tǒng)XXXXX大酒店弱電系統(tǒng)本著適應(yīng)現(xiàn)代化的需求，提高工作效率，更好的服務(wù)。必須建設(shè)與之相匹配的現(xiàn)代化硬件設(shè)施 ，如會(huì)議，同聲傳譯系統(tǒng)，多功能廳擴(kuò)音系統(tǒng)，歌舞廳擴(kuò)音系統(tǒng)，電子投影系統(tǒng)等等。并保證在將來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)保持先進(jìn)性和適應(yīng)性。9 系統(tǒng)集成智能建筑的系統(tǒng)集成，就是根據(jù)智能建筑的功能需求，優(yōu)選各種技術(shù)和產(chǎn)品，并將它們連接成一個(gè)集成的系統(tǒng)的過(guò)程。這個(gè)集成的系統(tǒng)既要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，又要保證系統(tǒng)間的互操作性，并且是易于管理的、經(jīng)濟(jì)的，并且與建筑環(huán)境相互協(xié)調(diào)一致。集成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則是：信息共享、分散控制、集中