公司辦公室租賃合同

北京市房屋租賃合同出租人：承租人： 租賃合同出租方:公司名稱: 聯(lián)系地址: 代 表 人: 電 話: 傳 真: (以下簡稱甲方)承租人: 公司名稱: 聯(lián)系地址: 代 表 人: 電 話: 傳 真: (以下簡稱乙方”)依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于 的 在 狀態(tài)下租給乙方，作為辦公用途，租用單位 口建筑面積 口使用面積 總計約 平方米，同時承諾對該租賃標(biāo)的所有權(quán)的合法性。(產(chǎn)權(quán)證編號: ) 二、租賃期2.1租賃期為 壹 年，自 年 月 日(下稱租賃開始日期)起至 年 月 日止。其中 年 月 日至 年 月 日為免租期;免租期期間免交房屋租金，需繳納物業(yè)管理費人民幣 元/月2.2租賃期滿，甲方如果收回該出租房屋，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)如期交還。2.3租賃期滿后，乙方若需續(xù)租，須在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方，在同等租約條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但須重新確定租金和簽訂租房合同。2.4如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，在本合同到期前一個月甲方有權(quán)帶領(lǐng)新客戶到乙方現(xiàn)租面積內(nèi)看房，乙方應(yīng)予以配合。三、租金3. 租金包含: 口房屋租金 口物業(yè)管理費 口其他 空調(diào)冷暖 。3.房屋租金單價為 元/平方米.天，平均房屋月租為 元/月。3.合同簽訂后 即 日內(nèi)，乙方需向甲方繳納首次房屋租金 。.租金每叁個月為一支付周期，租金須預(yù)付，應(yīng)于每租賃季開始前拾天內(nèi)交納租金。交納租金時間為 ，(遇節(jié)假日順延)，如乙方逾期末付，須支付月租金千分之三點六/天的滯納金，超過 十五 天未付，甲方有權(quán)終止本合同。四、押金 4.1本合同簽定同時，乙方應(yīng)向甲方繳納 個月房屋租金的租賃押金 (共計人民幣_元)；合同期滿，乙方如不再續(xù)租，需在所租房屋以良好、可租賃的狀態(tài)下退還給甲方后，甲方應(yīng)將全部押金退還，如有需要，所需費用可從押金中扣除。(不計利息)4.2乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。五、其它費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的 口水 口電 口煤氣 口電訊 口管理費 口空調(diào)費 口暖氣費等一切因承租方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。5.2如乙方欠交或遲交上述各種費用而引起的一切問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。如因乙方拖欠上述費用而引致甲方損失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。六、出租人的責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方不履行租賃合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方 壹 個月的租金費用作為中途收回房屋，給乙方造成的損失。6.2租賃期內(nèi)，甲方不得調(diào)高租金。6.3甲方應(yīng)確保所出租房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同的所有條款，反之如乙方權(quán)益因此受到損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。6.4如大廈物業(yè)管理公司末按管理公約發(fā)行義務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方與物業(yè)管理公司進(jìn)行協(xié)調(diào)。6.5甲方保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。七、承租人的責(zé)任7.1乙方應(yīng)按本合同三、四、五條款規(guī)定繳納租金、押金和各項費用，如有拖欠，則視為違約。7.2租賃期內(nèi)如乙方中途退租，經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂終止本合同的協(xié)議，乙方結(jié)清包括租金在內(nèi)的全部費用。押金不予退還。7.3租賃期內(nèi)末經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租其所租用房間，私自轉(zhuǎn)租無效，并作為違約論。7.4應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.5除在房屋內(nèi)己有的裝飾及設(shè)施外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修，需征得甲方及有關(guān)方面的書面同意后方可執(zhí)行，其他裝修保留原狀。7.6乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行大廈及其物業(yè)管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。7.7經(jīng)甲方或管理公司和有關(guān)部門同意可對所租用的房間進(jìn)行裝修;因乙方裝修而引致租賃標(biāo)的設(shè)施、結(jié)構(gòu)的更改或損壞，一切費用及損失由乙方負(fù)責(zé)。八、合同終止以解除的規(guī)定 8.1乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租應(yīng)提前 個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。8.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施交還出租方，如有留置的任何物品，在末取得甲方的同意下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，末經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。九、不可抗力 在合同期內(nèi)，如因臺風(fēng)、地震、風(fēng)暴、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政變等不可抗力因素造成一方損失或合同無法執(zhí)行而終止的，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十、爭議的解決 本租約沿用中華人民共和國法律，受中華人民共和國法律的管轄，并按申國法律進(jìn)行解 釋。甲方和乙方之間對于本租約的爭議，不能協(xié)商解決時，任何一方均可向人民法院提出訴訟申請。十一、 其他11.1本合同如有未盡事誼，甲、乙雙萬應(yīng)友好協(xié)商，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作 為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹份。11.3本合同及其附件用申文書寫并以此為準(zhǔn)。十二、 附件 I21l22甲方:乙方:代表人: 代表人：日期:日期:附件:12.1: 該房屋交割清單 I、房 頂: 2、墻 面: 3、地 面: 4、空屋格局: 5、空 調(diào): 6、房門鑰匙: 7、隔斷鑰匙: 8、郵箱鑰匙: 9、電 卡: 10、電 表數(shù): 11、其 它: 出租方: 承租方:代理人:代理人：見證方:日期:日期三、但愿有一天你會記起，我曾默默地，毫無希望地愛過你。我這扇門曾為你打開，只為你一人打開，現(xiàn)在，我要把它關(guān)上了。四、你看我的時候我裝做在看別處，你在看別處的時候我在看你。五、陸上的人喜歡尋根究底，虛度很多的光陰。冬天擔(dān)憂夏天的遲來，夏天擔(dān)心冬天的將至。所以你們不停到處去追求一個遙不可及，四季如夏的地方，我并不羨慕。六、沒想到的是，一別竟是一輩子了。七、朋友們都羨慕我，其實羨慕他們的人是我。愛你，很久了，等你，也很久了，現(xiàn)在，我要離開你了，比很久很久還要久八、Do something today that your future self will thank you for. 從現(xiàn)在開始，做一些讓未來的你感謝現(xiàn)在的自己的事。九、有個懂你的人，是最大的幸福。這個人，不一定十全十美，但他能讀懂你，能走進(jìn)你的心靈深處，能看懂你心里的一切。最懂你的人，總是會一直的在你身邊，默默守護(hù)你，不讓你受一點點的委屈。真正愛你的人不會說許多愛你的話，卻會做許多愛你的事。十、很久很久，沒有對方的消息，也不再想起這個人，也是不想再想起。十一、我不怕我會忘記他，他在我心底開出了花。十二、我還在原地等你，你卻已經(jīng)忘記曾來過這里。十三、那都是很好很好的，我卻偏偏不喜歡。十四、向來緣淺，奈何情深？十五、習(xí)慣難受，習(xí)慣思念，習(xí)慣等你，可是卻一直沒有習(xí)慣看不到你十六、愛一個人最好的方式，是經(jīng)營好自己，給對方一個優(yōu)質(zhì)的愛人。不是拼命對一個人好，那人就會拼命愛你。俗世的感情難免有現(xiàn)實的一面：你有價值，你的付出才有人重視。蘇芩十七、雨水落下來是因為天空無法承受它的重量，眼淚掉下來是因為心再也無法承受那樣的傷痛。十八、所謂長大，就是把原本看重的東西看輕一點，原本看輕的東西看重一點。生活中只有一種英雄主義，那就是在認(rèn)清生活真相之后，依然熱愛生活。生活就像是跟老天對弈，對你而言，你走棋，那叫選擇；老天走棋，那叫挑戰(zhàn)。十九、我只想問你，若我回頭，你還在不在？二十、有些事是有很多機(jī)會去做的，卻一天一天推遲，想做的時候卻發(fā)現(xiàn)沒機(jī)會了。二十一、在下一個路口，思念某一種溫度。二十二、It doesnt matter how slow you are, as long as youre determined to get there, youll get there. -不管你有多慢，都不要緊，只要你有決心，你最終都會到達(dá)想去的地方。二十三、當(dāng)我們擁有一只鞋子的時候，我們才會明白失去的另一只鞋子的滋味，失去的東西總是最好的。二十四、如果因為害怕分離而不敢在一起，那你吃飯的時候為什么不直接去吃屎。二十五、花時間去解釋 不如花時間去證明二十六、睫毛下的傷城路過了誰的風(fēng)景誰的心。二十七、擁有的并不一定愛著。二十八、于是。各有各的生活，各自愛著別的人。曾經(jīng)相愛，現(xiàn)在已互不相干。二十九、看著別人的故事，流著自己的眼淚。三十、你唯一會認(rèn)認(rèn)真真讀完一個人的日志和心情，想