建筑施工合同填寫的范本.doc

填 寫 樣 本建 設 工 程 施 工 合 同（GF-1999-0201）（填寫內(nèi)容僅供參考）中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱): 一般應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人(全稱): 應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:應填寫工程全稱。 工程地點: 應填寫詳細地點（如：*市*區(qū)（縣）*街（路）*號） 工程內(nèi)容:應填寫反映工程狀況的一些指標內(nèi)容。包括工程的建設規(guī)模、結構特征等。具體格式可參考本合同范本附件（1） 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號: 應填寫工程立項部門的批準文號 （如：唐發(fā)改投資2005*號） 資金來源:應填寫財政撥款、銀行貸款、單位自籌以及外商投資等。資金來源有多種方式的應列明不同方式所占比例 二、工程承包范圍承包范圍: 應填寫承包的工作范圍和內(nèi)容。應根據(jù)招標文件的承包范圍填寫。如可填寫：土建、采暖、給排水、線路、管道、設備安裝、裝飾裝修、電氣、通風、煤氣、通訊、消防以及室外道路、土石方、圍墻、綠化等工程（分包工程不應填寫此欄）。 三、合同工期開工日期:*年*月*日(群體工程以第一個開工工程為準) 、雙方也可約定相對日期 竣工日期: *年*月*日(群體工程以最后竣工工程為準)、雙方也可約定相對日期 合同工期總?cè)諝v天數(shù)按中標通知書填寫 天。（不應寫12個月或1年）四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準:合格 五、合同價款金額(大寫):按中標通知書填寫如：伍佰萬元(人民幣) ￥:按中標通知書填寫如：5000000元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:* 年*月*日合同訂立地點: 應填寫詳細地點 本合同雙方約定簽字蓋章（也可約定其他生效條件）后生效。發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電 話: 電 話:傳 真: 傳 真:開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:賬 號: 賬 號:郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:建設行政主管 工商行政主管 部門備案意見: 部門鑒證意見:經(jīng) 辦 人: 經(jīng) 辦 人:備 案 部 門:(公章) 鑒 證 機 關:(公章)備案登記第 號 鑒證第 號年 月 日 年 月 日第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序: 執(zhí)行通用條款第2.1條（雙方另有約定除外） 3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外,還使用 (根據(jù)實際填寫) 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 國家現(xiàn)行法律、法規(guī) 3.3 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱: 國家現(xiàn)行標準、規(guī)范 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間: 開工前日內(nèi) 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定: 沒有時雙方應另行約定或填寫“無” 4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù): 開工前日提供套 發(fā)包人對圖紙的保密要求: 填寫具體保密要求或“無” 使用國外圖紙的要求及費用承擔: 發(fā)包人承擔費用或填寫“無” 二、雙方一般權利和義務5、工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名: （項目總監(jiān)姓名）職務: * 發(fā)包人委托的職權: 詳見監(jiān)理合同書 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權: 詳見授權書 5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名: 職務: 職權: 詳見授權書（注明職權） 5.6 不實行監(jiān)理的,工程師的職權: 詳見授權書 或填寫“無” 7、項目經(jīng)理 姓名: 按中標通知書填寫 職務: * 8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作: （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前*日內(nèi)施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢并具備施工條件 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求: 開工前*日內(nèi)將水、電、電訊接至雙方商定的指地點 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: 開工前*日內(nèi)開通并應保證施工通行的需要（也可填寫雙方商定的具體要求） （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間: 開工前日內(nèi) （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 開工前應辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)（也可填寫雙方商定的具體要求） （6）水準點與座標控制點交驗要求: 開工前日內(nèi)發(fā)包人以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗 （7）圖紙會審和設計交底時間: 承包人接到施工圖紙*日內(nèi)（如一周） （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作: 提出保護措施并承擔相關費用 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作: 根據(jù)雙方約定填寫，如沒有可寫“無” 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作:根據(jù)雙方約定填寫，如沒有可寫“無” 9、承包人工作9.1 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作: （1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間:填寫“無”或*年*月*日完成 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間: 根據(jù)雙方約定填寫（如：每月*日向發(fā)包人提供當月實際完成的工程量及形象進度，并報下月的工程進度計劃表各*份 ） （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求: 執(zhí)行通用條款第9.1.（3）條如未履行義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，承擔責任及所發(fā)生的費用 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求: 提供間M2 （或填寫“無”） （5） 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù): 經(jīng)發(fā)包人同意后辦理有關手續(xù)，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔: （保護的單位工程或部位及費用）按雙方約定填寫 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔:由承包人做好保護，所需費用由發(fā)包人承擔。 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求:保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作:可根據(jù)雙方具體約定填寫，如沒有可寫“無”。 三、施工組織設計和工期 10、進度計劃 10.1 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間: 開工前日內(nèi)提供 工程師確認的時間: 報送后日內(nèi) 10.2 群體工程中有關進度計劃的要求: 可根據(jù)對群體工程進度計劃的具體要求填寫 13、工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況: 按通用條款執(zhí)行（雙方可約定除通用條款外的其他情況） 四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位:根據(jù)國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行 19、工程試車19.5 試車費用的承擔: 安裝工程試車費用的承擔可在本款中約定，如無費用的承擔可填寫“無” 五、安全施工 執(zhí)行通用條款第202122條 （雙方也可根據(jù)實際約定填寫） 六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.2 本合同價款采用 （固定總價、固定單價、可調(diào)價格）按招標文件選一種填寫 方式確定。（1）采用固定價格合同,合同價款中包括的風險范圍: 按招標文件填寫（例如可采用排除法：除不可抗力、現(xiàn)場簽證、設計變更、*外均含在合同價款中）或填寫“執(zhí)行招標文件*條 ”（文字較多時） 風險費用的計算方法: 按雙方約定填寫 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法: 按招標文件填寫或填寫“執(zhí)行招標文件*條”（文字較多時） （2）采用可調(diào)價格合同,合同價款調(diào)整方法: 按招標文件填寫 或填寫“執(zhí)行招標文件*條”（文字較多時） （3）采用成本加酬金合同,有關成本和酬金的約定: 23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素: 按招標文件填寫 或填寫“執(zhí)行招標文件*條”（文字較多時）（可調(diào)價格合同時填寫） （固定總價、固定單價時填寫“無 ”） 24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例: 開工前日內(nèi)按工程總價 *%即萬元預付給承包人 扣回工程款的時間、比例:按雙方約定填寫 （如：工程進度達*%時，逐次扣回 ） 25、工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間: 按雙方約定填寫 （如：每月*日向發(fā)包人提供本月實際完成的工程量報告份） 26、工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:按雙方約定的方式和時間填寫（如：轉(zhuǎn)帳支票 每月*日按工程形象進度分次支付至*%止） 七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,雙方約定發(fā)包人承擔責任如下: （發(fā)包人如不供應的，以下可分別填寫“無”）（1）材料設備單價與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(1)條 或按雙方實際約定填寫 （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(2)條或按雙方實際約定填寫 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料: 執(zhí)行通用條款第27.4.(3)條或按雙方實際約定填寫 （4）到貨地點與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(4)條或按雙方實際約定填寫 （5）供應數(shù)量與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(5)條或按雙方實際約定填寫 （6）到貨時間與一覽表不符:執(zhí)行通用條款第27.4.(6)條或按雙方實際約定填 27.6 發(fā)包人供應材料設備的結算方法: 按雙方實際約定填寫 28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定: 按雙方實際約定填寫 （但應寫明采購材料設備的有關標準要求，其他可執(zhí)行通用條款第28條） 八、工程變更 執(zhí)行通用條款第29、30、31條或按雙方實際約定填寫 九、竣工驗收與結算 執(zhí)行通用條款第32、33條 32、竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定: 提交竣工驗收報告的同時,承包人向發(fā)包人提交竣工圖*套或按雙方實際約定填寫 32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間: 按雙方實際約定填寫 十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下: 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任: 按雙方實際約定填寫（如：發(fā)包人逾期付款應承擔與本工程同期同類貸款利息，開工日期順延，并無權要求承包人履行施工義務） 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任:按雙方實際約定填寫（如：應承擔工程延期的責任，并按工程總造價的 %承擔停工、窩工等直接損失費，并按時計算） 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任: 執(zhí)行通用條款第33.3條或按雙方實際約定填寫 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任: 按雙方實際約定填寫 或填寫“無” 35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任: 按雙方實際約定填寫（如：工程工期每超期一天，承擔工程總價 %的違約金（雙方協(xié)商） 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任: 按雙方實際約定填寫（如：因承包人原因,質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準,承包人應采取返工、修理、更換等補救措施,發(fā)生的費用由承包人承擔,工期不予順延） 雙方約定的承包人其他違約責任: 按雙方實際約定填寫 或填寫“無” 37、爭議37.1 雙方約定,本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的:（1）請 * 調(diào)解；（2）調(diào)解不成的按下列第 * 種方式解決:第一種:提交 仲裁委員會仲裁;第二種:依法向人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程: 承包人分包的工程須發(fā)包人同意 （如有必須填寫分包工程名稱） 如沒有可寫“無”。 分包施工單位為: 填寫分包單位名稱（ 如沒有填寫“無”） 39、不可抗力39.1 雙方關于不可抗力的約定: 以國家有關部門認可為準 40、保險40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：按實際填寫，如沒有可寫“無”。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項: 按實際填寫 如沒有可寫“無” （2）承包人投保內(nèi)容: 按實際填寫（如：施工人員的人身意外傷害保險 ） 41、擔保41.3 本工程雙方約定擔保事項如下:（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為:按招標文件相關規(guī)定填寫 擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為: 按招標文件相關規(guī)定填寫擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項: 按雙方約定填寫，無約定可填寫“無” 46、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù):*份 47、補充條款 根據(jù)實際約定填寫但不能與合同的其他條款矛盾（如沒有時可寫“無”） 附件1： 承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結構層數(shù)跨度(米)設備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應時間送達地點備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：一般應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 承包人（全稱）：應按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容，雙方約定如下： 根據(jù)實際約定填寫 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量