施工總承包合同范本.doc

.施工總承包合同 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人” ）為實施 （項目名稱），己接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人” ）對該項目施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（l）中標通知書；（2）投標函及投標函附錄；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）己標價工程量清單；（8）其他合同文件。2上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3固定合同價：人民幣（大寫） 元（￥ 萬元）。4. 工程范圍：5承包人項目經理： 6工程質量符合國家現行所有強制性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關標準。7承包人承諾按合同約定承擔工程的實施、完成及缺陷修復。8發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。9承包人應按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期 個月。10本協(xié)議書一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。11合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。附件：1.通用合同條款 2.專用合同條款 3.誠信行為承諾書 4.區(qū)政府投資項目管理的相關文件目錄發(fā)包人：重慶市合川工業(yè)投資（集團）有限公司（蓋單位章） 發(fā)包人法定代表人或其委托代理人： （簽字） 承包人： （蓋單位章）承包人法定代表人或其委托代理人： （簽字）二一一年 月 日簽于重慶市合川工業(yè)投資（集團）有限公司會議室 通用合同條款（略）專用合同條款1.一般約定1.1.2.2 發(fā)包人： 1.1.2.6 監(jiān)理人： （詳發(fā)包人通知） 1.1.3.1 工程范圍：1.1.3.10 永久占地：本工程永久占地為 / 平方米，分別位于 / 。1.1.3.11 臨時占地：本工程臨時占地為 / 平方米，分別位于 / ，臨時占地由發(fā)包方提供，獲取臨時占地的費用不包含在投標報價之中。1.1.4.2 開工日期： 年 月 日（以監(jiān)理發(fā)出的開工令為準）。1.1.4.3施工總工期 個月。1.1.4.4 竣工日期： 年 月 日 。1.1.4.5責任缺陷期的期限：1年。1.1.5.4 暫列金額： / 。1.1.5.5 暫估價: / 。1.1.7 區(qū)政府：指重慶市合川區(qū)人民政府。1.4合同的組成及各部分的解釋順序：除了通用條款中已羅列的外，招標文件、誠信行為承諾書也是合同文件的組成部分。解釋順序排在通用合同條款1.4.（4）“專用合同條款”之后，其它解釋順序按通用合同條款執(zhí)行。本合同提及區(qū)政府投資項目管理的相關文件涉及內容也是合同的組成部分。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供: 開工前7日內，提供滿足施工需要的施工圖文件一式2套。發(fā)包人提供的圖紙：1. / 2. / 3. / 4. / 5. /1.6.2 由承包人提供的文件包括（若有）： / 。1.6.3 圖紙的修改：不采用。3.監(jiān)理人3.3.1監(jiān)理人的職權：對本工程項目的施工質量、進度、投資、安全文明施工、合同及信息管理等實施全過程監(jiān)理和控制。對隱蔽工程及施工質量進行驗收和工程量簽認，對施工環(huán)境進行協(xié)調；（凡涉及本工程設計變更、進度、造價等方面的監(jiān)理通知須取得發(fā)包人審批）。3.3.4本工程總監(jiān)理工程師，姓名 （詳發(fā)包人通知） ?？偙O(jiān)理工程師可以委托或授權給其他監(jiān)理人員的權利（詳見書面通知）。4.承包人4.1承包人的一般義務4.1.3不由承包人提供的為完成合同工作所需要的勞務、材料、施工設備、工程設備和其他物品 / 。4.2履約擔保承包人還應按合川府2008147號文件的規(guī)定執(zhí)行計取并繳納保證金。保證金的管理和返付按合川區(qū)政府性工程保證金管理辦法（合川府辦2007236號）文件規(guī)定執(zhí)行。4.3.2承包人可以分包給第三人的除工程主體、關鍵性工作外的其他部分或工作（若有）： 無 。4.5.1 承包人指派到本工程的項目經理和技術負責人：姓名： 職務：項目經理姓名： 職務：技術負責人5.材料和工程設備5.2.1發(fā)包人提供的材料和工程設備的名稱、規(guī)格、數量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期 / 7.交通運輸7.1出入施工場地的專用和臨時道路的通行費，以及取得為工程建設所需修建場外設施的費用，由承包方承擔。8.測量放線8.1.1發(fā)包人應在合同簽訂后 3天內通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及書面資料。在此 7 天后，承包人應將施工控制網資料送監(jiān)理人審批。10. 進度計劃10.1圖紙會審交底后七個工作日內，承包人向發(fā)包監(jiān)理人提供完善的總施工組織設計和進度計劃。進度計劃安排必須符合發(fā)包人對本工程總體進度計劃的安排，按時提交其它專業(yè)施工所需工作面。監(jiān)理人收到總施工組織設計和進度計劃后 7 個工作日內提出修改意見或審查確認，月進度計劃收到后 3 個工作日內提出修改意見或審查確認。監(jiān)理人確認施工組織設計和進度計劃前，應提出書面意見征得發(fā)包人書面同意。11.開工和竣工甲方按乙方確定的單項工程逐步開工。若乙方所承建的前一單項工程未能達到甲方規(guī)定要求或無力支付材料、人工等費用，則乙方不能再承建本合同范圍內的其他工程項目，甲方有權將這些工程項目重新組織招投標，另行確定承建施工單位。11.5承包人工期的延誤未經工程師批準，不得有工程臨時延期或最終延期，否則承包人承擔違約責任。以月進度計劃為依據，若在一月內未完成進度計劃，并不被批準順延工期，則承包人除承擔違約責任外，應采取措施在下一個月內補足完成，且不得影響當月的進度計劃。逾期竣工違約金的計算方法：承包人不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，每延期1日，承包人向發(fā)包人支付1萬元違約金；延期超過15日（含15日）后，承包人每日向發(fā)包人支付2萬元的違約金，延期超過60日，承包人每日向發(fā)包人支付3萬元的違約金。11.6工期提前的獎金：若因發(fā)包人指令要求和因乙方原因提前合同工期，則按逾期竣工違約的方式對等獎勵，如因發(fā)包人原因造成工期延誤則順延工期。12.暫停施工12.1（5）承包人承擔責任的其它暫停施工： 無 。13.工程質量13.1工程質量要求: 合格。13.1.1工程質量驗收標準國家現行所有強制性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質量檢驗和評定標準以及其他工程建設方面的規(guī)范。標準、規(guī)范由承包人自行準備并承擔其費用。國內沒有相應標準、規(guī)范時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關標準。15.變更本工程實行施工圖設計和招標文件規(guī)定范圍內的中標價包干，原則上不進行變更。發(fā)包方只有通過重慶市合川區(qū)政府投資項目管理辦法（合川府發(fā)20103號）、合川區(qū)政府投資項目評審辦法（合川府發(fā)200918號）、重慶市合川工業(yè)投資（集團）有限公司建設工程變更管理實施細則（合川工投文201092號）文件文件規(guī)定的程序完成變更審批和審定預算后，設計變更才有效。設計變更的計價方式可參照通用條款15.4的規(guī)定進行計價，但不得超過區(qū)政府投資項目評審中心核準的設計變更預算。16.價格調整16.1 物價波動引起的價格調整工程款在施工圖設計文件內實行中標價包干，施工圖設計變更部分的工程款不得突破設計變更的核準預算。招標文件中招標人提供的工程量清單只是招標人對投標人的一種提示，投標人遞交的工程量清單只是投標人報價的依據，兩者都不作為結算的依據。本工程因物價波動引起的價格調整按以下原則執(zhí)行：只有同時滿足以下條件的才能允許對主材價格進行調整：A、工期6個月以上；B、不是因施工單位原因造成工期延誤或沒有按正常施工進度施工而造成主材價格上漲，C、主材價格比預算審核價格漲（跌）5以上。調整價格的主材品種：鋼材、水泥、柴油、重油、 商品混凝土 、 特細砂 、碎石、木材、磚調整方式：A.鋼材、水泥漲幅超過5的部分金額，橋梁、隧道工程由業(yè)主承擔80%，施工單位承擔20%；其他工程由業(yè)主和施工單位各承擔50%。鋼材、水泥跌幅超過5的部分金額，橋梁、隧道工程由業(yè)主扣回80%，其他工程由業(yè)主扣回50%。B.柴油、重油、商品混凝土 、 特細砂 、碎石、木材、磚漲幅超過5的部分金額，由業(yè)主和施工單位各承擔50%；柴油、重油、商品混凝土 、 特細砂 、碎石、木材、磚跌幅超過5的部分金額，由業(yè)主扣回50%。17.計量與支付17.2 預付款：不采用。17.3.3（4）雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和金額：A、發(fā)包人以銀行轉帳方式支付。B、進度款按承包人每月提交的進度報表經監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表審核認定的承包人該月實際完成的合格工程量金額的80%支付。安全文明施工費、措施費、規(guī)費根據工程進度按比例支付。C、因承包人原因未完成本月批準的進度計劃，暫不支付本月進度款，待下月完成后支付。D、設計變更、工程簽證、施工索賠及/或發(fā)包人索賠累計超過拾萬元以上時，經發(fā)包人及監(jiān)理工程師共同審核并經區(qū)評審中心審定后，隨當月工程進度款支付該部分工程的80%。E、累計支付工程進度款達到合同價款的85%時，暫停支付，待工程竣工驗收并經區(qū)政府審計機關審計及備案后支付至經審計的結算價的95%，余款作為缺陷責任期（1年）的保證金，缺陷責任期滿后無息退還。17.6.1缺陷責任責任期終止證書簽發(fā)后 7 天內承包人向監(jiān)理人提交最終結算申請單 6 份。18.竣工驗收18.5.1需要施工期投入運行的分部分項工程： / 。19缺陷責任與保修責任19.7工程保修的范圍為：本合同范圍內的所有工程；工程保修的責任：按相關法律法規(guī)和相關部門規(guī)定執(zhí)行。21.不可抗力21.1不可抗力的其他情形：無。22.違約22.1承包人違約22.1.1.（7）承包人違約的其它情況包括：（A）合川區(qū)政府投資項目施工單位和項目負責人誠信管理辦法（試行（合川府發(fā)20088號）文件規(guī)定的下列情形：A.無正當原因停工十天或累計停工二十天以上。B.惡意低價中標，施工期間以合同價款不足，拒不執(zhí)行或拖延執(zhí)行合同。C.施工過程中，分項分部工程驗收不合格拒不整改或整改后仍無法達到質量要求。D.施工組織不力，又拒不整改或整改措施不力，致使工程已明顯無法在規(guī)定工期內完成。E.招投標過程圍標、串標、弄虛作假或其他違法違規(guī)行為。F.中標后不按期簽訂施工合同，不按招標文件要求繳納保證金，惡意低價中標，拒不執(zhí)行或拖延執(zhí)行合同的行為。G.擅自變更項目經理、技術負責人和其他技術人員。H.施工期間發(fā)生較大安全事故或三級重大質量事故。I.因施工單位原因連續(xù)停工十天或累計停工二十天和延遲工期超過合同總工期15%。J.施工組織不力，管理不善，進度緩慢或對公共秩序造成較大影響，又拒不整改或整改措施不力。K.施工過程中，分項分部工程驗收不合格拒不整改或整改后仍無法達到質量要求，以及因質量原因不能通過竣工驗收。L.不按合同要求履行保修義務。（B）因承包人原因拖欠民工工資。（C）工程不能一次性驗收合格。22.1.2對承包人違約的處理22.1.2.（4）承包人發(fā)生專用合同條款22.1.1.（7）中約定的違約情況時，發(fā)包人按有關法律、法規(guī)、規(guī)章、誠信行為承諾書和合川區(qū)政府投資項目施工單位和項目負責人誠信管理辦法（試行（合川府發(fā)20088號）文件處理。22.1.2.（5）本工程必須達到一次驗收達到合格標準，如不能一次驗收達到合格標準，承包人除必須返修達到合格標準外，承擔工程造價3%的違約金。返修后仍不能合格，應繼續(xù)返工，直到返修合格，所發(fā)生的費用由承包人負責。承包人還應按上述工期延誤違約責任支付違約金。22.1.2.（6）雙方約定的承包人其他違約責任的處理：A.如因承包人原因，造成拖欠民工工資，發(fā)包人有權將工程進度款優(yōu)先支付給民工或從承包人履約保證金中支付。承包人并承擔工程結算總價0.1%的違約責任。B.承包人必須在竣工驗收合格10日內，做竣工完場清理，向發(fā)包人移交工程場地。否則發(fā)包人由此造成的結算和支付延誤由承包人負責。C.項目經理及技術負責人工作時間因公外出，必須事前向發(fā)包人現場負責人通報，如不通報處承包人1000元/次的違約金。項目經理及技術負責人不得變更，若發(fā)包人認可承包人申請的項目經理及技術負責人變更，處承包人50000元/人.次的違約金，若發(fā)包人不認可承包人申請的項目經理及技術負責人變更，而承包人擅自變更項目經理及技術負責人，承包人應無條件退場，并承擔給發(fā)包人造成一切損失。22.1.4.（1）合同解除后實際完成工程結算方式：平場土石方或路基土石方按區(qū)政府投資項目評審中心當月核定其他政府投資工程規(guī)模土石方綜合單價結算。其它工程只計已完成工程量所需的材料、人工和臺班三項費用。材料、人工和臺班耗量按定額計算，人工費、臺班費價格按定額計算，但人工費不按市場價調差。材料單價按區(qū)政府投資項目評審中心公布的當月價格計算或由區(qū)政府投資項目評審中心審定。結算價款須送區(qū)審計局審計后支付。24.爭議的解決24.1爭議的解決方式雙方出現爭議時，可以友好協(xié)商解決或提請當地建設主管部門會同投資主管部門協(xié)調解決。協(xié)商或協(xié)調解決不成時，向合川區(qū)人民法院提出訴訟。25.補充條款25.1 工程師指發(fā)包人指定駐施工現場履行本合同的代表。25.1.1 發(fā)包人指定駐本工程施工現場工程師，姓名： 25.1.2 工程師的主要職權:A.工程師負責對發(fā)包人委托的勘察、設計、監(jiān)理、審計等單位進行管理及督促其做好對承包人的服務工作。B.協(xié)助承包人協(xié)調與工程相關部門的工作及各類矛盾。C.審查承包人開工報告及進度計劃,并督促承包人按批準的建設進度計劃實施。D.工程師有權組織發(fā)包人委托的機構定期或不定期檢查本工程質量、進度、安全文明施工情況,對質量達不到設計文件和國家及行業(yè)現行技術標準、規(guī)范,進度不能滿足已獲批準的進度計劃,安全文明施工存在重大隱患時,有權發(fā)出指令督促承包人限期整改,并報送政府相關職能管理部門。E.審核承包人工程計量報表及技術變更、核定,并按相關程序報批。F.負責對項目因發(fā)生技術變更、核定增減工程量及新增建設內容的核定、簽證計量和涉及費用變化項目的審核工作,并按相關程序報批。G.參加隱蔽工程驗收及相關驗收。H.無論驗收與否,工程師有權要求承包人對已隱蔽的工程進行重新檢驗。檢驗合格,由此發(fā)生的一切費用、損失由發(fā)包人承擔,并相應順延工期。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的一切費用、損失,工期不予順延。承包人應在檢驗后重新覆蓋或修復。I.負責簽收承包人或第三方向發(fā)包人遞交的文件、文書、資料等。J.有權要求承包人更換不稱職的工作人員及不合格的分包單位。25.2 發(fā)包人、承包人的工作和責任25.2.1發(fā)包人應承擔的工作和責任（1）在施工中發(fā)生拆遷工作等影響施工，發(fā)包人僅承擔協(xié)調責任及經發(fā)包人簽認關鍵線路上工期延誤責任。（2）工程地質和地下管線資料的提供時間：工程開工前提供現有資料。承包方應結合現場情況對其準確性進行復核，并對復核結果負責。（3）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：在本合同段開工建設前5日，發(fā)包人辦理施工許可證，其余由承包人辦理。（4）水準點與坐標控制點交驗要求：發(fā)包人以書面形式交驗，并于交付施工現場時，在現場實際交驗，并作交驗記錄。（5）圖紙會審和設計交底時間：施工圖提交后5日內主持設計交底會，組織有關單位進行施工圖會審。 （6）發(fā)包人應協(xié)助承包人處理周邊關系及環(huán)境保護事宜。25.2.2承包人應承擔的工作和責任（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：A.每月22日報送當月工程進度完成報表，次月工程進度計劃報表。 B.每周一前提交施工周報，包括本周完成情況。C.以上表格均一式肆份并附電子文檔，經監(jiān)理工程師和發(fā)包人派出的工程師簽批后返回承包人二份。D.所有報表要求按監(jiān)理單位的管理辦法執(zhí)行。（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求承包人按建設行政管理部門和相關部門的要求，自費承擔警衛(wèi)和提供相應設施，以保護公共安全，并提供方便。（3）按發(fā)包人要求給工程師和監(jiān)理提供必要的現場辦公設施及設備，包括必要的辦公室、辦公家俱、固定電話、住宿、施工區(qū)內的交通等；（4）有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)均由承包人自行負責辦理，費用納入報價中。（5）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復，費用納入報價中。（6）承包人應在施工中注意排查地下管線，做到安全文明施工。發(fā)現地下管網等不安全隱患時應采取措施加以保護。對突發(fā)隱患險情應積極組織力量排危搶險，并同時聯絡有關單位施救并及時通報監(jiān)理單位和發(fā)包人。對施工中不能受影響的施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木、河道應加強監(jiān)控量測和保護，費用進入報價。（7）施工場地整潔衛(wèi)生的要求：按渝建發(fā)（2000）39號文和JGJ59-99建筑施工安全檢查評分標準及有關規(guī)定執(zhí)行，費用已包含在合同價款中。（8）將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應要求：按發(fā)包人指定時間地點，由承包人根據現場情況自行解決，并納入投標報價。本工程施工用水、電費由承包人自行負責，并納入投標報價。（9）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：在本合同段開工建設前，場外道路由發(fā)包人指定位置，由承包人自行負責協(xié)調進場和維護，如果承包人需要另外開辟道路，由承包人自行負責；場內便道按承包人編報經發(fā)包人審定的施工組織方案實施，費用已包括在合同價格中。（10）安全施工：承包人按通用條款第九條和渝建發(fā)2008169號文，制定嚴格的安全防護措施，確保安全施工，其安全措施費已按有關規(guī)定包含在合同價格中，由承包人包干使用，如造成安全事故、責任事故，承包人應規(guī)定上報，責任和經濟損失由承包人自行承擔，如給第三人造成的人身和財產損失，由承包人承擔。（11）承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗收合格之日起14日內提供給發(fā)包人完整的竣工資料一式6 套。（12）承包人應主動了解本合同提及或未提及的區(qū)政府投資項目管理的相關文件和內容。25.2.3發(fā)包人不承擔正常檢查對工程施工可能造成影響的任何費用，不追加承包人的合同價款。26.采用總承包的工程預算和合同價26.1編制原則。按重慶市合川區(qū)政府投資項目管理辦法（合川府發(fā)20103號）、合川區(qū)政府投資項目評審