廠方租賃協(xié)議

精品文檔廠房租用協(xié)議廠房租用協(xié)議出租方： 簡稱甲方承租方： 簡稱乙方為了進一步適應(yīng)改革開放，積極響應(yīng)各級政府的號召，把農(nóng)村經(jīng)濟搞上去，大力發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，在寸土寸金的啟發(fā)下，把我公司投資建蓋的剩余廠房出租給其他企業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、互利的原則下達成如下協(xié)議：一、甲方將現(xiàn)有的廠房租給乙方使用，（廠房位于官渡區(qū)向化二組、廣福路旁）1、租用面積約 平方米，全年租金 元。大寫：（ ）；2、租用期 年；從 年 月 日至 年 月 日止；3、租金金額及付款方式：一次性付清全年租金，金額為 元大寫（ ）含門衛(wèi)費，簽定合同之日一次性付清。；注：延期或拖欠租金，甲方有以收回庫房，終止協(xié)議。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供生活用水，用電設(shè)施；水，電費由甲方按時計量，按時收費，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)積極交納水、電費、不得拖欠，否則甲言立刻停水、停電、因此造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)；2、乙方在倉儲和生產(chǎn)經(jīng)營中：必須按國家規(guī)范執(zhí)行，如劇毒、易燃物品嚴(yán)禁入庫；注意安全防火；如因乙方原因造成的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失，由乙方全部照價賠償；3、乙方在廠房租用期內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，并且自負(fù)盈虧。在生產(chǎn)經(jīng)營中的一切債權(quán)、債務(wù)及各種費用，稅費由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不干預(yù)乙方的正常合法經(jīng)營；4、乙方無權(quán)用甲方廠房作為貸款低押或擔(dān)保，不得在所租用的庫房進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，及違規(guī)操作；不得違反甲方所規(guī)定的一切管理制度；乙方倉庫門口的衛(wèi)生必須保持干凈整潔；否則甲方有權(quán)收回廠房，已交租金不給退還； 5、乙方不得將廠房擅知改動或轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方將收回所租廠房，罰款人民幣（貳萬元）。若乙方確實需要加建的，必須通過甲方同意，方可建設(shè)，租期滿按來建去舍的原則歸還甲方；6、乙方在使用期內(nèi)，房屋如出現(xiàn)漏雨和非人為的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，如果乙方人為造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修好，恢復(fù)原狀；7、乙方必須服從當(dāng)?shù)刂伟补苁?，所有員工必須證件齊全，服從計劃生育管理，按有關(guān)規(guī)定交納環(huán)境衛(wèi)生費，垃圾雜物不得亂堆亂倒，必須按規(guī)定倒在指定地點，遵守當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約及風(fēng)俗習(xí)慣；8、乙方在租期內(nèi)，慶辦理好國家規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營所需要的各種證照，因證照不全導(dǎo)致停產(chǎn)，停業(yè)所造成的損失由乙方自己負(fù)責(zé)；停產(chǎn)期間的租金照會，如已付取，慨不退還；9、門衛(wèi)制度及門衛(wèi)費用：門衛(wèi)制度按我公司所定（門衛(wèi)制度）執(zhí)行，門衛(wèi)費按每月（貳佰元整）計算，本合同簽訂時，全年一次性交清；10、在租用期內(nèi)：乙方在租期未滿提前退房，做違約處理，乙方必須交付半年租金給甲方，作為因退房給甲方造成經(jīng)濟損失的補償。退房前所產(chǎn)生的水、電費用一次結(jié)清給甲方；三、因國家征用該租賃土地，讓甲方事實上無法繼續(xù)提供廠房，本合同自然解除，乙方已交租金按使用的時間收取，剩余的由甲方退還乙方；甲方不給予其他賠償；四、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害或損失負(fù)責(zé)；本協(xié)議未盡事