實(shí)體樣板房說(shuō)辭.doc

綠城誠(chéng)園樣板房參觀說(shuō)辭一、 A戶型樣板房參觀動(dòng)線及講解說(shuō)辭面積:90平方米(三室兩廳一衛(wèi))戶型優(yōu)勢(shì)分析:1.格局方正，空間通透。2.全明戶型：精致三房，明亮朗闊3.圍合式廚房設(shè)置，滿足烹飪需求。4.餐客一體：南向大開(kāi)間，生活起居自在穿行。5.衛(wèi)生間：干濕分區(qū)，增加私密性，明衛(wèi)設(shè)計(jì)。6.書(shū)房：可變榻榻米臥室起居。7.主臥：朝南、明亮的落地窗，房間通透、大氣。（一） 參觀主要講解點(diǎn)玄關(guān)（進(jìn)）廚房餐廳客廳衛(wèi)生間書(shū)房主臥兒童房結(jié)束語(yǔ)（二） 參觀講解說(shuō)辭“*先生/小姐，綠城誠(chéng)園室內(nèi)采用的是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，以高度凝練的色彩和極簡(jiǎn)造型，在滿足功能的前提下，描繪出豐富動(dòng)人的空間效果。所用的家具低調(diào)奢華，典雅與品味，所呈現(xiàn)的整體氛圍年輕且不失低奢的韻味。餐客廳公共空間整體以藍(lán)色為主基調(diào)，以幾處亮黃色的花束裝飾點(diǎn)綴，很好的烘托了室內(nèi)溫馨的氛圍。1、入戶電梯廳電梯前廳采用精裝鋪設(shè)，兩梯四戶，寬敞明亮，低調(diào)而又大氣。2、玄關(guān)（進(jìn)）*先生/小姐，這套樣板房面積為90平方米，該套戶型的入戶門(mén)采用鋼制三防（防火、防盜、防潮）防盜門(mén)（賽銀將軍），豪華而安全。進(jìn)戶門(mén)的寬度約為1米，高度要比一般的開(kāi)發(fā)商要10公分左右，更顯尊貴、大氣。進(jìn)門(mén)左手邊設(shè)置玄關(guān)，做了一個(gè)鞋柜設(shè)計(jì)，上方為一個(gè)擺設(shè)臺(tái)，可掛置鑰匙、 雨傘等，整個(gè)空間布局簡(jiǎn)單大方又實(shí)用。3、廚房“*先生/小姐，進(jìn)門(mén)右手邊為廚房，首先我們可以看到，該廚房是個(gè)明廚，通風(fēng)極佳（廚柜采用的是歐派尊貴系列品牌），圍合式寬大的工作臺(tái)，還預(yù)留了冰箱的位置，使傳統(tǒng)廚房功能有效細(xì)分，極大限度滿足各類烹飪需要，同時(shí)拉伸廚房尺度，使廚房空間開(kāi)闊、舒適?！睉粜蜕蠌N房與玄關(guān)融為一體，與餐廳較近，方便與餐廳的互動(dòng)，同時(shí)與臥室較遠(yuǎn)，很好地做到了動(dòng)靜分離。4、餐廳“*先生/小姐，這里是您和家人及親朋好友共享親情和美味的餐廳，獨(dú)特的餐邊柜設(shè)計(jì)不僅能放置各類名貴紅酒，增加儲(chǔ)物空間，亦能提升生活品質(zhì)，彰顯主人生活品味。餐廳與客廳相連的好處，不僅僅是增加了社交區(qū)域的開(kāi)間尺度，還可以借助客廳的相應(yīng)功能，增加餐廳功能樂(lè)趣。例如全家聚餐時(shí)，亦能夠一邊看著電視欣賞電影大片，一邊品嘗可口美食，盡享天倫?！?、 客廳 “這個(gè)區(qū)域設(shè)置了客廳、餐廳兩大主要功能區(qū)，這種餐客一體的設(shè)計(jì)給人以開(kāi)闊、大氣的視覺(jué)效果，加上全開(kāi)間落地玻璃的設(shè)計(jì)，采光效果極佳的同時(shí)視野更是開(kāi)闊，一走進(jìn)這個(gè)區(qū)域就有眼前一亮的感覺(jué)，落地窗外，蜿蜒曲折的緩山盡收眼底，讓家人在客廳內(nèi)享受大自然的綠意?！迸渖虾?jiǎn)約清爽的沙發(fā)和擺設(shè)，使整個(gè)屋子更有活力，一般年輕客戶過(guò)來(lái)參觀的都是一眼就愛(ài)上這個(gè)產(chǎn)品了。鋁合金門(mén)窗的質(zhì)地較一般開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品更加厚實(shí)，窗戶推出去的厚重感就能感覺(jué)的出來(lái)，加上雙層中空的隔音玻璃，不管是保溫隔熱的效果，還是隔音效果都非常好的【如客戶表示路邊較吵：走到窗邊關(guān)上窗戶讓客戶感受一下雙層中空玻璃的隔音效果，客戶不提就不主動(dòng)提及】。6、衛(wèi)生間“*先生/小姐，這是我們的衛(wèi)生間，它不僅是明衛(wèi)，通風(fēng)效果很好，還設(shè)置干濕分離，里面是衛(wèi)浴區(qū)域，還增加了洗衣機(jī)的空間，前室設(shè)置了洗手臺(tái)區(qū)域，這樣設(shè)計(jì)的布局更為人性化；在居住體驗(yàn)上，有效的做了防潮、防滑處理，對(duì)于家具也起到了有效的保護(hù)。位置上與各個(gè)房間相鄰，不僅生活區(qū)域便捷，作為公衛(wèi)功能也具有私密性。 7、書(shū)房“*先生/小姐，這是書(shū)房空間，也可以設(shè)置成臨時(shí)客房，整個(gè)空間寬敞、明亮，通透的采光可以增加閱讀的好心情，是主人處理事務(wù)和放松覽書(shū)的最佳場(chǎng)所。獨(dú)立的書(shū)房設(shè)計(jì)不僅完善居住功能性，更能彰顯住宅的人文氣息?！?、主臥“*先生/小姐，這里是主臥，足夠的進(jìn)深，可以放下2米的大床，我們?cè)诳臻g足夠的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)了走入式衣柜，滿足了主人對(duì)儲(chǔ)物空間的完美需求，封閉陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)使房間通透、明亮的同時(shí)，更多了一個(gè)休閑空間，滿足晾曬的同時(shí)，更體現(xiàn)了主臥主人休息區(qū)域的尊貴和私秘感。9、兒童房“*先生/小姐，下面向您介紹這間是朝南溫馨的兒童房，房間通透，明亮采光極佳，（我們衣柜都是定制衣櫥，現(xiàn)場(chǎng)包裝，現(xiàn)場(chǎng)施工，更加環(huán)保），兒童床為大件家具不可能兩三年一換，而寶貝是不斷成長(zhǎng)的，假如您想選一張能夠滿足孩子各個(gè)時(shí)期需要的兒童床，那么選擇床頭、床擺可折疊、能調(diào)節(jié)拉長(zhǎng)的床不失為明智之舉。因?yàn)槲覀兊膬和靠臻g感較為精致，而且我們也想給寶貝打造更多的游戲空間，所以我們選擇了雙層床，上層可供寶貝睡覺(jué)，下層可以成為她們的娛樂(lè)嬉戲場(chǎng)所，寫(xiě)字，飛行棋，畫(huà)畫(huà)等教學(xué)功能皆可滿足。10、結(jié)束語(yǔ)“*先生/小姐，參觀講解完整套樣板房后，相信您對(duì)綠城誠(chéng)園有了更進(jìn)一步的了解。我們通過(guò)樣板房的展示，也是向客戶直觀、生動(dòng)的傳遞綠城集團(tuán)人文主義的開(kāi)發(fā)理念和今后整個(gè)綠城誠(chéng)園