XX年度租房合同范本參考模板.doc

XX年度租房合同范本參考模板 甲方(出租方)：_，身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_，身份證號碼：_ 簽訂時間：20xx年3月10日 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 1、甲方向乙方出租的房屋位于_。 2、租期為12個月，自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止。 3、年租金人民幣(大寫)：叁萬捌仟肆佰元整，即月租金叁仟貳佰元整。付款方式為現(xiàn)金或網(wǎng)銀。 租金按半年為一期支付，第一期租金人民幣19200元應(yīng)于合同簽訂日付清，從第二期起每期租金均應(yīng)提前半個月付清，即第二期在20xx年8月28日前支付，以此類推直至合同期滿，先付后住。 乙方另支付給甲方押金：￥5800元整(在簽合同時付清)，合同到期后押金由甲方憑據(jù)歸還乙方(不計息)。如乙方逾期未付租金，每逾期一天，則甲方有權(quán)按年租金的1%(復(fù)利)計收取滯納金;如逾期超過xx天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋。對室內(nèi)乙方物品不負責任，造成的物品丟失或損失由乙方自己負責。乙方除向甲方支付所拖欠的租金外，還須向甲方支付月租金二倍的違約金。 4、乙方承租甲方房屋作住宿使用(住宿人數(shù)為人以內(nèi))，不作其他用途。乙方須將住宿人員的身份證復(fù)印件在簽訂合同時交與甲方。如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉。 5、租住期間的水電費、電話費、寬帶費、煤氣費、衛(wèi)生費、有線電視費、房屋租賃稅費、物業(yè)管理費等由乙方負責并按時向有關(guān)部門繳納，乙方應(yīng)把已繳納的單據(jù)復(fù)印交于甲方。(截至20xx年3月10日，電表度數(shù)為度、水表噸數(shù)為噸)。 6、乙方在租房期間對房屋有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得對所租賃房屋進行裝修或改造，不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租給他人。雙方在租賃起止的二次交驗房時，應(yīng)交驗房屋內(nèi)水、電及電器設(shè)施的正常使用，交房前所產(chǎn)生的費用由使用者承擔。 7、租賃期內(nèi)，甲方負責房屋的維修費用，乙方負責屋內(nèi)電器及設(shè)施等的維修費用。如因乙方不注意造成溢水、漏電等給上下樓層住戶造成損失，由乙方負責賠償。 8、在租住期間，乙方應(yīng)該遵紀守法，并及時向當?shù)嘏沙鏊陥笈R時戶口，如有違法行為則自行承擔一切責任。 9、租賃期間，甲方無正當理由，不得提前收回該房屋，否則甲方應(yīng)將剩余的租金退還給乙方，如特殊情況需要終止合同，則必須提前通知乙方，和乙方協(xié)商解決。 10、乙方無正當理由，不得提前終止合同，否則乙方應(yīng)向甲方支付月租金一倍的違約金，剩余租金不予退還。 11、合同終止之日，雙方應(yīng)結(jié)清帳務(wù)，歸還租用物品，并交驗屋內(nèi)設(shè)施的完好無損，乙方對損壞和遺失的物品應(yīng)照價賠償。 12、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 13、房屋租賃期間，由于房屋拆遷因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)的，結(jié)清拆遷當房租費用后不做另行解決。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_ 簽訂合同日期：_年_月_日 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲方與乙方就租賃房屋事宜，達成如下協(xié)議條款。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承租甲方位于_，_平米，租期為叁年，自20xx年6月xx日起至20xx年6月xx日止。租金每月xx00元，年租金為壹萬玖仟貳佰元整(xx200元)。租金按年支付，上支下年房租。 一、乙方每年度支付甲方房租壹萬玖仟貳佰元整(xx200元)，乙方不得拖欠。雙方簽訂本合同當日，乙方即支付甲方房屋租賃保證金叁仟元人民幣，此保證金期滿，甲方將返還乙方。 二、乙方租賃門面房，需依法按照國家法律及相關(guān)規(guī)定條例依法經(jīng)營并辦理證照，依法納稅，自覺履行經(jīng)營者應(yīng)盡的義務(wù)和責任。乙方經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。 三、本合同執(zhí)行三年整，合同期滿后根據(jù)市場行情變化，雙方協(xié)商房租是否上調(diào)或下浮，具體情況視周邊房屋租金變化而決定增降，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 四、乙方可對房屋自行設(shè)計裝修，費用自理，乙方如違約或中途毀約，其所有裝修將歸甲方所有，如甲方違約，甲方將賠償乙方所有投資損失。甲乙雙方同時聲明，因不可抗拒之力導(dǎo)致雙方不能履行合同(如地震、拆遷)等，應(yīng)視雙方都無違約行為，甲方退還乙方保證金后，雙方解除合同，乙方可自行搬走物品。 五、甲方房屋(門窗)必須符合房屋出租條件，同時水、電俱全，下水道通暢。甲方須提供房產(chǎn)證、戶口簿復(fù)印件等相關(guān)材料，同時保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方將賠償乙方所有損失。甲方應(yīng)對房屋屋面漏水負有維修責任。管道下水堵塞及其它由乙方自行維護并承擔費用。乙方經(jīng)營期間，甲方應(yīng)積極維護配合乙方經(jīng)營。 六、乙方經(jīng)營期間所發(fā)生的水電、氣、工商、稅務(wù)費用由乙方繳費與甲方無關(guān)。乙方在租賃期間有權(quán)將房屋對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，但同時應(yīng)到甲方備案。 七、本協(xié)議一