遼寧省建筑工程預(yù)算定額說明及計(jì)算規(guī)則.doc

遼寧省建筑工程預(yù)算定額說明及計(jì)算規(guī)則目 錄總說明- 1 -1 總則- 2 -2 術(shù)語- 2 -3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定- 3 -A.1 土、石方工程說明7A.2 樁與地基基礎(chǔ)工程說明19A.3 砌筑工程說明22A.4 混凝土、鋼筋工程說明25A.5 廠庫房大門、特種門與木結(jié)構(gòu)工程說明32A.6 金屬結(jié)構(gòu)工程說明34A.7 屋面及防水說明36A.8 防腐、保溫、隔熱工程說明39A.9 樓地面工程說明40A.10 抹灰工程說明41A.11 建筑物超高人工、機(jī)械降效及水泵加壓臺班說明43A12 措施項(xiàng)目說明44總說明一、遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)A建筑工程計(jì)價(jià)定額(以下簡稱本定額)，是依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、全國統(tǒng)一預(yù)算定額、國家有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程以及新技術(shù)、新材料、新工藝在施工中的應(yīng)用編制的。二、本定額是全部使用國有資金投資或國有資金投資為主體的工程建設(shè)項(xiàng)目及招標(biāo)投標(biāo)工程的計(jì)價(jià)依據(jù)。是編制工程量清單、工程量清單計(jì)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)或攔標(biāo)價(jià)的依據(jù)；是編審建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的依據(jù)；是調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)；是投標(biāo)報(bào)價(jià)和衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的基礎(chǔ)；是編制投資估算指標(biāo)、概算(定額)指標(biāo)的基礎(chǔ)。三、本定額適用于在我省行政區(qū)域范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的工程建設(shè)項(xiàng)目。四、本定額是按正常施工條件，合理的施工機(jī)械配備、施工中常用的施工方法、施工工藝和勞動力組織以及合理的施工工期進(jìn)行編制的。五、本定額是按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的原則并結(jié)合我省實(shí)際，對項(xiàng)目設(shè)置、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和完善，一個(gè)定額子目就是一個(gè)清單項(xiàng)目。六、本定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程所需人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。七、本定額消耗量和價(jià)格的確定：(一)人工工日：1.本定額人工工日是按現(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額為基礎(chǔ)按八小時(shí)工作制計(jì)算的，人工等級分普通工(簡稱普工)和技術(shù)工(簡稱技工)，消耗量包括基本用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差和輔助用工。2.本定額人工工日單價(jià)為：普工40元，技工55元(其中抹灰、裝飾65元)。(二)材料：1.本定額采用的建筑材料、成品、半成品均按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品考慮的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、輔助材料和零星材料并包括了施工損耗和現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸損耗；用量很少，占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費(fèi)，以“元”表示。2.本定額材料的場內(nèi)搬運(yùn)距離按300m考慮的；設(shè)備場內(nèi)搬運(yùn)距離為150m。3.本定額材料價(jià)格包括材料供應(yīng)價(jià)(原價(jià))、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)，不包括材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：材料價(jià)格水平是綜合取定的。4.本定額的設(shè)備與材料劃分，凡定額中材料欄內(nèi)已列消耗量、章節(jié)說明中說明、定額注解中明確的均為材料；上述未確定的均為設(shè)備。(三)施工機(jī)械臺班：1.本定額施工機(jī)械臺班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備、機(jī)械施工功效確定的，并已考慮了機(jī)械幅度差因素。2.本定額施工機(jī)械原值在2000元以內(nèi)、使用年限在2年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的小型機(jī)械，未列入本定額機(jī)械臺班消耗量，包括在遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的工具用具使用費(fèi)中。3.本定額加工機(jī)械、泵類機(jī)械、焊接機(jī)械及動力機(jī)械的操作人工均含在相應(yīng)定額子目的人工消耗量中；行走機(jī)械、吊裝機(jī)械的司機(jī)包括在施工機(jī)械臺班內(nèi)。4.本定額構(gòu)件吊裝機(jī)械費(fèi)已含在A.12措施項(xiàng)目垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)中。因工程特殊情況必須使用其他起重機(jī)械吊裝時(shí)，按相應(yīng)子目另行計(jì)算，不扣除定額項(xiàng)目垂直運(yùn)輸費(fèi)。本定額吊裝機(jī)械項(xiàng)目仍不能滿足吊裝需要時(shí)，另編估價(jià)表。5.本定額施工機(jī)械臺班單價(jià)是按遼寧省建設(shè)工程施工機(jī)械臺班費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定的。八、本定額建筑物檐高：是指從室外自然地坪至檐口滴水的高度。突出屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間、女兒墻等均不計(jì)入檐口的高度之內(nèi)。斜(坡)屋面的檐高是按自然室外地坪至斜(坡)屋面的平均高度計(jì)算。九、本定額除腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班定額已注明其適用高度外，均按建筑物檐口高度20m以下編制的；檐口高度超過20m時(shí)，另按本定額建筑物超高人工、機(jī)械降效定額項(xiàng)目計(jì)算。十、本定額項(xiàng)目中未包括材料、構(gòu)件的垂直運(yùn)輸及構(gòu)件的吊裝，另按A.12措施項(xiàng)目相應(yīng)定額計(jì)算。十一、混凝土、砌筑砂漿、抹灰砂漿及各種膠泥等均按半成品消耗量以體積(m3)表示，其配合比是按現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定計(jì)算的。其配合比水泥標(biāo)號均為強(qiáng)度等級。1.商品混凝土價(jià)格已綜合考慮了砼制作、運(yùn)輸、泵(泵車)送。定額中已含施工損耗0.5%。2.購買商品混凝土不含泵送的，現(xiàn)場發(fā)生泵送套用相應(yīng)定額子目。3.采用現(xiàn)場集中攪拌混凝土，按商品混凝土相應(yīng)子目換算。十二、本定額中的石灰砂漿和混合砂漿所用的石灰是按生石灰與袋白灰的比例(2：8)綜合考慮的，不得換算。十三、本定額中的砂漿、混凝土標(biāo)號(包括骨料粒徑)與設(shè)計(jì)規(guī)定不同時(shí)，可以換算。十四、本定額的砂子用量，是按含水率為零的干砂計(jì)算的。十五、相同標(biāo)號的混凝土，本定額均按礫石低強(qiáng)度等級水泥取定的。十六、本定額的混凝土、砂漿的單價(jià)是按遼寧省建設(shè)工程混凝土、砂漿配合比的標(biāo)準(zhǔn)確定的。十七、本定額的工作內(nèi)容中已經(jīng)說明了主要的施工工序，次要工序雖未說明，均已考慮在定額內(nèi)。十八、本定額中凡帶有“()”者均為未計(jì)價(jià)材料。十九、本定額中注有“以內(nèi)”或“以下”者均包括本身，“以外”或“以上”者，均不包括本身。二十、本說明未盡事宜，詳見各章節(jié)說明。1 總則1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。1.0.3建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。1.0.4建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。2 術(shù)語2.0.1層高story height上下兩層樓面或樓面與地面之間的直距離。2.0.2自然層floor按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。2.0.3架空層empty space建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。2.0.4走廊corridor gallery建筑物的水平交通空間。2.0.5挑廊overhanging corridor挑出建筑物外墻的水平交通空間。2.0.6檐廊eaves gallery設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。2.0.7回廊cloister在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。2.0.8門斗foyer在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。2.0.9建筑物通道passage為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。2.0.10架空走廊bridge way建筑物與建筑物之間，在二層或三層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。2.0.11勒腳plinth建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。2.0.12圍護(hù)結(jié)構(gòu)envelop enclosure圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。2.0.13圍護(hù)性幕墻enclosing curtain wall直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。2.0.14裝飾性幕墻decorative faced curtain wall設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。2.0.15落地櫥窗french window突出外墻面根基落地的櫥窗。2.0.16陽臺balcony供使用者進(jìn)行活動和晾曬衣物的建筑空間。2.0.17眺望間view room設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。2.0.18雨篷canopy設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。2.0.19地下室basement房間地平面低于室外地平面的高度超過該空間凈高的1/2者為地下室。2.0.20半地下室semi basement房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。2.0.21變形縫deformmion joint伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱。2.0.22永久性頂蓋permanent cap經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。2.0.23飄窗bay window為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。2.0.24騎樓overhang樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。2.0.25過街樓arcade有道路穿過建筑空間的樓房。3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定3.0.1單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1.單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10rn的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。3.0.2單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.3多層建筑物首層按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.l0m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。3.0.5地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.6坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。3.0.7建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.8建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。3.0.9立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.11建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。3.0.12有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。3.0.13建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.14設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。3.0.15建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。3.0.17有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。3.0.18建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。3.0.19有永遠(yuǎn)性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。3.0.20高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。3.0.21以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。3.0.22建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。3.0.23建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑面積內(nèi)計(jì)算。3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：1.建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8.自動扶梯、自動人行道。9.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。本規(guī)范用詞說明1為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”。2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。2本規(guī)范中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應(yīng)符合的規(guī)定”或“應(yīng)按執(zhí)行”。中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T503532005條文說明1總則1.0.1我國的建筑面積計(jì)算規(guī)則是在20世紀(jì)70年代依據(jù)前蘇聯(lián)的做法結(jié)合我國的情況制訂的。1982年國家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室(82)經(jīng)基設(shè)字58號印發(fā)的建筑面積計(jì)算規(guī)則是對20世紀(jì)70年代制訂的建筑面積計(jì)算規(guī)則的修訂。1995年建設(shè)部發(fā)布全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則(土建工程GJDGZ10195)，其中含“建筑面積計(jì)算規(guī)則”(以下簡稱“原面積計(jì)算規(guī)則”)。是對1982年的建筑面積計(jì)算規(guī)則的修訂。一直以來，建筑面積計(jì)算規(guī)則在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是建筑房屋計(jì)算工程量的主要指標(biāo)，是計(jì)算單位工程每平方米預(yù)算造價(jià)的主要依據(jù)，是統(tǒng)計(jì)部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎(chǔ)。目前，建設(shè)部和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的房產(chǎn)測量規(guī)范的房產(chǎn)面積計(jì)算，以及住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)面積的計(jì)算，均依據(jù)的是建筑面積計(jì)算規(guī)則。隨著我國建筑市場的發(fā)展，建筑的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方法層出不窮，為了解決建筑技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計(jì)算問題，使建筑面積的計(jì)算更加科學(xué)合理，完善和統(tǒng)一建筑面積的計(jì)算范圍和計(jì)算方法，對建筑市場發(fā)揮更大的作用，因此，對原建筑面積計(jì)算規(guī)則予以修訂。考慮到建筑面積計(jì)算規(guī)劃的重要作用，此次將修訂的建筑面積計(jì)算規(guī)則改為建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(以下簡稱“本規(guī)范”)。1.0.2本規(guī)范的適用范圍是新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的計(jì)算，包括工業(yè)廠房、倉庫，公共建筑、居住建筑，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋、糧種倉庫、地鐵車站等的建筑面積的計(jì)算。3計(jì)算建筑面積的規(guī)定3.0.1本規(guī)范規(guī)定建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。3.0.2單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。關(guān)于坡屋頂內(nèi)空間如何計(jì)算建筑面積，我們參照了住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計(jì)算。凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。3.0.3多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高的之間的垂直距離；沒有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。3.0.4多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，應(yīng)按其凈高確定其面積的計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。3.0.5地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算。原計(jì)算規(guī)則規(guī)定按地下室、半地下室上口外墻外圍水平面積計(jì)算，文字上不甚嚴(yán)密，“上口外墻”容易理解為地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。由于上一層建筑外墻與地下室墻的中心線不一定完全重疊，多數(shù)情況是凸出或凹進(jìn)地下室外墻中心線。3.0.6建于坡地的建筑物吊腳架空層(見圖1)。3.0.9本條對原規(guī)定進(jìn)行了修訂，并增加了立體車庫的面積計(jì)算。立體車庫、立體倉庫、立體書庫不規(guī)定是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層，應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍，改變按書架層和貨架層計(jì)算面積的規(guī)定。3.0.12本條所稱“場館”實(shí)質(zhì)上是指“場”(如：足球場、網(wǎng)球場等)看臺上有永久性頂蓋部分。“館”應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。3.0.13如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)條文計(jì)算面積。3.0.14設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體，若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應(yīng)視為坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂有關(guān)條文計(jì)算面積。3.0.15室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積(見圖2)3.0.16雨篷均以其寬度超過2.10m或不超過2.10m衡量，超過2.10m者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的12計(jì)算。有柱雨篷和無柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。3.0.17室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。3.0.18建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計(jì)算。3.0.19車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等的面積計(jì)算。由于建筑技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結(jié)構(gòu)，如柱不再是單純的直立的柱，而出現(xiàn)正形柱，倒形柱等不同類型的柱，給面積計(jì)算帶來許多爭議，為此，我們不以柱來確定面積的計(jì)算，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積計(jì)算。在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室，另按相關(guān)條款計(jì)算面積。3.0.23本規(guī)范所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見的變形縫。3.0.24其他不應(yīng)計(jì)算建筑面積。第6款突出墻外的勒腳，附墻柱垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。第8款自動扶梯(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設(shè)備，為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的設(shè)備，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積。50A.1 土、石方工程說明一、人工土石方1.土壤分類：詳見“土壤、巖石分類表”。表列I、類為定額中一、二類土壤(普通土)；類為定額中三類土壤(堅(jiān)土)；類為定額中四類土壤(砂礫堅(jiān)土)。人工挖土方、溝槽、基坑定額深度是按6m以內(nèi)考慮的。開挖深度超過6m時(shí)，人工乘以系數(shù)1.09。2.人工土方定額是按干土編制的，如挖濕土?xí)r，人工乘以系數(shù)1.18。干濕土的劃分，應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘測資料以地下常水位為準(zhǔn)劃分，地下常水位以上為干土，以下為濕土。3.人工挖孔樁定額，適用于在有安全防護(hù)措施的條件下施工。4.人工挖孔樁，孔內(nèi)垂直運(yùn)輸方式按人工考慮。如深度超過12m時(shí)，16m以內(nèi)按12m項(xiàng)目人工用量乘以系數(shù)1.3，20m以內(nèi)乘以系數(shù)1.5計(jì)算。同一孔內(nèi)土壤類別不同時(shí)，按定額加權(quán)平均計(jì)算，如遇有流砂、淤泥時(shí)，另行處理。5.人工挖樁間土方，按實(shí)挖體積，扣除各種樁所占體積，人工乘以系數(shù)1.05。6.支擋土板定額項(xiàng)目分為密撐和疏撐，密撐是指滿支擋土板；疏撐是指間隔支擋土板。定額中疏撐間隔是按常規(guī)考慮的，不予調(diào)整。7.在有擋土板支撐下挖土方時(shí)，按實(shí)挖體積，人工乘以系數(shù)1.20。8.人工挖溝槽、基坑土方需排地表水時(shí)，按相應(yīng)定額計(jì)算。9.場地豎向布置挖填土方時(shí)，已考慮了平整場地的工作內(nèi)容。10.人工挖淤泥流砂，定額是按2m深度編制的，若深度超過2m時(shí)，超過部分體積可按下表增加工日：單位：工日/100m3 深度(m以內(nèi)) 項(xiàng)目 3 4 5 6 7 8 9 10增加工日6.95 9.73 12.51 15.29 18.07 20.85 23.63 26.41 11.石方爆破(1)定額是按炮眼法松動爆破編制的，不分明炮、悶炮，但悶炮的覆蓋材料應(yīng)另行計(jì)算。(2)定額是按電雷管導(dǎo)電起爆編制的，如采用火雷管爆破時(shí)，雷管應(yīng)換算，數(shù)量不變?？鄢~中的膠質(zhì)導(dǎo)線，換為導(dǎo)火索，導(dǎo)火索的長度按每個(gè)雷管2.12m計(jì)算。(3)定額中的爆破材料是按炮孔中無地下滲水、積水編制的，炮孔中若出現(xiàn)地下滲水、積水時(shí)，處理滲水或積水發(fā)生的費(fèi)用另行計(jì)算。定額內(nèi)未計(jì)爆破時(shí)所需覆蓋的安全網(wǎng)、草袋、架設(shè)安全屏障等設(shè)施，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。(4)定額是按一般爆破考慮的，若設(shè)計(jì)要求光面爆破時(shí)，按相應(yīng)定額乘以系數(shù)1.07計(jì)算。二、機(jī)械土石方1.巖石分類，詳見“土壤、巖石分類表”。表列V類為定額中松石；-類為定額中次堅(jiān)石；、類為定額中普堅(jiān)石；類為定額中特堅(jiān)石。2.推土機(jī)推土、推石碴，鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土重車上坡時(shí)，如果坡度大于5時(shí)，其運(yùn)距按坡度區(qū)段斜長乘以下列系數(shù)計(jì)算。 坡度() 5-10 15以內(nèi) 20以內(nèi) 25以內(nèi) 系數(shù) 1.75 2.0 2.25 2.50 3.汽車、人力車、重車上坡降效因素，已綜合在相應(yīng)的運(yùn)輸定額項(xiàng)目中。4.機(jī)械挖土方(1)按實(shí)際挖方工程量計(jì)算，機(jī)械挖不到地方需要人工挖土?xí)r，按人工挖土定額項(xiàng)目執(zhí)行，樁間挖土按相應(yīng)定額項(xiàng)目的機(jī)械臺班乘以系數(shù)1.1。開挖深度超過6m時(shí)機(jī)械乘以系數(shù)1.09。(2)機(jī)械挖土從自然地坪起至基礎(chǔ)底，機(jī)械一直在坑內(nèi)作業(yè)，并設(shè)有機(jī)械上坡道(或采用其他措施運(yùn)送機(jī)械)稱坑內(nèi)作業(yè)；相反機(jī)械一直在自然地坪上作業(yè)(不下坑)稱坑上作業(yè)。(3)開挖時(shí)沒有形成坑，雖然是在自然地坪(坑上)挖土，繼續(xù)挖土?xí)r機(jī)械隨坑深在坑內(nèi)作業(yè)，亦稱坑內(nèi)作業(yè)。5.土壤含水率定額是按天然含水率為準(zhǔn)制定的。含水率大于25時(shí)，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15，若含水率大于40時(shí)，可另行計(jì)算。6.推土機(jī)推土或鏟運(yùn)機(jī)鏟土土層平均厚度小于300時(shí)，推土機(jī)臺班用量乘以系數(shù)1.25；鏟運(yùn)機(jī)臺班用量乘以系數(shù)1.17。7.挖掘機(jī)在墊板上進(jìn)行作業(yè)時(shí)，人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.25，墊板鋪設(shè)所需的工料、機(jī)械按實(shí)計(jì)算。8.推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)推、鏟未經(jīng)壓實(shí)的積土?xí)r，按定額項(xiàng)目乘以系數(shù)0.73。9.機(jī)械土方定額是按三類土編制的，如實(shí)際土壤類別不同時(shí)，定額中機(jī)械臺班量乘以下列系數(shù)。 項(xiàng) 目 一、二類土壤 四類土壤 推土機(jī)推土方 0.84 1.18 鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方 0.84 1.26 自行鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方 0.86 1.09 挖掘機(jī)挖土方 0.84 1.14 10.機(jī)械上下行駛坡道土方，合并在土方工程量內(nèi)計(jì)算。11.汽車運(yùn)土運(yùn)輸?shù)缆肥前匆?、二、三類道路綜合確定的，已考慮了運(yùn)輸過程中道路清理的人工，如需要鋪筑材料時(shí)，另按措施項(xiàng)目計(jì)算。12.機(jī)械土方定額不包括灑水車灑水，如發(fā)生另按措施項(xiàng)目相應(yīng)定額計(jì)算。土壤及巖石(普氏)分類表 天然濕度下 極限壓碎 用輕鉆孔機(jī)開挖方法及緊固系數(shù) 定額 普式 土壤及巖石名稱 平均容重 強(qiáng)度 鉆進(jìn)1m 分類 分類 工具 (f) (/m3) (/2) 耗時(shí)(min) 砂 1500 砂壤土 1600 腐殖土 1200 用尖鍬開挖0.5-0.6 泥炭 600 一 、 輕壤土和黃土類土