消防設(shè)施管理規(guī)定.doc

行業(yè)資料：_消防設(shè)施管理規(guī)定單位：_部門：_日期：_年_月_日第 1 頁(yè) 共 11 頁(yè)消防設(shè)施管理規(guī)定第一條為了加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的管理，維護(hù)保養(yǎng)好消防設(shè)施，以便在關(guān)鍵時(shí)刻發(fā)揮其作用，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于總公司系統(tǒng)各類固定、半固定和移動(dòng)式消防設(shè)施，包括消防水泵房、泡沫泵站、裝置和罐區(qū)的各類固定式消防設(shè)施和各種小型移動(dòng)式消防器材等。消防車輛的管理另行規(guī)定。第三條各單位要加強(qiáng)對(duì)各類消防設(shè)施的管理，建立、健全并落實(shí)各級(jí)管理責(zé)任制和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制，確保消防設(shè)施完好。第四條工藝操作、裝置檢修人員等有關(guān)人員對(duì)本崗位、本裝置或罐區(qū)的消防設(shè)施要做到會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)使用，冬季要作好消防設(shè)施的防冬保溫工作。第五條消防設(shè)施的管理要納入安全管理和設(shè)備管理工作中，設(shè)專人負(fù)責(zé)，建立消防設(shè)施臺(tái)帳，定期對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、試驗(yàn)、稱重、藥劑更換補(bǔ)充等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條消防水泵房的管理。1.消防供水泵房是消防水的保證中心，必須加強(qiáng)管理，建立健全管理制度。嚴(yán)禁將泵房改作它用或在泵房?jī)?nèi)亂放雜物，泵房的管理要納入設(shè)備創(chuàng)完好管理活動(dòng)中。2.水泵和柴油發(fā)電機(jī)要保持完好，做到零部件齊全，機(jī)泵運(yùn)行時(shí)不振動(dòng)、不泄漏，出力能滿足設(shè)計(jì)要求。平時(shí)要嚴(yán)格按照備用機(jī)泵的管理要求，定期進(jìn)行盤車和機(jī)泵潤(rùn)滑，認(rèn)真進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并且每周試驗(yàn)1次。3.建立24小時(shí)值班制，做到設(shè)專人值班，有專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格交接班制度，以于出現(xiàn)的故障要立即處理不過(guò)夜，時(shí)刻保持戰(zhàn)備狀態(tài)。第七條泡沫泵站的管理。1.泡沫泵站是重要的消防設(shè)施之一，必須加強(qiáng)管理，泵房嚴(yán)禁改作它用或亂放雜物，保持定整潔，保持周圍道路暢通。2.泡沫泵要保持完好，做到零部件齊全。每周至少運(yùn)行一次，機(jī)泵運(yùn)行時(shí)不振動(dòng)、不泄漏，出力能滿足設(shè)計(jì)要求。平時(shí)要嚴(yán)格按照備用機(jī)泵的管理要求，定期盤車和潤(rùn)滑，認(rèn)真進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.泡沫泵運(yùn)行后要立即進(jìn)行水清洗，防止機(jī)泵銹蝕。要做好泡沫管線和泡沫貯罐的防腐處理，損壞的閥門和失效的泡沫要及時(shí)檢修、更換。4.滅火系統(tǒng)每年要進(jìn)行一次消防試驗(yàn)，確保完好。第八條裝置、罐區(qū)內(nèi)固定消防設(shè)施的管理。1.要加強(qiáng)裝置、罐區(qū)內(nèi)固定消防設(shè)施的管理，按期進(jìn)行試驗(yàn)：消防噴淋系統(tǒng)每半年試驗(yàn)一次；泡沫產(chǎn)生系統(tǒng)每年試驗(yàn)一次，做到不堵，不漏，消防水炮、消火栓要經(jīng)常試驗(yàn)，使之處于完好狀態(tài)。2.加強(qiáng)裝置內(nèi)固定消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)常檢查，定期做防腐處理。對(duì)消防系統(tǒng)上的閥門、噴嘴等要經(jīng)常檢查、清理，損壞的要及時(shí)更換，確保零部件齊全，靈活好用。第九條小型移動(dòng)式消防器材的管理。1.小型移動(dòng)式消防器材是撲救初期火災(zāi)的必備工具，必須加強(qiáng)管理，不得隨便挪用。2.小型移動(dòng)式消防器材要按消防設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行配備，要有固定的擺放位置，設(shè)立消防器材棚（箱），并設(shè)專人維護(hù)保養(yǎng)。3.按照各種移動(dòng)式消防器材的使用要求，按期更換藥劑，并做好鉛封。在器材上要標(biāo)明更換日期，以便進(jìn)行檢查。第十條各企業(yè)要根據(jù)本規(guī)定的要求，制定出本單位的實(shí)施細(xì)則。第 4 頁(yè) 共 11 頁(yè)消防設(shè)施維護(hù)管理消防設(shè)施維護(hù)管理是確保消防設(shè)施完好有效，以實(shí)現(xiàn)及早探測(cè)火災(zāi)、及時(shí)控制和撲救初期火災(zāi)、有效引導(dǎo)人員安全疏散等安全目標(biāo)的重要保障，是一項(xiàng)關(guān)乎人員生命財(cái)產(chǎn)安全，避免重大火災(zāi)損失的基礎(chǔ)性工作。中華人民共和國(guó)消防法賦予社會(huì)單位按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效的法定職責(zé)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201規(guī)定了消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容、方法和要求，引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)單位的消防設(shè)施維護(hù)管理工作。一、消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容消防設(shè)施維護(hù)管理由建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托的建筑物業(yè)管理單位（以下簡(jiǎn)稱“建筑使用管理單位”）依法自行管理或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施管理。消防設(shè)施維護(hù)管理包括值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。二、消防設(shè)施維護(hù)管理要求為確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，建筑使用管理單位需要對(duì)其消防設(shè)施的維護(hù)管理明確歸口管理部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建檔等管理制度。（一）維護(hù)管理人員從業(yè)資格要求消防設(shè)施操作管理以及值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：1.消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員，經(jīng)注冊(cè)消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級(jí)或者二級(jí)注冊(cè)消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。2.消防設(shè)施操作、值班、巡查的人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有初級(jí)技能（含，下同）以上等級(jí)的職業(yè)資格證書，能夠熟練操作消防設(shè)施。3.消防設(shè)施檢測(cè)、保養(yǎng)人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有高級(jí)技能以上等級(jí)職業(yè)資格證書。4.消防設(shè)施維修人員，經(jīng)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定合格，持有技師以上等級(jí)職業(yè)資格證書。（二）維護(hù)管理裝備要求用于消防設(shè)施的巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)的測(cè)量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計(jì)量檢定的，建筑使用管理單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校驗(yàn)，并具有有效證明文件。（三）維護(hù)管理工作要求建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：1.明確管理職責(zé)。同一建筑物有2個(gè)以及2個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，明確消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，實(shí)行統(tǒng)一管理，以合同方式約定各自的權(quán)利與義務(wù)；委托物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等實(shí)施統(tǒng)一管理的，物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等嚴(yán)格按照合同約定，履行消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，確保管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度和維修管理技術(shù)規(guī)程。建筑消防設(shè)施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實(shí)巡查、檢測(cè)、報(bào)修、保養(yǎng)等各項(xiàng)維護(hù)管理制度和技術(shù)規(guī)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，適時(shí)維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。3.落實(shí)管理責(zé)任。建筑使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力的，明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備維修保養(yǎng)能力的，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。4.實(shí)施消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化管理。消防設(shè)施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運(yùn)行位置，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標(biāo)識(shí)；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號(hào)反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號(hào)能夠按照預(yù)定程序及時(shí)反饋到消防控制室；消防設(shè)施及其相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的，除現(xiàn)場(chǎng)具有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識(shí)外，其控制信號(hào)能夠反饋至消防控制室。5.故障消除及報(bào)修。值班、巡查、檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時(shí)組織修復(fù)；單位沒有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報(bào)修；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時(shí)停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。6.建立健全建筑消防設(shè)施維護(hù)管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護(hù)管理技術(shù)資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關(guān)文件檔案。7.遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防安全管理等信息。三、維護(hù)管理各環(huán)節(jié)工作要求消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)工作特點(diǎn)，組織實(shí)施維護(hù)管理。（一）值班建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要設(shè)備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對(duì)消防設(shè)施實(shí)施值守、監(jiān)控，負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制，確?；馂?zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程，及時(shí)、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、組織預(yù)案演練時(shí)，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中，并對(duì)操作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)給予糾正、處理。（二）巡查巡查是指建筑使用管理單位對(duì)建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201的規(guī)定，消防設(shè)施巡查內(nèi)容主要包括消防設(shè)施設(shè)置場(chǎng)所（防護(hù)區(qū)域）的環(huán)境狀況、消防設(shè)施及其組件、材料等外觀以及消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲(chǔ)存量等。1.巡查要求建筑管理使用單位按照下列要求組織巡查：（1）明確各類消防設(shè)施的巡查頻次、內(nèi)容和部位。（2）巡查時(shí)，準(zhǔn)確填寫建筑消防設(shè)施巡查記錄表。（3）巡查發(fā)現(xiàn)故障或者存在問題的，按照規(guī)定程序進(jìn)行故障處置，消除存在問題。2.巡查頻次建筑使用管理單位按照下列頻次組織巡查：（1）公共娛樂場(chǎng)所營(yíng)業(yè)期間，每2h組織1次綜合巡查。期間，將部分或者全部消防設(shè)施巡查納入綜合巡查內(nèi)容，并保證每日至少對(duì)全部建筑消防設(shè)施巡查一遍。（2）消防安全重點(diǎn)單位每日至少對(duì)消防設(shè)施巡查1次。（3）其他社會(huì)單位每周至少對(duì)消防設(shè)施巡查1次。（4）舉辦具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的大型群眾性活動(dòng)的，承辦單位根據(jù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要確定巡查頻次。（三）檢測(cè)根據(jù)建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201的規(guī)定，消防設(shè)施檢測(cè)主要是對(duì)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各類消防設(shè)施的功能性要求進(jìn)行的檢查、測(cè)試。1.檢測(cè)頻次消防設(shè)施每年至少檢測(cè)1次。重大節(jié)日或者重大活動(dòng)，根據(jù)活動(dòng)要求安排消防設(shè)施檢測(cè)。設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的賓館飯店、商場(chǎng)市場(chǎng)、公共娛樂場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位，自消防設(shè)施投入運(yùn)行后的每年年底，將年度檢測(cè)記錄報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。2.檢查對(duì)象檢測(cè)對(duì)象包括全部系統(tǒng)設(shè)備、組件等。消防設(shè)施檢測(cè)按照竣工驗(yàn)收技術(shù)檢測(cè)方法和要求組織實(shí)施，并符合建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程GA503的要求。檢測(cè)過(guò)程中，如實(shí)填寫建筑消防設(shè)施檢測(cè)記錄表的相關(guān)內(nèi)容。（四）維修值班、巡查、檢測(cè)、滅火演練中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施存在問題和故障，相關(guān)人員按照規(guī)定填寫建筑消防設(shè)施故障維修記錄表，向建筑使用管理單位消防安全管理人報(bào)告；消防安全管理人對(duì)相關(guān)人員上報(bào)的消防設(shè)施存在的問題和故障，要立即通知維修人員或者委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施維保單位進(jìn)行維修。維修期間，建筑使用管理單位要采取確保消防安全的有效措施；故障排除后，消防安全管理人組織相關(guān)人員進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)，檢查確認(rèn)，并將檢查確認(rèn)合格的消防設(shè)施，恢復(fù)至正常工作狀態(tài)，維修情況在建筑消防設(shè)施故障維修記錄表中全面、準(zhǔn)確記錄。（五）保養(yǎng)建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模、消防設(shè)施使用周期等，制定消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，載明消防設(shè)施的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期；儲(chǔ)備一定數(shù)量的消防設(shè)施易損件或者與有關(guān)消防產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證維修保養(yǎng)供應(yīng)。消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)單位相關(guān)技術(shù)人員填寫建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表，并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)。（六）檔案建立與管理消防設(shè)施檔案是建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量、維護(hù)管理的歷史記錄，具有延續(xù)性和可追溯性，是消防設(shè)施施工調(diào)試、操作使用、維護(hù)管理等狀況的真實(shí)記錄。1.檔案內(nèi)容建筑消防設(shè)施檔案至少包含下列內(nèi)容：（1）消防設(shè)施基本情況。主要包括消防設(shè)施的驗(yàn)收意見和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說(shuō)明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄、消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料。（2）消防設(shè)施動(dòng)態(tài)管理情況。主要包括消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、檢測(cè)記錄、故障維修