物業(yè)公司年度工作總結.doc

物業(yè)公司2012年工作總結根據(jù)公司職代會精神，我公司緊緊圍繞2012年的工作布置及要求，主要完成了以項工作：一、學習方面組織各隊人員學習了以下文件：1、 “職代會報告”。2、 “領導在集團公司2012年安全環(huán)保視頻會上的講話”。3、 “關于認真貫徹落實集團公司、油田公司領導在集團公司安全環(huán)保工作視頻會議上的講話精神的通知”。4、 傳達了“關于切實加強2012年安全環(huán)保工作及“兩會”期間安全生產(chǎn)工作的通知”。并做好學習筆記。5、 召開黨員及骨干學習曲書記2012年黨的工作會議上的報告。二、工作落實情況1、 為加強保潔外包服務質量，加大管理力度，我公司經(jīng)理與分公司主管人員座談，并提出一系列工作要求；2、 春節(jié)已過，維修人員及時將亮化工程拆除，分別分類裝袋保存，提高了利用率。3、 編寫“致業(yè)主的一封信”，提示業(yè)主不要毀綠、占綠現(xiàn)象。達到共愛家園、共創(chuàng)和諧。4、 為延長設備使用壽命，綠化隊為澆灌設備養(yǎng)護公共設施設備進行了養(yǎng)護。5、 2月28日下午召開了職工大會迎接新書記。6、 天氣轉好，白天時間延長了，維修人員分區(qū)分片調整LED門廳燈開啟和關閉時間：晚上6:00開啟至次日早6:00關閉。7、 在兩次下雪后，我公司人員及時到各自的清雪區(qū)域開始清雪，從晚上18:30一直干到21:00多，次日早上6:30又開始繼續(xù)清雪，從而確保了小區(qū)業(yè)主第二天正常上班或出行。此次清雪共計出動140余人次。8、 對配電箱里配電盤的安全隱患進行了整改。從7號開始準備，直至12號完成整改工作?，F(xiàn)已驗收完畢，正常運行。9、 天氣好轉，我公司加強衛(wèi)生環(huán)境整治，清理了小區(qū)主街主路和樓間殘雪。三、文化建設方面1、 細化小區(qū)綠化改造方案、燕園改造方案及舞臺設計方案。2、 積極籌備文化協(xié)會工作。并與2月23日下午召開了（部分）業(yè)主座談會，會議中確定成立了三個協(xié)會：太極協(xié)會、舞扇協(xié)會、毽球協(xié)會、這三個協(xié)會就已有160多人確定參加協(xié)會。3、 為了落實5屆1次職代會精神，推進2012年工作，五公司于2012年3月16日下午14:00在物業(yè)五公司三樓會議室，召開了“勝利社區(qū)業(yè)主代表大會”，與會50余人。會中將公司本年度工作計劃及安排，文化建設活動等工作，向與會業(yè)主代表進行宣傳、動員，并征求意見，盡快整改。達到共愛家園、共創(chuàng)和諧。四、開展活動1、 3月2日開展學雷鋒春暖夕陽紅活動2、 參加集團公司3.8婦女節(jié)趣味運動會，分別取得2等獎6人，3等獎12人等。3、 召開職工大會，全