海珠區(qū)辦公大樓天面維修防水補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)施工方案.doc

廣州市海珠區(qū)辦公樓防水補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)施工方案施工方案深圳市科順防水工程有限公司廣州分公司 2011年2月 28日廣州市海珠區(qū)天面補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)防水施工方案一、工程概況：廣州市海珠區(qū)【 】辦公大樓己使用中 ，該辦公樓采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土，框架結(jié)構(gòu)，由于該樓房使用多年，整體面積較大，加上混凝土熱伸縮與天面新建水池，使整體樓房沉重不均勻，天花有不同程度砼裂縫，造成滲水影響該樓層無法正常使用，經(jīng)我公司工程部技術(shù)人員現(xiàn)場踏勘；和甲方要求對滲漏處進(jìn)行全封閉壓力注漿補(bǔ)強(qiáng)補(bǔ)漏與全封閉防水處理，確保滴水不漏，因此，我公司工程部根據(jù)現(xiàn)場情況和防水補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)材料與防水材料老化特性，與甲方商議采用快速封閉、化學(xué)壓力注漿補(bǔ)漏補(bǔ)強(qiáng)與整體無縫防水層，務(wù)求補(bǔ)漏防水施工后達(dá)到原設(shè)計(jì)要求 二、具體施工措施：1、將水池邊天面鑿除原有的，磁片，保溫層，水泥砂漿層2尋找滴水部位擴(kuò)鑿縫壁，基面清理。3、快速封閉，且速硬微型膨脹水泥止縫（封閉）同時(shí)預(yù)埋灌漿咀，接扎高壓灌漿管道。4、灌漿補(bǔ)漏采用手動壓力管井機(jī)灌漿，改性環(huán)氧，化學(xué)灌漿液，將全部縫完全灌滿封閉。5遍涂防水瞙【聚合物防水涂膜】6兩布四涂防水層：7閉水試驗(yàn)24小時(shí)后。8. 無滲漏方可進(jìn)行下一道工序。9. 用1.25水泥砂漿找平做保護(hù)層。10. 天面裝飾面由甲方負(fù)責(zé)。三、主要材料1、彭脹水泥是一種凝固塊，早期強(qiáng)度高，具有微型膨脹性能的特種水泥。適用于地下工程的堵漏，混凝土構(gòu)件的快速修補(bǔ)，灌漿止縫，固結(jié)等工程專用，此材料技術(shù)性能（1）快速凝固，當(dāng)溫度不像于10oC，在1分鐘左右可完全凝固（2）早期強(qiáng)度高，1小時(shí)可達(dá)1.5Mpa，28天高達(dá)3.5Mpa（3）在水中或潮濕空氣養(yǎng)護(hù)條件下，固結(jié)有微型膨脹性能，膨脹率為0.1-0.3左右。2、改性環(huán)氧樹脂防水化學(xué)注漿液改性環(huán)氧樹脂化學(xué)材料是由雙酚A與環(huán)氧丙烷縮聚而成的一種高分子化合物，它具有熱塑性的性質(zhì)，也具有熱固性樹脂的優(yōu)異物理性能，機(jī)械性能好，強(qiáng)度高，韌性強(qiáng)，收縮率小，具有良好的附著力，耐熱、耐酸、耐堿，可直接涂掃施工，可澆灌性好，對極小的細(xì)縫也有較好的滲入性能，具有補(bǔ)強(qiáng)、加固、堵漏、防水、防腐等功能。技術(shù)性能指標(biāo)：（1）粘度Mpa100（2）固化時(shí)間H48（3）抗壓強(qiáng)度Mpa、28D50（4）抗拉強(qiáng)度Mpa、28D8（5）粘結(jié)強(qiáng)度Mpa、干基面28D1.5（6）粘結(jié)強(qiáng)度Mpa、濕基面28D1.0（7）馬丁耐熱70oC，熱變型溫度86oC，脆化溫度-60oC，不燃3、聚合物防水涂料（1）產(chǎn)品介紹：柔韌性聚合物防水涂料，系采用進(jìn)口建筑專用防水膠乳為主要原料，以多種助劑配制而成的防水膠乳。用該膠乳與水泥復(fù)合后，涂刷于砼基面上，可形成具有一定的彈性、粘結(jié)力強(qiáng)、抗彎強(qiáng)度高、抗?jié)B性、抗裂性、耐酸堿性優(yōu)異的柔韌性防水層，該產(chǎn)品無毒、無污染，施工簡便，完全符合環(huán)保要求。（2）適用范圍：外墻、屋面、廁浴間、廚房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防滲、防潮； 用于加氣混凝土、空心磚等多孔砌體材料的防滲漏、防潮。（3）主要技術(shù)性能指標(biāo)：執(zhí)行JC/T894-2001 （II型）標(biāo)準(zhǔn)序號檢驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)要求1固體含量65%2拉伸強(qiáng)度1.80Mpa3斷裂伸長率80%4不透水性0.3Mpa，30min不透水5潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度1.0Mpa6抗?jié)B性（背水面）0.6Mpa四、詳細(xì)施工步驟：1、工作面的擴(kuò)鑿清理（1）將使用電源和通用散熱風(fēng)扇引至施工工作面，施工人員要佩戴好勞保用品及安全帽方可進(jìn)場施工。（2）鑿打原有的天面瓷片、保溫層、砂漿保護(hù)層。（3）清理好現(xiàn)場，觀察好所有裂縫和滴水位置，用符號標(biāo)上記號，然后沿裂縫滲漏部位擴(kuò)鑿成約2CM深、5CM寬的V型灌漿槽坑，鑿好后檢查，如無滲漏部位或裂縫全部裸露，待下一工序施工。2、快速封閉預(yù)埋灌漿咀（1）快速封閉，在清理干凈的V型槽內(nèi)，每米單面布二三個(gè)灌漿咀（每個(gè)三角點(diǎn)布一個(gè)咀），布咀后用速凝微膨脹水泥0.5:1水灰比（重量比）先放在容器中放入足量清水，再加入特種水泥快速均勻攪拌成膏狀，立即用力封堵灌漿槽上，直至發(fā)熱凝固。（2）預(yù)埋灌漿咀，在已分布灌漿咀的灌漿槽上，用速硬膨脹水泥固結(jié)封閉好，固結(jié)步驟同快速封閉裂縫相同，待半小時(shí)后可接扎高壓灌漿管道連接到灌漿上，檢查牢固，待12小時(shí)后方可進(jìn)行下一工序施工。3、灌漿（補(bǔ)強(qiáng)）補(bǔ)漏在已預(yù)埋好的灌漿咀和灌漿機(jī)上，連接上高壓灌漿管道，檢查灌漿機(jī)試壓后接上灌漿管道，將配置好的改性環(huán)氧注漿液徐注入灌漿機(jī)的容器中慢慢加壓，如裂縫則見到另一個(gè)灌漿咀冒漿時(shí)（或達(dá)到約0.2至0.3Mpa左右壓力）迅速漿灌漿咀接扎防止?jié){液流出，灌漿縫應(yīng)從下端向上端一個(gè)咀一個(gè)咀順灌，不允許間斷灌漿，以防真空現(xiàn)象發(fā)生，灌漿完畢用化學(xué)溶劑清洗干凈機(jī)具。4、防水具體操作防水施工要求基面堅(jiān)實(shí)平整，鏟去污泥、雜物，清掃干凈；按設(shè)計(jì)要求女兒墻和天面的RC結(jié)構(gòu)面要平整，原水泥砂漿批蕩找平，表面抹平壓光。不允許有凹凸不平，松動和起砂彈灰等缺陷做成滲漏和開裂等現(xiàn)象，必須進(jìn)行堵漏灌漿或補(bǔ)強(qiáng)處理（如出現(xiàn)該情況施工方案另編制）。嚴(yán)禁在雨天或低溫（5OC以下條件下施工）；對長期浸泡的砼，磚石基面應(yīng)涼干24小時(shí)后方可施工。如基面未達(dá)到要求，必須處理至合格，經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下一工序施工。5、大面積采用防水涂料施工的材料配備：柔韌性聚合物防水涂料：按柔韌性聚合物防水涂料：水泥=1：0.8的配合比（重量比）用電動攪拌機(jī)攪拌約2分鐘于均勻細(xì)膩，不含團(tuán)粒的糊狀混和物備用。配料數(shù)量根據(jù)工程施工面積和完成的時(shí)間所安排的勞動力而定，配好的防水涂料在40-50分鐘內(nèi)用完。6、整體施工的具體施工操作工藝：遍涂聚合物防水涂料（涂刷法）基面要求平整、干凈、堅(jiān)實(shí)、無浮灰、明水、油污，如出現(xiàn)滲漏裂縫等缺陷要進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行下一工序施工。如干燥基面先噴灑水濕潤后方可進(jìn)行涂刷。將按配合比已調(diào)配好的涂料，均勻地涂刷在基面上，涂刷的時(shí)候要實(shí)刮（刷），底層厚度控制在0.4mm左右，即可鋪貼無紡布，等約3小時(shí)不粘手（觸干）后再涂刷第二層；二次鋪貼無紡布必須與第一次錯(cuò)接50cm或垂直鋪貼，厚度控制在0.8mm左右，涂刷方向與第一遍互相垂直，以免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象和達(dá)到均勻效果，以保證防水層的密實(shí)。第二遍涂刷完畢后不粘手方可涂三遍，四遍防水層，四遍涂刷完畢后的柔韌性防水層厚度平均值應(yīng)達(dá)到平均1.5-2.0mm厚，靜置約10小時(shí)，使涂膜實(shí)干和養(yǎng)護(hù)后，可形成一道有柔韌性的整體無縫，粘結(jié)牢固的防水膠膜層，經(jīng)檢驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一工序施工。7、對陰陽角、管口連結(jié)處等節(jié)點(diǎn)的處理：鄧陰陽角、管口的處理：基礎(chǔ)要求參照以上第1點(diǎn)操作，施工順序參照以上第3點(diǎn)操作涂刷防水涂料時(shí)在第一層涂掃后，中間加鋪一道無紡玻纖布作抗拉處理（寬度200mm），將所有節(jié)點(diǎn)處理完后方可大面積進(jìn)行防水層施工。8、立壁（女兒墻）的施工面要求：施工準(zhǔn)備、備料、涂刮方向和每層的厚度用量與平面相同。但在施工的順序上，應(yīng)先搭好手腳架，從上到下施工，防止防水層未固化前流淌，使整體防水層的厚度不均勻，造成上薄下厚現(xiàn)象出現(xiàn)。9、施工注意事項(xiàng)：整體施工時(shí)注意不要讓硬物碰損防水層不準(zhǔn)穿有釘皮鞋行走。在進(jìn)行水泥砂漿保護(hù)層批蕩的運(yùn)送物料的手推車最好用膠輪，如用其他輪的手推車運(yùn)輸則要用無釘?shù)哪景邃伌畛赏ǖ溃悦庥绊懛浪Ч?，如有碰損，請立刻通知我防水專業(yè)人員進(jìn)行修補(bǔ)處理。五、有效工期：（約17天）（1）漏部位V型灌漿槽（坑）約3天。（2）預(yù)埋灌漿咀及封閉4天。（3）灌漿堵漏封閉3天（4）防水施工3天（5）鑿打天面與清理7天六、資源配備：1、人員配置（1）項(xiàng)目經(jīng)理1名（2）施工員1名（3）灌漿班5名（4）雜工4名（5）泥水工2人約13名進(jìn)場施工，可按甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度和人員配置。2、材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場前，需有合格證，檢驗(yàn)報(bào)告，廠家生產(chǎn)日期和批號。3、檢查標(biāo)準(zhǔn)施工部位無滲漏為合格。七、主要機(jī)具配置：1、吹塵機(jī)； 2、電動涂料攪拌器； 3、涂刮、（嵌縫）批蕩專用機(jī)具； 4、勞保（保險(xiǎn)）物。 5、電錘； 6、電線等； 7、零星用具一批。八、施工質(zhì)量措施：一、實(shí)行工程施工崗位責(zé)任制：施工人員實(shí)施（培訓(xùn)）教育合格（技術(shù)交底卡）的上崗制度，按規(guī)定要求報(bào)甲方審核備案：項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)安材料員技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員施工班長施工班長施工工人施工工人二、材料質(zhì)量控制：材料進(jìn)場前，需有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，有廠家生產(chǎn)日期和批號，還需進(jìn)行外觀抽樣檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不合格品決不使用。三、施工過程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：1、編制施工方案，嚴(yán)格按方案及規(guī)范要求施工；2、前道工序（基面）要先檢驗(yàn)合格，方可進(jìn)行下一道工序施工；3、施工完畢，表面應(yīng)平整有序；基面不應(yīng)有裂紋、起鼓等不良現(xiàn)象；4、細(xì)部（節(jié)點(diǎn)）構(gòu)造處理，應(yīng)做外觀檢驗(yàn)；5、施工人員必須嚴(yán)格按照施工步驟進(jìn)行，嚴(yán)防施工材料污染已裝修好的飾面環(huán)境和施工外的工程部分；6、抽3%至5%施工面積，可分三處以上作蓄水試驗(yàn)，24小時(shí)不參不漏為驗(yàn)收合格或按國家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收。九、保修服務(wù)：按以上防水施工方案，由我公司