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【20182019】租賃合同訴訟時(shí)效word版本 (8頁(yè)) 本文部分網(wǎng)絡(luò)，本司不為其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有異議或侵權(quán)請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，本司將立即刪除！=本文為word格式，下載后可方便和修改！=租賃合同訴訟時(shí)效篇一房屋租賃合同訴訟時(shí)效201X年玉州區(qū)法院受理李某訴黃某一案后，最高法有關(guān)訴訟時(shí)效的規(guī)定尚未出臺(tái)，合議庭成員接受法理理論教育及認(rèn)知能力不同，對(duì)該案的處理形成了兩種完全相反的意見(jiàn)是完全可以理解的。 我們考察部分外地法院做法和國(guó)內(nèi)外立法，并結(jié)合我市的實(shí)際情況，在充分研究租賃合同作為繼續(xù)性合同的特性后，認(rèn)為黃某的抗辯理由不成立。 主要理由是 1、房屋租賃合同約定的租金支付實(shí)際上是同一筆債務(wù)，只不過(guò)是約定租金分為不同的履行期限，但各期租金并不是獨(dú)立的債務(wù)，而是在合同訂立時(shí)已確定的各期租金的總和，僅是在合同中約定就總租金分期履行、而非一次性履行而已，該債務(wù)在合同訂立就具有確定性和整體性。 2、結(jié)合房屋租賃合同作為繼續(xù)性合同的特點(diǎn)，合同的履行特別重視信賴基礎(chǔ)，要求雙方當(dāng)事人各盡其能實(shí)現(xiàn)合同目的。 一般房屋租賃合同期限較長(zhǎng)，租金分期支付是將承租人的義務(wù)分開履行，有利于減輕承租人的負(fù)擔(dān)，也可理解為合同互為履行上的擔(dān)保，這對(duì)承租人的利益是一種更為有效的保障。 分期支付租金避免承租人因一次性支付產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)壓力而無(wú)法簽訂合同，有利于促進(jìn)商業(yè)交易的完成，增加社會(huì)財(cái)富。 3、房屋租賃合同作為長(zhǎng)期的繼續(xù)性合同，信賴基礎(chǔ)是維系雙方當(dāng)事人各自履行義務(wù)、實(shí)現(xiàn)合同目的的關(guān)鍵。 出租人沒(méi)有及時(shí)追索承租人沒(méi)有履行的一期或多期債務(wù)，是出租人基于維護(hù)雙方業(yè)已存在的承租關(guān)系及對(duì)承租人的信任和諒解（否則其完全可以行使合同解除權(quán)），并不能據(jù)其怠于行使權(quán)利的行為而認(rèn)定其放棄該權(quán)利。 從簽訂合同目的角度分析，出租人讓房屋出租并收取租金是其最大的目的，如認(rèn)定其放棄該權(quán)利顯然與其簽訂合同的目的不符。 故我們認(rèn)為黃某抗辯拖欠租金起一年內(nèi)的部分租金已過(guò)時(shí)效不應(yīng)支持，對(duì)出租人李某的合理信賴?yán)鎽?yīng)予以保護(hù)和支持。 否則，必然造成容忍承租人違約行為而守約的出租人受到損失、違約的承租方得益的情形發(fā)生，這明顯與我國(guó)法律規(guī)定的誠(chéng)實(shí)守信原則及社會(huì)倡導(dǎo)的善良風(fēng)氣相悖。 4、有利于穩(wěn)定社會(huì)交易秩序，節(jié)約司法資源，減少訴累。 在快速發(fā)展的現(xiàn)代社會(huì)，促進(jìn)交易和穩(wěn)定交易秩序意味著社會(huì)財(cái)富的增加。 如果認(rèn)定房屋租賃合同每期租金為獨(dú)立的債務(wù)，具有單獨(dú)的訴訟時(shí)效起計(jì)點(diǎn)。 可能導(dǎo)致出租人頻繁地主張權(quán)利，或僅由部分債權(quán)受侵害而頻繁提起訴訟，導(dǎo)致租賃雙方關(guān)系的惡化。 在我國(guó)社會(huì)誠(chéng)信度不高的情況下，經(jīng)過(guò)訴訟對(duì)決的雙方當(dāng)事人繼續(xù)履行一份長(zhǎng)期的房屋租賃合同的可能性可以說(shuō)是微乎其微。 這明顯不利于市場(chǎng)交易關(guān)系的健康發(fā)展，同時(shí)增加了雙方的訴訟成本、浪費(fèi)國(guó)家有限的司法資源。 5、從訴訟時(shí)效制度的價(jià)值取向分析。 訴訟時(shí)效設(shè)置的初衷是衡平保護(hù)各方當(dāng)事人的利益，促使債權(quán)人及時(shí)主張權(quán)利，以穩(wěn)定業(yè)已固定的民事關(guān)系，防止當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)狀態(tài)處于不明的情形下。 雖然超過(guò)訴訟時(shí)效債權(quán)人的利益不受法律保護(hù)，但訴訟時(shí)效制度的價(jià)值取向并不是為債務(wù)人規(guī)避債務(wù)而設(shè)置。 從倡導(dǎo)誠(chéng)實(shí)守信的原則出發(fā)，應(yīng)做有利于債權(quán)人的解讀和考慮，才能真正實(shí)現(xiàn)對(duì)雙方權(quán)利的平衡保護(hù)。 6、我國(guó)訴訟時(shí)效制度規(guī)定租金的訴訟時(shí)效期間為1年，較之國(guó)外的訴訟時(shí)效期間的立法明顯偏短，不利于保護(hù)出租人的利益，也不利于穩(wěn)定交易關(guān)系。 德國(guó)民法典明確規(guī)定“ （2）第1款第2項(xiàng)的請(qǐng)求權(quán)以定期重復(fù)的給付或者扶養(yǎng)給付為內(nèi)容，第1款第3項(xiàng)至第5項(xiàng)的請(qǐng)求權(quán)以將來(lái)到期的定期重復(fù)的給付為內(nèi)容的，30年的消滅時(shí)效期間，即由普通消滅時(shí)效期間代替。 “消滅普通時(shí)效期間為三年。 10另法國(guó)民法典明確規(guī)定“下列款項(xiàng)的支付之訴，時(shí)效期間為5年房屋租金與土地租金。 11德、法兩國(guó)均對(duì)分期租金規(guī)定了較長(zhǎng)的訴訟時(shí)效期間，故出租人有較大的選擇余地，相反我國(guó)對(duì)租金規(guī)定的訴訟時(shí)效期間僅為1年，明顯不利于保護(hù)出租人的合法權(quán)益。 故我們認(rèn)為分期支付租金的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)。 最高人民法院201X年9月1日施行關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定第五條規(guī)定也印證了我們當(dāng)時(shí)意見(jiàn)的正確。 篇二分期履行的租賃合同,訴訟時(shí)效何時(shí)起算分期履行的租賃合同，訴訟時(shí)效何時(shí)起算？|下午茶201X-01-15天同訴訟圈民法通則第136條規(guī)定因欠付或拒付租金引發(fā)的訴訟，適用一年短時(shí)效，旨在督促債權(quán)人及時(shí)行權(quán)，以期發(fā)揮租賃物最大效用。 實(shí)踐中雙方當(dāng)事人訂立租賃合同，通常采取分期計(jì)付租金的方式，租金糾紛在分期履行的債務(wù)糾紛中最為常見(jiàn)。 因欠付或拒付租金引發(fā)的糾紛，很多會(huì)涉及對(duì)訴訟時(shí)效起算點(diǎn)的爭(zhēng)論。 看似簡(jiǎn)單的問(wèn)題背后，是法官對(duì)于效率與公平的個(gè)案衡量，包含著極大的司法智慧。 今日下午茶，我們就來(lái)聊一聊分期履行的合同，訴訟時(shí)效從何時(shí)起算的問(wèn)題。 由一則簡(jiǎn)單案例說(shuō)開去甲乙簽訂了五年期（201X年1月1日-201X年12月31日）租賃合同，約定租金年付，第一期租金（即201X年租金）到賬后甲交付房屋，此后每年12月31日前支付第二年租金。 乙在支付兩期后拒不支付，但一直占有使用租賃物。 甲于201X年6月訴請(qǐng)乙支付剩余租金，乙以甲主張201X、201X年租金超過(guò)訴訟時(shí)效為由抗辯，只愿補(bǔ)足201X年欠租。 甲提出租賃合同屬繼續(xù)履行合同，是一個(gè)整體，其有權(quán)在最后一期屆滿時(shí)就全部未付租金主張債權(quán)。 此類案件在現(xiàn)實(shí)生活中并不鮮見(jiàn)，看似簡(jiǎn)單的案例背后卻隱藏著一個(gè)極具探討價(jià)值的實(shí)務(wù)問(wèn)題同一租賃合同項(xiàng)下分期支付的租金，訴訟時(shí)效自何時(shí)起算？左右搖擺的司法態(tài)度在201X年最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定（下稱訴訟時(shí)效司法解釋）實(shí)施前，多個(gè)省級(jí)法院分別就分期計(jì)付債務(wù)訴訟時(shí)效如何起算請(qǐng)示過(guò)最高法院，最高法院的幾個(gè)答復(fù)前后不一，且未區(qū)分分期履行債務(wù)的不同類型，答復(fù)內(nèi)容是否可直接套用于拒付分期租金的個(gè)案仍待商榷，并未形成統(tǒng)一的司法觀點(diǎn)。 訴訟時(shí)效司法解釋頒布后，解釋第五條明確規(guī)定“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算”，第一次通過(guò)司法解釋的方法對(duì)“同一債務(wù)”分期履行債務(wù)訴訟時(shí)效起算點(diǎn)作出直接回應(yīng)。 但何種分期履行的債務(wù)才屬于“同一債務(wù)”，司法解釋卻緘口不言。 通常來(lái)說(shuō)，分期履行債務(wù)分為同一債務(wù)分期履行及分期履行合同之債。 同一債務(wù)分期履行指?jìng)鶆?wù)在合同訂立時(shí)業(yè)已確定，雙方當(dāng)事人只是依照設(shè)定的時(shí)間分期履行，譬如分期付款的商品房買賣。 分期的發(fā)生不割裂債權(quán)債務(wù)關(guān)系的整體性，法律上仍應(yīng)視作同一債務(wù)；分期履行合同之債指在繼續(xù)性合同履行過(guò)程中持續(xù)發(fā)生的定期債務(wù)，譬如租金、水電費(fèi)等。 此類債務(wù)各期發(fā)生有先后且彼此獨(dú)立，可視為不同債務(wù)。 從文義解釋角度看，訴訟時(shí)效司法解釋第五條僅明確了“同一債務(wù)分期履行”的訴訟時(shí)效起算方式，對(duì)于“分期履行合同之債”則做了模糊處理，將是否可適用第五條留待司法實(shí)踐進(jìn)一步明確。 那各級(jí)法院在審判實(shí)踐中如何處理此類糾紛？根據(jù)我們的案例檢索結(jié)果，各地各級(jí)法院在此問(wèn)題上看法莫衷一是，處理態(tài)度大致有如下三種 （1）直接判定分期支付的租金屬于“同一債務(wù)”； （2）認(rèn)為分期租金不屬于“同一債務(wù)”，但可類推適用“同一債務(wù)”處理規(guī)則； （3）認(rèn)為分期租金不屬于“同一債務(wù)”，每一期租金均應(yīng)視為獨(dú)立債務(wù)分別計(jì)算訴訟時(shí)效。 爭(zhēng)論背后的法理博弈以租金為代表的分期履行合同之債訴訟時(shí)效起算問(wèn)題之所以撲朔迷離，法院裁判規(guī)則始終未能統(tǒng)一，實(shí)質(zhì)是因督促債權(quán)人及時(shí)行權(quán)的制度需求和保護(hù)合法債權(quán)的實(shí)質(zhì)公平這兩種價(jià)值取向之間存在緊張關(guān)系，法院不得不在個(gè)案中尋求價(jià)值平衡。 根據(jù)最高人民法院民二庭法官原爽的觀點(diǎn)，以訴訟時(shí)效制度對(duì)債權(quán)的行使設(shè)限，是為避免債權(quán)債務(wù)關(guān)系長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài)，保證司法效率。 但效率原則卻難以保證每次具體的交易爭(zhēng)議都實(shí)現(xiàn)公平。 “正因如此，在具體的糾紛裁判過(guò)程中，法官往往會(huì)從實(shí)質(zhì)正義的理念出發(fā)，尋找各種理由來(lái)限縮訴訟時(shí)效制度的適用空間，使債權(quán)人獲得最大限度保護(hù)。 公平和效率這兩大原則的權(quán)衡，在模糊的邊界地帶顯得尤為艱難，分期履行合同之債就是一個(gè)典型范例。 一方面說(shuō)來(lái)，盡管分期支付租金是否屬于訴訟時(shí)效司法解釋第五條規(guī)定的“同一債務(wù)”存在爭(zhēng)議，但在司法解釋規(guī)定不明的情況下，如將此糾紛都類推適用第五條，能使當(dāng)事人在訂立和履行租賃合同的過(guò)程中明確判斷訴訟時(shí)效起算時(shí)間，對(duì)于當(dāng)事人合同權(quán)利的實(shí)現(xiàn)至關(guān)重要。 且在租賃合同有效并繼續(xù)履行的情況下，債務(wù)未履行的事實(shí)一般確實(shí)存在，賦予債權(quán)人自最后一期租金履行期限屆滿時(shí)起算訴訟時(shí)效的權(quán)利，會(huì)使司法裁判的標(biāo)尺統(tǒng)一于債權(quán)人保護(hù)，更符合實(shí)質(zhì)公平。 另一方面，從民法通則第一百三十六條將延付或拒付租金規(guī)定為一年的短時(shí)效，可以讀出立法者希望督促債權(quán)人及時(shí)行權(quán)，避免債權(quán)債務(wù)關(guān)系長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài)、以促進(jìn)社會(huì)資源最大化利用的價(jià)值取向。 從此類債務(wù)本身的特性看，各期租金的支付均有一定的獨(dú)立性，具備單獨(dú)主張的法律基礎(chǔ)。 如允許自最后一期履行期限屆滿起算訴訟時(shí)效，可能誘使債權(quán)人故意怠于行權(quán)，從而利用租賃合同中高額的遲延支付違約金條款謀取不當(dāng)利益。 我們的觀點(diǎn)（一）分期履行的租賃合同不屬于訴訟時(shí)效司法解釋第五條規(guī)定的“同一債務(wù)”，此條規(guī)定不宜直接適用雖然實(shí)踐中很多法院直接以分期履行的租賃合同屬于“同一債務(wù)”為由，判定訴訟時(shí)效起算點(diǎn)為最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日。 但我們傾向于認(rèn)為，租金合同屬于繼續(xù)性合同，在履行過(guò)程中持續(xù)定期發(fā)生的債務(wù)彼此在金額和履行期限上可能各不相同，且每一期單獨(dú)割裂出來(lái)都可獨(dú)立成完整的、可被主張篇三房屋租賃訴訟時(shí)效城市房屋租賃管理辦法第24條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償（四）拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的”。 出租人可以向法院起訴，要求終止合同，并要求支付拖欠的租金，起訴時(shí)可同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，扣押承租人的財(cái)產(chǎn)。 民法通則第136條規(guī)定:“下列的訴訟時(shí)效期間為一年: (一)身體受到傷害要求賠償?shù)? (二)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的: (三)延付或者拒付租金的; (四)寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。 上海高院對(duì)于租賃合同糾紛中租金訴訟時(shí)效的規(guī)定對(duì)“訴訟時(shí)效應(yīng)從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人欠交租金或者拒付租金之日起計(jì)算，適用1年的訴訟時(shí)效。 解釋為租金給付請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效起算從約定的每一期租金應(yīng)當(dāng)支付而未支付的時(shí)間開始起算是恰當(dāng)?shù)摹?附六種訴訟時(shí)效1.1年民法通則第136條下列的訴訟時(shí)效期間為一年（一）身體受到傷害要求賠償?shù)?；（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。 海商法第257條第1款就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為一年，自承運(yùn)人交付或者應(yīng)當(dāng)交付貨物之日起計(jì)算；在時(shí)效期間內(nèi)或者時(shí)效期間屆滿后，被認(rèn)定為負(fù)有責(zé)任的人向第三人提起追償請(qǐng)求的，時(shí)效期間為九十日，自追償請(qǐng)求人解決原賠償請(qǐng)求之日起或者收到受理對(duì)其本人提起訴訟的法院的起訴狀副本之日起計(jì)算。 海商法第260條有關(guān)海上拖航合同的請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為一年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。 海商法第263條有關(guān)共同海損分?jǐn)偟恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為一年，自理算結(jié)束之日起計(jì)算。 拍賣法第61條第3款因拍賣標(biāo)的存在瑕疵未聲明的，請(qǐng)求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為一年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。 2.2年民法通則第135條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。 合同法解（一）第6條技術(shù)合同爭(zhēng)議當(dāng)事人的權(quán)利受到侵害的事實(shí)發(fā)生在合同法實(shí)施之前，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起至合同法實(shí)施之日超過(guò)一年的，人民法院不予保護(hù)；尚未超過(guò)一年的，其提起訴訟的時(shí)效期間為二年。 專利法第62條侵犯專利權(quán)的訴訟時(shí)效為二年，自專利權(quán)人或者利害關(guān)系人得知或者應(yīng)當(dāng)?shù)弥謾?quán)行為之日起計(jì)算。 發(fā)明專利申請(qǐng)公布后至專利權(quán)授予前使用該發(fā)明未支付適當(dāng)使用費(fèi)的，專利權(quán)人要求支付使用費(fèi)的訴訟時(shí)效為二年，自專利權(quán)人得知或者應(yīng)當(dāng)?shù)弥耸褂闷浒l(fā)明之日起計(jì)算，但是，專利權(quán)人于專利權(quán)授予之日前即已得知或者應(yīng)當(dāng)?shù)弥?，自專利?quán)授予之日起計(jì)算。 商標(biāo)案件解釋第18條侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的訴訟時(shí)效為二年，自商標(biāo)注冊(cè)人或者利害權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為之日起計(jì)算。 商標(biāo)注冊(cè)人或者利害關(guān)系人超過(guò)二年起訴的，如果侵權(quán)行為在起訴時(shí)仍在持續(xù)，在該注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)有效期限內(nèi)，人民法院應(yīng)當(dāng)判決被告停止侵權(quán)行為，侵權(quán)損害賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人向人民法院起訴之日起向前推算二年計(jì)算。 著作權(quán)糾紛解釋第28條侵犯著作權(quán)的訴訟時(shí)效為二年，自著作權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道侵權(quán)行為之日起計(jì)算。 權(quán)利人超過(guò)二年起訴的，如果侵權(quán)行為在起訴時(shí)仍在持續(xù)，在該著作權(quán)保護(hù)期內(nèi)，人民法院應(yīng)當(dāng)判決被告停止侵權(quán)行為；侵權(quán)損害賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人向人民法院起訴之日起向前推算二年計(jì)算。 國(guó)家賠償法第32條第1款賠償請(qǐng)求人請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)臅r(shí)效為兩年，自國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為被依法確認(rèn)為違法之日起計(jì)算，但被羈押期間不計(jì)算在內(nèi)。 海商法第257條第2款有關(guān)航次租船合同的請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為二年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。 海商法第258條就海上旅客運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為二年，分別依照下列規(guī)定計(jì)算（一）有關(guān)旅客人身傷害的請(qǐng)求權(quán)，自旅客離船或者應(yīng)當(dāng)離船之日起計(jì)算；（二）有關(guān)旅客死亡的請(qǐng)求權(quán)，發(fā)生在運(yùn)送期間的，自旅客應(yīng)當(dāng)離船之日起計(jì)算；因運(yùn)送期間內(nèi)的傷害而導(dǎo)致旅客離船后死亡的，自旅客死亡之日起計(jì)算，但是此期限自離船之日起不得超過(guò)三年（三）有關(guān)行李滅失或者損壞的請(qǐng)求權(quán)，自旅客離船或者應(yīng)當(dāng)離船之日起計(jì)算。 海商法第259條有關(guān)船舶租用合同的請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為二年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。 海商法第261條有關(guān)船舶碰撞的請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為二年，自碰撞事故發(fā)生之日起計(jì)算；本法第一百六十九第三款規(guī)定的追償請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為一年，自當(dāng)事人連帶支付損害賠償之日起計(jì)算。 11海商法第262條有關(guān)海難救助的請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為二年，自救助作業(yè)終止之日起計(jì)算。 12海商法第264條根據(jù)海上保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)人要求保險(xiǎn)賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為二年，自保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算。 13產(chǎn)品質(zhì)量法第45條因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為二年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，在造成損害的缺陷產(chǎn)品交付最初消費(fèi)者滿十年喪失；但是，尚未超過(guò)明示的安全使用期的除外。 3.3年海商法第265條有關(guān)船舶發(fā)生油污損害的請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為三年，自損害發(fā)生之日起計(jì)算；但是，在任何情況下時(shí)效期間不得超過(guò)從造成損害的事故發(fā)生之日起六年。 環(huán)境保護(hù)法第42條因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為三年，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道受到污染損害時(shí)起計(jì)算。 4.4年合同法解釋（一）第7條技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議當(dāng)事人的權(quán)利受到侵害的事實(shí)發(fā)生在合同法實(shí)施之前，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起至合同法施行之日超過(guò)二年的，人民法院不予保護(hù)；尚未超過(guò)二年的，其提起訴訟的時(shí)效期間為四年。 5.5年行訴解釋第42條公民、法人或者其他組織不知道行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為內(nèi)容的，其起訴期限從知道或者應(yīng)當(dāng)知道該具體行政行為內(nèi)容之日起計(jì)算。 對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)的具體行政行為從作出之日起超過(guò)二十年、其他具體行政行為從作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。 6.20年民法通則第137條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。 但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。 有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。 民通意見(jiàn)第175條第2款民法通則第一百三十七條規(guī)定的“二十年”訴訟時(shí)效期間，可以適用民法通則有關(guān)延長(zhǎng)的規(guī)定，不適用中止、中斷的規(guī)定。 行訴