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縣房地產(chǎn)管理局2014年工作總結(jié)及2015年重點(diǎn)工作安排縣房地產(chǎn)管理局2014年工作總結(jié)及2015年重點(diǎn)工作安排一年來,在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門的具體指導(dǎo)下,我局不斷加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè),提高服務(wù)管理水平,圓滿完成了年度工作目標(biāo),現(xiàn)將2014年度工作完成情況總結(jié)如下:一、深入開展群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)及“講政德、愛*縣、干成事、出亮點(diǎn)”等活動(dòng)。按照縣委統(tǒng)一部署,我局堅(jiān)持以政德建設(shè)為中心,深入開展“講政德、愛*縣、干成事、出亮點(diǎn)”及黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)。根據(jù)中央“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求,經(jīng)過周密部署、精心組織、扎實(shí)推進(jìn),我局圓滿完成了黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)學(xué)習(xí)教育、聽取意見,查擺問題、開展批評(píng),整改落實(shí)、建章立制三個(gè)環(huán)節(jié)的工作。在開展教育實(shí)踐活動(dòng)中,我局堅(jiān)持將活動(dòng)同推進(jìn)當(dāng)前各項(xiàng)工作一并謀劃、統(tǒng)籌考慮,并進(jìn)一步鞏固好整改成果,建立長效機(jī)制,使活動(dòng)同推動(dòng)工作相互促進(jìn)、相互提高,確保活動(dòng)取得實(shí)效。二、亮點(diǎn)工作完成情況1、東興公寓公租房3、4樓 ,申報(bào)“市優(yōu)質(zhì)工程”。目前,東興公寓3#、4#樓(共計(jì)156套住房)已于4月8日竣工并獲得“河北省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”稱號(hào),現(xiàn)該項(xiàng)目已申報(bào)“市優(yōu)質(zhì)工程”,并已完成資料上報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地驗(yàn)收工作。2、認(rèn)真做好興濟(jì)房管所原辦公院及工人新村公產(chǎn)房區(qū)域拆遷改造前期準(zhǔn)備工作。拆遷改造工作事關(guān)群眾的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定,為確保穩(wěn)妥,我局積極部署,對(duì)工人新村拆遷制定方案并成立工作小組,開展摸底調(diào)查,并建立了住戶檔案。截至目前,入戶調(diào)查及土地評(píng)估工作已全部完成,正在做項(xiàng)目規(guī)劃,為下一步征收補(bǔ)償工作做準(zhǔn)備。3、轄區(qū)集中供暖與昊天熱力成功并網(wǎng)。按照*州市東部集中供熱發(fā)展計(jì)劃及市政府節(jié)能減排要求,今年,我縣轄區(qū)內(nèi)共有14個(gè)單位及家屬院納入昊天熱力供熱管網(wǎng),供暖面積為17萬多平方米。為做好供熱并網(wǎng)工作,我局組織人員對(duì)轄區(qū)1447戶居民進(jìn)行了走訪座談,積極宣傳熱力并網(wǎng)有關(guān)事宜。目前,南環(huán)社區(qū)已代表所轄小區(qū)居民與昊天熱力節(jié)能有限公司簽訂了入網(wǎng)協(xié)議(入網(wǎng)費(fèi)為60元平方米),入網(wǎng)費(fèi)收繳率已達(dá)93左右,收繳費(fèi)用已全部納入昊天熱力賬戶。經(jīng)過緊張施工,目前并網(wǎng)事宜已圓滿完成。三、房管業(yè)務(wù)工作完成情況(一)、產(chǎn)權(quán)交易及測(cè)繪工作一年來,共受理各類房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記6697件,其中初始登記339件,轉(zhuǎn)移登記2694件,變更登記48件,房地產(chǎn)抵押登記985件,注銷登記51件。預(yù)告商品房登記771件,預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)登記772件,預(yù)售商品房備案登記1030件,補(bǔ)證登記7件。在測(cè)繪工作中,我局嚴(yán)格按照測(cè)繪工作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,出具準(zhǔn)確、合理的測(cè)繪報(bào)告,維護(hù)好市場(chǎng)秩序和相關(guān)利益。(二)、*縣保障性住房建設(shè)有序推進(jìn)2014年,*州市下達(dá)我縣的安居工程責(zé)任目標(biāo)是:新開工建設(shè)120套公租房;公租房竣工156套;分配入住100戶;新增廉租住房租賃補(bǔ)貼10戶。(1)120套新開工任務(wù),已由縣政府批準(zhǔn),選址在*東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),由縣財(cái)政投資1300萬元,建設(shè)公租房四期6、7樓120套,建筑面積為5656平方米。建設(shè)手續(xù)“四證”齊全,已于6月10日正式開工建設(shè),目前主體在建六層已封頂。(2)156套住房的竣工任務(wù),我們已于4月8日對(duì)東興公寓3#、4#樓(共計(jì)156套)完成了公竣工驗(yàn)收;其完成情況已錄入河北省住房保障信息系統(tǒng)?,F(xiàn)在其附屬工程給排水和地面、道路硬化已完成,居民用電高壓部分施工已完成,低壓部分正施工,預(yù)計(jì)11月底可全部完成。(3)分配入住100戶的任務(wù),目前我縣已受理公租房租賃申請(qǐng)120戶;(4)對(duì)于新增廉租住房租賃補(bǔ)貼10戶的任務(wù),2014年,我縣新增廉租住房租賃補(bǔ)貼12戶,已納入保障范圍,錄入河北省住房保障信息系統(tǒng)。2014年,我縣共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼326戶,發(fā)放補(bǔ)貼資金42.41萬元。(三)、物業(yè)管理工作1、物業(yè)行政管理工作一年來,我局認(rèn)真做好專項(xiàng)維修資金的歸集、管理以及使用工作,確保政策性資金??顚S谩M瑫r(shí),完成范橋新天地和羅湖英郡兩個(gè)小區(qū)的前期物業(yè)備案工作,并完成了獅城物業(yè)和福陽物業(yè)兩家公司的檢查換證工作,完成了樹君物業(yè)的資質(zhì)升級(jí)工作。2、供暖及小區(qū)物業(yè)管理工作我局圓滿完成2013年-2014年度對(duì)直轄小區(qū)的供暖工作,并做好各小區(qū)的綠化及衛(wèi)生工作,為居民們打造一個(gè)整潔舒適的居住環(huán)境。為保證今冬正常供暖,我局投資30余萬元對(duì)各小區(qū)供暖設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更換,積極為今冬集中供暖工作納入昊天熱力管網(wǎng)做好前期準(zhǔn)備工作。(四)、公房管理工作由于直管公房大多年久,我局專門組織人力、物力對(duì)福陽小區(qū)、軍轉(zhuǎn)干小區(qū)的平房門市進(jìn)行了維修,及時(shí)排除安全隱患,避免責(zé)任事故的發(fā)生。(五)、冀東第一集市場(chǎng)管理工作今春,冀東第一集管委會(huì)圓滿完成春季廟會(huì)的各項(xiàng)組織工作。同時(shí),認(rèn)真做好市場(chǎng)日常管理工作,并做好房屋的維修工作,保證商戶正常使用。(六)、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作一年來,我們按季向市局上報(bào)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)稽查統(tǒng)計(jì)報(bào)表,每月向縣紀(jì)委上報(bào)行政許可事項(xiàng)情況。4月30日組織全局執(zhí)法人員參加全縣執(zhí)法人員培訓(xùn)考試,完成了執(zhí)法人員執(zhí)法證的年審工作。5月19日為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)銷售管理健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制的通知,并協(xié)助市局房地產(chǎn)稽查辦檢查了我局監(jiān)管的3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,5月份,房管局組織執(zhí)法人員對(duì)我縣所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開展了非法集資風(fēng)險(xiǎn)大排查活動(dòng)。9月份完成了房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資和廣告資訊信息排查清理工作。10月份聯(lián)合物業(yè)股對(duì)全縣23個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)行為和物業(yè)管理情況進(jìn)行了檢查,規(guī)范了我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,提高了物業(yè)管理水平。全年向市局法規(guī)科上報(bào)法制信息5份。共為6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)頒發(fā)了商品房預(yù)售許可證,為7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)頒發(fā)了商品房延期預(yù)售許可決定書,同時(shí)做好商品房預(yù)售款的監(jiān)管工作,及時(shí)糾正房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不規(guī)范行為,維護(hù)好我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。四、2015年重點(diǎn)工作安排1、認(rèn)真落實(shí)惠民實(shí)事,繼續(xù)抓好保障房建設(shè)任務(wù),確保如期完成責(zé)任目標(biāo)。2
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