合同范本之租房合同租金漲幅樣本.doc

合同范本之租房合同租金漲幅樣本 合同范本之租房合同租金漲幅本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 租房合同租金漲幅【篇一:租房合同】甲方:_乙方:_為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下: 一、甲方將座落于縣城_一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年_個月)。 三、年租金_萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_%的的違約金。 六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。 水、電費按月按表由甲方計收。 同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。 因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按額全年租金總額 0、5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。 如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。 若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。 其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。 九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。 十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)前租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、前擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，前如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字(蓋章):_乙方法人代表簽字字(蓋章):_年_月_日日合同范本二出租方(以下稱甲方):_承租方(以下稱乙方方):_本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。 雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下:第一條房屋坐落地址甲方將座落于縣城_一間面積為_平方米的臨街門面租賃給乙方，作_使用。 第二條租賃期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人能夠中止合同，收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條租金和租金交納期限(￥_元)。 2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，)。 ，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下:第一期:租金為_，付款時間為_年_月_日。 第二期:租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期:租金為_，付款時間為_年_月_日。 第四期:租金為_，付款時間為_年_月_日。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第五期:租金為_，付款時間為_年_月_日。 第六期:租金為_，付款時間為_年_月_日。 (或乙方每(_月、年)繳繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 )4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金，甲方給予方乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。 如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。 4.維修費:租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。 5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。 第六條出租方與承租方的變更，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第七條違約金和違約責(zé)任，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_元。 ，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金_元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。 如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。 第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。 本合同共_頁，1式式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章):_承租方(蓋章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_聯(lián)系電話:_聯(lián)系電話:_身份證號碼:_身份證號碼:_年_月_日日本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 【篇二:廠房房租上漲租賃合同書】乙方:廠房租賃合同書甲方:東莞華揚電子有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，雙方共同信守。 一、出租廠房情況甲方出租廠房位于塘廈鎮(zhèn)石潭埔大徑一路八號，廠房樓層，共方米。 宿舍間。 干部樓宿舍套。 夫妻房間。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 二、廠房租賃期限、租金及保證金支付方式 1、廠房租賃自日止。 租賃期年。 此租賃期間房租每月上漲10。 2、甲、乙雙方約定，該廠房租賃原月租金為人民幣元。 3、上漲后租賃期間，乙方合計每月向甲方繳納租金人民幣元。 以甲方實收到租金為準(zhǔn)。 4、甲、乙雙方一旦簽訂合同，甲方不向乙方收取廠房租賃保證金，月租金每月付現(xiàn)金，支付日期在每月5日前向甲方支付租金。 愈期支付的租金的，每愈期一日，乙方需按全部月租金的5標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 三、其它費用 1、租賃期間，廠房出租的土地管理費和工繳費結(jié)匯補償由甲方繳交，乙方經(jīng)營中的所有費用由乙方負責(zé)。 乙方必須按時繳交，不得拖欠。 四、廠房使用要求和維修責(zé)任本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 1、租賃期間，廠內(nèi)消防設(shè)備安裝，電梯設(shè)備安裝和變壓器設(shè)備安裝按國家規(guī)定裝好，費用由甲方負責(zé)支付，乙方在租賃期間負責(zé)保養(yǎng)、維修以上設(shè)備的所有費用，乙方保證在合同期滿后將以上設(shè)施完好地交還給甲方。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。 乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和前安全的狀態(tài)。 甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。 檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。 甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。 五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，乙方必須按時（以合同期或甲方通知為準(zhǔn)）搬出后全部物件，搬遷后15日內(nèi)廠房仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此受的損失。 該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 六、租賃期間其它有關(guān)約定 1、廠房租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 如有違反，乙方負全部責(zé)任。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。 因乙方原因造成廠房和設(shè)備的毀損的，乙方負責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。 5、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其它應(yīng)支付的一切費用，收如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 6、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 七、其它條款 1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方二個月租金。 租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方二個月租金。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。 3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 4、供電局、供水公司向甲方收取電費水費時，按甲方用電用水量收取電費、水費。 所以，甲方向乙方按供電、供水公司收費標(biāo)準(zhǔn)收取乙方用電用水量的電費、水費。 八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方（甲方）:東莞華揚電子有限公司承租方（乙方）:簽約地點:簽約日期:【篇三:平方租房合同】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，總計平方米。 第二條房屋用途。 該房屋用途為庫房。 （如需裝修乙方承擔(dān)所有費用）除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自月日至年月日止。 第四條租金。 該房屋年租金為（人民幣大寫）元整。 租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借(如需合租需與甲方商議)；不得利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；乙方無故拖欠租金累計達10天的，賠償違約金元。 合同到期前如甲方不出租或乙方不續(xù)租必須提前一個月通知對方，否則視為違約。 合同期滿后，本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 第五條付款方式。 乙方按/年/支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方于乙方付清租金之日起，將該房屋交給乙方使用。 第七條維修養(yǎng)護責(zé)任。 租賃期間乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，合同期間甲方有權(quán)對房屋安全情況進行監(jiān)督，以便及時維修。 租賃期間正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 如乙方管理使用不善造成房屋損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)