建總集團(tuán)工程防水施工合同、安全協(xié)議.doc

建總集團(tuán)工程防水施工合同、安全協(xié)議 建總集團(tuán)工程防水施工合同、安全協(xié)議發(fā)包方x xx建總集團(tuán)有限公司承包方:x xxxx建筑安裝工程有限公司根據(jù)施工實際需要，甲方將xxXDG-xx-35號地塊A區(qū)I標(biāo)段項目工程防水工程委托乙方施工。 按照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。 第一條工程名稱、地點、范圍及內(nèi)容數(shù)量 1、工程名稱xxx號地塊A區(qū)I標(biāo)段項目工程 2、工程地點xx市xx區(qū)xx商務(wù)區(qū)第二條承包范圍及承包方式 1、承包范圍本工程所有屋面、墻面、地下室地庫的基礎(chǔ)底板、側(cè)板、頂面、衛(wèi)生間、陽臺、雨棚等防水工程，按圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求節(jié)點構(gòu)造施工。 2、本合同價為包干價格，為防水材料到達(dá)施工現(xiàn)場并施工完畢驗收合格的結(jié)算包干價格。 3、承包方式包工包料。 4、根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計圖紙、國家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術(shù)交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明、包風(fēng)險、包保修等方式承包。 材料裝卸、運輸全由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。 第三條結(jié)算包干價格及結(jié)算原則本工程采用材料為聚合物防水涂膜、C BAC防水卷材、水泥基滲透結(jié)晶 1、屋面、地下室外墻、筏板基礎(chǔ)底板3厚BAC雙面自粘防水卷材，包干價單價為43元/m2（稅后價）防水面積暫定按圖； 2、陽臺、主樓衛(wèi)生間、商鋪衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)隔板、衛(wèi)生間淋浴部位、消防水箱防水為1.5mm厚JS防水涂料，單價為20元（此單價為稅后價）工程量暫定為按圖 3、汽車庫頂板（覆土范圍）4厚BAC雙面自粘防水卷材（耐根穿刺），包干價單價為64元/m2（含稅價）；1.5厚水泥基滲透型防水材料，包干價單價為20元/m2（含稅價）防水面積暫定按圖 4、本合同總價暫定為/萬元，人民幣大寫/。 實際防水面積和總價以最終以圖紙結(jié)算量為準(zhǔn)。 7、以上包干結(jié)算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如分隔縫貼面材料、卷材的附加層、搭接層、輔材、燃料（汽油）、結(jié)合層用料等）、材料復(fù)檢實驗費、施工用機械設(shè)備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設(shè)施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護(hù)費、保證工期措施費、社保費保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成本項目防水工程必備工序等一切費用。 在合同履行期內(nèi)，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調(diào)整而調(diào)整。 8、工程結(jié)算量為結(jié)合施工圖紙、設(shè)計變更及相關(guān)技術(shù)文件以甲方、建設(shè)單位工程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認(rèn)的實際鋪貼面積進(jìn)行計算。 搭接面積及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內(nèi)，不另計算。 9、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，并且所提供的資料必須完整、真實、有效，必須符合質(zhì)監(jiān)站標(biāo)準(zhǔn)的竣工資料，否則不予結(jié)算。 10、結(jié)算由乙方編制，甲方負(fù)責(zé)審核，并經(jīng)甲方工程部、安全部門、成本部審核確認(rèn)。 第四條付款方式 1、本工程不支付工程預(yù)付款；在合同簽訂時需繳納30萬元的履約保證金及單位營業(yè)執(zhí)照、安全施工許可證、稅務(wù)登記證等驗資材料方可訂立本合同。 2、本工程SBS、聚氨酯防水工程（單項）全部施工結(jié)束支付至完成工程量總價款的/%。 屋面及衛(wèi)生間避水試驗檢測合格后支付至完成工程量總價款的/%。 屋面及衛(wèi)生間防水工程全部驗收合格，提交完整的竣工資料，沒有質(zhì)量問題、移交問題和遺留問題后，一個月內(nèi)完成結(jié)算。 結(jié)算上報甲方終審雙方確認(rèn)后，經(jīng)一個雨季或經(jīng)歷兩次以上中到大雨無質(zhì)量問題和遺留問題后付至結(jié)算總造價/%。 留7%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為2年。 質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息付清質(zhì)保金。 3、每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放給乙方。 甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目所在地稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的增值稅發(fā)票。 若乙方不能提供有效的等值發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。 如果乙方提供的發(fā)票不真實或不合法，甲方有權(quán)按票面金額15%向乙方收取違約賠償金。 4、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應(yīng)票據(jù)，其他人員無權(quán)辦理任何支款事宜。 5、工程完工后，甲乙雙方辦理結(jié)算，乙方憑有效結(jié)算單提交付款申請并開具增值稅專用發(fā)票，經(jīng)甲方審核后的次月30日前支付總價的60%，余款按甲方與建設(shè)單位的合同付款條件進(jìn)行支付。 6、乙方帶資，帶資本分項工程總價的20%進(jìn)場。 第五條工期 1、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計劃或單項工程工期書面通知為準(zhǔn)安排施工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。 若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時，乙方應(yīng)及時采取措施如加班、加點、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴(yán)重滯后（即施工進(jìn)度與計劃進(jìn)度差距10天以上的）甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款。 2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準(zhǔn)，若部分工程預(yù)驗達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn)，其費用和工期延誤的責(zé)任及費用由乙方自行承擔(dān)。 3、乙方若無法在以上約定的期限內(nèi)完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內(nèi)報送甲方簽證認(rèn)可，方可延期且不予扣款。 第六條質(zhì)量與驗收 1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質(zhì)量管理體系中來，必須服從工程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。 2、承包方必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級，并派與工程相應(yīng)等級的項目經(jīng)理和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場管理施工。 本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求的合格等級，并按合格質(zhì)量等級組織施工，合格品率達(dá)到100%。 凡不符合本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的必須修復(fù)至合同約定標(biāo)準(zhǔn)，其維修返工等所有費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 3、乙方根據(jù)施工方案、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進(jìn)行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序。 4、工程竣工工序乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現(xiàn)場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后，應(yīng)以書面竣工驗收申請表通知甲方，甲方在收到驗收申請后的三個工作日內(nèi)必須組織進(jìn)行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。 5、工程竣工驗收后保修期2年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題，由乙方負(fù)責(zé)并無償修復(fù)。 6、甲方有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序拒絕簽字，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程拒絕驗收。 7、質(zhì)量要求達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。 執(zhí)行國家規(guī)范JC/T690-xx,GB50207-xx。 8、其他要求甲方技術(shù)交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案必須經(jīng)項目部批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第七條施工管理與安全 1、乙方應(yīng)聽從甲方項經(jīng)部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經(jīng)部對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的檢查、監(jiān)督。 乙方達(dá)不到國家和地方政府有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)條件規(guī)定的要求應(yīng)及時組織整改，否則，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方班組勞務(wù)工人應(yīng)遵守安全和生產(chǎn)操作規(guī)程和按項目部安全技術(shù)交底進(jìn)行操作，保護(hù)甲方的安全設(shè)施，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全操作規(guī)程冒險