房屋租賃合同書空白版范文樣本.doc

房屋租賃合同書空白版范文樣本 房屋租賃合同書空白版范文本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 房屋租賃合同書合同編號:合同各方:出租方（甲方）:承擔方（乙方）:根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。 一、出租房屋情況 1、甲方租給乙方的房屋位于: 2、甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。 鑒定本合同前，甲方向乙方保證該房屋未設抵押，沒有擔保和債務糾紛。 二、租賃用途甲方須切實擁有租賃權或轉租權，在合同行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋能夠作為商業(yè)用途。 三、交付日期和租賃期限 1、甲、乙雙方約定，甲方于年月日向乙方交付該房屋。 該房屋租賃期自年月日（起租日）起至年月日日止，共計年。 甲方給乙方免租金裝修期為天，自年月日起至年月日止。 2、甲方應按本合同約定時間將租賃房屋交給乙方，乙方接受房屋并投入使用，視為甲方已按本合同約定交付房屋。 3、交房日至起租日期間乙方無需支付租金9裝修期間的水電等與乙方裝修本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 有關的費用由乙方承擔）。 4、租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。 乙方需繼續(xù)承擔該房屋的，則應于租賃期限屆滿前六個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。 5、甲方承諾本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。 四、租金支付方式和期限 1、租金從從年6月日至年月日，每年租金總計為萬元（大寫:）。 第一年租金乙方在合同簽訂后一周內(nèi)一次性向甲方交納元（大寫:），以后每年月日前）一次性支付下一年度租金，甲方應該、出具收據(jù)（不含稅）。 2、乙方應按照國家物業(yè)管理及甲方物業(yè)管理相關規(guī)定交納相關費用，甲方應出）具收據(jù)（不含稅）。 五、配套設施及其它相關約定 1、租賃期滿，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖等相關費用由乙方承擔。 上述費用由甲方或甲方委托正規(guī)的物業(yè)公司，按照房屋所在地城市地區(qū)及所在區(qū)域相關規(guī)定按時收取。 2、公共配套及設備的約定:該建筑物交付時，提供水、電、暖。 3、其它相關的約定。 （ （1）消防:消防手續(xù)甲方協(xié)助乙方處理。 （ （2）暖氣:甲方應將區(qū)域或集中供熱管道接入主樓，并完成樓內(nèi)標準鑄鐵采暖施工。 （3）該房屋廣告位約定:在合同履行期內(nèi)，乙方租賃區(qū)域建筑物的門頭廣告權歸乙方所有，如發(fā)布第三方廣告，需經(jīng)甲方同意。 六、房屋使用要求和維修責任 1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或故障時，甲方負責（與物業(yè)溝通）修繕。 除主體外，甲方雙方協(xié)商解決。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。 因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方負責維修，費用由乙方承擔。 3、甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，同意向已發(fā)提供與乙方工程相關的建筑物圖紙。 乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交給甲方負責。 七、消防安全責任 1、乙方需辦理相關經(jīng)營消防安全檢驗手續(xù) 2、乙方負責對相關人員進行消防培訓。 3、乙方負責每年消防檢驗及抽檢。 4、乙方負責所租賃房屋內(nèi)電、水、氣、暖的安全管理及責任。 5、乙方需與甲方簽訂消防安全責任書。 6、租賃房屋消防設施的維護與更換，費用由承租方支付。 八、房屋返還時的狀態(tài)1的、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租賃期滿后的15日內(nèi)返還該房屋。 2、乙方返還房屋應符合正常使用狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需還原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互請各自承擔的費用。 乙方裝修所添置的能夠分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。 九、轉租 1、房屋租賃期間，乙方不得將承租房屋轉租他人經(jīng)營。 2、在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方、并給與乙方部分裝修賠償。 乙方在同等的條件下有優(yōu)先購買權。 3、無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同依然有效，并繼續(xù)履行。 十、解除本合同工的條件本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任。 （ （1）該房屋損毀、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（ （2）因不可抗力事件導致房屋毀損、滅失的。 （ （3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權或使用權已發(fā)被政府提前征收或收回的；（ （4）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。 2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 違法合同的一方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金；如給對方造成損失，而支付的違約金不足補償。 該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。 （ （1）乙方未征得甲方書面同意改變房屋主體結構，致使賠償損壞無法修復的；（ （2）因乙方原因造成房屋主體結構損壞無法修復的； 3、未經(jīng)對方同意，任何乙方不得擅自提前終止租賃合同、收回或退還房屋；若一方必須提前收回或退還房屋的，甲、乙上方需就違約事宜中支付違約金和賠償損失另行簽訂協(xié)議并實際履行。 該協(xié)議履行前本合同繼續(xù)生效。 十一、違約責任 1、如甲方出租房因質(zhì)量問題和產(chǎn)權糾紛而至本合同無法履行，雙方可解除合同，甲方還需退還乙方未履行合同期的全部租金，并賠償乙方投入的裝修折舊費。 2、如乙方未按期全額支付租金則應依違約當年基準利率的四倍支付甲方逾期違約金，如逾期超過一個月，則甲方有權以通知方式解除合同，乙方應按月租金的貳倍支付違約金。 3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況下，合同雙方任何一方解除本合同，應提前六個月通知對方。 違約方按月租金的貳倍向守約方支付違約金。 4、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行而終止，不視為違約。 甲方還應乙方已預交的租金一月內(nèi)還給乙方。 十二、其它條款本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 1、甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 2、