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文檔簡介

房管局工作計劃房管局工作計劃房管局工作計劃:,區(qū)房管局將進(jìn)一步貫徹落實黨的十七屆五中全會精神,牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞區(qū)經(jīng)濟(jì)工作會議工作部署,進(jìn)一步履行房管職能,全面推進(jìn)房管事業(yè)新的發(fā)展。一、房管工作的總體要求以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),緊緊圍繞區(qū)委中心工作,用改革的精神、創(chuàng)新的思路、科學(xué)的方法,著力完善住房保障體系,規(guī)范房產(chǎn)市場秩序,提升管理服務(wù)水平,實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展。加強精神文明建設(shè)和機關(guān)效能建設(shè),全面打造高素質(zhì)房管隊伍;認(rèn)真抓好黨組織建設(shè),使之成為戰(zhàn)斗堡壘,全面促進(jìn)物質(zhì)文明、精神文明、政治文明和諧發(fā)展。圍繞上述要求,主要抓好以下幾項工作:(一)進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)模式,健全管理機制,充分發(fā)揮管、進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)模式,健全管理機制,理和服務(wù)職能我局將繼續(xù)搞好窗口服務(wù)建設(shè),學(xué)習(xí)市房管局及其他縣區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)好的經(jīng)驗做法,進(jìn)一步簡化辦事程序,給百姓提供最便捷、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。(二)抓緊做好房屋登記辦法實施的相關(guān)工作、抓緊做好積極穩(wěn)妥地開展集體土地范圍內(nèi)的房屋登記發(fā)證工作;繼續(xù)配合政府做好動遷安置區(qū)房屋確認(rèn)登記工作,解決動遷安置區(qū)村民房屋辦證遺留問題,切實保證村民的合法權(quán)益。(三)繼續(xù)關(guān)注低收入家庭住房問題,探索住房保障體系、繼續(xù)關(guān)注低收入家庭住房問題,探索住房保障體系建設(shè)新路子切實加強經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè),對低保家庭住房困難戶,做到應(yīng)保盡保;著力解決低收入家庭的住房困難問題。(四)繼續(xù)加大住宅專項維修資金監(jiān)管力度、根據(jù)住房專項維修資金管理辦法(建設(shè)部、財政部令第165號),盡快協(xié)助制定出臺大亞灣住房專項維修資金繳交新標(biāo)準(zhǔn);規(guī)范住宅專項維修資金交存及支取審批流程,確保住宅專項維修資金按規(guī)定提取到位,??顚S?;健全住宅小區(qū)管理和服務(wù)機制,充分發(fā)揮行業(yè)主管部門指導(dǎo)監(jiān)督和管理作用,強化行業(yè)監(jiān)管,加強對物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管。(五)進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)行為,加強商品房預(yù)售資金管理、進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)行為加強預(yù)銷售合同備案管理,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展;強化房產(chǎn)中介市場監(jiān)管,全面實行中介機構(gòu)資質(zhì)備案制,規(guī)范房產(chǎn)中介機構(gòu)運作,加快行業(yè)誠信建設(shè),進(jìn)一步引導(dǎo)中介服務(wù)走向法制化、規(guī)范化道路。(六)加快數(shù)字化房管建設(shè)、在原有基礎(chǔ)上進(jìn)一步對現(xiàn)有的房產(chǎn)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級改造,爭取盡快投入運行。并針對這套系統(tǒng)的運行邀請專業(yè)人員對軟件操作、成果管理系統(tǒng)操作進(jìn)行具體講解和答疑,對業(yè)務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn),確保升級后的操作系統(tǒng)順利銜接過渡,正常開展運行,全面提升房產(chǎn)管理效能。(七)加強隊伍建設(shè)、我局將有計劃、系統(tǒng)地開展干部職工培訓(xùn)教育,提升干部職工的思想水平、工作能力及綜合素質(zhì)。加大力度引進(jìn)高學(xué)歷、高素質(zhì)的專業(yè)人才,改善隊伍結(jié)構(gòu),提高適應(yīng)房管工作科學(xué)發(fā)展的能力。(八)認(rèn)真抓好黨組織建設(shè)、帶動工、青、婦及計生人口管理等工作,使之成為戰(zhàn)斗堡壘,全面促進(jìn)物質(zhì)文明、精神文明、政治文明和諧發(fā)展。二、完成工作目標(biāo)的主要舉措(一)明確目標(biāo)定職責(zé)進(jìn)一步落實工作目標(biāo)責(zé)任制,繼續(xù)將承諾服務(wù)、首問負(fù)責(zé)、考勤考績、崗位責(zé)任追究等項制度真正融入到職工日常工作中,定崗、定人、定責(zé)、定績效,明確工作職責(zé)、嚴(yán)明工作紀(jì)律,加強職工責(zé)任心和使命感,使職工牢固樹立“當(dāng)好房管人,做好房管事”的主人翁意識。各部門要發(fā)揮自身職能作用,人人盡職履責(zé),細(xì)化量化目標(biāo)任務(wù),細(xì)化量化工作職責(zé),層層分解到各工作崗位,層層抓落實,努力做好各方面工作。(二)狠抓管理促規(guī)范規(guī)范我局各項工作,抓好隊伍建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)和內(nèi)部管理是基礎(chǔ)。我們必須結(jié)合單位實際認(rèn)真加以落實。1、加強職工隊伍建設(shè)。要始終堅持職工在學(xué)習(xí)中實踐,在工作中歷煉,不斷提高綜合素質(zhì)和駕馭復(fù)雜環(huán)境的能力,努力塑造一支業(yè)務(wù)精通、紀(jì)律嚴(yán)明、素質(zhì)過硬、作風(fēng)優(yōu)良的房管隊伍。一要加強黨支部學(xué)習(xí)制度化、規(guī)范化建設(shè),努力提高黨建工作的凝聚力、戰(zhàn)斗力,充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用;二要加強對黨的理論、科學(xué)發(fā)展觀等的學(xué)習(xí),全面加強職工的政治素養(yǎng)、思想道德、職業(yè)操守;三要加強行政許可法、房屋登記辦法及房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)的學(xué)習(xí),全面提高職工自覺執(zhí)法的能力;四要加大技術(shù)技能的學(xué)習(xí)交流,加強對職工房地產(chǎn)專業(yè)知識的培訓(xùn),努力培養(yǎng)能提供一流服務(wù)的知識型員工;五要加強對職工拒腐防變的廉潔意識教育,引導(dǎo)職工時時處處自重、自省、自警、自勵,杜絕吃、

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