咸寧市領秀城1#樓主體分部工程質(zhì)量評估報告.doc

咸寧領秀城1#樓主體分部工程驗收質(zhì)量評估報告建設單位及有關部門：受咸寧運通置業(yè)有限公司的委托，我公司咸寧項目部承擔了該公司1#樓主體工程施工階段的監(jiān)理工作，現(xiàn)該項目主體工程已完工，經(jīng)施工單位申請，監(jiān)理部檢查認為該項主體工程已具備正式隱蔽驗收條件，現(xiàn)將該工程主體工程施工質(zhì)量報告如下：一、工程概況：1工程名稱：咸寧領秀城1#樓2建設單位：咸寧運通置業(yè)有限公司3設計單位：咸寧市勘察建筑設計院4地質(zhì)勘察單位：咸寧市勘察建筑設計院5監(jiān)理單位：武漢建設技術發(fā)展有限公司6質(zhì)檢單位：咸寧市工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工單位：湖北玉立華隆建筑工程有限公司8. 建筑面積：15184.00平方米9. 工程地點：咸安銀泉大道溫泉雙泉小學旁10. 主體一層開工日期：2010年12月29日11主體屋面完工日期：2011年6月21日12. 填充墻完工日期：2011年8月24日13主體工程概況：本工程為框架結(jié)構，一至二層柱、剪力墻混凝土為C40；三層至七層柱、剪力墻混凝土為C35；一層至七層梁板、八層至十二層柱、剪力墻混凝土為C30;八層至屋面梁板、十三層至屋頂墻柱、樓、梯為C25。0.00以上外墻砌體為M5.0水泥砂漿，0.00以上內(nèi)墻砌體為M5.0混合砂漿。二、工程質(zhì)量評估的主要依據(jù) 該工程為公共建筑，在工程施工階段，監(jiān)理部依據(jù)下列規(guī)范對主體施工各工序進行質(zhì)量控制工作：1咸寧市勘察建筑設計院認定的設計施工圖及設計變更。2建筑地基與基礎工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范GB50202-2002。3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001。4混凝土施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20025砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20026屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20027建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20028業(yè)主與施工及監(jiān)理單位簽訂的施工合同及委托監(jiān)理合同9國家及省、市現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量管理體制的法律、法規(guī)等文件。另工程施工所用的鋼材、水泥、磚、砂、石、砼及砂漿配合比和其它建筑用材，依據(jù)JGJ52-92、HRB335月牙肋標準、GB1344-1999、JG55-2000標準以及工程用材“雙控、雙檢”的原則，對必須檢驗的材料，要求施工單位在使用前進行報驗和送檢（監(jiān)理現(xiàn)場見證），符合要求方可使用。三、施工過程及監(jiān)理概況 1工程質(zhì)量保證體系及施工組織設計等情況該項目經(jīng)理部在施工過程中能堅持執(zhí)行分項、分批報驗制度，嚴格堅持工序交接制度，不合格的工序全部返工，杜絕了工程質(zhì)量隱患。該項工程主體一層施工于2010年12月 29日開始施工，2011年6月21日混凝土框架結(jié)束施工，2011年8月24日砌體工程完工。施工前監(jiān)理部認真審查了施工單位的施工組織設計和施工方案，通過審查我部認為該施工組織設計及方案比較合理，施工工序及方法能滿足設計規(guī)范要求，對于施工質(zhì)量有事前預測、事中控制等相應的對策及解決辦法，監(jiān)理部和建設方予以認可。2工程用材及構件的質(zhì)量控制情況該工程使用的鋼筋、水泥、加氣塊、砂、石等主要用材和構件同批量均附有材質(zhì)證明和出廠合格證，且全部按照批量檢測要求進行了現(xiàn)場抽樣送檢，檢測報告反映，該工程的主要材料均符合設計及施工規(guī)范要求。3鋼筋模板工程在鋼材檢驗合格后，監(jiān)理部對砼梁、柱、板的受壓、受拉鋼筋及模板的幾何尺寸、支撐的強度及其穩(wěn)定性均參照圖紙及規(guī)范進行了認真的檢查，包括鋼筋的級別、種類、直徑、根數(shù)、間距、尺寸、搭接及錨固長度，保護層厚度等經(jīng)檢查驗收合格后方允許下道工序施工。 4砼工程在澆筑混凝土前，經(jīng)監(jiān)理部對澆筑混凝土準備工作機型檢查驗收，符合要求后簽發(fā)混凝土準澆申請書，在混凝土進入現(xiàn)場后，檢查開盤鑒定及相關資料，抽查坍落度，見證取樣做試塊，方允許進行混凝土澆筑。在混凝土澆筑過程中監(jiān)理部跟蹤巡視和旁站，嚴格控制鋼筋的保護層厚度、混凝土澆筑順序、振搗密實等情況，確保了混凝土的施工質(zhì)量。5砌體工程本砌體工程所使用的加氣塊、水泥、砂石、砂漿配合比均經(jīng)檢驗合格后方允許施工，主體砌體采用座漿砌磚法，墻體與框架柱連接處每2皮磚設置拉結(jié)筋，200mm墻砌體為26，100mm墻砌體為16。施工中監(jiān)理部對皮數(shù)桿尺寸，砂漿配合比及試塊情況，灰縫厚度及砂漿飽滿度，墻體的垂直度、平整度等都進行了嚴格控制，符合設計及施工規(guī)范要求。 6施工質(zhì)量問題的處理情況在整過施工過程中，監(jiān)理人員對重要部位（如梁、柱、板、陽臺）的混凝土施工采取旁站監(jiān)督的方式進行施工質(zhì)量的監(jiān)督，保證了砼的施工質(zhì)量及其強度，對鋼筋工程在隱蔽前進行專項檢查驗收，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工方進行整改，整改完成后經(jīng)復查，滿足要求后方可進行下道工序的施工，確保了該工程質(zhì)量不留隱患。在主體分部工程施工過程中，經(jīng)巡視檢查和專項檢查，尚未發(fā)現(xiàn)重大的工程質(zhì)量問題，但施工質(zhì)量問題仍存在，如澆筑時板筋被踩彎，砌體工程中灰縫不飽滿，保養(yǎng)不夠到位，混凝土局部麻面等現(xiàn)象。監(jiān)理部根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時要求整改，項目經(jīng)理部均進行了整改，結(jié)果報監(jiān)理部復查，合格后方可進行下道工序施工。四、工程監(jiān)理檢驗及工程質(zhì)量評定情況經(jīng)查驗該項目主體工程的技術管理資料，工程保證資料、工程測量資料，主體分部工序驗評資料符合要求且基本齊全，比較真實客觀地反映了工程施工情況。根據(jù)國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，監(jiān)理部全面檢查和核實了施工單位的主體工程質(zhì)量檢驗評定資料，再結(jié)合監(jiān)理部對主體分部工程的實測實量情況，確認其結(jié)果如下：主體分部工程質(zhì)量評定表序號分項工程名稱檢查驗收批數(shù)驗收意見1模板安裝分項16合格2模板拆除分項32合格3鋼筋加工分項16合格4鋼筋安裝分項16合格5混凝土分項16合格6現(xiàn)澆結(jié)構外觀及尺寸偏差分項16合格7砌體分項16合格五、結(jié)論 綜上所述，我公司咸寧領秀城項目監(jiān)理部認為該項工程