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搜狐網(wǎng)報(bào)道 北科建助力中關(guān)村科技園建設(shè)十年巨變金秋10月是收獲的季節(jié)。從中關(guān)村科技園區(qū)傳來“豐收”的消息今年19月，園區(qū)規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)總收入7400億元，同比增長(zhǎng)6.1。而在1999年，園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值僅為500多億元。彈指十年，中關(guān)村科技園區(qū)就發(fā)生翻天覆地的變化。然而，不為人所知的是，支持這些變化的中關(guān)村科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)的龍頭企業(yè)北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北科建集團(tuán)”），其背后的故事同樣精彩中關(guān)村西區(qū)：從農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)到中央商務(wù)區(qū)拔地而起的一幢幢高樓大廈把一個(gè)被稱為“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”的地方變成中央商務(wù)區(qū)。而在10年前，或者更早些時(shí)候，往返于中關(guān)村西區(qū)的人們很難將眼前的景象和中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)源地聯(lián)系在一起。改變始于1999年。根據(jù)當(dāng)年國(guó)務(wù)院關(guān)于建設(shè)中關(guān)村科技園的批復(fù)精神，北科建集團(tuán)于2000年6月正式啟動(dòng)中關(guān)村西區(qū)開發(fā)建設(shè)。作為科技園區(qū)商務(wù)中心區(qū)，西區(qū)用地功能一切從高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展出發(fā)，以金融資訊、科技貿(mào)易、行政辦公、科技會(huì)展為主，并配有商業(yè)、五星級(jí)酒店和酒店式公寓、會(huì)展中心、餐飲、康體、文化、大型公共綠地等全面配套公共服務(wù)設(shè)施。在西區(qū)開發(fā)建設(shè)的諸多關(guān)鍵環(huán)節(jié)中，北科建集團(tuán)緊緊抓住規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。在借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和眾多城市廣場(chǎng)建設(shè)理念的基礎(chǔ)上，北科建集團(tuán)獨(dú)創(chuàng)了“以人為本、倡導(dǎo)科技、師法自然、映射傳統(tǒng)”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。在城市基礎(chǔ)設(shè)施方面，北科建集團(tuán)把配備完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施放在重要位置，共鋪設(shè)自來水、雨水、污水、供電、通訊、天然氣、熱力8條市政管線，并集中建設(shè)中水處理廠、110萬千伏變電站和集中制冷站，并首次在北京城區(qū)開發(fā)中采用地下市政綜合管廊的新型建設(shè)方式，將天然氣、電力、上水、中水、電信、熱力、供冷7條市政能源管線融為一體，方便了管理，降低了運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，奠定了國(guó)際一流商務(wù)區(qū)的重要硬件基礎(chǔ)。西區(qū)寫字樓的入駐企業(yè)中，IT行業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)、經(jīng)營(yíng)公司占絕對(duì)多數(shù)，比如微軟亞洲總部（在建）、中國(guó)普天、中國(guó)電子等，此外許多與高科技企業(yè)相關(guān)的金融服務(wù)、中介服務(wù)、咨詢服務(wù)類公司也進(jìn)駐其中。中關(guān)村西區(qū)已成為名副其實(shí)的高科技企業(yè)管理決策中心、信息交流中心、創(chuàng)新要素聚集中心、科技成果轉(zhuǎn)化與展示中心技術(shù)，是CBD、金融街之后首都第三大城市功能區(qū)最早建成的城市功能區(qū)，成為展示我國(guó)高科技發(fā)展的國(guó)際名片。中關(guān)村軟件園：中國(guó)第一、世界一流從當(dāng)初“一間房子沒有、拆遷規(guī)模第一、土地成本第一”3個(gè)落后之最，到目前“入園企業(yè)品質(zhì)第一、招商規(guī)模第一、建設(shè)規(guī)模第一”3個(gè)先進(jìn)之最。中關(guān)村軟件園的開發(fā)建設(shè)足以寫成一部傳奇。在中關(guān)村軟件園開始動(dòng)工的時(shí)候，上海的浦東軟件園已經(jīng)發(fā)展了8年，大連軟件園已經(jīng)建設(shè)了3年。在11個(gè)國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地中，中關(guān)村軟件園是動(dòng)手最晚的。此外，由于園區(qū)所在地原有居民2000多戶、企業(yè)50多家，所以其征地拆遷量又是最大的。浩大的拆遷工程再加上其他一些因素，導(dǎo)致中關(guān)村軟件園土地成本高昂。雖然一“出生”就承載著這3個(gè)不利因素，但軟件園卻后來者居上，靠的是完善的硬軟件環(huán)境。北科建集團(tuán)將軟件園的硬件環(huán)境定位為“親地親水親陽”，各棟樓之間互不遮擋，容居率只是0.44，綠化面積卻高達(dá)58.5。在這里辦公更像生活在別墅里。近年來，國(guó)內(nèi)多個(gè)中心城市紛紛創(chuàng)建了軟件園，使得軟件園之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。如何才能吸引國(guó)際著名的軟件公司入園？北科建集團(tuán)的法寶是為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)和完善的配套支撐體系。為保證入園軟件企業(yè)有一個(gè)良好的成長(zhǎng)和創(chuàng)新環(huán)境，北科建集團(tuán)在市、區(qū)兩級(jí)政府和中關(guān)村園區(qū)管委會(huì)的支持下，投入巨資建設(shè)了一個(gè)完備的軟件開發(fā)技術(shù)支持系統(tǒng)，具體由“三庫四平臺(tái)”構(gòu)成，其中：軟件構(gòu)件庫、開放式源代碼、工具庫、人才中心為軟件人才的流動(dòng)和管理提供了便捷的服務(wù)；搭建平臺(tái)使政府投資咨詢、審計(jì)、稅務(wù)部門入園服務(wù)，為企業(yè)創(chuàng)造了良好的投資服務(wù)環(huán)境。筑巢引得鳳來?xiàng)?0年來，中關(guān)村軟件園吸引了甲骨文、西門子、IBM、東軟、華為等170多家軟件企業(yè)入駐，從業(yè)工程師2萬余人，去年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值170億元，貢獻(xiàn)稅收10億元，軟件產(chǎn)品出口和服務(wù)外包占全市的50%，成為北京IT服務(wù)外包的主體聚集區(qū)。中關(guān)村生命科學(xué)園：向國(guó)際頂級(jí)生物技術(shù)專業(yè)園區(qū)挺進(jìn)陳文霆、焦守恕都是最早進(jìn)入中關(guān)村生命科學(xué)園的留學(xué)歸國(guó)創(chuàng)業(yè)者。在事業(yè)初創(chuàng)期，他們都曾在生命園的生物醫(yī)藥孵化器里租用了辦公室和實(shí)驗(yàn)室。現(xiàn)在，陳文霆的樂威泰克公司已經(jīng)從2人發(fā)展到100多人，而焦守恕創(chuàng)辦的同昕生物技術(shù)公司研發(fā)的重大疾病檢測(cè)試劑也即將進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化階段。是什么吸引他們選擇生命科學(xué)園呢？在他們看來，那就是生命科學(xué)園具有極強(qiáng)的集群效應(yīng)。在開發(fā)建設(shè)之初，北科建集團(tuán)遵循“以人為本、開放創(chuàng)新”的理念，強(qiáng)調(diào)人與自然的交流與和諧，突出環(huán)境與綠色景觀系統(tǒng)的生態(tài)功能，形成可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型專業(yè)園區(qū)。在功能布局上，借鑒國(guó)際生物產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合自身特點(diǎn)，形成以綜合管理區(qū)為服務(wù)中心、創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)為發(fā)展中心、中小企業(yè)區(qū)及研發(fā)區(qū)為技術(shù)開發(fā)與創(chuàng)新中心、生產(chǎn)及配套服務(wù)區(qū)為產(chǎn)業(yè)中心的總體格局。正是憑借這一優(yōu)勢(shì)，中關(guān)村生命科學(xué)園吸引了海內(nèi)外的各類頂級(jí)研究機(jī)構(gòu)進(jìn)駐，如生物芯片北京國(guó)家工程研究中心、蛋白質(zhì)藥物國(guó)家工程研究中心、國(guó)家艾滋病檢驗(yàn)試劑生產(chǎn)示范基地、丹麥臨床與基礎(chǔ)研究中心等。此外，園區(qū)還匯集了揚(yáng)子江集團(tuán)、江中制藥集團(tuán)、養(yǎng)生堂集團(tuán)、深圳邁瑞等國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，美國(guó)健贊、瑞士先正達(dá)、丹麥諾和諾德、日本TAKARA、德國(guó)賀利氏等著名跨國(guó)公司的在華研發(fā)中心，以及北京大學(xué)國(guó)際醫(yī)院等實(shí)力機(jī)構(gòu)，打造了從尖端生物技術(shù)研發(fā)、中試、生產(chǎn)到臨床醫(yī)療服務(wù)的全產(chǎn)業(yè)鏈的生物產(chǎn)業(yè)基地。今天的中關(guān)村生命科學(xué)園，匯聚了不同規(guī)模、不同發(fā)展階段的生物技術(shù)企業(yè)，有的是剛剛在園區(qū)孵化器里開始技術(shù)研發(fā)的小企業(yè)，有的正在不斷擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模并將取得的研究成果產(chǎn)業(yè)化，更有不少已在業(yè)內(nèi)具有相當(dāng)影響力的龍頭企業(yè)。一大批希望或正在依靠生物科技創(chuàng)造商業(yè)