濰坊XX商城消防、安全管理規(guī)定管理制度.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除濰坊XX商城消防、安全管理規(guī)定第一部分 總則第一條 消防安全管理是保證企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行的一個(gè)重要方面。為減少和避免火災(zāi)事故的發(fā)生，保障企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行，保護(hù)員工生命和企業(yè)財(cái)產(chǎn)安全，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，依照中華人民共和國消防法、人員密集場(chǎng)所消防安全管理規(guī)定、山東省消防條例、山東省火災(zāi)高危單位消防安全管理規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合商城實(shí)際情況制定本規(guī)定。第二條 消防安全管理工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“自防自救”和“安全與生產(chǎn)相一致”的原則，依靠科學(xué)，嚴(yán)格管理，在公安消防部門的監(jiān)督指導(dǎo)下把企業(yè)的消防工作落到實(shí)處。第三條 商城自上而下要建立健全各級(jí)消防安全組織并負(fù)責(zé)本部門消防安全工作。抓好“誰在崗、誰負(fù)責(zé)”，層層簽訂消防安全責(zé)任書，把消防安全責(zé)任落實(shí)到每位員工，堅(jiān)持檢查、考核、獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)，充分調(diào)動(dòng)每位員工的積極性，共同做好消防工作。第四條 商城各級(jí)消防組織應(yīng)經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行消防宣傳教育，勞動(dòng)人事和培訓(xùn)部門要將消防知識(shí)納入教學(xué)培訓(xùn)內(nèi)容，以提高員工的消防安全意識(shí)。第五條 加強(qiáng)消防安全檢查，堅(jiān)持三級(jí)檢查制度。即商城月檢查，部門周檢查，班組日檢查，并有嚴(yán)格的檢查記錄和整改措施。對(duì)檢查出的火險(xiǎn)隱患，本著既安全。注意節(jié)約，又要便利生產(chǎn)和經(jīng)營的原則及時(shí)整改以免養(yǎng)患成災(zāi)。第六條 保證消防安全、維護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警，積極撲救火災(zāi)，參加有組織的滅火行動(dòng)是商城全體員工的共同責(zé)任和應(yīng)盡的義務(wù)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)及時(shí)向火警電話報(bào)警，同時(shí)保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，以便消防安全部門調(diào)查、取證，查清火災(zāi)原因。第二部分 消防教育及培訓(xùn)第一章 總則 第一條 為規(guī)范員工培訓(xùn)管理，加強(qiáng)對(duì)員工消防、安全培訓(xùn)（以下簡(jiǎn)稱培訓(xùn)）管理特制定本制度。 第二條 培訓(xùn)的目的是讓廣大職工認(rèn)識(shí)到各類安全事故的危害，懂得預(yù)防各類事故的基本措施和方法，提高安全意識(shí)。第三條 物業(yè)部安?？曝?fù)責(zé)制定并實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃及日常管理，商城內(nèi)各租賃單位、部門、商場(chǎng)應(yīng)積極配合培訓(xùn)工作，不得以任何理由拒絕參加培訓(xùn)。第二章 崗前培訓(xùn) 第四條 根據(jù)國家及上級(jí)單位相關(guān)制度，凡到商城工作、實(shí)習(xí)的員工應(yīng)于每周一至周五下午2：00到地下一層安全培訓(xùn)教室參加兩個(gè)課時(shí)以上的安全培訓(xùn)，并在書面考核達(dá)標(biāo)（90分）后方可上崗。第五條 各租賃單位可結(jié)合自身實(shí)際情況開展崗前培訓(xùn)工作，并建立員工培訓(xùn)檔案。第六條 崗前培訓(xùn)未達(dá)標(biāo)的人員，應(yīng)繼續(xù)培訓(xùn)直至?xí)婵己诉_(dá)標(biāo)后方可上崗。第三章 日常管理 第七條 物業(yè)部安?？茟?yīng)建立培訓(xùn)檔案并以租賃單位、部室、柜組為單位進(jìn)行存檔整理。 第八條 培訓(xùn)檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、培訓(xùn)檔案管理表； 2、培訓(xùn)課程記錄表； 3、書面考核存檔； 4、獎(jiǎng)懲記錄表。第九條 日常培訓(xùn)采取逐級(jí)培訓(xùn)制，由物業(yè)部安?？茖?duì)各部門中層以上管理者進(jìn)行培訓(xùn)，再由各部門培訓(xùn)到每一位員工，并達(dá)到“四個(gè)能力”建設(shè)要求。第十條 各租賃單位、部門、商場(chǎng)應(yīng)針對(duì)自己部門的實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)常性的培訓(xùn)，把本部門培訓(xùn)加入到晨會(huì)內(nèi)容（每周三為“培訓(xùn)日”），制訂每月不少于四次的培訓(xùn)計(jì)劃，并將培訓(xùn)計(jì)劃以及落實(shí)情況于每月5日之前報(bào)物業(yè)部安?？苽浒?。第十一條 安保科將不定期不定向?qū)ι虉?chǎng)各租賃單位、部室及各商場(chǎng)柜組員工進(jìn)行書面考核。考核時(shí)間為每周一至周四上午10：00至10：30。第四章 獎(jiǎng)勵(lì)及處罰 第十二條 凡在筆試考核中兩次獲得90分以上成績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金50元，并予以通報(bào)表揚(yáng)。在筆試考核中三次獲得90分以上成績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金100元，以此類推。第十三條 技術(shù)七級(jí)及普通職工凡在日常檢查及筆試考核中獲得60分以下成績(jī)的處于罰款50元，并予以通報(bào)。兩次以上獲得60分以下成績(jī)的處罰款100元，并進(jìn)行停崗培訓(xùn)，直至筆試考核達(dá)標(biāo)后（90分）方可上崗。第十四條 技術(shù)六級(jí)及以上員工，在日常檢查及筆試考核中符合第十三條規(guī)定的，根據(jù)職級(jí)加倍處罰。第十五條 凡出現(xiàn)以下情況的對(duì)其直屬負(fù)責(zé)人處于50元罰款并予以通報(bào)：1、未按照本規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)的；2、拒絕參加筆試考核的；3、存在未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格上崗的；4、培訓(xùn)計(jì)劃及落實(shí)情況未及時(shí)上報(bào)的。第五章 附則 第十六條 本規(guī)定未盡事宜參照獎(jiǎng)勵(lì)及處罰部分執(zhí)行。第十七條 本規(guī)定由物業(yè)部安?？曝?fù)責(zé)執(zhí)行，綜合部、營運(yùn)部配合管理。第三部分 防火檢查、巡查及隱患整改第一章 總則第一條 防火檢查、巡查時(shí)消防安全管理的重要手段之一，為及時(shí)發(fā)現(xiàn)單位生產(chǎn)經(jīng)營等各項(xiàng)活動(dòng)中可能存在的隱患、有害、危險(xiǎn)因素和缺陷等，及時(shí)糾正不安全因素和不安全行為，監(jiān)督各項(xiàng)消防安全規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行，以便制定整改措施，消除或控制火災(zāi)隱患及有害、危險(xiǎn)因素，確保實(shí)現(xiàn)單位消防安全工作方針和目標(biāo)，特制訂本制度。第二條 防火巡查、檢查堅(jiān)持日常檢查和專業(yè)檢查相結(jié)合的原則。第三條 消防工作歸口管理部門是防火檢查的責(zé)任部門。單位專兼職消防員是單位消防巡查的責(zé)任人，部門消防員是本部門防火巡查的責(zé)任人。第四條 防火檢查每月第一周組織開展一次，防火巡查每日下班前進(jìn)行，公眾聚集場(chǎng)所在營業(yè)期間的防火巡查應(yīng)當(dāng)進(jìn)行不間斷巡查，其頻次不得低于兩小時(shí)一次。第二章 防火檢查的內(nèi)容第一條 火災(zāi)隱患的整改以及糾正、預(yù)防措施的落實(shí)情況。第二條 安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況。第三條 消防水源情況。第四條 消防設(shè)施工作情況，滅火器材、消防安全標(biāo)志設(shè)置和功能狀況。第五條 重點(diǎn)工種人員及其他員工消防知識(shí)掌握情況。第六條 消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。第七條 消防控制室值班情況和設(shè)施運(yùn)行情況。第八條 具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的生產(chǎn)工藝流程及設(shè)備消防安全措施落實(shí)情況。第九條 防火巡查開展情況。第十條 其他需要進(jìn)行防火檢查的內(nèi)容。第三章 防火巡查的內(nèi)容第一條 用火用電有無違章情況第二條 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好第三條 消防設(shè)施、器材是否保持工作狀態(tài)，消防安全標(biāo)志是否在位、完整。第四條 常閉式防火門是否關(guān)閉嚴(yán)密，防火卷簾下是否堆放物品影響使用第五條 消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況第六條 工作結(jié)束后，清除遺留火種等雜物，發(fā)熱源管理的落實(shí)情況第七條 具有火災(zāi)危險(xiǎn)性的生產(chǎn)工藝流程消防安全措施落實(shí)情況第八條 其他消防安全情況第三章 防火巡查、檢查的方法第一條 防火檢查、巡查可采取專項(xiàng)檢查、抽查等方式進(jìn)行，對(duì)不宜發(fā)生的火災(zāi)隱患至少每周抽查一次，發(fā)現(xiàn)有隱患跡象應(yīng)立即組織專項(xiàng)檢查。第二條 對(duì)員工消防常識(shí)掌握情況可采取抽查方式，每次每班組抽查人數(shù)不得低于當(dāng)班人數(shù)的25%。第三條 防火巡查、檢查均應(yīng)填寫巡查、檢查記錄，由有關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，單位防火巡查記錄次日?qǐng)?bào)消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。防火檢查記錄于檢查三日內(nèi)報(bào)消防安全管理人簽字確認(rèn)。第四條 防火巡查、檢查記錄均參照單位有關(guān)制度存檔。第四章 火災(zāi)隱患的認(rèn)定第一條 對(duì)公安消防機(jī)關(guān)下發(fā)的責(zé)令當(dāng)場(chǎng)改正通知書、責(zé)令限期改正通知書、重大火災(zāi)隱患限期整改通知書等確定的火災(zāi)隱患，安保科應(yīng)責(zé)令有關(guān)部門落實(shí)整改，整改完畢報(bào)告安保科科核查。第二條 對(duì)公安消防機(jī)關(guān)下發(fā)的重大火災(zāi)隱患限期整改通知書確定的或需動(dòng)用較大數(shù)額資金整改的火災(zāi)隱患，由安保科科具體制定整改計(jì)劃內(nèi)容，包括隱患情況、整改方案、整改時(shí)限、落實(shí)部門等，提交院辦討論，并經(jīng)消防安全責(zé)任人批示后，具體督促落實(shí)。整改期間由物業(yè)部采取臨時(shí)性監(jiān)護(hù)措施。第三條 凡可當(dāng)場(chǎng)作出整改的為一般性安全隱患，被檢查單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)整改，具體如下：1、違章進(jìn)入儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品場(chǎng)所的；2、違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所吸煙、使用明火等違反禁令的;3、將安全出口、消防通道、車道，上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散暢通的；4、消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的;5、消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的;6、違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的;7、其他能夠當(dāng)場(chǎng)改正的行為。第四條 下列情形為嚴(yán)重火災(zāi)隱患，被檢查單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)落實(shí)整改計(jì)劃及措施，并在整改完畢前采取必要的防范措施；1、亂拉臨時(shí)電氣線路；電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b或者線路、管路敷設(shè)不符合安全技術(shù)規(guī)定危及消防安全的。2、疏散通道封堵、占用，疏散指示標(biāo)志缺少、損壞或標(biāo)識(shí)錯(cuò)誤的，違章搭建臨時(shí)建筑，占用防火間距、堵塞消防通道的;3、自動(dòng)消防設(shè)施所含煙感、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、閉式噴頭、等損壞、故障，不能正常運(yùn)行的;4、違章改變防火分區(qū)，防火門等防火分隔設(shè)施缺少，損壞或者發(fā)生故障的;5、員工缺乏消防安全基本常識(shí)的;6、其他應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正的行為。第五章 火災(zāi)隱患的整改第一條 在組織開展防火巡查和檢查過程中，應(yīng)對(duì)一般性火災(zāi)隱患或不安全因素填發(fā)責(zé)令當(dāng)場(chǎng)改正通知單，責(zé)令當(dāng)場(chǎng)改正：第二條 對(duì)嚴(yán)重火災(zāi)隱患，填發(fā)火災(zāi)隱患限期改正通知單，責(zé)令限期改正?；馂?zāi)隱患限期改正通知單由消防安全管理人簽發(fā)，由存在問題或隱患的相關(guān)部門責(zé)任人簽收。 第三條 對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)改正的火災(zāi)隱患，安?？茟?yīng)當(dāng)及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向消防安全責(zé)任人報(bào)告，提出整改方案。消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員，并落實(shí)整改資金。第四條 在火災(zāi)隱患未消除之前，隱患所在的單位應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停業(yè)整改。第五條 火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)填寫整改回執(zhí)報(bào)送消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。記錄應(yīng)當(dāng)記明檢查的人員、時(shí)間、部位、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患以及處理措施等。第六條 對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，學(xué)校所在消防隱患的單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)整改并寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。第四部分 消防安全疏散設(shè)施管理第一章 總則第一條 安全疏散設(shè)施要嚴(yán)格按國家法律法規(guī)和規(guī)范的要求進(jìn)行配置。第二條 各部門是本部門配置的安全疏散設(shè)施管理的責(zé)任部門，消防工作歸口管理部門負(fù)責(zé)單位的安全疏散設(shè)施的監(jiān)督管理。第二章 日常管理第一條 嚴(yán)禁占用疏散通道，疏散通道內(nèi)嚴(yán)禁擺放貨架等物品。第二條 嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄門等影響疏散的障礙物。第三條 嚴(yán)禁在經(jīng)營等期間將安全出口上鎖或遮擋，或者將疏散指示標(biāo)志遮擋、覆蓋。第四條 對(duì)應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志按要求定期進(jìn)行測(cè)試檢查，并認(rèn)真填寫檢查記錄第五條 對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)整改，當(dāng)場(chǎng)整改確有困難的，下發(fā)限期整改通知單責(zé)令有關(guān)部門限期整改，確保安全疏散設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。第五部分 消防監(jiān)控室值班第六部分 消防設(shè)施、器材的維護(hù)、保養(yǎng)第一章 總則第一條 商城的消防設(shè)施、器材應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范性文件設(shè)置、配備。第二條 消防設(shè)施和滅火器材是用于火災(zāi)報(bào)警、防火、防煙、疏散、通風(fēng)和火災(zāi)撲救使用的所有設(shè)備，必須保持良好狀態(tài)。第三條 任何員工均有保護(hù)商城消防設(shè)施和滅火器材的責(zé)任。第二章 日常管理第一條 消防設(shè)備和器材不得用于與消防無關(guān)的方面任何人不準(zhǔn)損壞、圈占、遮擋、隨意挪動(dòng)消防設(shè)備的滅火器材的位置。第二條 消防器材應(yīng)漢設(shè)置在明顯和便于取用的地方，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物。第三條 消防門疏散通道、樓梯必須保證暢通無阻，任何人不得隨意堵塞。第四條 消防設(shè)備停用檢修前必須向物業(yè)部門報(bào)告，到安?？苽浒?，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)采取必要的防范措施方準(zhǔn)施工。第五條 各部（單位）所轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備、滅火器材應(yīng)由所屬部位第一責(zé)任人安排專人管理，定期檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)。第六條 物業(yè)部門對(duì)所有消防設(shè)施負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)以確保好用，并建檔登記。第七條 物業(yè)部門負(fù)責(zé)消防商城（消防監(jiān)控室）的值班，做好交接記錄。第八條 物業(yè)部所屬各部位消防設(shè)施、器材應(yīng)更具國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)在維護(hù)、保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)不能繼續(xù)使用的消防設(shè)施、器材應(yīng)及時(shí)更換。第三章 設(shè)施、器材的報(bào)廢與更換第一條 凡滅火器發(fā)現(xiàn)下列情況的應(yīng)及時(shí)維保并更換配件；1、瓶體油漆脫落的；2、壓力不足，不能正常使用的；3、配件損壞不能繼續(xù)使用的；4、干粉滅火器使用滿四年，第一次維保滿四年的；5、二氧化碳滅火器使用滿五年，第一次維保滿二年的；第二條 凡滅火器發(fā)現(xiàn)下列情況的應(yīng)予以報(bào)廢、更換：1、干粉滅火器表面有嚴(yán)重銹斑、腐蝕嚴(yán)重的；2、干粉滅火器使用年限超過10年的；3、水基型滅火器使用年限超過6 年的；4、二氧化碳滅火器和貯氣瓶使用年限超過12年的；5、瓶體因外力受損嚴(yán)重的；6、沒有生產(chǎn)廠名稱和出廠年月的（含銘牌脫落，或雖有銘牌，但已看不清生產(chǎn)廠名稱；出廠年月鋼印無法識(shí)別的）：第三條 消防水帶使用滿3年的，內(nèi)壁粘連，外表尼龍層受損的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第四條 消防水喉膠管外壁出現(xiàn)裂痕的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第五條 消火栓、水喉閥門出現(xiàn)不能閉合，有滴水情況的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第六條 閉門器不能起到作用且妨礙防火門關(guān)閉的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第七條 防火門出現(xiàn)破損且不能修復(fù)的應(yīng)予以報(bào)廢更換。第七部分 安全用電管理第一章 總則第一條 貫徹中華人民共和國電力法，依法加強(qiáng)安全用電管理，維護(hù)電器設(shè)備，發(fā)揮電力在安全生產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的先行作用。第二條 按照供電部門統(tǒng)一調(diào)度，分級(jí)管理的原則，與供電部門簽訂供用電合同，達(dá)到平等互利、協(xié)商一致、按期記量交費(fèi)、保證正常經(jīng)營的目的。第三條 遵守國家用電的有關(guān)規(guī)定，做到安全用電、節(jié)約用電，計(jì)劃用電和合理用電。第二章 電工值班管理第一條 電工屬特種作業(yè)，必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)持證上崗，并在工作實(shí)踐中加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷提高自己的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)能力。第二條 電工在值班期間必須高度負(fù)責(zé)，精力集中，堅(jiān)守崗位嚴(yán)格操作。第三條 嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，堅(jiān)持兩票、三制規(guī)則，遵守崗位責(zé)任制，禁止擅離職守，禁止串崗、睡崗、溜崗或他人頂替。第四條 禁止非工作人員擅自進(jìn)入變、配電室和電工值班崗位，亂動(dòng)開關(guān)、手柄和電器設(shè)備，值班室的門鎖鑰匙要電工專管。第五條 電工在工作時(shí)，必須按規(guī)定穿戴好絕緣手套、絕緣膠鞋，使用好絕緣工具和防護(hù)用品。第六條 電工作業(yè)必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程。1、處理電器設(shè)備故障時(shí)，要合理使用安全防護(hù)用具和安全施工用具（如接地線、絕緣棒、高壓驗(yàn)電筆絕緣工具等）。并掌握操作性質(zhì)。2、發(fā)生人身觸電事故，值班人員應(yīng)按操作規(guī)程，立即斷開電器，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)并及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。3、嚴(yán)格進(jìn)行巡視檢查，掌握電器設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。4、填寫好值班記錄，標(biāo)明儀表數(shù)據(jù)。5、堅(jiān)持遵守交接班制度，填好交接記錄。6、用500伏或1000伏的兆歐表檢測(cè)絕緣電阻。7、變電站接地檢查每年自行進(jìn)行一次。避雷器每年請(qǐng)指定認(rèn)可機(jī)構(gòu)檢測(cè)一次。8、配電室操作，必須按照以下操作程序：送電時(shí)，先合上閘刀開關(guān)；停電時(shí)，先停空氣開關(guān)，后停閘刀開關(guān)；設(shè)備運(yùn)行時(shí)，嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉閘刀開關(guān)。9、配電房不能堆放雜物，要定期做清潔，經(jīng)常檢查設(shè)備運(yùn)行及電線線路情況，消除事故隱患。10、出入變電房或配電房，大門必須隨手關(guān)上，以防老鼠或其他小動(dòng)物溜入機(jī)房，造成線路被咬損或短路等故障。第三章 安全用電的監(jiān)督檢查第一條 安全用電是安全管理的重要方面，必須納入重點(diǎn)管理范圍，必須依法加強(qiáng)監(jiān)督管理。第二條 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要加強(qiáng)安全用電、節(jié)約用電的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查。第三條 電器設(shè)備的金屬外殼，必須按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采取安全保護(hù)措施，可能造成人身觸電事故的電器設(shè)備、設(shè)施應(yīng)按國家規(guī)定采取安全電壓安裝漏電防護(hù)裝置。第四條 高壓危險(xiǎn)區(qū)域、變電室、配電室、變壓器等電器設(shè)備重點(diǎn)場(chǎng)所，都要懸掛警戒標(biāo)志和禁止標(biāo)志牌。第四章 施工用電安全管理第一條 嚴(yán)格按照商城施工規(guī)范進(jìn)行施工第二條 需動(dòng)火到安?？妻k理動(dòng)火許可證，配備滅火器第三條 商城專業(yè)人員及時(shí)跟進(jìn)裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改第四條 裝修時(shí)將原專柜不用廢線全部拆除第八部分 用火安全管理第一章 總則第一條 為加強(qiáng)動(dòng)火作業(yè)的安全規(guī)范管理，防止火災(zāi)事故發(fā)生，特制定本管理制度。第二條 安全用火管理的范圍：在濰坊XX商城范圍內(nèi)，進(jìn)行以下作業(yè)或使用其中設(shè)施均應(yīng)納入安全用火管理范圍。1、各種焊接、切割作業(yè)；2、使用噴燈、火爐、液化氣爐、電爐；3、燒、烤、煨管和產(chǎn)生火花的作業(yè)；4、臨時(shí)用電、使用不防爆的電動(dòng)工具和不防爆的電器等；第三條 用火管理實(shí)行用火作業(yè)許可證制度，凡在用火管理范圍內(nèi)的用火作業(yè)必須辦理用火作業(yè)許可證。第二章 用火等級(jí)第一條 凡符合下列情況的納入一級(jí)用火：1、有易燃可燃物等；2、加工間、較小空間內(nèi)作業(yè)等；3、樓頂屋面、高空作業(yè)、地下作業(yè)等；4、運(yùn)行的關(guān)鍵裝置、要害部位一般不安排用火，確屬施工需要時(shí)，20時(shí)到次日8時(shí)之間的用火要作為一級(jí)用火處理。第二條 凡符合下列情況的納入二級(jí)用火：1、開業(yè)前期施工作業(yè)；2、其它臨時(shí)用火。第三條 凡符合下列情況的納入固定用火：在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)沒有危險(xiǎn)的區(qū)域，設(shè)立固定動(dòng)火點(diǎn)一處，為駐地辦公室前，固定動(dòng)火點(diǎn)要設(shè)立明顯標(biāo)志，相關(guān)部門要嚴(yán)格管理，專職安全員進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三章 用火作業(yè)的審批第一條 用火作業(yè)的審批：一級(jí)用火作業(yè)由用火單位提出申請(qǐng)，由物業(yè)部組織有關(guān)人員共同制定可靠的施工方案，然后填寫用火作業(yè)審批表，經(jīng)主管安全工作的總經(jīng)理或副總經(jīng)理審查批準(zhǔn)后，由物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)用火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確定安全措施可靠并逐項(xiàng)落實(shí)后，方可發(fā)放動(dòng)火作業(yè)證，準(zhǔn)許用火，否則嚴(yán)禁用火。第二條 固定用火的審批。固定用火區(qū)的設(shè)定由物業(yè)部根據(jù)動(dòng)火所需提出申請(qǐng)，報(bào)主管安全工作的總經(jīng)理或副總經(jīng)理進(jìn)行審查。用火區(qū)域設(shè)置不得在涉及易燃、易爆區(qū)域內(nèi)，安全距離應(yīng)大于30m，并設(shè)置明顯標(biāo)志。第三條 用火作業(yè)許可證有效時(shí)間：一級(jí)用火作業(yè)許可證有效時(shí)間不超過8小時(shí)；二級(jí)用火作業(yè)許可證分日常用火和大檢修期間用火，日常用火作業(yè)許可證有效時(shí)間不超過12小時(shí)。固定用火點(diǎn)由物業(yè)部檢查認(rèn)定，有效期不超過24小時(shí)。第四章 用火作業(yè)的基本原則第一條 在正常經(jīng)營生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)，凡可動(dòng)可不動(dòng)的火，一律不動(dòng)；凡能拆下來的設(shè)備、管線，都要拆下來移到安全地方用火，嚴(yán)格控制一級(jí)用火。 第二條 設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大、中檢修時(shí)，要將易燃和可燃物料全部送至安全固定地點(diǎn)，并加盲板與裝置隔絕。第三條 進(jìn)入設(shè)備內(nèi)部用火，必須同時(shí)遵守進(jìn)入受限空間作業(yè)管理制度，高處作業(yè)用火，必須同時(shí)遵守有關(guān)高處作業(yè)安全管理制度。第四條 用火審批人必須親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí)防火措施后，方可簽發(fā)用火作業(yè)許可證。第五條 用火作業(yè)過程中如果作業(yè)條件發(fā)生異常變化，必須立即停止作業(yè)，用火作業(yè)許可證同時(shí)廢止。第六條 動(dòng)火分析應(yīng)由動(dòng)火單位書面出具，動(dòng)火分析應(yīng)對(duì)分析結(jié)果負(fù)責(zé)。凡是在易燃易爆部位、豎井、中庭等部位及其他認(rèn)為應(yīng)進(jìn)行分析的部位動(dòng)火時(shí)，動(dòng)火作業(yè)前必須進(jìn)行動(dòng)火分析。第五章 用火作業(yè)過程管理第一條 防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火；第二條 周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火；第三條 附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動(dòng)火；第四條 凡盛裝過易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火；第五條 凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的倉庫或場(chǎng)所未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火；第六條 凡盛裝過氣體受熱膨脹危險(xiǎn)的容器和管道不動(dòng)火；第七條 在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火；第八條 沒有配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火；第九條 沒有經(jīng)批準(zhǔn)的用火作業(yè)許可證不用火；第十條 用火監(jiān)護(hù)人不在現(xiàn)場(chǎng)不用火。第十一條 物業(yè)部安全管理人員有權(quán)隨時(shí)檢查用火作業(yè)情況。在發(fā)現(xiàn)違反用火管理標(biāo)準(zhǔn)的作業(yè)時(shí)，有權(quán)收回用火作業(yè)許可證，停止用火，并根據(jù)違章情節(jié)，對(duì)違章者嚴(yán)肅處理。第十二條 用火作業(yè)人員必須持有效的焊接工種作業(yè)證。第十三條 用火監(jiān)護(hù)人的資格：用火監(jiān)護(hù)人必須了解用火區(qū)域或崗位的作業(yè)過程，熟悉工藝操作和設(shè)備狀況；必須有較強(qiáng)的責(zé)任心，出現(xiàn)問題能正確處理；必須有應(yīng)對(duì)突發(fā)事故的能力；第十四條 用火監(jiān)護(hù)人的職責(zé)：用火監(jiān)護(hù)人在查驗(yàn)用火作業(yè)許可證后，應(yīng)在安全管理人員和部門領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，逐項(xiàng)檢查落實(shí)防火措施，檢查用火現(xiàn)場(chǎng)的情況，用火過程中發(fā)現(xiàn)異常情況要及時(shí)采取措施，用火過程中不得離開現(xiàn)場(chǎng)；第十五條 用火監(jiān)護(hù)人的權(quán)限：當(dāng)發(fā)現(xiàn)用火部位與用火作業(yè)許可證不相符合，或者用火安全措施不落實(shí)時(shí)，用火監(jiān)護(hù)人有權(quán)制止用火；當(dāng)用火出現(xiàn)異常情況時(shí)有權(quán)停止用火；對(duì)用火人不執(zhí)行“十不用火”又不聽勸阻時(shí)，有權(quán)收回用火作業(yè)許可證，并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。第十六條 用火范圍及監(jiān)護(hù)范圍1、一級(jí)、二級(jí)用火，限1處l張用火作業(yè)許可證，1人以上監(jiān)護(hù)；2、檢修期間的二級(jí)用火，限1處1張用火作業(yè)許可證，1名監(jiān)護(hù)人可同時(shí)監(jiān)護(hù)同一區(qū)域、同一作業(yè)面，直線距離不大于15米以內(nèi)的用火，但最多不超過3處。第十七條 施工區(qū)域及要害部位的臨時(shí)用電，用電管理部門應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的用火作業(yè)許可證為其辦理臨時(shí)用電作業(yè)許可證，臨時(shí)用電作業(yè)許可證的辦理要符合商城安全用電管理相關(guān)規(guī)定。第六章 用火作業(yè)審批第一條 用火作業(yè)許可證一式四聯(lián)，第一聯(lián)為存根；第二聯(lián)由用火人持有，作業(yè)時(shí)隨身攜帶由；第三聯(lián)監(jiān)護(hù)人持有，監(jiān)火時(shí)隨身攜帶存放在用火點(diǎn)所在的操作控制室或崗位；第四聯(lián)存放在用火點(diǎn)所在的班組或崗位；第二條 用火作業(yè)時(shí)間不得超過24h，如需延長(zhǎng)另行辦理相關(guān)手續(xù)。第三條 動(dòng)火作業(yè)審批應(yīng)經(jīng)過物業(yè)部安保科負(fù)責(zé)人、物業(yè)部負(fù)責(zé)人及商城消防安全管理人審批，未經(jīng)許可不得動(dòng)火。第四條 動(dòng)火作業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)想物業(yè)部安?？铺峤粫嫔暾?qǐng)。第五條 用火作業(yè)許可證是用火作業(yè)的憑證和依據(jù)，不得隨意涂改，不得代簽，不需要填寫的欄目，一律用“/”表示；第六條 用火作業(yè)許可證的存檔。用火作業(yè)許可證由安?？拼鏅n。第七條 用火作業(yè)許可證保存期限為3年。第九部分 專職（志愿）消防隊(duì)管理第一章 專職（志愿）消防隊(duì)的組建第一條 商城為消防重點(diǎn)單位，為了做好自防自救，根據(jù)消防法規(guī)要求，必須建立專職（志愿）消防組織。商城所屬各單位要成立專職（志愿）消防隊(duì)，由各應(yīng)急小組組成。第二條 專職（志愿）消防組織是群眾性消防工作的骨干力量，要挑選政治思想好，能吃苦耐勞的人員擔(dān)任，在各級(jí)安委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下開展防、滅火工作。安保科負(fù)責(zé)日常管理和訓(xùn)練，并制定訓(xùn)練計(jì)劃和學(xué)習(xí)制度。第三條 專職（志愿）消防隊(duì)員分工明確。平時(shí)做好本部門消防工作，遇火情可按分工積極撲救火災(zāi)。專職（志愿）消防隊(duì)可分為：火災(zāi)撲救組、人員疏散組、救護(hù)救人組、物資搶救組、通訊聯(lián)絡(luò)組。第四條 專職消防隊(duì)由物業(yè)部安?？平M建并管理。組建時(shí)應(yīng)配備相應(yīng)的個(gè)人防護(hù)裝備及滅火、破拆器材。其人數(shù)不得少于四人，并實(shí)行24h值班。第五條 志愿消防隊(duì)由各部室、商場(chǎng)結(jié)合實(shí)際情況組建，各租賃單位單獨(dú)建立。第六條 專職（志愿）消防隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)員工在職情況及時(shí)調(diào)整人員，并及時(shí)變更人員花名冊(cè)。安?？茟?yīng)每半年重新向市消防機(jī)關(guān)提報(bào)專職（志愿）消防隊(duì)人員花名冊(cè)。第二章 專職（志愿）消防組織及隊(duì)員職責(zé)第一條 認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法令和規(guī)章制度，并向員工宣傳消防安全知識(shí)，提高全員防火意識(shí)。第二條 努力學(xué)習(xí)防、滅火知識(shí)，積極參加消防訓(xùn)練，掌握防、滅火技能。第三條 結(jié)合本職工作，班前班中和班后進(jìn)行消防安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，對(duì)違反消防安全管理規(guī)定的人員和行為者有權(quán)予以制止，并逐級(jí)上報(bào)。第四條 經(jīng)常檢查本部門的消防設(shè)備、器材，定期維護(hù)保養(yǎng)，確保完備好用。第五條 積極撲救火災(zāi)、保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助消防部門調(diào)查火因。第三章 行動(dòng)準(zhǔn)則第一條 消防組織負(fù)責(zé)人電話或?qū)χv設(shè)備應(yīng)保持24H暢通，接到火警后，應(yīng)組織戰(zhàn)備值班人員佩戴必要的個(gè)人防護(hù)裝備，在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處置險(xiǎn)情。第二條 以救人第一為原則，根據(jù)滅火與應(yīng)急救援的需要，合理使用各種水源，利用臨近建筑物和有關(guān)設(shè)施，切斷現(xiàn)場(chǎng)及其周邊區(qū)域內(nèi)的電力、可燃?xì)怏w和可燃液體的輸送，限制用火用電，劃定警戒區(qū)，拆除或者破損毗鄰火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的建筑物、構(gòu)筑物或者設(shè)施等。 第三條 通知水暖科、強(qiáng)電科、弱電科、保潔公司、各商場(chǎng)、租賃單位等有關(guān)單位配合作戰(zhàn)行動(dòng)，提出請(qǐng)求消防、公安及其他增援力量參加滅火與應(yīng)急救援的意見，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。 第四條 全面掌握現(xiàn)場(chǎng)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)可能發(fā)生突發(fā)重大險(xiǎn)情而又不能及時(shí)控制，直接威脅參戰(zhàn)員工生命安全時(shí)，應(yīng)當(dāng)果斷迅速下達(dá)撤離命令，組織指揮參戰(zhàn)力量安全撤出滅火和應(yīng)急救援現(xiàn)場(chǎng)。 第五條 為查明火源和燃燒的范圍，以及搶救人員和疏散重要物資需要開辟通道時(shí)，可以對(duì)毗鄰火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的建(構(gòu))筑物、設(shè)施進(jìn)行破拆。 第六條 當(dāng)火勢(shì)迅速蔓延難以控制時(shí)，可以在火勢(shì)蔓延的主要方向，根據(jù)火勢(shì)蔓延的速度，選擇適當(dāng)位置拆除毗鄰火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的可燃建(構(gòu))筑物，開辟隔離帶，阻斷火勢(shì)蔓延。 第七條 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的建筑物或者局部出現(xiàn)倒塌的危險(xiǎn)，直接威脅人身安全、妨礙滅火戰(zhàn)斗行動(dòng)時(shí)，應(yīng)立即撤離。 第八條 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的建筑物內(nèi)部聚集大量的高溫濃煙時(shí)，為改變火勢(shì)發(fā)展蔓延方向，定向排除高溫濃煙，便于救人、滅火，應(yīng)當(dāng)選擇不會(huì)引起火勢(shì)擴(kuò)大的部位進(jìn)行破拆。 第九條 在破拆建(構(gòu))筑物時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意承重構(gòu)件，防止因誤拆造成建(構(gòu))筑物倒塌；在有管道設(shè)備的建(構(gòu))筑物內(nèi)部破拆時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)管道，防止因管道損壞造成易燃可燃液體、氣體以及毒害物質(zhì)泄漏。 第十條 在破拆建(構(gòu))筑物和設(shè)施過程中，應(yīng)當(dāng)劃出安全警戒區(qū)，設(shè)置安全警戒哨，并采取必要的保護(hù)措施。第十一條 全面、細(xì)致地檢查火場(chǎng)，徹底消滅余火。第十二條 撤離火場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)清點(diǎn)人數(shù)，整理裝備，恢復(fù)水源設(shè)施，向安?？崎L(zhǎng)進(jìn)行匯報(bào)。 第四章 專職消防隊(duì)備勤管理第一條 專職消防隊(duì)實(shí)行24小時(shí)備勤，非工作時(shí)間員工，位未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得外出，保持通行暢通。第二條 日常備勤人員不得少于非工作時(shí)間員工的90%，日常訓(xùn)練及專業(yè)理論技術(shù)培訓(xùn)時(shí)，帶隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)保持對(duì)講機(jī)及手機(jī)的通信暢通。訓(xùn)練及培訓(xùn)地點(diǎn)不得在距單位500米以外的場(chǎng)地進(jìn)行。第三條 備勤人員不得在備勤室吸煙、飲酒，備勤期間應(yīng)做到有警必出，不得延誤出警。第四條 備勤人員在接到報(bào)警后，應(yīng)在3分鐘內(nèi)迅速到達(dá)出警地點(diǎn)，并佩戴標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人防護(hù)裝備。第五條 備勤人員所使用的個(gè)人防護(hù)裝備不得用于其他，如需維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)保證75%的裝備供給使用。第五條 重大節(jié)假日、及重要活動(dòng)舉辦時(shí)，備勤人員不得外出，個(gè)人防護(hù)裝備應(yīng)穿戴整齊。第五章 專職（志愿）消防隊(duì)器材的維護(hù)保養(yǎng)1、專職（志愿）消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材為專職（志愿）消防隊(duì)專用設(shè)備，不得挪作它用。2、專職（志愿）消防隊(duì)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)每日對(duì)器材裝備進(jìn)行檢查及維護(hù)工作。3、專職（志愿）消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材應(yīng)保證完整好用，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行維修。4、裝備送修或維保期間應(yīng)保證75%的裝備處于正常狀態(tài)。5、裝備在使用過程中如出現(xiàn)損耗應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，并在短時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)充或使用代替品。6、專職消防隊(duì)所配發(fā)的裝備、器材是用于保護(hù)專職消防隊(duì)使用人員安全的重要裝備，員工因愛惜使用不得過載或超限使用。7、配發(fā)的裝備、器材應(yīng)保持整潔，維護(hù)人員應(yīng)每日對(duì)器材進(jìn)行擦拭。第十部分 疏散演練制度第一章 總則第一條 消防預(yù)案的制定及實(shí)施由商城總經(jīng)理負(fù)責(zé)，物業(yè)分管副總或物業(yè)部長(zhǎng)組織，安?？凭唧w實(shí)施。第二條 安保負(fù)責(zé)消防預(yù)案的制定、演練以及實(shí)施過程的安全防護(hù)。第二章 預(yù)案的制定及實(shí)施第一條 商城總體消防預(yù)案每年演練次數(shù)不得低于四次，各部門商場(chǎng)預(yù)案演練不得低于12次（安保科可根據(jù)實(shí)際情況開展專項(xiàng)演練）。第二條 安保科應(yīng)根據(jù)年度工作計(jì)劃實(shí)施演練方案，每次演練前應(yīng)針對(duì)演習(xí)地點(diǎn)、演習(xí)內(nèi)容、參加人員及范圍制定詳細(xì)的演練計(jì)劃及實(shí)施、保障方案。第三條 預(yù)案演練方案制定后應(yīng)上報(bào)單位總經(jīng)理審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第四條 預(yù)案演練實(shí)施時(shí)應(yīng)選擇在沒有外來人員逗留的場(chǎng)所進(jìn)行，以防止對(duì)逗留人員造成心理上的傷害。第五條 演練工作應(yīng)在演練指揮組的指揮下有序進(jìn)行，具體安排如下：1、商城總經(jīng)理為演練指揮組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作的全局指揮；2、分管物業(yè)工作的副總經(jīng)理為副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作中消防設(shè)施及現(xiàn)場(chǎng)第一梯隊(duì)、第二梯隊(duì)指揮；3、分管運(yùn)營工作的副總經(jīng)理為副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)演練工作后勤保障、應(yīng)急救援；4、物業(yè)部長(zhǎng)負(fù)責(zé)物業(yè)各專業(yè)技術(shù)人員的指揮，負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、第二梯隊(duì)的指揮；5、物業(yè)部各專業(yè)科室負(fù)責(zé)人根據(jù)演練分工負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的演練；6、商城后勤部門負(fù)責(zé)演練工作的后勤保障。第六條 預(yù)案演練時(shí)，在防護(hù)措施不到位、防護(hù)人員不具備當(dāng)次演習(xí)需要時(shí)應(yīng)立即終止演練行動(dòng)，以防止造成意外人員傷亡事故。第七條 演練過程中，演練保障防護(hù)人員應(yīng)根據(jù)演習(xí)方案在指定的工作崗位，演練結(jié)束前不得擅自離開工作崗位。第八條 演練保障隊(duì)伍應(yīng)設(shè)置應(yīng)急分隊(duì)，應(yīng)急分隊(duì)在演習(xí)指揮組指揮下負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理及后前保障。第三章 預(yù)案總結(jié)與修訂第一條 演練時(shí)，應(yīng)在演習(xí)區(qū)域根據(jù)防火分區(qū)及視頻監(jiān)控室設(shè)置演習(xí)觀察員，觀察員負(fù)責(zé)演習(xí)過程中各類數(shù)據(jù)的記錄及整理上報(bào)。第二條 每次演練結(jié)束一小時(shí)后，個(gè)演練環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人及演練觀察員應(yīng)到會(huì)議室召開演練總結(jié)會(huì)，總結(jié)演練中存在的不足以及經(jīng)驗(yàn)及時(shí)總結(jié)匯報(bào)。指揮組組長(zhǎng)及副組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)各環(huán)節(jié)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。第三條 安?？曝?fù)責(zé)對(duì)每次總結(jié)會(huì)議內(nèi)容進(jìn)行記錄并形成書面總結(jié)，根據(jù)書面總結(jié)形成預(yù)案修訂方案，并在一周內(nèi)對(duì)預(yù)案進(jìn)行修訂。第四條 預(yù)案修訂后應(yīng)按照消防安全管理人、消防安全責(zé)任人的順序上報(bào)審核，審核后公布新的預(yù)案方案。第五條 預(yù)案修訂后，各部門、商場(chǎng)、租賃單位應(yīng)結(jié)合新的預(yù)案和自身實(shí)際修訂本部門預(yù)案。修訂后逐級(jí)上報(bào)審批。第十一部分 燃?xì)怆娖髟O(shè)備1、必須購買有產(chǎn)品合格證的液化石油氣鋼瓶 。2、鋼瓶標(biāo)志上必須有生產(chǎn)許可證編號(hào)、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、材料牌號(hào)、鋼瓶 重量等。3、鋼瓶在第一次充氣使用前必須進(jìn)行試漏檢查，可用肥皂水對(duì)焊縫、瓶閥等部 位進(jìn)行檢查。與調(diào)壓器連接好后，其連接處也必須用肥皂水檢查。4、鋼瓶必須豎立使用，與燃?xì)饩咧g的距離不得小于1米，并不得與其它明火同室使用。5、鋼瓶嚴(yán)禁在日光下暴曬，并不得使用如何方式對(duì)鋼瓶進(jìn)行加熱。6、用戶不得自行將瓶?jī)?nèi)氣體向其它瓶?jī)?nèi)倒裝，不得自行處理瓶?jī)?nèi)殘液。7、鋼瓶在使用中如發(fā)現(xiàn)泄漏，應(yīng)立即關(guān)閉瓶閥，打開門窗通風(fēng)。電氣設(shè)備巡視檢查制度一、為了掌握、監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常和缺陷，保證站內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行，特制定本制度。二、值班人員在值班期間要對(duì)變配電站及樓層配電室進(jìn)行定時(shí)巡視檢查，并認(rèn)真做好記錄。三、值班人員每整點(diǎn)抄表一次，半點(diǎn)巡視一次，做好高、低壓總柜、分柜及變壓器的運(yùn)行情況記錄，檢查各路負(fù)荷的運(yùn)行情況，做好總負(fù)荷及變壓器溫升記錄，并切實(shí)做好運(yùn)行負(fù)荷的調(diào)整和功率因數(shù)補(bǔ)償，保持功率因數(shù)大于0.9。四、檢查運(yùn)行中的設(shè)備時(shí)，要保持安全距離，禁止取下警告牌，禁止進(jìn)入柵欄后觸及導(dǎo)電部分。巡視中要認(rèn)真查看運(yùn)行設(shè)備的完好狀況，巡視檢查必須到位，充分運(yùn)用聽、摸、看、聞等方式，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷及時(shí)記錄并上報(bào)，情況嚴(yán)重時(shí)要立即上報(bào)，并及時(shí)采取處理措施，防止事故發(fā)生及擴(kuò)大。五、對(duì)有運(yùn)行缺陷的設(shè)備，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)視，如果發(fā)現(xiàn)其嚴(yán)重程度已使設(shè)備不能繼續(xù)安全運(yùn)行，隨時(shí)可能導(dǎo)致發(fā)生事故，必須盡快消除或采取必要的安全技術(shù)措施進(jìn)行處理。六、當(dāng)電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)、爆炸及人身事故時(shí)，如導(dǎo)線折斷，接地短路等，必須立即采取停電措施，組織滅火。第十二部分 倉儲(chǔ)管理第一條 倉儲(chǔ)部門（各部室、商場(chǎng)、租賃單位）負(fù)責(zé)人即倉儲(chǔ)部門的防火負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)倉庫（含品牌散倉、部門資料室、倉庫、租賃單位倉庫）的消防安全管理工作。第二條 倉庫應(yīng)當(dāng)建立志愿消防隊(duì)，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，在安?？频谋O(jiān)督指導(dǎo)下開展好自防自救工作。第三條 倉庫保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識(shí)和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維護(hù)保養(yǎng)方法 ，做好本崗位的防火工作。第四條 對(duì)倉庫新職工要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，考試合格后方準(zhǔn)上崗。第五條 倉庫嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應(yīng)認(rèn)真檢查，督促落實(shí)。第六條 庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于100平方米，垛與垛間距不小于1米，垛與墻間距不小于0.5米，垛與垛、柱的間距不小于0.3米，主要通道的寬度不小于2米。第七條 倉庫內(nèi)主要消防通道不小于2 M，并保持間距、頂距。貨物距房頂不小于75cm；燈距不小于80cm第八條 甲、乙類物品和一般物品有及容易相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫儲(chǔ)存，并在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱、性質(zhì)及滅火方法。第九條 物品入庫前當(dāng)有專人負(fù)責(zé)檢查，確定無火種等隱患后，方準(zhǔn)入庫。第十條 進(jìn)入庫區(qū)的所有機(jī)動(dòng)車輛，必須安裝防火罩。第十一條 各種機(jī)動(dòng)車輛裝卸物品后，不準(zhǔn)在庫內(nèi)、庫房、貨場(chǎng)內(nèi)停放、修理。第十二條 庫區(qū)內(nèi)不得搭建臨時(shí)建筑和構(gòu)筑物，因裝卸作業(yè)確需搭建時(shí)，必須經(jīng)單位防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，作業(yè)結(jié)束后立即拆除。第十三條 倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)的規(guī)定。庫房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。電器設(shè)備的安裝須由持合格證的電工進(jìn)行安裝、檢查和維修保養(yǎng)。電工要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)電器操作規(guī)程。第十四條 倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。庫房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火。庫房外動(dòng)用明火時(shí)，必須有動(dòng)火證，經(jīng)倉庫防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取嚴(yán)格的安全措施。第十五條 倉庫應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材。第十六條 消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物。第十七條 倉庫的消防設(shè)施器材應(yīng)由專人管理，負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)、更換和添置，保證完整好用，嚴(yán)禁圈占、埋壓和挪用。第十八條 庫區(qū)的消防車道和倉庫的安全出口疏散樓梯等消防通道，嚴(yán)禁堆放物品。第十三部分 禁煙管理第一章 總則第一條 為貫徹落實(shí)中華人民共和國消防法、公共場(chǎng)所控制吸煙條例，減少吸煙造成的公害，消除火災(zāi)隱患，制定本條款。第二章 日常管理第二條 濰坊XX購物中心禁煙區(qū)域：辦公區(qū)域、宿舍區(qū)、經(jīng)營區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)備機(jī)房、地下停車場(chǎng)（含員工停車場(chǎng)）、后院、室外廣場(chǎng)。第三條 下列人員進(jìn)入禁煙區(qū)域，作為禁煙對(duì)象：1、購物中心內(nèi)XX系統(tǒng)工作人員。2、各租賃業(yè)戶工作人員。3、與XX、各租賃業(yè)戶有業(yè)務(wù)往來的各業(yè)務(wù)人員、配送人員。4、在XX購物中心內(nèi)施工的施工人員。第四條 以上禁煙對(duì)象在禁煙區(qū)域內(nèi)不得吸煙。第五條 有獨(dú)立用餐房間的餐飲區(qū)、與購物中心其他區(qū)域相對(duì)獨(dú)立的就餐區(qū)，顧客吸煙不受本規(guī)定限制，但該區(qū)域工作人員、管理者應(yīng)做好檢查，消除安全隱患。第六條 四樓游戲廳、臺(tái)球室必須設(shè)立符合安全要求的、相對(duì)封閉的吸煙室，現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器材?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)勸阻吸煙的顧客到就近的吸煙室吸煙。現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須熟知滅火器材的使用方法。該營業(yè)區(qū)域必須完善應(yīng)急預(yù)案并進(jìn)行演練?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員必須及時(shí)巡視吸煙室并及時(shí)清掃煙頭，將確認(rèn)熄滅的煙頭放入難燃材料制成的封閉容器集中傾倒到垃圾場(chǎng)。第七條 除上述第五、第六條規(guī)定的其他禁煙區(qū)域（不含室外廣場(chǎng)）內(nèi)，發(fā)現(xiàn)顧客吸煙時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)工作人員有義務(wù)勸阻，監(jiān)督顧客熄滅煙頭，勸阻時(shí)注意文明用語。對(duì)于不聽勸阻的顧客，可撥打8059110，交由安?？七M(jìn)行處理。第八條 安?？平拥诫娫捄螅瑧?yīng)及時(shí)通知就近隊(duì)員前去制止，同時(shí)通知中控室盡可能采集相關(guān)視頻。用對(duì)講機(jī)聯(lián)系時(shí)，應(yīng)注意文明用語。第九條 各出入口值班的安保隊(duì)員及時(shí)勸阻吸煙的顧客，待其熄滅煙頭后方可允許該顧客進(jìn)入禁煙區(qū)域。第十條 保潔員應(yīng)及時(shí)傾倒室外廣場(chǎng)垃圾桶上方的煙頭。第十一條 各經(jīng)營區(qū)域應(yīng)在顯著位置張貼禁煙標(biāo)識(shí)。第三章 處罰第十二條 購物中心內(nèi)XX系統(tǒng)工作人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處罰：（1）沒收工牌。（2）每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰。（3）辦公內(nèi)網(wǎng)全網(wǎng)通報(bào)。（4）書面通報(bào)到違紀(jì)員工所在部門、商場(chǎng)。（5）計(jì)入管理考核。第十三條 與XX有業(yè)務(wù)往來的各業(yè)務(wù)人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙行為，監(jiān)督其妥善處理煙頭。（2）通報(bào)其對(duì)口業(yè)務(wù)往來部門。（3）對(duì)有備案的相同違反規(guī)定者，按違規(guī)者每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其對(duì)口業(yè)務(wù)往來部門。被處罰部門在辦公內(nèi)網(wǎng)全網(wǎng)通報(bào)。第十四條 各租賃業(yè)戶工作人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒收工作證。（2）按每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其所在單位。（3）書面通報(bào)。第十五條 配送人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒收送貨停車證。（2）按違規(guī)者每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其對(duì)口業(yè)務(wù)往來部門。（3）書面通報(bào)。第十六條 在購物中心內(nèi)施工的施工人員違反以上規(guī)定進(jìn)行以下處理：（1）沒收施工證。（2）按違規(guī)者每人每個(gè)煙頭處罰200元，累計(jì)處罰其所在單位。處罰額度超出其單位預(yù)交的施工安全保證金的，通報(bào)管理部門采取其他措施交足罰款。（3）書面通報(bào)。第十七條 對(duì)于無法取證的煙頭，按照上述條款處罰責(zé)任區(qū)內(nèi)單位或個(gè)人。第十八條 對(duì)違反以上規(guī)定態(tài)度蠻橫拒不承認(rèn)的，取證后加倍處罰。第十九條 對(duì)于違反以上規(guī)定造成事故的，按照簽訂的安全責(zé)任書進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。第四章 附則第二十條 本規(guī)定由XX購物中心百貨物業(yè)部負(fù)責(zé)解釋，執(zhí)行主體為百貨物業(yè)部安?？啤５诙粭l 所處罰款開具收據(jù)，罰金交百貨財(cái)務(wù)部。第二十二條 XX系統(tǒng)工作人員被沒收的工牌，交相關(guān)營運(yùn)部；沒收送貨停車證回收作廢；沒收的施工證作廢。第十四部分 裝修改造管理第一章 總 則第一條 為規(guī)范施工程序，加強(qiáng)施工管理，確保施工安全，根據(jù)消防法、消防安全管理規(guī)定等國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合濰坊XX商城（以下簡(jiǎn)稱商城）實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于商城規(guī)劃紅線內(nèi)所有工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）施工，包含物業(yè)設(shè)施技術(shù)改造施工、廣告策劃施工、租賃業(yè)戶裝修改造、品牌（專賣店）裝修改造。第三條 商城物業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)部）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工安全管理工作。第二章 進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理第四條 施工進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理主體為：1、物業(yè)設(shè)施技術(shù)改造施工手續(xù)辦理主體是物業(yè)部；2、廣告策劃施工手續(xù)辦理主體是百貨、超市門店?duì)I運(yùn)部；3、租賃商戶裝修改造手續(xù)辦理主體是租賃商場(chǎng)、超市門店?duì)I運(yùn)部；4、品牌（專賣店）裝修改造手續(xù)辦理主體是百貨招商部各商場(chǎng)、超市門店?duì)I運(yùn)部。第五條 施工進(jìn)場(chǎng)手續(xù)辦理的前提條件：1、物業(yè)設(shè)施技術(shù)改造施工手續(xù)辦理前提條件：商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有施工預(yù)算；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。2、廣告策劃施工手續(xù)辦理前提條件：商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。3、租賃業(yè)戶裝修改造手續(xù)辦理前提條件：商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的租賃商戶申請(qǐng)；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。4、品牌（專賣店）裝修改造手續(xù)辦理前提條件：商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告；具有符合設(shè)計(jì)規(guī)范的施工圖紙和施工方案；有確定的、有資質(zhì)的施工單位。第六條 上述前提條件的具體要求：1、商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告須有承辦主體具體承辦人、部門（商場(chǎng)）負(fù)責(zé)人、分管副總經(jīng)理、總經(jīng)理簽字。2、商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的租賃商戶申請(qǐng)須有租賃商戶公章且有租賃商戶負(fù)責(zé)人、租賃商場(chǎng)或超市門店?duì)I運(yùn)部具體承辦人、部門負(fù)責(zé)人、分管副總經(jīng)理、總經(jīng)理簽字。3、施工圖紙須符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范且加蓋設(shè)計(jì)單位公章，包括：落位平面圖、經(jīng)營布置圖、效果圖、土建施工圖、水電暖等安裝圖紙（含系統(tǒng)圖紙）。經(jīng)營管理部門審核、總經(jīng)理審定空間規(guī)則、裝飾風(fēng)格并在圖紙適當(dāng)位置簽字確認(rèn)；物業(yè)部審核、分管總經(jīng)理審定消防、安裝圖紙并簽字確認(rèn)，填寫改造裝修施工審批表。4、施工方案應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)，且安全、可行。5、施工單位必須有資質(zhì)，相關(guān)施工人員必須有符合國家規(guī)定的有效從業(yè)資質(zhì)證件。6、審批流程須符合股份公司、集團(tuán)有關(guān)要求。第七條 在符合具體要求的前提條件下，由手續(xù)辦理主體具體承辦人（以下簡(jiǎn)稱承辦人）填寫施工審批表，依次由安?？崎L(zhǎng)、物業(yè)部長(zhǎng)、商城總經(jīng)理會(huì)簽進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。第八條 商城總經(jīng)理審批后，由承辦人帶領(lǐng)施工單位負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目經(jīng)理）到物業(yè)部安?？妻k理手續(xù)。第九條 辦理施工手續(xù)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理須攜帶以下資料及費(fèi)用：1、商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告或申請(qǐng)復(fù)印件；2、會(huì)簽的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)?、會(huì)簽的設(shè)計(jì)圖紙中的消防、安裝圖紙復(fù)印件各1份；4、施工審批表；5、施工單位施工資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋單位公章）；6、施工人員有效從業(yè)資質(zhì)證件原件；7、施工人員有效從業(yè)資質(zhì)證件復(fù)印件各1份；8、施工人員身份證復(fù)印件1份、近期1寸免冠彩照1張；9、施工證工本費(fèi)：5元/個(gè)；10、施工證保證金：15元/個(gè)；11、施工保證金：施工區(qū)域面積不足100m2的2000元；每增加100m2（含）增加1000元；最高金額為10000元；12、滅火器租賃費(fèi)：10元/天/具；13、施工管理費(fèi)：200m2（含）以下的，80元/天/區(qū)域；400m2（含）以下的，90元/天/區(qū)域；400m2以上的，100元/天/區(qū)域；14、建筑垃圾集中清運(yùn)費(fèi)：100元/m3，按照虛方計(jì)算；15、施工標(biāo)示牌保證金費(fèi)100元/個(gè)。第十條 上述資料及費(fèi)用說明：1、商城總經(jīng)理批準(zhǔn)的報(bào)告或申請(qǐng)復(fù)印件：留存物業(yè)部安?？拼鏅n、備查；原件由手續(xù)辦理主體存檔，以便進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷結(jié)算、備案統(tǒng)計(jì)。2、會(huì)簽的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)毫舸嫖飿I(yè)部安保科存檔、備查。3、會(huì)簽的設(shè)計(jì)圖紙中的消防、安裝圖紙復(fù)印件各1份：由物業(yè)部各專業(yè)科留存進(jìn)行過程服務(wù)、監(jiān)管、驗(yàn)收。4、施工審批表四聯(lián)：第一聯(lián)物業(yè)部留存存檔；第二聯(lián)安?？屏舸孢M(jìn)行統(tǒng)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理；第三聯(lián)施工單位留存?zhèn)洳椋坏谒穆?lián)手續(xù)辦