石英砂項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 石英砂項目簡介及立項備案申請石英砂項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景石英所具有的獨(dú)特的物理、化學(xué)特性，使得其在航空、航天、電子、機(jī)械以及當(dāng)今飛速發(fā)展的IT產(chǎn)業(yè)中占有舉足輕重的地位，特別是其內(nèi)在分子鏈結(jié)構(gòu)、晶體形狀和晶格變化規(guī)律，使其具有的耐高溫、熱膨脹系數(shù)小、高度絕緣、耐腐蝕、壓電效應(yīng)、諧振效應(yīng)以及其獨(dú)特的光學(xué)特性，在許多高科技產(chǎn)品中發(fā)揮著越來越重要的作用。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項目負(fù)責(zé)人蔡xx（三）項目承辦單位簡介公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內(nèi)市場外，公司還具有強(qiáng)大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡(luò)；項目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務(wù)求信譽(yù)”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻(xiàn)社會。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術(shù)和人才等擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)保”作為產(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強(qiáng)新產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進(jìn)一步夯實公司技術(shù)實力，全面推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于某產(chǎn)業(yè)基地。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積7510.42平方米（折合約11.26畝），其中：凈用地面積7510.42平方米（紅線范圍折合約11.26畝）。項目規(guī)劃總建筑面積12016.67平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程8647.04平方米，計容建筑面積12016.67平方米；預(yù)計建筑工程投資860.24萬元。（二）土地利用合理性分析該項目均按照項目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。項目承辦單位計劃在項目建設(shè)地建設(shè)該項目，具有得天獨(dú)厚的地理條件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強(qiáng)”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。投資項目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為石英砂，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值5851.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資1847.09(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元860.24754.75164.041847.091.1工程費(fèi)用萬元860.24754.753766.451.1.1建筑工程費(fèi)用萬元860.24860.2432.53%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元754.75754.7528.54%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元232.10232.108.78%1.2.1無形資產(chǎn)萬元114.81114.811.3預(yù)備費(fèi)萬元117.29117.291.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元48.3348.331.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元68.9668.962建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元1847.091847.092、流動資金投資估算預(yù)計達(dá)產(chǎn)年需用流動資金797.05萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元3766.452459.003167.733766.453766.453766.451.1應(yīng)收賬款萬元1129.93621.46790.951129.931129.931129.931.2存貨萬元1694.90932.201186.431694.901694.901694.901.2.1原輔材料萬元508.47279.66355.93508.47508.47508.471.2.2燃料動力萬元25.4213.9817.8025.4225.4225.421.2.3在產(chǎn)品萬元779.65428.81545.76779.65779.65779.651.2.4產(chǎn)成品萬元381.35209.74266.95381.35381.35381.351.3現(xiàn)金萬元941.61517.89659.13941.61941.61941.612流動負(fù)債萬元2969.401633.172078.582969.402969.402969.402.1應(yīng)付賬款萬元2969.401633.172078.582969.402969.402969.403流動資金萬元797.05438.38557.93797.05797.05797.054鋪底流動資金萬元265.68146.13185.98265.68265.68265.683、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資2644.14萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1847.09萬元，占項目總投資的69.86%；流動資金797.05萬元，占項目總投資的30.14%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資860.24萬元，占項目總投資的32.53%；設(shè)備購置費(fèi)754.75萬元，占項目總投資的28.54%；其它投資232.10萬元，占項目總投資的8.78%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=1847.09+797.05=2644.14（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元2644.14143.15%143.15%100.00%2項目建設(shè)投資萬元1847.09100.00%100.00%69.86%2.1工程費(fèi)用萬元1614.9987.43%87.43%61.08%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元860.2446.57%46.57%32.53%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元754.7540.86%40.86%28.54%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元114.816.22%6.22%4.34%2.2.1無形資產(chǎn)萬元114.816.22%6.22%4.34%2.3預(yù)備費(fèi)萬元117.296.35%6.35%4.44%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元48.332.62%2.62%1.83%2.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元68.963.73%3.73%2.61%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元1847.09100.00%100.00%69.86%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元797.0543.15%43.15%30.14%7鋪底流動資金萬元265.6814.38%14.38%10.05%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)68.80%，建筑容積率1.60，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.73%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度164.04萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程3653.193653.198647.048647.04680.921.1主要生產(chǎn)車間2191.912191.915188.225188.22422.171.2輔助生產(chǎn)車間1169.021169.022767.052767.05217.891.3其他生產(chǎn)車間292.26292.26501.53501.5340.862倉儲工程775.08775.082190.262190.26125.442.1成品貯存193.77193.77547.57547.5731.362.2原料倉儲403.04403.041138.941138.9465.232.3輔助材料倉庫178.27178.27503.76503.7628.853供配電工程41.3441.3441.3441.342.663.1供配電室41.3441.3441.3441.342.664給排水工程47.5447.5447.5447.542.384.1給排水47.5447.5447.5447.542.385服務(wù)性工程490.88490.88490.88490.8828.115.1辦公用房240.62240.62240.62240.6215.835.2生活服務(wù)250.26250.26250.26250.2614.616消防及環(huán)保工程138.48138.48138.48138.488.926.1消防環(huán)保工程138.48138.48138.48138.488.927項目總圖工程20.6720.6720.6720.67-5.027.1場地及道路硬化1411.52208.50208.507.2場區(qū)圍墻208.501411.521411.527.3安全保衛(wèi)室20.6720.6720.6720.678綠化工程480.8216.83合計5167.1712016.6712016.67860.24（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計36臺（套），設(shè)備購置費(fèi)754.75萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量597063.71千瓦時，折合73.38噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量4037.00立方米，折合0.34噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“石英砂項目投資建設(shè)項目”，年用電量597063.71千瓦時，年總用水量4037.00立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）73.72噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.60噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率27.33%，能源利用效果良好。4、項目符合某產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“石英砂項目”主要從事石英砂項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性石英砂項目選址于某產(chǎn)業(yè)基地，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某產(chǎn)業(yè)基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃