(龍湖)植物栽種及養(yǎng)護(hù)管理要求.doc

附件一 植物栽種及養(yǎng)護(hù)管理要求植物栽種及養(yǎng)護(hù)管理要求第一章 植物（喬木、灌木、花卉）養(yǎng)護(hù)管理要求一、 修剪標(biāo)準(zhǔn)：1、 綠籬、整形植物：凡有整形要求的植物應(yīng)在嫩枝抽出15CM內(nèi)進(jìn)行修剪，綠籬修剪應(yīng)確保平整，輪廓清晰，層次分明。2、 喬木每年修剪一次，常綠樹(shù)種在春季修剪、落葉樹(shù)種在秋季修剪，枯枝、病蟲(chóng)枝及時(shí)修剪，保持樹(shù)形整齊優(yōu)美，冠形豐滿。3、 剪后的斷枝隨時(shí)拿下，集中一起清運(yùn)處理，當(dāng)日內(nèi)運(yùn)出小區(qū)，保持環(huán)境美觀整潔。二、 病蟲(chóng)害防治：1、 病蟲(chóng)害以預(yù)防為主，春夏季注意病蟲(chóng)害的多發(fā)期，提前做出書(shū)面防治計(jì)劃書(shū)。2、 施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時(shí)回收，不能隨意放置或拋棄，工作場(chǎng)所保持整潔。3、 發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害及時(shí)噴藥以防止病害蟲(chóng)擴(kuò)大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。4、 打藥時(shí)間：安排在每周的星期一至星期五完成，不得影響業(yè)主休息，同時(shí)提前向物管公司進(jìn)行工作聯(lián)系和周知準(zhǔn)備。 三、 補(bǔ)栽補(bǔ)種：1、 確定已死亡的樹(shù)木、灌木品種及數(shù)量，及時(shí)分析死亡原因和報(bào)補(bǔ)栽補(bǔ)種計(jì)劃，根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種，周邊的苗木、地被植物還原及時(shí)，無(wú)黃土裸露現(xiàn)象。同時(shí)雙方做好相關(guān)記錄。2、 暴風(fēng)雨后及時(shí)檢查新栽樹(shù)木是否倒斜，如有情況及時(shí)處理。最長(zhǎng)處理時(shí)間不超過(guò)12小時(shí)。 四、 清除雜草 1、 花臺(tái)、綠籬、造型植物中以及喬、灌木下無(wú)雜草、無(wú)枯枝敗葉、綠地中無(wú)超過(guò)直徑15cm的石塊。2、 植物中的雜草應(yīng)連根拔除。每平方米植物內(nèi)的雜草量不超過(guò)8株。3、 及時(shí)清理觀葉植物、地被植物等葉片上的枯黃葉，不得影響觀瞻。4、 工作垃圾及時(shí)清除，放置于生活垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)，保持環(huán)境美觀整潔。 五、 施肥： 1、 在植物栽植三個(gè)月后根據(jù)植物生長(zhǎng)周期施以不同的肥料，每年施全價(jià)肥料P、N、K共4次，以保證植物生長(zhǎng)良好，無(wú)黃瘦現(xiàn)象。2、 施用有機(jī)肥需充分腐熟。施肥時(shí)間一般在傍晚或陰雨天。3、 每次進(jìn)行施肥工作時(shí)應(yīng)通報(bào)甲方綠化工程師或物管公司綠化負(fù)責(zé)人，由甲方簽字確認(rèn)工作效果。六、 觀葉植物以及草花養(yǎng)護(hù)1、 及時(shí)和準(zhǔn)確適度地進(jìn)行澆水，保證觀葉植物、草花等無(wú)萎蔫現(xiàn)象。 草花生長(zhǎng)良好，無(wú)黃瘦現(xiàn)象。并及時(shí)清除花盆中的雜草、枯葉殘花。2、 每月二次對(duì)植物進(jìn)行病蟲(chóng)害防治工作的檢查，保證病蟲(chóng)害不蔓延、不擴(kuò)散，不得影響觀賞。并經(jīng)甲方核查、簽字、留存。3、 草花進(jìn)入枯萎期，影響觀賞效果，及時(shí)將調(diào)整方案報(bào)至甲方經(jīng)批復(fù)后及時(shí)安排更換。七、 澆水抗旱1、 夏季做好澆水抗旱工作。根據(jù)植物生長(zhǎng)特點(diǎn)和需要及時(shí)澆透水，保證喬、灌木葉面舒展、有光澤，無(wú)縮水現(xiàn)象。2、 新栽喬、灌木注意勤澆水。盆栽植物無(wú)積水現(xiàn)象。 第二章 草坪養(yǎng)護(hù)管理要求一、草坪修剪標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)： 1、 修剪高度及標(biāo)準(zhǔn)：暖季型草坪從基部量起10cm左右修剪，每次剪去草葉的1/3，忌一次低剪裸露地面。修剪后同一區(qū)域的草坪枯黃率不超過(guò)30%。 2、 修剪周期：可根據(jù)草坪生長(zhǎng)周期和甲方使用目的靈活確定，一年修剪5-8次左右。 3、 物管公司檢查標(biāo)準(zhǔn)： （1）、剪草機(jī)修剪：草坪紋路清晰，呈直帶狀。 （2）、人工修剪：燈柱、石頭、路沿、喬木、造型植物下的草坪要平整，與周邊草坪保持高度一致。路沿石旁的草坪宜勤修剪，保持與其它草坪高度一致。 （3）、乙方的局部修剪未達(dá)到甲方要求的修剪標(biāo)準(zhǔn)和檢查標(biāo)準(zhǔn)，甲方將要求乙方限期整改，乙方在規(guī)定時(shí)間完成整改以不得影響甲方外觀環(huán)境為好。 （4）、如同一區(qū)域的草坪修剪后多處草坪出現(xiàn)枯黃率超過(guò)30%，嚴(yán)重影響外觀或引起業(yè)主投訴。也視為一項(xiàng)不合格工作內(nèi)容。 4、 乙方修剪草坪注意事項(xiàng)： （1）、修剪草坪后將草屑清除于草坪外，保持草坪平整美觀并及時(shí)清理出小區(qū)外，不能隨意堆放. （2）、使用剪草機(jī)時(shí)應(yīng)避開(kāi)周末、節(jié)假日和午休時(shí)間。 剪草時(shí)間：上午8:30-12:00，下午15:00-18:00。夏季剪草時(shí)間另行商定。（3）、 本區(qū)域修剪、清除雜草應(yīng)在同一時(shí)段內(nèi)完成，前后不超過(guò)4天（天氣原因除外）。（4）、修剪草坪時(shí)，應(yīng)主動(dòng)愛(ài)護(hù)相關(guān)的標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌及物管附屬設(shè)施。如需要移動(dòng)設(shè)施進(jìn)行修剪，在處理完成后，應(yīng)及時(shí)放回原處。損壞物品，照價(jià)賠償。二、清除雜草和枯草1、 不定期對(duì)草坪雜草進(jìn)行連根拔除，保持草坪的純度。雜草數(shù)量每平方米不超過(guò)10株。 2、春季草坪萌發(fā)前要清除枯草層，結(jié)縷草要注重疏草。 三、草坪的施肥 1、 冬季修剪要施肥，春季適當(dāng)補(bǔ)充肥料。 2、 每年對(duì)草坪進(jìn)行至少3次的全價(jià)肥料（包含N、P、K）施肥，使草坪生長(zhǎng)良好。 四、 草坪的病蟲(chóng)害防治 1、病蟲(chóng)害以預(yù)防為主，注意病蟲(chóng)害的多發(fā)期，提前防治。根據(jù)害蟲(chóng)和病害發(fā)生初期對(duì)癥下藥，螻蛄等地下害蟲(chóng)要及時(shí)施藥防止危害。 2、草坪顏色無(wú)大面積花斑出現(xiàn)，同一區(qū)域連續(xù)10平方米以上（包括10平方米）出現(xiàn)花斑視為不合格。目視無(wú)明顯害蟲(chóng)噬葉現(xiàn)象。3、施藥后的剩余物及包裝應(yīng)及時(shí)回收，不能隨意放置或拋棄，工作場(chǎng)所要整潔。 五、 澆水、抗旱、冬灌 1、夏季每天澆水1-2次，保證草坪正常生長(zhǎng)。其余時(shí)間根據(jù)草坪長(zhǎng)勢(shì)情況不定期澆水，不漏澆。在冬季和早春要進(jìn)行冬灌和澆水，以保證草坪休眠和生長(zhǎng)初期的水分需要。2、 草坪無(wú)萎焉、干枯現(xiàn)象（因土壤厚度不一致而影響生產(chǎn)除外）。 第三章 綠化施工要求一、 平整場(chǎng)地、栽種土壤的標(biāo)準(zhǔn)：（一）、平整場(chǎng)地：在由景觀施工單位對(duì)土石方單位回填的土方驗(yàn)收合格的情況下（在土石方單位回填土方時(shí)，景觀施工單位應(yīng)配合好土石方單位進(jìn)行標(biāo)高控制及臺(tái)狀的綠地的放線回填及土壤質(zhì)量的把關(guān)）。在正負(fù)20公分內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)圖準(zhǔn)確測(cè)量地面標(biāo)高并找坡，作好臺(tái)狀綠地放線定位及其與綠丘的連接，并對(duì)高于1米的回填區(qū)土地進(jìn)行灌水沉降，及時(shí)補(bǔ)足所沉降的土壤。根據(jù)排水圖紙進(jìn)行找坡及設(shè)置排水溝，邊沿土表低于路沿石或擋土墻2CM。保持排水通暢、不積水。（二）、種植土壤：1、清理、消毒、殺菌、改良：（1）、種植前應(yīng)對(duì)種植區(qū)域的土壤理化性質(zhì)進(jìn)行初步分析，如有地下害蟲(chóng)，應(yīng)提前進(jìn)行殺菌、除蟲(chóng)。及時(shí)拔除土壤中雜草根、清理大石塊等。標(biāo)準(zhǔn)：自表層土壤30CM內(nèi)中不能有超過(guò)直徑大于20CM的石頭，同時(shí)將種種植土壤翻松，保持土壤表層疏松、通氣和良好的透水性能。（2）、土壤的改良：植物栽植前應(yīng)對(duì)土壤進(jìn)行改良，添加腐質(zhì)土、沙、珍珠巖進(jìn)行土壤的改良，具體為由施工方報(bào)技術(shù)措施方案，有甲方審核確定。2、栽植植物鋪土，應(yīng)滿足以下最低種植土層厚度，如土層厚度不夠則應(yīng)進(jìn)行局部換土處理。植被類(lèi)型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度（CM）2020354060903、種植地的土壤不得含有建筑廢土及其他有害成份。4、草坪種植地、花卉種植地應(yīng)翻耕20CM-30CM，摟平耙細(xì)，去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。二、種植穴、槽的挖掘1、種植穴、槽挖掘前，應(yīng)主動(dòng)向開(kāi)發(fā)商了解地下管線和隱蔽物埋設(shè)情況，便于環(huán)境施工。2、種植穴、槽的定點(diǎn)放線要求：（1）種植穴、槽定點(diǎn)放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，位置必須準(zhǔn)確，標(biāo)記明顯。（2）種植穴、槽的大小，應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定。穴、槽必須垂直下挖，上口下底相等。以下表格作為參考：?jiǎn)棠绢?lèi)種植穴規(guī)格（CM）胸徑種植穴深度種植穴直徑胸徑種植穴深度種植穴直徑2-330-4040-605-660-7080-903-440-5060-706-870-8090-1004-550-6070-808-1080-90100-110花灌木類(lèi)種植穴規(guī)格（CM）冠徑種植穴深度種植穴直徑20070-9090-11010060-7070-90土層深度不夠時(shí)應(yīng)進(jìn)行局部換土。三、苗木修剪： 種植前應(yīng)進(jìn)行苗木根系修剪，應(yīng)將劈裂根、病蟲(chóng)根、過(guò)長(zhǎng)根剪除，并對(duì)樹(shù)冠進(jìn)行適時(shí)修剪，保持地上地下平衡，1、喬木修剪要求：（1） 具有明顯主干的高大落葉喬木應(yīng)盡量保持原有樹(shù)形，進(jìn)行適當(dāng)疏枝，對(duì)保留的主側(cè)枝應(yīng)在健壯芽上短截，可剪去枝條1/5，如有特殊情況需要處理，應(yīng)征得甲方相關(guān)人員的同意。（2） 無(wú)明顯主干、枝條茂密的落葉喬木，對(duì)干徑10CM以上樹(shù)木，可疏枝保持原樹(shù)形，對(duì)干徑為5-10CM的苗木，可選留主干上的幾個(gè)側(cè)枝，保持原有樹(shù)形進(jìn)行短截。（3） 修剪原則：剪除病蟲(chóng)枝、枯死枝、生長(zhǎng)衰弱枝、過(guò)密的輪生枝、徒長(zhǎng)枝和多余的下垂枝。（4） 用作行道樹(shù)的喬木，主干高度應(yīng)大于3M，第一分枝點(diǎn)以枝條應(yīng)全部剪除，分枝點(diǎn)以上枝酌情疏剪或短截，并應(yīng)保持樹(shù)冠原型。（5） 珍貴樹(shù)種的樹(shù)冠應(yīng)作少量疏剪。2、灌木及藤蔓類(lèi)修剪的要求：（1） 分枝明顯、新枝萌發(fā)花芽的小灌木，可順其樹(shù)勢(shì)適當(dāng)修剪，促生新枝，更新老枝。（2） 用作綠籬的喬灌木，可在種植后按設(shè)計(jì)要求整形修剪。3、苗木修剪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1） 剪口應(yīng)平滑，不得劈裂。（2） 枝條短截時(shí)應(yīng)留外芽，剪口應(yīng)距留芽位置以上1CM。（3） 修剪直徑2CM以上大枝條及粗根時(shí)，截口必須削平并涂防腐劑。四、樹(shù)木種植1、 苗木種植前的質(zhì)量要求：（1）、應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求核對(duì)苗木品種、規(guī)格及種植位置。（2）、種植原則“先高后低、先內(nèi)后外”，種植順序“大喬木-小喬木-灌木地被植物”（3）、樹(shù)木置入種植穴前，應(yīng)先檢查種植穴大小及深度，不符合根系要求時(shí)，應(yīng)修整種植穴（必須比土球直徑大20公分）。2、苗木種植的質(zhì)量要求：（1）、種植帶土球樹(shù)木時(shí)，不易腐爛的包裝物必須拆除。（2）、種植時(shí)，根系必須舒展，填土應(yīng)分層踏實(shí)，種植深度應(yīng)與原種植一致。竹類(lèi)可比原種植線深5-10CM。 （3）、種植裸根樹(shù)木時(shí)，應(yīng)將種植穴回填完的標(biāo)高與周?chē)孛嫦嗥剑◣燎蛟灾餐旰笠才c周?chē)孛嫦嗥剑?，置入?shù)木填土至1/3時(shí)，應(yīng)輕提樹(shù)干使根系舒展，并充分接觸土壤，隨填土分層踏實(shí)。 （4）、帶土球樹(shù)木必須踏實(shí)穴底土層，而后置入種植穴，填土踏實(shí)。 （5）、珍貴樹(shù)種應(yīng)采取樹(shù)冠噴霧、樹(shù)干保濕和樹(shù)根噴灑生根激素等措施。 （6）、假山或巖縫間種植，應(yīng)在種植土中摻入苔蘚、泥炭等保濕透氣材料。 （7）、種植綠籬的株行距應(yīng)均勻。樹(shù)形豐滿的一面應(yīng)向外，按苗木高度、樹(shù)干大小搭配均勻。在苗圃修剪成型的綠籬，種植時(shí)應(yīng)按造型拼栽，深淺一致。 （8）、規(guī)則式種植應(yīng)保持對(duì)稱(chēng)平衡，行道樹(shù)或行列種植樹(shù)木應(yīng)在一條線上，相鄰植株規(guī)格應(yīng)合理搭配，高度、干徑、樹(shù)形近似，種植的樹(shù)木應(yīng)保持直立，不得傾斜，應(yīng)注意觀賞面的合理朝向。 （9）、種植胸徑15CM以上的喬木，應(yīng)設(shè)支柱固定。支柱應(yīng)牢固，綁扎樹(shù)木處應(yīng)夾墊保護(hù)物，綁扎后的樹(shù)干應(yīng)保持直立。（10）、攀緣植物種植后，應(yīng)根據(jù)植物生長(zhǎng)需要，進(jìn)行綁扎或牽引。 工程施工注重過(guò)程和施工程序，乙方應(yīng)通過(guò)嚴(yán)格的工藝流程來(lái)保證施工質(zhì)量，工藝過(guò)程必須留下記錄。第四章 綠化（軟景）工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：一、竣工驗(yàn)收：1、 種植材料、種植土和肥料等，均勻應(yīng)在種植前由甲方工作人員按其規(guī)格、質(zhì)量分批進(jìn)行驗(yàn)收。 2、綠化竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求： （1）、新種植的喬木、灌木、攀緣植物，其苗木數(shù)量、規(guī)格（干徑、冠幅、高度）造型、栽種位置、景觀效果等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和雙方特別約定的要求。 （2）、地被植物覆蓋土壤度應(yīng)達(dá)到85%以上，且疏密得當(dāng)，層次變化分明。 （3）、花壇或假山種植的一、二年生花卉及觀葉植物，栽種符合設(shè)計(jì)要求。二、綠化實(shí)體交付的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、 喬、灌木的成活率應(yīng)達(dá)到95%以上。珍貴樹(shù)種和孤植樹(shù)應(yīng)保證全樹(shù)冠成活?；ɑ芊N植區(qū)域無(wú)雜草、無(wú)明顯枯黃，各種花卉生長(zhǎng)茂盛，種植成活率達(dá)到98%。2、草坪長(zhǎng)勢(shì)良好無(wú)雜草、無(wú)枯黃，修剪后高度不超過(guò)6 -7CM，種植覆蓋率應(yīng)達(dá)到98%以上。臨近路沿的草坪，草坪中交叉有暗溝，車(chē)庫(kù)頂上的草坪有一定自然坡度，下有暗溝，有碎石濾水層，排水要通暢、不積水。3、樹(shù)木的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、上述?；钜髢H針對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，景觀單位仍需按合同要求及時(shí)對(duì)死亡苗木進(jìn)行補(bǔ)種。附：綠化栽種及?；钯|(zhì)量要求：1、植物保活管護(hù)要求：乙方配備充足的養(yǎng)護(hù)管理人員，對(duì)苗木進(jìn)行精心?；罟茏o(hù)。（1）、草本花卉為一個(gè)花期（壹個(gè)半月以上）；（2）、灌木為半年；（3）、喬木為貳年。 2、乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照植物養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)、草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、補(bǔ)栽補(bǔ)種：在對(duì)植物進(jìn)行?；铕B(yǎng)護(hù)過(guò)程中，出現(xiàn)植物長(zhǎng)勢(shì)不良等，在接到甲方通知48小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)，并在