某公司消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)文件(DOCX 64頁(yè)).docx

成都利豐物業(yè)有限公司消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)： LFWY-XF-2016/01 招標(biāo)單位：成都利豐物業(yè)有限公司 二一六年十一月2目錄第一章 招標(biāo)公告1第二章 投標(biāo)人須知4一、投標(biāo)人須知附表4二、總則5三、招標(biāo)文件5四、投標(biāo)文件7 五、開(kāi)標(biāo)和中標(biāo)12七、投標(biāo)紀(jì)律要求14八、款項(xiàng)支付14九、質(zhì)疑和投訴15第三章 投標(biāo)文件格式16一、投標(biāo)封面16二、投標(biāo)函18三、法定代表人資格證明20四、法定代表人授權(quán)書(shū)21五、開(kāi)標(biāo)一覽表22六、投標(biāo)人基本情況表23六、技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表24七、投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表25八、消防維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)26九、投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函27十、維護(hù)保養(yǎng)方案28十一、200元以下免費(fèi)提供項(xiàng)目元器件配置明細(xì)表29十二、維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表30十三、其他材料31第四章 投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求32一、投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求32二、投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求33第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料34一、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料34二、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料35第六章 服務(wù)范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求36一、概況36二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求36第七章 評(píng)標(biāo)辦法40一、總則40二、評(píng)標(biāo)方法40三、評(píng)標(biāo)程序40四、評(píng)標(biāo)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)43五、廢標(biāo)46六、定標(biāo)46第八章 合同樣本472第一章 招標(biāo)公告成都利豐物業(yè)有限公司采用公開(kāi)招標(biāo)方式，擬對(duì)所委托管理的項(xiàng)目的消防維保服務(wù)進(jìn)行集中采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)?，F(xiàn)將招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：采購(gòu)服務(wù)名稱：成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目情況： 序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址建面（）消防主機(jī)品牌及型號(hào)備注1豐德國(guó)際廣場(chǎng)武候區(qū)航空路6號(hào)169759 營(yíng)口天成JB-TG-TC-3000/2豐德萬(wàn)瑞中心武候區(qū)航空路6號(hào)70000海灣JB-QG/QT-GST5000/3商會(huì)大廈錦江區(qū)牛王廟段100號(hào)51093北大青鳥(niǎo)JB-TG-JBF-115/4金沙萬(wàn)瑞中心成都市青羊區(qū)蜀金路1號(hào)147476海灣JB-QT/G-GST9000/5紫荊嘉苑高新區(qū)紫荊北路38號(hào)33000四菱JB-QB-H8415監(jiān)控范圍：地下停車場(chǎng)及會(huì)所6望江嘉苑錦江區(qū)三管堂街16號(hào)117350北京利達(dá)防火保安設(shè)備LD128E監(jiān)控范圍：地下停車場(chǎng)7青房云上錦江區(qū)靜居寺西街111號(hào)104492海灣JB-QG/QT-GST5000/8靜居嘉苑錦江區(qū)錦華路一段65號(hào)99944江西三星氣龍QL200型固定式氣溶膠自動(dòng)滅火裝置無(wú)消防主機(jī)，僅發(fā)電機(jī)房配置一套氣體滅火裝置9豐德羊西中心成都市金牛區(qū)（住宅蜀西環(huán)街66號(hào)、寫(xiě)字樓蜀西路9號(hào)）123784海灣JB-QG/QT-GST9000/10青房尚瑞天韻成都市金牛區(qū)蜀西環(huán)街59號(hào)200000海灣JB-QG-GST9000/11大有智慧天府三街288號(hào)122526海灣GST-LD-KZ014/6/采購(gòu)服務(wù)編號(hào)：LFWY-XF-2016/01招標(biāo)方式： 公開(kāi)招標(biāo)方式行政區(qū)劃： 四川省，成都市公告類型： 公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間： 2016年11月30日采 購(gòu) 人： 成都利豐物業(yè)有限公司更正公告： /服務(wù)包數(shù)量：1個(gè)具體描述：1. 本項(xiàng)目報(bào)價(jià)不能超過(guò)采購(gòu)人設(shè)定的最高限價(jià)。 2. 最高限價(jià)：420000元/年。（含稅價(jià)） 3. 服務(wù)期限：2017年1月1日至2019年12月31日。資格條件：1. 投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（具備獨(dú)立法人資格）、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位僅須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）。2. 具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金良好記錄的承諾函。3. 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函。4. 2013年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的承諾函。5. 具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。6. 投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)證書(shū)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。發(fā)售方式：投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示身份證明、單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)（加蓋投標(biāo)人鮮章），介紹信內(nèi)容應(yīng)清晰備注購(gòu)買的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、購(gòu)買單位聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、手機(jī)號(hào)、傳真號(hào)、電子郵箱）。因以上信息填寫(xiě)不完整或填寫(xiě)錯(cuò)誤而造成的所有后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。發(fā)售時(shí)間： 2016年11月30日至2016年12月6日17:30（節(jié)假日除外），逾期不售。標(biāo)書(shū)售價(jià)： 人民幣100元/份（售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。購(gòu)買地址： 成都市武侯區(qū)航空路6號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C座401室，成都利豐物業(yè)有限公司投標(biāo)時(shí)間： 截止于2016年12月13日 9:30開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2016年12月13日10:00現(xiàn)場(chǎng)查勘： 1. 時(shí)間：2016年12月8日。 2. 地址：詳情見(jiàn)招標(biāo)公告“項(xiàng)目情況” 表投標(biāo)地址： 成都市武侯區(qū)航空路6號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C座401室，成都利豐物業(yè)有限公司總部會(huì)議室開(kāi)標(biāo)地址：成都市武侯區(qū)航空路6號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C座401室，成都利豐物業(yè)有限公司總部會(huì)議室其他信息： 1. 地 址：成都市武侯區(qū)航空路6號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C座401室2. 聯(lián)系人：周燕君3. 電 話：85564649-818 咨詢電話： 1. 聯(lián)系人：肖志春2. 電 話：85564649-836成都利豐物業(yè)有限公司2016年11月30日第二章 投標(biāo)人須知一、投標(biāo)人須知附表序號(hào)應(yīng)知事項(xiàng)說(shuō)明和要求 1價(jià)格標(biāo)的招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)總額：420000 元/年(含稅價(jià)格)超過(guò)招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)金額的視為無(wú)效投標(biāo)。 2招標(biāo)范圍成都利豐物業(yè)有限公司所委托管理的項(xiàng)目消防維保服務(wù)相關(guān)工作。具體服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第六章。 3招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo) 4評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法 5投標(biāo)截止時(shí)間開(kāi)標(biāo)時(shí)間及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間：2016年12月13日9：30（北京時(shí)間）開(kāi) 標(biāo) 時(shí) 間: 2016年12月13日10：00（北京時(shí)間）開(kāi) 標(biāo) 地 點(diǎn)：武侯區(qū)航空路6號(hào)豐德國(guó)際廣場(chǎng)C座401室 成都利豐物業(yè)有限公司總部會(huì)議室 6投標(biāo)保證金金 額：人民幣2萬(wàn)元。交款方式：投標(biāo)保證金可以是電匯、銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)注明項(xiàng)目名稱）等方式遞交，所有遞交方式均以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。收款單位：成都利豐物業(yè)有限公司開(kāi) 戶 行：成都銀行紫荊北路支行銀行賬號(hào)：24042010209937800018截止時(shí)間：2016年12月12日17：00前（投標(biāo)保證金的交納以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 7履約保證金保 證 金：中標(biāo)金額的5%。交款時(shí)間：服務(wù)方在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后7個(gè)工作日內(nèi)且在合同簽訂前向招標(biāo)人指定銀行賬戶一次性交付履約保證金。二、總則（一）適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于本次公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目。（二）有關(guān)定義1. 本次招標(biāo)的招標(biāo)人是 成都利豐物業(yè)有限公司 。2.“招標(biāo)單位”系指“招標(biāo)人”的統(tǒng)稱。3.“投標(biāo)人”系指購(gòu)買了招標(biāo)文件擬參加投標(biāo)和向招標(biāo)人提供貨物及相應(yīng)服務(wù)的投標(biāo)人。（三）合格的投標(biāo)人合格的投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件：1. 本招標(biāo)文件“招標(biāo)公告” 關(guān)于供應(yīng)商資格規(guī)定的條件。2. 遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他政策制度。（四） 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人參加投標(biāo)的有關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（五）充分、公平競(jìng)爭(zhēng)保障措施總公司和分公司不能以不同的投標(biāo)人身份參加投標(biāo)。三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的構(gòu)成1. 招標(biāo)文件是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的依據(jù)，同時(shí)也是評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)，具有準(zhǔn)法律文件性質(zhì)。招標(biāo)文件用以闡明招標(biāo)項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)、服務(wù)及報(bào)價(jià)等要求、招標(biāo)投標(biāo)程序、有關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)以及合同主要條款等。本招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知；（3）投標(biāo)文件格式；（4）投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求；（5）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力要求的相關(guān)證明材料；（6）服務(wù)范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）評(píng)標(biāo)辦法；（8）合同主要條款。 （9）投標(biāo)保證金退還2. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分理解招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式條款和規(guī)范要求。投標(biāo)人沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件全面做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件將被拒絕。（二）招標(biāo)文件的澄清和修改1. 在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)單位無(wú)論出于何種原因，可以對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改。2. 招標(biāo)單位對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改，將在招標(biāo)文件要求的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間五日前進(jìn)行，并以書(shū)面形式將澄清或者修改的內(nèi)容通知所有購(gòu)買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，同時(shí)在成都物業(yè)網(wǎng)（）和成都利豐物業(yè)有限公司官網(wǎng)（）上發(fā)布更正公告。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。3. 在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)單位可以視招標(biāo)具體情況，延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間，并在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日3天前，將變更時(shí)間以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，成都物業(yè)網(wǎng)（）和成都利豐物業(yè)有限公司官網(wǎng)（）上發(fā)布變更公告。（三）答疑會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)考察1. 本項(xiàng)目招標(biāo)單位不統(tǒng)一組織招標(biāo)答疑會(huì)；2. 購(gòu)買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，考察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。四、投標(biāo)文件（一）投標(biāo)文件的語(yǔ)言1. 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)單位就有關(guān)投標(biāo)的所有來(lái)往書(shū)面文件均須使用中文。投標(biāo)文件中如附有外文資料，主要部分對(duì)應(yīng)翻譯成中文并加蓋投標(biāo)人公章后附在相關(guān)外文資料后面。2. 翻譯的中文資料與外文資料如果出現(xiàn)差異和矛盾時(shí)，以中文為準(zhǔn)。3. 如因未翻譯而造成的廢標(biāo)，由投標(biāo)人承擔(dān)。（二）計(jì)量單位除技術(shù)規(guī)格及要求中另有規(guī)定外，本招標(biāo)項(xiàng)下的投標(biāo)均采用國(guó)家法定的計(jì)量單位。（三） 投標(biāo)貨幣本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)均以人民幣報(bào)價(jià)。（四）聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（五）知識(shí)產(chǎn)權(quán)1. 投標(biāo)人應(yīng)保證在本項(xiàng)目使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)（包括部分使用）時(shí)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由投標(biāo)人承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。2. 招標(biāo)人享有本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3. 投標(biāo)人如欲在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中采用自有知識(shí)成果，需在投標(biāo)文件中聲明，并提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識(shí)成果后，投標(biāo)人需提供開(kāi)發(fā)接口和開(kāi)發(fā)手冊(cè)等技術(shù)文檔，并承諾提供無(wú)限期技術(shù)支持，招標(biāo)人享有永久使用權(quán)。4. 如采用投標(biāo)人所不擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則在投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。 （六）投標(biāo)文件的組成1. 投標(biāo)文件包括但不限于以下內(nèi)容：(l）投標(biāo)函(2）法定代表人資格證明(3）法定代表人授權(quán)書(shū)（如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字且法定代表人本人參與投標(biāo)的，則投標(biāo)文件可不提供該授權(quán)書(shū)）(4）開(kāi)標(biāo)一覽表(5）投標(biāo)人基本情況表（6）技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表(7）投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表(8）消防維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(9）投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函(10）維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施方案（11）200元以下免費(fèi)提供元器件配置明細(xì)表材配置明細(xì)表(12）維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表（13）其他材料 （七）投標(biāo)文件格式1. 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第三章中提供的“投標(biāo)文件格式”填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容。2. 對(duì)于有固定格式的，應(yīng)按招標(biāo)人給定格式填寫(xiě)；對(duì)于沒(méi)有格式要求的，由投標(biāo)人自行編寫(xiě)。（八） 投標(biāo)保證金1. 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，必須以人民幣提交招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。2. 未按招標(biāo)文件要求在規(guī)定時(shí)間前交納規(guī)定數(shù)額投標(biāo)保證金的投標(biāo)將被拒絕。3. 投標(biāo)人所交納的投標(biāo)保證金不計(jì)利息。4. 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不退現(xiàn)金），退還時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人在招標(biāo)人處獲取保證金退還申請(qǐng)單，并按要求填寫(xiě)后送至招標(biāo)單位辦理；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同并按規(guī)定交納了履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還（不退現(xiàn)金），退還時(shí)請(qǐng)執(zhí)服務(wù)合同（副本）1份及保證金退還申請(qǐng)單到本招單位辦理。5. 發(fā)生下列情形之一的，招標(biāo)單位將不予退還投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金：（1）在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；（2）在招標(biāo)人確定中標(biāo)人以前放棄中標(biāo)候選資格的；（3）由于中標(biāo)人的原因未能按照招標(biāo)文件的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同；（4）由于中標(biāo)人的原因未能按照招標(biāo)文件的規(guī)定交納履約保證金；（5）投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人在招投標(biāo)活動(dòng)中有違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。（九）投標(biāo)有效期1. 投標(biāo)有效期為開(kāi)標(biāo)后90天。投標(biāo)有效期短于此規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。2. 特殊情況下，招標(biāo)人可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書(shū)面形式。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，其投標(biāo)保證金不被沒(méi)收。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不得再參與該項(xiàng)目后續(xù)招標(biāo)活動(dòng)。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不能修改其投標(biāo)文件，關(guān)于投標(biāo)保證金的有關(guān)規(guī)定在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)繼續(xù)有效。（十）投標(biāo)文件的印制和簽署1. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備投標(biāo)文件正本1份、副本4份和相應(yīng)的電子文檔1份。投標(biāo)文件的正本和副本應(yīng)在其封面右上角清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。若正本和副本有不一致的內(nèi)容，以正本書(shū)面投標(biāo)文件為準(zhǔn)。2. 投標(biāo)文件的正本應(yīng)采用打印，并按招標(biāo)文件的要求簽字、蓋章。投標(biāo)文件副本可采用正本的復(fù)印件，電子文檔采用光盤或U盤制作。3. 投標(biāo)文件的打印和書(shū)寫(xiě)應(yīng)清楚工整，任何行間插字、涂改或增刪，必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字。字跡潦草、表達(dá)不清或可能導(dǎo)致非唯一理解的投標(biāo)文件可能視為無(wú)效投標(biāo)。4. 投標(biāo)文件的裝訂:應(yīng)采用不能拆散的膠裝方式。5. 投標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求制作，簽署、蓋章和內(nèi)容應(yīng)完整，除非招標(biāo)文件明確要求的須蓋章外，無(wú)需將投標(biāo)文件內(nèi)容逐頁(yè)蓋章。6. 投標(biāo)文件統(tǒng)一用A4幅面紙印制。（十一）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)注投標(biāo)文件正本、所有副本、相應(yīng)的電子文檔應(yīng)封裝于密封袋內(nèi)，并進(jìn)行密封（密封方式不限），且注明投標(biāo)人名稱、招標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱等。（十二） 投標(biāo)文件的遞交1. 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封后送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。2. 本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。（十三） 投標(biāo)文件的修改和撤回1. 投標(biāo)人在遞交了投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)文件，但必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，以書(shū)面形式通知招標(biāo)單位。2. 投標(biāo)人的修改書(shū)或撤回通知書(shū)，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽署并蓋單位印章。修改書(shū)應(yīng)進(jìn)行密封和標(biāo)注，并在密封袋上標(biāo)注“修改”字樣。3. 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其遞交的投標(biāo)文件做任何修改或撤回投標(biāo)。4. 投標(biāo)文件中如果出現(xiàn)計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，可按以下原則進(jìn)行修改：（1）用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。（2）單價(jià)和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修正總價(jià)。（3）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，修正單價(jià)。按上述修正錯(cuò)誤的方法調(diào)整的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)對(duì)投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受修正后的價(jià)格，其投標(biāo)將被拒絕。五、開(kāi)標(biāo)和中標(biāo)（一）開(kāi)標(biāo)1. 招標(biāo)單位在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織并主持開(kāi)標(biāo)。2. 開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位可以邀請(qǐng)有關(guān)單位對(duì)開(kāi)標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。3. 開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位工作人員將投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件當(dāng)眾拆封，并由唱標(biāo)人員按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行宣讀。4. 開(kāi)標(biāo)時(shí)，“開(kāi)標(biāo)一覽表”中的大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價(jià)計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價(jià)金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。5. 投標(biāo)文件中有關(guān)明細(xì)表內(nèi)容與“開(kāi)標(biāo)一覽表”不一致的，以“開(kāi)標(biāo)一覽表”為準(zhǔn)。對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。6. 所有投標(biāo)唱標(biāo)完畢，如確實(shí)屬于唱標(biāo)人員宣讀錯(cuò)了的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員核實(shí)后，當(dāng)場(chǎng)予以更正。（二）中標(biāo)通知書(shū)1. 中標(biāo)通知書(shū)為簽訂本次服務(wù)合同的依據(jù)，是合同的有效組成部分。2. 中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3. 中標(biāo)人的投標(biāo)文件本應(yīng)作為無(wú)效投標(biāo)處理或者有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章制度規(guī)定的中標(biāo)無(wú)效情形的，招標(biāo)單位在取得有權(quán)主體的認(rèn)定以后，應(yīng)當(dāng)宣布發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)無(wú)效，并收回發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)（中標(biāo)人也應(yīng)當(dāng)繳回），依法重新確定中標(biāo)人或者重新開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng)。六、簽訂及履行合同和驗(yàn)收（一）簽訂合同1. 中標(biāo)人在收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同。由于中標(biāo)人的原因逾期未與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同的，將視為放棄中標(biāo)，取消其中標(biāo)資格并將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2. 招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與中標(biāo)人私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的任何協(xié)議，所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。3. 中標(biāo)人因不可抗力原因不能履行服務(wù)合同或放棄中標(biāo)的，招標(biāo)人可以與排在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂服務(wù)合同，以此類推。（二） 合同分包本項(xiàng)目不允許中標(biāo)人有任何形式的分包或轉(zhuǎn)包。（三） 招標(biāo)人增加合同標(biāo)的權(quán)利服務(wù)合同履行過(guò)程中，招標(biāo)人需要追加與合同標(biāo)的相同的貨物或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與中標(biāo)投標(biāo)人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。（四） 履約保證金1. 中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前交納招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)額的履約保證金。2. 如果中標(biāo)人在規(guī)定的合同簽訂時(shí)間內(nèi)，沒(méi)有按照招標(biāo)文件的規(guī)定交納履約保證金，且又無(wú)正當(dāng)理由的，將視為放棄中標(biāo)，其交納的投標(biāo)保證金將不與退還。（五）履行合同1. 中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，履行合同規(guī)定的義務(wù)，保證合同的順利完成。2. 在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同糾紛，合同雙方應(yīng)按照合同法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、投標(biāo)紀(jì)律要求（一）投標(biāo)人不得具有的情形投標(biāo)人參加投標(biāo)不得有下列情形：1. 提供虛假材料謀取中標(biāo)；2. 采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人；3. 與招標(biāo)單位、其他投標(biāo)人惡意串通；4. 向招標(biāo)單位、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；5. 在招標(biāo)過(guò)程中與招標(biāo)單位進(jìn)行協(xié)商談判；6. 拒絕有關(guān)部門的監(jiān)督檢查或者向監(jiān)督檢查部門提供虛假情況。有上述情形之一的投標(biāo)人，屬于不合格投標(biāo)人，其投標(biāo)或中標(biāo)資格將被取消。八、款項(xiàng)支付（一） 申請(qǐng)支付詳見(jiàn)合同約定內(nèi)容。九、質(zhì)疑和投訴質(zhì)疑、投訴的接收和處理嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第三章 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)封面正本（或副本）成都利豐物業(yè)有限公司消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)：LFWY-XF-2016/01）投標(biāo)文件投標(biāo)人名稱（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 二一六年十一月二、投標(biāo)函投標(biāo)函_（招標(biāo)單位名稱）：我方全面研究了 “成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)”招標(biāo)文件（招標(biāo)編號(hào)：LFWY-XF-2016/01），決定參加投標(biāo)。我方授權(quán) （姓名、職務(wù)）代表我方 （投標(biāo)人的名稱）全權(quán)處理本項(xiàng)目投標(biāo)的有關(guān)事宜。1. 我方自愿按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求向招標(biāo)人提供所需服務(wù)，投標(biāo)總價(jià)為人民幣 元（大寫(xiě)： ）。2. 一旦我方中標(biāo)，我方將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。3. 我方同意按照招標(biāo)文件的要求，向貴單位交納人民幣 元（大寫(xiě)： ）的投標(biāo)保證金。并承諾：下列任何情況發(fā)生時(shí)，我方將不要求退還投標(biāo)保證金：（1）如果我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；（2）我方提供了虛假響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件；（3）在投標(biāo)過(guò)程中有違規(guī)違紀(jì)行為；（4）我方在投標(biāo)有效期內(nèi)收到中標(biāo)通知書(shū)后，由于我方原因未能按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金或與招標(biāo)人簽訂并履行合同。4. 我方為本項(xiàng)目提交的投標(biāo)文件正本1份，副本4份，電子文檔（光盤或U盤）1份。5. 我方承諾投標(biāo)有效期為開(kāi)標(biāo)后 90 天（公歷日）。6. 我方愿意提供貴公司可能另外要求的，與投標(biāo)有關(guān)的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實(shí)、準(zhǔn)確的。7. 我方完全理解招標(biāo)人不一定將合同授予最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人的行為。8. 一旦中標(biāo)，我方承諾：結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提交切實(shí)可行且招標(biāo)人及管理方認(rèn)可的保潔實(shí)施方案。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳 真：日 期：三、法定代表人資格證明法定代表人資格證明投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： _ 系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人名稱（蓋章）：日 期：四、法定代表人授權(quán)書(shū)法定代表人授權(quán)書(shū)_（招標(biāo)單位名稱）：本授權(quán)聲明： （投標(biāo)人名稱） （法定代表人姓名、職務(wù)）授權(quán) （被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方 “成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)” 項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：LFWY-XF-2016/01）投標(biāo)活動(dòng)的合法代表，以我方名義全權(quán)處理該項(xiàng)目有關(guān)投標(biāo)、簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜。特此聲明。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期： 附： 1. 法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章） 2. 授權(quán)代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）注：如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字且法定代表人本人參與投標(biāo)的，則投標(biāo)文件可不提供該授權(quán)書(shū)。五、開(kāi)標(biāo)一覽表開(kāi)標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱成都利豐物業(yè)有限公司招標(biāo)編號(hào)投標(biāo)人全稱單價(jià)/年服務(wù)期限說(shuō)明：1. 單價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)內(nèi)容的報(bào)價(jià)。2. 本項(xiàng)目服務(wù)期限為兩年。投標(biāo)單位應(yīng)按照單價(jià)/年作為投標(biāo)報(bào)價(jià)，單價(jià)/年應(yīng)為含稅價(jià)。3. 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況，分項(xiàng)目報(bào)價(jià)，并有各項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)。4. 投標(biāo)單價(jià)應(yīng)與“分項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)表”合計(jì)金額一致。5. “開(kāi)標(biāo)一覽表”應(yīng)與投標(biāo)文件一起裝訂。6. 維保服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)投標(biāo)單位須提供稅率為6%增值稅專用發(fā)票。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期：六、投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人名稱注冊(cè)地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電 話傳 真網(wǎng) 址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時(shí)間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級(jí)其中項(xiàng)目經(jīng)理營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)高級(jí)職稱人員注冊(cè)資金中級(jí)職稱人員開(kāi)戶銀行初級(jí)職稱人員賬號(hào)技 工經(jīng)營(yíng)范圍備注注：附營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位僅須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）復(fù)印件，以上證件復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:六、技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表序號(hào)招標(biāo)文件規(guī)格投標(biāo)文件規(guī)格偏離說(shuō)明注：投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中與招標(biāo)文件的技術(shù)、商務(wù)部分的要求有不同時(shí)，應(yīng)逐條列在偏離表中，否則將認(rèn)為投標(biāo)人接受招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:七、投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表序號(hào)年份用戶名稱項(xiàng)目名稱合同金額聯(lián)系電話注：本表可續(xù)。1.僅限于投標(biāo)人自己實(shí)施的業(yè)績(jī)。2.類似業(yè)績(jī)是指：2013年以來(lái)具有的消防維保業(yè)績(jī)。3.所有業(yè)績(jī)均須提供相關(guān)合同等證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章（若合同不能清晰反映上述內(nèi)容，則投標(biāo)人還需提供業(yè)主單位確認(rèn)的證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。）4.投標(biāo)人根據(jù)自身情況填寫(xiě)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，可增加表格填寫(xiě)。5.投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽請(qǐng)勿密封，與投標(biāo)文件一同遞送至招標(biāo)單位。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:八、消防維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件第六章服務(wù)范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，結(jié)合招標(biāo)文件和合同條款相關(guān)要求擬訂維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，此部分內(nèi)容格式自定義。九、投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函致成都利豐物業(yè)有限公司： 本公司 （公司名稱）參加成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)的投標(biāo)活動(dòng)，現(xiàn)就資格條件作以下承諾：（一）具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金良好記錄；（二）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（三）2013年至今，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，遵守相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他條件；同時(shí)也滿足本項(xiàng)目法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定關(guān)于投標(biāo)人的其他資格性條件，未參與本招標(biāo)項(xiàng)目前期咨詢論證、招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)評(píng)審，不屬于禁止參加投標(biāo)的投標(biāo)人。如違反以上承諾，本公司愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:注：本承諾函可自行提供具有有效簽字或蓋章的格式。十、維護(hù)保養(yǎng)方案維護(hù)保養(yǎng)方案格式自擬，至少應(yīng)包含擬配備的人員名單及聯(lián)系方式、操作流程等十一、200元以下免費(fèi)提供項(xiàng)目元器件配置明細(xì)表200元以下免費(fèi)提供項(xiàng)目元器件配置明細(xì)表投標(biāo)人名稱： 單位：元（人民幣） 序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）生產(chǎn)廠家備注注：上述表格投標(biāo)人可自由擴(kuò)展。 投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:十二、維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:十三、其他材料1.銀行下賬回單復(fù)印件作為保證金交納證明材料原件（注：復(fù)印件加蓋公章。） 2.針對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)承諾。 3.與投標(biāo)文件評(píng)審有關(guān)的其他資料。 4.投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料。 5.此部分內(nèi)容格式自擬。第四章 投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求一、投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求（一）資格要求1. 投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（具備獨(dú)立法人資格）、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位僅須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）；2. 具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金良好記錄的承諾函；3. 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；4. 2013年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的承諾函；5. 具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。6. 投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)證書(shū)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（二）資質(zhì)要求投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)證書(shū)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（三）其他類似效力要求1. 繳納本次招標(biāo)要求的投標(biāo)保證金2. 授權(quán)參加本次投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人代表二、投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求（一）資格要求：無(wú)（二）資質(zhì)性要求：無(wú)（三）其他類似效力要求：無(wú)注：評(píng)審原則：1.符合條件的投標(biāo)人均可參加上述服務(wù)類別的投標(biāo)。2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)初審的投標(biāo)人，按綜合得分由高到低的排名順序依次推薦前15名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料一、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料（一）資格要求相關(guān)證明材料1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（1）在有效期內(nèi)（2）具有獨(dú)立法人資格（3）復(fù)印件加蓋公章（4）具有消防維保、維修等服務(wù)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（1）在有效期內(nèi)（2）復(fù)印件加蓋公章3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（1）在有效期內(nèi)（2）復(fù)印件加蓋公章注：三證合一單位僅須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4.提供招標(biāo)文件第四章第一條第（一）款第1項(xiàng)中的承諾函。（二）資質(zhì)性要求相關(guān)證明材料投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)二級(jí)及二級(jí)以上資質(zhì)證書(shū)，并具有消防維保、維修等服務(wù)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。（三）其他類似效力要求相關(guān)證明材料1. 銀行下賬回單復(fù)印件（1）保證金交納方式、金額符合招標(biāo)文件要求（2）復(fù)印件加蓋公章2. 法定代表人資格證明原件3. 法定代表人身份證復(fù)印件（注：復(fù)印件加蓋公章）4. 法定代表人授權(quán)代理書(shū)原件及代理人身份證復(fù)印件（1）復(fù)印件加蓋公章（2）如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字的且法定代表人本人參與投標(biāo)的，則可不提供二、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料（一）資格要求相關(guān)證明材料：無(wú)（二）資質(zhì)性要求相關(guān)證明材料：無(wú)（三）其他類似效力要求相關(guān)證明材料：無(wú)第六章 服務(wù)范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求一、概況（一）采購(gòu)名稱：成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二）服務(wù)范圍：2017-2019年度消防維保服務(wù)項(xiàng)目（豐德國(guó)際廣場(chǎng)、豐德萬(wàn)瑞中心、商會(huì)大廈、金沙萬(wàn)瑞中心、紫荊嘉苑、豐德羊西中心、青房尚瑞天韻、望江嘉苑、青房云上、靜居嘉苑、大有智慧）二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（一）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)明細(xì)1. 維護(hù)保養(yǎng)范圍負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)成都利豐物業(yè)有限公司所委托管理項(xiàng)目?jī)?nèi)消防報(bào)警和消防噴淋系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備（含輔助設(shè)施及設(shè)備）。2. 維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求（1）定期檢測(cè)-對(duì)相關(guān)消防設(shè)施的重點(diǎn)功能性內(nèi)容按照消防主管部門要求進(jìn)行專業(yè)測(cè)試及檢查，并提交相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。合同期內(nèi)的每個(gè)月將提供消防設(shè)施常規(guī)性檢查服務(wù)以達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)處理，減少故障、延長(zhǎng)設(shè)備使用年限的目的；同時(shí)將對(duì)消防設(shè)施做專業(yè)保養(yǎng)； （2）日常巡檢-每個(gè)月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢（每月4次）.對(duì)巡檢設(shè)備的運(yùn)行情況及時(shí)記錄，并由使用單位消防責(zé)任人確認(rèn)；（3）消防年檢-由維護(hù)方進(jìn)行每年一次的消防年檢。并提供年檢應(yīng)使用的各類維修維護(hù)、檢查測(cè)試的相關(guān)記錄、報(bào)告及其他文件；（4）維修改善-在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到使用單位的通知后，維護(hù)方應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則有義務(wù)向采購(gòu)單位說(shuō)明，并提供相應(yīng)的改善服務(wù)；如需對(duì)零配件進(jìn)行更換的，供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)部門檢測(cè)合格并帶有合格證的配件，并由采購(gòu)人同意再進(jìn)行更換；（5）安全管理-提供消防法規(guī)的咨詢服務(wù)，協(xié)助使用單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合使用單位進(jìn)行消防演習(xí)。 （6）專業(yè)培訓(xùn)-提供消防專業(yè)培訓(xùn)，包括生命安全和初期火災(zāi)的撲救和逃生；消防專業(yè)人員的系統(tǒng)管理； （7）安全評(píng)估-提供消防系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行評(píng)估和生命安全評(píng)估，提供有效的評(píng)價(jià)體系，適合使用單位定期對(duì)消防系統(tǒng)檢查；（8）安全事故-保證在維保期間，因維保公司業(yè)務(wù)失誤導(dǎo)致的安全事故為0。（9）每月定時(shí)將維保月報(bào)表交由使用單位消防責(zé)任人確認(rèn)。3. 對(duì)消防設(shè)施維護(hù)時(shí)，除了招標(biāo)項(xiàng)目要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備，產(chǎn)生的新增內(nèi)容以商務(wù)談判的方式。（二）消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)的要求1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）探測(cè)器：每月對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。（2）每年完成一次全樣檢測(cè)。核對(duì)探測(cè)器安裝位置和聯(lián)動(dòng)關(guān)系的準(zhǔn)確性。 （3）對(duì)日常發(fā)生誤報(bào)或故障的探測(cè)器，應(yīng)及時(shí)提供免費(fèi)維修服務(wù)。（4）手動(dòng)報(bào)警按鈕：每月對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。每季度按總量的50%完成抽檢，每年完成一次全樣檢測(cè)。 （5）火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)：進(jìn)行故障、報(bào)警、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電池等功能測(cè)試，每月進(jìn)行一次檢測(cè)。（6）線路維護(hù)：每半年對(duì)管線、接線箱（盒）等進(jìn)行一次測(cè)試和檢查維護(hù)，以保線路正常，運(yùn)行暢通。 （7）消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試：每月對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行抽樣測(cè)試，確定設(shè)備的動(dòng)作信號(hào)和回答信號(hào)正常。 2.自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)（1）水流指示器：用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器是否正常，每月按總量的30%測(cè)試一次,一個(gè)季度全測(cè)一遍。 （2）濕式報(bào)警閥：打開(kāi)試警鈴閥，檢測(cè)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常，其電氣信號(hào)是否正確，打開(kāi)排水閥檢查主閥是否正常。每月按總量的100%測(cè)試一遍。 （3）水泵：?jiǎn)?dòng)泵，觀察泵運(yùn)行是否正常，系統(tǒng)失壓時(shí)水泵能否正常啟動(dòng)。每月測(cè)試一次。（4）聯(lián)動(dòng)控制：通過(guò)消防控制柜啟、停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確。每周測(cè)試一次。每月啟動(dòng)電動(dòng)泵，同時(shí)試驗(yàn)主備泵的切換功能。 （5）管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查系統(tǒng)配置情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象。 （6）閥門：每月檢查閥門的開(kāi)關(guān)狀態(tài)；每月檢查開(kāi)關(guān)性能，及時(shí)排除泄漏等情況。 （7）水泵結(jié)合器：每月檢查水泵結(jié)合器的外觀情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象。 （8）水泵吸入過(guò)濾器：每月檢查其阻塞情況，必要的話清理。 3. 消火栓系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓：進(jìn)行常規(guī)檢查，測(cè)試最不利點(diǎn)水壓，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并進(jìn)行放水試驗(yàn)。每月按總量的25%抽測(cè)，一個(gè)季度測(cè)試一遍。 （2）室外消火栓：每月測(cè)試室外消火栓，檢查水質(zhì)、水量，控制閥門是否開(kāi)啟。 （3）聯(lián)動(dòng)控制：通過(guò)消防控制室啟、停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確。每月一次。 （4）管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查系統(tǒng)管網(wǎng)情況，及時(shí)排除銹蝕，滴漏等現(xiàn)象。 （5）閥門：每月檢查閥門的開(kāi)關(guān)狀態(tài)；每月檢查開(kāi)關(guān)性能，及時(shí)排除泄漏等情況。 （6）系統(tǒng)水池：每周檢查系統(tǒng)水池的水位情況，每半年檢查系統(tǒng)水池的完好情況。 （7）水泵結(jié)合器：每月檢查水泵結(jié)合器的外觀情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象。 （8）水泵吸入過(guò)濾器：每月檢查其阻塞情況，必要的話需清理。4. 消防廣播和消防通訊系統(tǒng)（1）共用揚(yáng)聲器運(yùn)行切換試驗(yàn)。每月測(cè)試一次。（2）消防控制室進(jìn)行消防緊急電話通話試驗(yàn)，每月測(cè)試一次。（3）線路維護(hù)：每半年對(duì)消防廣播線路進(jìn)行測(cè)試，每年6月和12月對(duì)消防電話進(jìn)行測(cè)試，檢查線路敷設(shè)情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。 5.人員配置（1）現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)人員數(shù)量，每次不低于2人。（2）維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)取得中級(jí)建（構(gòu)）筑物消防員證書(shū)。（3）維護(hù)保養(yǎng)時(shí)維保人員應(yīng)配置統(tǒng)一工作服。64第七章 評(píng)標(biāo)辦法一、總則（一）根據(jù)相關(guān)法律規(guī)章，結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)制定本評(píng)標(biāo)辦法。（二）評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織，具體評(píng)標(biāo)事務(wù)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)小組由具有有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專業(yè)技術(shù)能力的招標(biāo)單位代表組成。（三）評(píng)標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)及擇優(yōu)的原則，并以相同的評(píng)標(biāo)程序和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。（四）評(píng)標(biāo)小組按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，并獨(dú)立履行下列職責(zé)：1. 審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并做出評(píng)價(jià)；2. 要求投標(biāo)投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)做出解釋或者澄清；3. 推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單；4. 向有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評(píng)標(biāo)工作的行為。（五）評(píng)標(biāo)過(guò)程嚴(yán)格保密。投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)過(guò)程或合同授予決定施加影響的任何行為都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。（六）評(píng)標(biāo)小組決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性依據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。二、評(píng)標(biāo)方法本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法為：綜合評(píng)分法。三、評(píng)標(biāo)程序（一）投標(biāo)文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查。1. 資格性檢查。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。投標(biāo)人投標(biāo)文件屬于下列情況之一的，在資格性檢查時(shí)按照無(wú)效投標(biāo)處理：（1）未按照招標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金的；（2）不具備招標(biāo)文件第四章、第五章中規(guī)定的要求的；2. 符合性檢查。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。投標(biāo)人投標(biāo)文件屬于下列情況之一的，在符合性檢查時(shí)按照無(wú)效投標(biāo)處理：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件給定招標(biāo)預(yù)算控制價(jià)金額；（2）投標(biāo)文件正、副本及電子文檔的數(shù)量少于招標(biāo)文件的規(guī)定；（3）投標(biāo)文件的語(yǔ)言、計(jì)量單位、報(bào)價(jià)貨幣、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、投標(biāo)有效期等不符合招標(biāo)文件規(guī)定；（4）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件第三章“投標(biāo)文件格式”（格式一至六）的要求編制（存在擅自刪減詢價(jià)人給定格式一至六中文字說(shuō)明、備注內(nèi)容等情形）；（5）附有招標(biāo)人不能接受的條件或者不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。評(píng)標(biāo)小組在投標(biāo)文件的評(píng)審過(guò)程中，通過(guò)符合性審查的投標(biāo)文件,在投標(biāo)文件規(guī)范性方面根據(jù)情況酌情打分。3. 在投標(biāo)文件初審過(guò)程中，如果出現(xiàn)評(píng)標(biāo)小組成員意見(jiàn)不一致的情況，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則確定，但不得違背招標(biāo)基本原則和招標(biāo)文件規(guī)定。（二）澄清有關(guān)問(wèn)題對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)小組可以書(shū)面形式（應(yīng)當(dāng)評(píng)標(biāo)小組組長(zhǎng)簽字）要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正（總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價(jià)計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價(jià)金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)）。投標(biāo)人的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（三）比較與評(píng)價(jià)按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)估，綜合比較與評(píng)價(jià)。（四）推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單1. 中標(biāo)候選投標(biāo)人數(shù)量應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)需要確定，但必須按順序排列中標(biāo)候選投標(biāo)人。2. 采用綜合評(píng)分法，按評(píng)審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列，得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按服務(wù)方案優(yōu)劣順序排列。（五）編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)報(bào)告是評(píng)標(biāo)小組根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字