聚氨酯保溫材料項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請 (1).docx

泓域咨詢MACRO/ 聚氨酯保溫材料項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請聚氨酯保溫材料項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請一、項(xiàng)目建設(shè)背景聚氨酯保溫材料是一種性能優(yōu)良的合成材料，它具有比強(qiáng)度高、導(dǎo)熱系數(shù)小等優(yōu)點(diǎn),主要用做保溫隔熱材料,其次為結(jié)構(gòu)材料。我國聚氨酯保溫材料行業(yè)運(yùn)行目前發(fā)展形勢良好，該行業(yè)企業(yè)正逐步向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展，專業(yè)、高效、節(jié)能是我國聚氨酯保溫材料行業(yè)運(yùn)行的發(fā)展方向，我國聚氨酯保溫材料行業(yè)運(yùn)行生產(chǎn)的產(chǎn)品品質(zhì)具備國際市場競爭力。隨著我國電動(dòng)機(jī)制造行業(yè)運(yùn)行下游需求市場的不斷擴(kuò)大以及出口增長，我國聚氨酯保溫材料行業(yè)運(yùn)行迎來一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團(tuán)）有限公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人許xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡介公司擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術(shù)及管理人員，85%以上人員有大專以上學(xué)歷。公司認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護(hù)政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的指導(dǎo)下，在各級政府的強(qiáng)力領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持下，將建設(shè)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”企業(yè)，作為企業(yè)科學(xué)發(fā)展的永恒目標(biāo)和責(zé)無旁貸的社會責(zé)任；公司始終堅(jiān)持“源頭消減、過程控制、資源綜合利用和必要的未端治理”的清潔生產(chǎn)方針；以淘汰落后及節(jié)能、降耗、清潔生產(chǎn)和資源的循環(huán)利用為重點(diǎn)；以強(qiáng)化能源基礎(chǔ)管理、推進(jìn)節(jié)能減排技術(shù)改造及淘汰落后裝備、深化能源循環(huán)利用為措施，緊緊依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，突出節(jié)能技術(shù)、節(jié)能工藝的應(yīng)用與開發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；以細(xì)化管理、對標(biāo)挖潛、能源稽查、動(dòng)態(tài)分析、指標(biāo)考核為手段，全面推動(dòng)全員能源管理及全員節(jié)能的管理思想；在項(xiàng)目承辦單位全體職工中樹立“人人要節(jié)能，人人會節(jié)能”的節(jié)能理念，達(dá)到了以精細(xì)管理促節(jié)能，以精細(xì)操作降能耗的目的；為切實(shí)加快相關(guān)行業(yè)的技術(shù)改造，提升產(chǎn)品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增強(qiáng)了企業(yè)的市場競爭力，從而有力地促進(jìn)了項(xiàng)目承辦單位的高速、高效、健康發(fā)展。公司始終秉承“集領(lǐng)先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進(jìn)制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會提供先進(jìn)科技，覆蓋上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)綜合服務(wù)商。隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴(kuò)張，企業(yè)規(guī)模將得到進(jìn)一步提升，產(chǎn)線的自動(dòng)化，信息化水平將進(jìn)一步提升，這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進(jìn)，公司管理團(tuán)隊(duì)管理水平不斷提升。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積49964.97平方米（折合約74.91畝），其中：凈用地面積49964.97平方米（紅線范圍折合約74.91畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積68951.66平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程54422.89平方米，計(jì)容建筑面積68951.66平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4903.42萬元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)該項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與區(qū)域內(nèi)同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強(qiáng)”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展項(xiàng)目行業(yè)產(chǎn)品制造產(chǎn)業(yè)前景廣闊。投資項(xiàng)目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級工程技術(shù)人力資源充足，項(xiàng)目配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊150.00公里的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時(shí)間約在2.00小時(shí)之內(nèi)，而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方便快捷。投資項(xiàng)目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為聚氨酯保溫材料，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值25219.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資14605.95(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元4903.426382.34194.9814605.951.1工程費(fèi)用萬元4903.426382.3419901.781.1.1建筑工程費(fèi)用萬元4903.424903.4227.47%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元6382.346382.3435.75%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元3320.193320.1918.60%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1447.771447.771.3預(yù)備費(fèi)萬元1872.421872.421.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元823.43823.431.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元1048.991048.992建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元14605.9514605.952、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3247.08萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元19901.788008.7211274.8719901.7819901.7819901.781.1應(yīng)收賬款萬元5970.532388.214179.375970.535970.535970.531.2存貨萬元8955.803582.326269.068955.808955.808955.801.2.1原輔材料萬元2686.741074.701880.722686.742686.742686.741.2.2燃料動(dòng)力萬元134.3453.7394.04134.34134.34134.341.2.3在產(chǎn)品萬元4119.671647.872883.774119.674119.674119.671.2.4產(chǎn)成品萬元2015.05806.021410.542015.052015.052015.051.3現(xiàn)金萬元4975.441990.183482.814975.444975.444975.442流動(dòng)負(fù)債萬元16654.706661.8811658.2916654.7016654.7016654.702.1應(yīng)付賬款萬元16654.706661.8811658.2916654.7016654.7016654.703流動(dòng)資金萬元3247.081298.832272.963247.083247.083247.084鋪底流動(dòng)資金萬元1082.35432.94757.651082.351082.351082.353、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資17853.03萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14605.95萬元，占項(xiàng)目總投資的81.81%；流動(dòng)資金3247.08萬元，占項(xiàng)目總投資的18.19%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4903.42萬元，占項(xiàng)目總投資的27.47%；設(shè)備購置費(fèi)6382.34萬元，占項(xiàng)目總投資的35.75%；其它投資3320.19萬元，占項(xiàng)目總投資的18.60%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=14605.95+3247.08=17853.03（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元17853.03122.23%122.23%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元14605.95100.00%100.00%81.81%2.1工程費(fèi)用萬元11285.7677.27%77.27%63.21%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元4903.4233.57%33.57%27.47%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元6382.3443.70%43.70%35.75%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1447.779.91%9.91%8.11%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1447.779.91%9.91%8.11%2.3預(yù)備費(fèi)萬元1872.4212.82%12.82%10.49%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元823.435.64%5.64%4.61%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元1048.997.18%7.18%5.88%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元14605.95100.00%100.00%81.81%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元3247.0822.23%22.23%18.19%7鋪底流動(dòng)資金萬元1082.367.41%7.41%6.06%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.54%，建筑容積率1.38，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.99%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度194.98萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程18559.8818559.8854422.8954422.894257.251.1主要生產(chǎn)車間11135.9311135.9332653.7332653.732639.491.2輔助生產(chǎn)車間5939.165939.1617415.3217415.321362.321.3其他生產(chǎn)車間1484.791484.793156.533156.53255.442倉儲工程3937.743937.749443.709443.70537.262.1成品貯存984.43984.432360.932360.93134.312.2原料倉儲2047.622047.624910.724910.72279.382.3輔助材料倉庫905.68905.682172.052172.05123.573供配電工程210.01210.01210.01210.0113.443.1供配電室210.01210.01210.01210.0113.444給排水工程241.51241.51241.51241.5112.024.1給排水241.51241.51241.51241.5112.025服務(wù)性工程2493.902493.902493.902493.90141.885.1辦公用房1392.721392.721392.721392.7284.055.2生活服務(wù)1101.181101.181101.181101.1859.706消防及環(huán)保工程703.54703.54703.54703.5445.036.1消防環(huán)保工程703.54703.54703.54703.5445.037項(xiàng)目總圖工程105.01105.01105.01105.01-212.527.1場地及道路硬化7274.571530.071530.077.2場區(qū)圍墻1530.077274.577274.577.3安全保衛(wèi)室105.01105.01105.01105.018綠化工程3115.87109.06合計(jì)26251.6068951.6668951.664903.42（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)169臺（套），設(shè)備購置費(fèi)6382.34萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量506421.98千瓦時(shí)，折合62.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量21091.67立方米，折合1.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“聚氨酯保溫材料項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量506421.98千瓦時(shí)，年總用水量21091.67立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）64.04噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量17.02噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.99%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的“聚氨酯保溫材料項(xiàng)目”主要從事聚氨酯保溫材料項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性聚氨酯保溫材料項(xiàng)目選址于某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此