2016年首次廉租住房分配實施方案.docx

2016年首次廉租住房分配實施方案2016年首次廉租住房分配實施方案為做好xx市廉租住房2016年首次分配工作，根據xx市人民政府關于印發(fā)xx市解決城市低收入家庭住房困難實施方案（樺政函200812號）等有關規(guī)定的通知，結合我市實際，制定實物配租分配方案如下。一、分配時間及地點時間：2016年5月27日上午8點-11點30分。地點：xx市一中報告廳。二、分配的房源本次共提供房源114套。其中：大興小區(qū)62套、振興東15套、永文小區(qū)21套、地勘新區(qū)16套。具體明細詳見附圖。三、政府完全產權價格出租租金：租賃廉租房租金根據關于我市廉租住房租金標準的批復（樺發(fā)改發(fā)【2013】33號）確定，標準為0.8元/平方米月，一次性繳齊三年租金。四、分配對象至今享受廉租住房補貼并經相關部門信息核查合格的城鎮(zhèn)低保無房保障家庭，參加此次廉租住房實物配租分配為117個家庭。五、分配程序1、現場分配：申請人本人或授托人持xx市廉租住房租賃資格證、身份證、戶口簿及其他有效證件參加抽簽選房活動，抽簽和選房活動在市政府辦公室、公證處、住房保障等相關部門指導監(jiān)督下進行。2、組織入戶：（1）出租申請人持xx市廉租住房準租單與市住房保障中心簽訂xx市廉租住房租賃合同，需交繳納物業(yè)管理費、供熱費、并預存水費300元辦理入戶相關手續(xù)。（2）申請實物配租的家庭不得私自串房，如發(fā)現有私自換房者，收回房屋并取消住房保障資格。如有特殊原因需調房，經雙方認可，并經保障中心同意、備案后方可調換。（3）按合同簽訂之日的當季度算起，保障對象自下個月不再享受廉租住房租賃補貼。六、退出要求1、出租申請人未按要求選擇房源或未簽訂租賃合同、未交納租金和相關費用，視為自動放棄本年度租賃權利，下兩年度禁止參加租賃廉租住房活動。2、 廉租房實物配租實行申請、審核、公示、輪候、退出制度。當租賃方不再符合租賃廉租住房保障對象條件時，出租方按相關法律法規(guī)有權解除租賃關系，并要求租賃 方三個月內騰退所租廉租房；逾期未退回的，依照有關法律辦理，對弄虛作假，騙取租賃廉租住房的，由市住房保障中心追回廉租住房，取消住房保障資格。 3、將承租的廉租住房轉借、轉租、改變用途以及擅自更改房屋結構的;無合理原因連續(xù)6個月以上未在承租的廉租住房居住 的。有以上情形之一的,由市住房保障中心責令限期改正。不改正的，出租方按相關法律法規(guī)有權解除租賃關系，并要求租賃方三個月內騰退所租廉租房，逾期未退 回的，依照有關法律辦理。4、享受實物配租的家庭要嚴格履行xx市廉租住房出租合同的內容，不得擅自改動廉租住房內一切設施和住房性質。因人為改動造成損壞的，須賠償一切經濟損失。造成嚴重后果的，依法追究其法律責任。5、弄虛作假，騙取租賃廉租住房的，由市住房保障中心追回廉租住房，取消其廉租住房保障申請資格。 6、各級住房保障、民政部門,應當通過鄰里訪問和入戶調查等方式對租賃廉租住房家庭進行日常監(jiān)督和定期核查,有關單位和個人應當予以配合,如實提供相關情況。7、在廉租住房租賃工作中玩忽職守、弄虛作假、徇私舞弊、濫用職權的人員,由有關單位依法給予處罰。七、組織領導為確保全市住房保障工作順利開展，加強對廉租住房分配工作的領導，積極穩(wěn)妥地推進我市住房保障體系建設，實現社會效益和經濟效益的良性循環(huán)，市政府決定成立xx市廉租住房分配工作領導小組。組長：叢剛 xx市人民政府副市長副組長：李偉 xx市住房和城鄉(xiāng)建設局局長滕海琛 xx市政府辦公室副主任 成員：薛有財 xx市新華街道辦事處黨工委書記陳躍永 xx市勝利街道辦事處黨工委書記吳興國 xx市永吉街道辦事處黨委書記王興祥 xx市啟新街道辦事處黨工委書記劉忠國 xx市明樺街道辦事處黨工委書記崔敬 xx市人民檢察院反貪局局長朱國祥 xx市民政局副局長 王嘉偉 xx市殘疾人聯合會副理事長 曹月洲 xx市市容環(huán)境管理局副局長 王玉強 xx市衛(wèi)生和計劃生育局副局長 于海蛟 xx廣播電視臺副臺長 柳智強 xx市司法局副局長王鑫 xx市信訪局副局長王凡 xx市公安局副局長荊繼田 xx市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長劉學文 xx市住房保障中心主任領導小組下設辦公室，辦公室設在市住建局。 主任：李偉xx市住房和城鄉(xiāng)建設局局長 副主任：劉學文xx市住房保障中心主任各部門職責：（一）市政府辦公室1、協調政府相關單位領導參加活動；2、聯系新聞媒體搞好活動的宣傳報道；3、聯系市公證處辦理現場公證的事宜；4、聯系公安局搞好活動的治安秩序、做好處置突發(fā)事件工作；5、聯系民政部門查驗低保家庭的保障時間；（二）xx市住房和城鄉(xiāng)建局1、負責制定抽簽選房活動方案；2、指定工作人員對活動進行指導和監(jiān)督，做好現場登記；3、提供抽簽分房活動的房源、證卡、標牌、圖表、簿冊；4、按照活動方案，具體組織當日的抽簽選房活動；5、確定活動的時間、地點，安排活動的主持人；（三）公安局：維持整個會場的安全及秩序（四）司法局（公證處）：負責現場票箱及整個分房過程公證。（五）衛(wèi)生局：派醫(yī)生、醫(yī)護工作人員，同時出動1輛救護車，組成應急搶險工作組。（六）街道辦事處街道15人：每個街道3人，派1人帶隊。1、負責通知本街道申請人參加抽簽選房的時間、地點及相關信息；2、負責本街道抽簽選房資格的審理；3、負責組織本街道申請人或代理人參加抽簽選房活動；4、配合住房和城鄉(xiāng)建設局搞好抽簽選房活動，維持會場秩序，禁止吸煙、不得大聲喧嘩、隨意串座。5、各街道選派一名代表作為群眾監(jiān)督員，負責監(jiān)督整個分房工作。（七）廣播電視局：廣播電視局負責新聞媒體的報道。（八）市民政局：負責核實申請家庭是否正在享受低保資格。 （九）市殘疾人聯合會：負責審核認定申請家庭成員所持殘疾證件是否真實有效。 八、其他事項1、本實施方案適用于xx市五個街道