2016年首次廉租住房分配實(shí)施方案.docx

2016年首次廉租住房分配實(shí)施方案2016年首次廉租住房分配實(shí)施方案為做好xx市廉租住房2016年首次分配工作，根據(jù)xx市人民政府關(guān)于印發(fā)xx市解決城市低收入家庭住房困難實(shí)施方案（樺政函200812號(hào)）等有關(guān)規(guī)定的通知，結(jié)合我市實(shí)際，制定實(shí)物配租分配方案如下。一、分配時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2016年5月27日上午8點(diǎn)-11點(diǎn)30分。地點(diǎn)：xx市一中報(bào)告廳。二、分配的房源本次共提供房源114套。其中：大興小區(qū)62套、振興東15套、永文小區(qū)21套、地勘新區(qū)16套。具體明細(xì)詳見(jiàn)附圖。三、政府完全產(chǎn)權(quán)價(jià)格出租租金：租賃廉租房租金根據(jù)關(guān)于我市廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（樺發(fā)改發(fā)【2013】33號(hào)）確定，標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/平方米月，一次性繳齊三年租金。四、分配對(duì)象至今享受廉租住房補(bǔ)貼并經(jīng)相關(guān)部門(mén)信息核查合格的城鎮(zhèn)低保無(wú)房保障家庭，參加此次廉租住房實(shí)物配租分配為117個(gè)家庭。五、分配程序1、現(xiàn)場(chǎng)分配：申請(qǐng)人本人或授托人持xx市廉租住房租賃資格證、身份證、戶(hù)口簿及其他有效證件參加抽簽選房活動(dòng)，抽簽和選房活動(dòng)在市政府辦公室、公證處、住房保障等相關(guān)部門(mén)指導(dǎo)監(jiān)督下進(jìn)行。2、組織入戶(hù)：（1）出租申請(qǐng)人持xx市廉租住房準(zhǔn)租單與市住房保障中心簽訂xx市廉租住房租賃合同，需交繳納物業(yè)管理費(fèi)、供熱費(fèi)、并預(yù)存水費(fèi)300元辦理入戶(hù)相關(guān)手續(xù)。（2）申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭不得私自串房，如發(fā)現(xiàn)有私自換房者，收回房屋并取消住房保障資格。如有特殊原因需調(diào)房，經(jīng)雙方認(rèn)可，并經(jīng)保障中心同意、備案后方可調(diào)換。（3）按合同簽訂之日的當(dāng)季度算起，保障對(duì)象自下個(gè)月不再享受廉租住房租賃補(bǔ)貼。六、退出要求1、出租申請(qǐng)人未按要求選擇房源或未簽訂租賃合同、未交納租金和相關(guān)費(fèi)用，視為自動(dòng)放棄本年度租賃權(quán)利，下兩年度禁止參加租賃廉租住房活動(dòng)。2、 廉租房實(shí)物配租實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、輪候、退出制度。當(dāng)租賃方不再符合租賃廉租住房保障對(duì)象條件時(shí)，出租方按相關(guān)法律法規(guī)有權(quán)解除租賃關(guān)系，并要求租賃 方三個(gè)月內(nèi)騰退所租廉租房；逾期未退回的，依照有關(guān)法律辦理，對(duì)弄虛作假，騙取租賃廉租住房的，由市住房保障中心追回廉租住房，取消住房保障資格。 3、將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、改變用途以及擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;無(wú)合理原因連續(xù)6個(gè)月以上未在承租的廉租住房居住 的。有以上情形之一的,由市住房保障中心責(zé)令限期改正。不改正的，出租方按相關(guān)法律法規(guī)有權(quán)解除租賃關(guān)系，并要求租賃方三個(gè)月內(nèi)騰退所租廉租房，逾期未退 回的，依照有關(guān)法律辦理。4、享受實(shí)物配租的家庭要嚴(yán)格履行xx市廉租住房出租合同的內(nèi)容，不得擅自改動(dòng)廉租住房?jī)?nèi)一切設(shè)施和住房性質(zhì)。因人為改動(dòng)造成損壞的，須賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。造成嚴(yán)重后果的，依法追究其法律責(zé)任。5、弄虛作假，騙取租賃廉租住房的，由市住房保障中心追回廉租住房，取消其廉租住房保障申請(qǐng)資格。 6、各級(jí)住房保障、民政部門(mén),應(yīng)當(dāng)通過(guò)鄰里訪問(wèn)和入戶(hù)調(diào)查等方式對(duì)租賃廉租住房家庭進(jìn)行日常監(jiān)督和定期核查,有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合,如實(shí)提供相關(guān)情況。7、在廉租住房租賃工作中玩忽職守、弄虛作假、徇私舞弊、濫用職權(quán)的人員,由有關(guān)單位依法給予處罰。七、組織領(lǐng)導(dǎo)為確保全市住房保障工作順利開(kāi)展，加強(qiáng)對(duì)廉租住房分配工作的領(lǐng)導(dǎo)，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)我市住房保障體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的良性循環(huán)，市政府決定成立xx市廉租住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)：叢剛 xx市人民政府副市長(zhǎng)副組長(zhǎng)：李偉 xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)滕海琛 xx市政府辦公室副主任 成員：薛有財(cái) xx市新華街道辦事處黨工委書(shū)記陳躍永 xx市勝利街道辦事處黨工委書(shū)記吳興國(guó) xx市永吉街道辦事處黨委書(shū)記王興祥 xx市啟新街道辦事處黨工委書(shū)記劉忠國(guó) xx市明樺街道辦事處黨工委書(shū)記崔敬 xx市人民檢察院反貪局局長(zhǎng)朱國(guó)祥 xx市民政局副局長(zhǎng) 王嘉偉 xx市殘疾人聯(lián)合會(huì)副理事長(zhǎng) 曹月洲 xx市市容環(huán)境管理局副局長(zhǎng) 王玉強(qiáng) xx市衛(wèi)生和計(jì)劃生育局副局長(zhǎng) 于海蛟 xx廣播電視臺(tái)副臺(tái)長(zhǎng) 柳智強(qiáng) xx市司法局副局長(zhǎng)王鑫 xx市信訪局副局長(zhǎng)王凡 xx市公安局副局長(zhǎng)荊繼田 xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)劉學(xué)文 xx市住房保障中心主任領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市住建局。 主任：李偉xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng) 副主任：劉學(xué)文xx市住房保障中心主任各部門(mén)職責(zé)：（一）市政府辦公室1、協(xié)調(diào)政府相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)參加活動(dòng)；2、聯(lián)系新聞媒體搞好活動(dòng)的宣傳報(bào)道；3、聯(lián)系市公證處辦理現(xiàn)場(chǎng)公證的事宜；4、聯(lián)系公安局搞好活動(dòng)的治安秩序、做好處置突發(fā)事件工作；5、聯(lián)系民政部門(mén)查驗(yàn)低保家庭的保障時(shí)間；（二）xx市住房和城鄉(xiāng)建局1、負(fù)責(zé)制定抽簽選房活動(dòng)方案；2、指定工作人員對(duì)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，做好現(xiàn)場(chǎng)登記；3、提供抽簽分房活動(dòng)的房源、證卡、標(biāo)牌、圖表、簿冊(cè)；4、按照活動(dòng)方案，具體組織當(dāng)日的抽簽選房活動(dòng)；5、確定活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，安排活動(dòng)的主持人；（三）公安局：維持整個(gè)會(huì)場(chǎng)的安全及秩序（四）司法局（公證處）：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)票箱及整個(gè)分房過(guò)程公證。（五）衛(wèi)生局：派醫(yī)生、醫(yī)護(hù)工作人員，同時(shí)出動(dòng)1輛救護(hù)車(chē)，組成應(yīng)急搶險(xiǎn)工作組。（六）街道辦事處街道15人：每個(gè)街道3人，派1人帶隊(duì)。1、負(fù)責(zé)通知本街道申請(qǐng)人參加抽簽選房的時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)信息；2、負(fù)責(zé)本街道抽簽選房資格的審理；3、負(fù)責(zé)組織本街道申請(qǐng)人或代理人參加抽簽選房活動(dòng)；4、配合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局搞好抽簽選房活動(dòng)，維持會(huì)場(chǎng)秩序，禁止吸煙、不得大聲喧嘩、隨意串座。5、各街道選派一名代表作為群眾監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督整個(gè)分房工作。（七）廣播電視局：廣播電視局負(fù)責(zé)新聞媒體的報(bào)道。（八）市民政局：負(fù)責(zé)核實(shí)申請(qǐng)家庭是否正在享受低保資格。 （九）市殘疾人聯(lián)合會(huì)：負(fù)責(zé)審核認(rèn)定申請(qǐng)家庭成員所持殘疾證件是否真實(shí)有效。 八、其他事項(xiàng)1、本實(shí)施方案適用于xx市五個(gè)街道