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安置房購(gòu)房合同 安置房購(gòu)房合同篇一拆遷安置房購(gòu)房協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 出賣人（甲方）： (以下簡(jiǎn)稱甲方)， 族，現(xiàn)?。?電話： 身份證號(hào)碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上 人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。 買受人（乙方）： (以下簡(jiǎn)稱乙方)， 族，現(xiàn)?。?電話： 身份證號(hào)碼： 現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本情況： 甲方拆遷安置房屋座落在 德安縣德安大道德安陸路物流港對(duì)面的綠島家園五棟一單元602房 ，安置房屋面積為 123.12 平方米，房屋用途為住宅。裝修情況： 無(wú)，屬毛坯房 。 第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格： 買賣房屋面積為 123.12 平方米（最終面積以房產(chǎn)管理部門實(shí)測(cè)為 準(zhǔn)），按 1700 元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣 209000 元整(大寫： 貳 拾萬(wàn)零玖仟元整)，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實(shí)際安置房屋不足或超過 叁 平方米，按實(shí)際面積 1700 元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。 第四條、付款時(shí)間與方式： 甲乙雙方同意，乙方首付購(gòu)房款人民幣 壹拾伍萬(wàn) 元整交付甲方，其中定金 貳萬(wàn) 元整在 2011 年 8 月 21 日已支付，剩余首付款 壹拾叁萬(wàn) 元整在簽訂協(xié)議后 十五 內(nèi)日支付給甲方，剩余購(gòu)房款一部分在2012 年 元 月底前再支付 肆萬(wàn) 元整，剩余 壹萬(wàn)玖仟 元整購(gòu)房款待辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后 十五 日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：開戶行： 戶名： 賬號(hào)： 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。 第五條、房屋交付： 本協(xié)議簽訂后 五 日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。 第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定： 對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。 1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費(fèi)及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起 五 日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。 2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙 方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。 第七條、違約責(zé)任條款： 1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到 30 天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。 2、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 貳萬(wàn) 元整給乙方。 3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 貳萬(wàn) 元整。 4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 貳萬(wàn) 元整。 第八條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。 第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。 本協(xié)議在雙方簽字之日（ 年 月 日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳椤?甲方（簽字生效）： 乙方（簽字生效）： 年 月 日 年 月 日 安置房購(gòu)房合同篇二安置房 購(gòu)房合同 某某某小區(qū)購(gòu)房合同 合同編號(hào)（ ） 賣方：“某某某”村鎮(zhèn)返遷房建設(shè)安置辦公室 買方： 身份證號(hào)： 地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣村鎮(zhèn)返遷房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 賣方經(jīng)雙流縣計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)局雙計(jì)經(jīng)（2003）94號(hào)批復(fù)，在雙流縣文星鎮(zhèn)老雙華路側(cè)建設(shè)村鎮(zhèn)返遷房【現(xiàn)定名】某某某，建設(shè)項(xiàng)目選址意見書號(hào)為雙053號(hào)，施工許可證號(hào)為雙施【2003】136號(hào)。 第二條 買方購(gòu)買的村鎮(zhèn)返遷房（其房屋平面圖見本合同附件一） 一 單元 3 層 號(hào)【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。該房用途為 住宅 ，屬 磚混 結(jié)構(gòu)，層高 2.9 米，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。該房【合同約定】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋公攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二） 第三條 該村鎮(zhèn)返遷房單價(jià)為（人民幣）每平方米￥ 元，總金額（人民幣） （大寫）。買方在向賣方交付首筆購(gòu)房款的同時(shí)，應(yīng)向賣方交付賣方代收的天然氣入網(wǎng)、工程費(fèi) 元人民幣，有線電視光纖入網(wǎng)、開戶費(fèi) 元人民幣。 第四條 村鎮(zhèn)返遷房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。 第五條 買方按下列第 2 種方式按期付款 1、一次性付款 年 月 日支付（人民幣） 百 拾 萬(wàn)/ 千 百 拾 元整。 2、分期付款 2004年9月28日支付78660元，即柒萬(wàn)捌仟陸佰陸拾元整，余 第六條 買方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：1.逾期在30 日之內(nèi)，自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五德違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之八的違約金。 第七條 賣方應(yīng)當(dāng)在 2004 年 10 月 30 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格房屋交付買方。 第八條 賣方如未按本合同規(guī)定的期限將該村鎮(zhèn)返遷房交付買方使用，按下列方式處理：1.逾期不超過180日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，賣方按日向買方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之五德違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過180日后，買方有權(quán)解除合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)自買方解除合同通知到達(dá)之日起180天退還付款。買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。 第九條 村鎮(zhèn)返遷房達(dá)到交付使用條件后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接并簽署房屋交接單。由于買方原因，未能按期交付的，賣方以郵政特快專遞方式向買方發(fā)出交付通知后三日，視為交付。 第十條 賣方交付使用的村鎮(zhèn)返遷房的裝飾，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。該村鎮(zhèn)返遷房的下列配套設(shè)施按一下日期達(dá)到使用條件：1.水、電在2004年10月30日前達(dá)到正常使用條件。2.供氣系統(tǒng)在雙流縣煤氣公司施工后達(dá)到正常使用條件。 第十一條 賣方應(yīng)當(dāng)在村鎮(zhèn)返遷房交付使用后180日內(nèi)，負(fù)責(zé)為買方辦理村鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證的，雙方同意按下列第 2 項(xiàng)處理：1.買方退房，賣方在買方提出退房要求之日起180日內(nèi)將買方已付房?jī)r(jià)款還給買方。2.買方不退房，賣方按已付房?jī)r(jià)款的1%向買方支付違約金。 賣方應(yīng)當(dāng)在村鎮(zhèn)返遷房交付使用后三年內(nèi)，負(fù)責(zé)為買方辦理城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證。買方為此應(yīng)承擔(dān)購(gòu)房?jī)r(jià)1%的國(guó)土出讓金。如因賣方的責(zé)任，買方不能再規(guī)定期限內(nèi)取得城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)證的，賣方按已付房?jī)r(jià)款的5%向買方支付違約金，并有義務(wù)繼續(xù)辦理。 第十二條 賣方自村鎮(zhèn)返遷房交付使用之日起，按照質(zhì)量保證書承諾的 內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在村鎮(zhèn)返遷房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，賣方應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。因不可抗力或者非賣方原因造成的損壞，賣方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。 第十三條 該村鎮(zhèn)返遷房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸屬“江安麗苑”第 【幢】2 【單元】全體業(yè)主。該村鎮(zhèn)返遷房所在樓宇的外墻使用權(quán)、樓宇的命名權(quán)、小區(qū)的命名權(quán)歸屬賣方。 第十四條 買方的房屋僅作【住宅】【營(yíng)業(yè)房】使用，買方使用期間不得擅自改變?cè)摯彐?zhèn)返遷房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該村鎮(zhèn)返遷房有關(guān)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 賣方不得擅自改變與該村鎮(zhèn)返遷房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十五條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式3份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方2份，買方1份。 【戶型圖】 賣方（簽章）： 買方（簽章）： 電話： 電話： 地址： 地址： 2011年 月 日 2011年 月 日 安置房購(gòu)房合同篇三安置房購(gòu)房協(xié)議 房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議 甲 方：洛南縣河南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆遷工程處 乙 方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū) 遷建實(shí)施方案的通知、洛南縣秦唐街城市棚戶區(qū)土地及房屋征 遷補(bǔ)償辦法等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對(duì)洛南縣秦唐街城市棚戶 區(qū)改造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。 第一條 甲方提供房屋的基本情況： 房屋位于在柳林社區(qū)陽(yáng)光庭院保障性住房小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 戶，建筑面積 平方米，房屋用途為住宅， 屬框架結(jié)構(gòu)，裝修程度為毛坯房。 第二條 乙方付款方式和時(shí)間： 乙方在秦唐街棚戶區(qū)房屋位置為： ，面積 為： ，評(píng)估價(jià)為： 。乙方自愿放棄貨幣補(bǔ)償， 選擇產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋面積為： 單價(jià)為：2450元/平方米， 合計(jì)： 元。原房屋評(píng)估價(jià)和置換房屋價(jià)值差價(jià)為： 元。 方應(yīng)在 年 月 日將差價(jià)（人民幣） 元整(￥: 元)交付甲方，甲方開出收款收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng) 用途。后由甲方交給乙方房間鑰匙購(gòu)房合同、發(fā)票及其它相應(yīng)的 票據(jù)等。 第三條 甲方交房時(shí)間及過渡費(fèi)： 甲方于2013年 月 日完成交房，房屋交付使用時(shí)將房 產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。根據(jù)洛南縣秦唐街城市棚戶 區(qū)土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法，過渡期自被征收人搬遷騰空房屋 之日起計(jì)算，過渡期為24個(gè)月，過渡費(fèi)為1.5萬(wàn)元/年，共計(jì)3 萬(wàn)元。如遇特殊情況順延過渡期限，按照原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡費(fèi)。 第四條 甲乙雙方違約責(zé)任： 1、在簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，補(bǔ)完差價(jià)后，甲方如未按本協(xié)議 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按協(xié)議第三條向甲 方追究延期過渡費(fèi)。 2、如甲方故意隱瞞此房屋的基本情況和質(zhì)量問題，影響乙 方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。 3、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差價(jià)，甲方 有權(quán)延期交付房屋，直至乙方付清全部款項(xiàng)。乙方拒不支付的， 甲方可單方終止協(xié)議。 第五條 發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂本協(xié) 議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程 中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按 以下方式解決糾紛。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴 訟。 第六條 本房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款以套計(jì) 價(jià)，以后不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在暫估面積的差異而變動(dòng)總價(jià)。 任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定 的房屋總價(jià)款。 第七條 在簽訂協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)、雙方完成交房后，乙方未 取得房產(chǎn)證、土地證、及相關(guān)證件之前，該房屋所有權(quán)歸乙方所 有。 第八條 如乙方需要辦理此房各種獨(dú)立證件，所發(fā)生費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議未盡 事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法 律效益。 第十條 本協(xié)議一式幾份，甲乙雙各一份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 地址： 身份證號(hào)碼： 郵編： 地址 ： 電話: 郵編: 電話: 年 月 日 年 月 日 安置房購(gòu)房合同篇四安置房購(gòu)房合同 購(gòu)房合同 賣方： 買方： 身份證號(hào)： 地址： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買方和賣方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣村鎮(zhèn)安置房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 賣方所售房屋位于涇川縣城關(guān)鎮(zhèn)楊柳村（涇川縣供電所對(duì)面），是經(jīng)政府 立項(xiàng)批準(zhǔn)依法修建的，共兩棟。 第二條 買方購(gòu)買的村鎮(zhèn)安置房為屬磚混結(jié)構(gòu)，層高2.8 米，該房核定建筑面積： 平方米。 第三條 該村鎮(zhèn)安置房單價(jià)為（人民幣）每平方米 元，總金額： 元，大寫：元 第四條 村鎮(zhèn)安置房交付后，登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算 房?jī)r(jià)款。 第五條 買方按下列第 2 種方式按期付款 1、一次性付款：年月 日支付（人民幣） 大寫：_元整 2、分期付款：第一次年 月日支付 元， 第二次 年 月 日支付 元，剩余款項(xiàng)辦理交房 手續(xù)時(shí)一次性交清，即： 元。 第六條 買方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：1.逾期在30日之 內(nèi)，自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向 賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五德違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過30日后，賣方 有權(quán)解除合同。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī) 定的應(yīng)付款期限之第二天起實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn) 分之八的違約金。 第七條 賣方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的