清潔服務(wù)承包合同-綠地版本.doc

清潔服務(wù)承包合同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人： 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：南昌創(chuàng)衛(wèi)清潔綜合服務(wù)有限公司地址：南昌市紅谷灘新區(qū)江信國(guó)際花園19棟909室法定代表人或負(fù)責(zé)人： 劉玉林根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將江西省南昌綠地新都會(huì)營(yíng)銷中心的日常清潔服務(wù)承包給乙方管理達(dá)成一致，為明確雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：一、承包管理事項(xiàng)：1、項(xiàng)目名稱：江西省南昌綠地新都會(huì)。2、服務(wù)類型：日常清潔、保潔服務(wù)。3、服務(wù)范圍：綠地新都會(huì)營(yíng)銷中心銷售大廳、行政辦公區(qū)域、消防通道、大廳外圍及停車場(chǎng)和臨時(shí)銷售中心。二、承包方式：采取全委托承包方式，由乙方包人員、材料、工具、設(shè)備、安全及第三方責(zé)任險(xiǎn)。三、甲方權(quán)利及義務(wù)：1、無(wú)償提供清潔使用之水、電，并提供垃圾桶、果皮箱、廁紙、擦手紙、石米等非乙方清潔所需的衛(wèi)生用具。2、負(fù)責(zé)派專員監(jiān)督乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)知會(huì)乙方，對(duì)乙方合理的工作協(xié)助要求及建議，予以全力支持。3、如有專項(xiàng)清潔工作需要，須提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。4、有權(quán)按照本合同及附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)制定清潔服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，用于監(jiān)督乙方履行合同。5、在清潔區(qū)域內(nèi)配置適量垃圾桶、煙灰缸等衛(wèi)生用具，便于環(huán)境衛(wèi)生保持。6、在無(wú)清潔服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，按時(shí)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)。四、乙方權(quán)利及義務(wù)：1、嚴(yán)格按照雙方所共同制定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供日常清潔服務(wù)，并加強(qiáng)派駐甲方清潔人員的教育、培訓(xùn)和管理，接受甲方的監(jiān)督。2、教育屬下員工遵守甲方所訂規(guī)章制度，維護(hù)甲方日常環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象；發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施、設(shè)備損壞及時(shí)報(bào)告甲方。如有違反甲方規(guī)章制度或損壞甲方設(shè)施、設(shè)備，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。3、指定現(xiàn)場(chǎng)管理人員，具體安排并全面督導(dǎo)日常清潔服務(wù)工作，巡查現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況及工作日記，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)人員的溝通，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。4、每月25日前向甲方提交書(shū)面的下月清潔作業(yè)計(jì)劃，并接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和要求；每月月底將本月工作計(jì)劃實(shí)施情況匯總并提交甲方審核，接受甲方監(jiān)督。5、對(duì)于甲方的投訴應(yīng)及時(shí)予以整改，每月若出現(xiàn)對(duì)甲方投訴（特別是服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題）未予及時(shí)處理達(dá)2次的，甲方有權(quán)提出書(shū)面警告，強(qiáng)令處理，并將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的1%。6、乙方自行負(fù)責(zé)員工的工資、住宿、保險(xiǎn)、福利及相關(guān)證件辦理等事宜，并與所聘用員工簽訂勞務(wù)合同，如因乙方與聘用員工發(fā)生勞動(dòng)糾紛，對(duì)甲方工作造成影響，甲方有權(quán)在乙方的服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)金額發(fā)給員工。7、乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需清潔設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。8、乙方在清潔作業(yè)時(shí)使用甲方水、電須注意節(jié)約，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)做出處罰。9、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)員工所引起的一切安全事故、治安事件、刑事案件。10、乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管不在場(chǎng)時(shí)，應(yīng)接受甲方管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。11、乙方應(yīng)積極聽(tīng)取甲方對(duì)清潔工作的意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成其它專項(xiàng)清潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸、火災(zāi)等意外情況，無(wú)條件的在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。12、遇政府主管部門對(duì)清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查時(shí)，乙方必須負(fù)責(zé)配合甲方通過(guò)檢查。13、如因乙方工作人員造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或生命傷害，由乙方負(fù)責(zé)賠償及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14、乙方工作人員不得以任何理由有怠工、罷工現(xiàn)象，否則甲方有權(quán)視情況扣減當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。五、承包合同金額及付款方式：1、人員：保潔員每人每月 整（￥ 元/人/月）。2、保潔員8.5人，每月清潔服務(wù)費(fèi)用合計(jì)人民幣 元整（￥ 元/月）。3、結(jié)算金額：甲乙雙方確認(rèn)金額后，乙方在每月5日前將上月清潔服務(wù)費(fèi)足額合法發(fā)票送達(dá)甲方指定處；甲乙雙方確認(rèn)金額后，甲方將于收到發(fā)票的十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付給乙方上月清潔服務(wù)費(fèi)。4、乙方收款賬號(hào)：1502 2010 0900 4508 582（中國(guó)工商銀行南昌市中山路支行）。乙方賬號(hào)如有變更，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。六、合同期限及違約責(zé)任：1、合同有效期為： 2011 年 5 月 14 日至 2012年 5 月 13 日，共 壹 年（臨時(shí)銷售中心于2011年4月21日提前進(jìn)駐）。2、合同終止1) 合同期滿后自行終止；2) 當(dāng)以下條件出現(xiàn)后，可單方面終止合同：A. 無(wú)論何種原因，乙方員工與甲方客戶發(fā)生3次爭(zhēng)吵或打架、斗毆累計(jì)3次，甲方有權(quán)終止合同；B. 甲方客戶對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量不合格的有效投訴（經(jīng)甲方驗(yàn)證情況屬實(shí)的）每月累計(jì)超過(guò)3次，并經(jīng)2次以上書(shū)面通知整改仍未有改善的，甲方有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)任何費(fèi)用；C. 甲方連續(xù)兩個(gè)月未能支付乙方之承包清潔服務(wù)費(fèi)，因資金不到位而影響日常需用清潔用品等，而導(dǎo)致定期作業(yè)難以開(kāi)展的，乙方有權(quán)終止合同；D. 合同期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故單方面終止合同，如因甲乙雙方單方面無(wú)法履行合同時(shí)，須提前壹個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同意后方可終止合同。否則須支付相當(dāng)于壹個(gè)月的承包清潔服務(wù)費(fèi)作為賠償金付給對(duì)方。七、爭(zhēng)議或糾紛處理：1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、因一方不履行合同，造成對(duì)方損失的，概由違約方承擔(dān)責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。八、其他事項(xiàng)：1、本合同一式肆份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。2、本合同所列所有附件與合同正文同為合同之組成部分，具同等法律效力。九、合同附件：附件一工作人員要求附件二工作要求及標(biāo)準(zhǔn)附件三清潔作業(yè)人員編制表及清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（由乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制但需經(jīng)甲方審核同意）附件四現(xiàn)場(chǎng)主管、員工行為規(guī)范甲方（公章）： 法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期： 年 月 日 乙方（公章）： 法定代表人/負(fù)責(zé)人：日期： 年 月 日附件一：工作人員要求1、工作人數(shù)：保潔人員暫定8.5人，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行人員的增減及崗位工作范圍的調(diào)整；增減的清潔人員按 元/人/月進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整,并簽署合同補(bǔ)充協(xié)議。2、未經(jīng)甲方許可，乙方派出的人員在甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)不能從事第二工種，不能服務(wù)甲方及甲方指定單位之外的任何單位或個(gè)人。如甲方證實(shí)乙方派駐人員不足合同規(guī)定之人數(shù)，或從事第二工種，甲方有權(quán)從當(dāng)月分包費(fèi)用中按總?cè)藬?shù)月承包比例扣除。3、按雙方確定的人數(shù)選派無(wú)犯罪記錄、素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象良好、身體健康的專業(yè)清潔人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，并將駐場(chǎng)人員的檔案交與甲方審核，并留存身份證復(fù)印件，及時(shí)向甲方提交員工異動(dòng)情況（包括離職、入職、調(diào)動(dòng)）；乙方員工必須按甲方規(guī)定佩戴工牌，按甲方規(guī)定工作時(shí)間打卡上、下班，并集中列隊(duì)進(jìn)入、離開(kāi)項(xiàng)目。4、乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方的規(guī)定辦理入場(chǎng)手續(xù)。在工作期間必須統(tǒng)一身著甲方規(guī)定的工作服、佩帶工作證，著裝整齊；在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)工作崗位；不得在現(xiàn)場(chǎng)大聲喧嘩；要遵守現(xiàn)場(chǎng)的工作秩序；現(xiàn)場(chǎng)主管人員，要求形象良好，穿工作服。附件二：工作要求及標(biāo)準(zhǔn)：1、要求標(biāo)準(zhǔn)：考核內(nèi)容 考核項(xiàng)目日常保潔每月不合格項(xiàng)目限度550項(xiàng)每日不合格項(xiàng)目限度20項(xiàng)輕微不合格一天內(nèi)或一個(gè)月內(nèi)超過(guò)以上限度，每超過(guò)1項(xiàng)，扣除當(dāng)月承包費(fèi)的1，依此類推。2、當(dāng)出現(xiàn)以下七種情況，被列為嚴(yán)重不合格項(xiàng)，每發(fā)現(xiàn)1項(xiàng)嚴(yán)重不合格項(xiàng)，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的1，依此類推（以下同一區(qū)域是指30平方米內(nèi)范圍）：1) 在同一天檢查中，發(fā)現(xiàn)同一區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重臟污或同一區(qū)域有三個(gè)或以上的保潔作業(yè)不到位；2) 在同一天檢查中，發(fā)現(xiàn)三處或以上區(qū)域出現(xiàn)相同的不合格項(xiàng)；3) 在三日以內(nèi)的檢查中，同一區(qū)域出現(xiàn)兩次及以上相同的不合格項(xiàng)；4) 在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未能完成整改項(xiàng)目（不可抗力因素除外）；5) 承包方員工離崗時(shí)間超過(guò)半小時(shí)，或清潔工具放在現(xiàn)場(chǎng)或其他公共區(qū)域無(wú)人無(wú)標(biāo)識(shí)的；6) 保潔員上班時(shí)間在項(xiàng)目?jī)?nèi)撿垃圾（大紙箱除外）；7) 未按日常保潔工作程序表和定期作業(yè)計(jì)劃表進(jìn)行保潔工作且無(wú)合理解釋。3、乙方其他嚴(yán)重不合格項(xiàng)的處理：1) 出勤人數(shù)與實(shí)際編制人數(shù)不符，每天每少1人當(dāng)月扣除乙方50元的承包費(fèi)；2) 乙方工作人員在小區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊或其他違法行為的，每次扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)至少200元，并將當(dāng)事人送公安機(jī)關(guān)處理；3) 乙方未及時(shí)向甲方提交員工異動(dòng)情況、上下班未按規(guī)定打卡、集中列隊(duì)進(jìn)入、離開(kāi)項(xiàng)目的，每次扣除乙方50元的當(dāng)月承包費(fèi)。4、乙方每月25日前，提供下月的日常保潔工作程序表、定期作業(yè)計(jì)劃表、清潔作業(yè)計(jì)劃和員工排班表；每月5日提交上月的公司領(lǐng)導(dǎo)檢查記錄表、質(zhì)檢報(bào)告、項(xiàng)目月度工作計(jì)劃報(bào)告；按照合同約定時(shí)間提交由法人代表或指定專人簽署的整改措施報(bào)告。上述期限要求延誤三天作為一項(xiàng)輕微不合格項(xiàng)，推遲五天作為一項(xiàng)嚴(yán)重不合格項(xiàng)。5、乙方工作人員將拖把、塵推套等掛在樹(shù)上晾曬或在樓道內(nèi)臨時(shí)擺放的清潔工具要有明顯的標(biāo)識(shí)，否則，每發(fā)現(xiàn)一次視為一項(xiàng)嚴(yán)重不合格項(xiàng)。6、對(duì)甲方及甲方客戶的物品，乙方工作人員需詢問(wèn)清楚后方能進(jìn)行清理；在清潔過(guò)程中拾到物品要及時(shí)交給現(xiàn)場(chǎng)的安管員或甲方工作人員。7、乙方工作人員應(yīng)按要求填寫相關(guān)質(zhì)量記錄，若未按時(shí)填寫質(zhì)量記錄，發(fā)現(xiàn)一處作為一項(xiàng)輕微不合格項(xiàng)。8、每出現(xiàn)一次甲方客戶對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量不合格的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場(chǎng)主管驗(yàn)證屬實(shí)的投訴），扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的1，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未處理投訴，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的2。9、無(wú)論何種原因，乙方工作人員與甲方管理人員或甲方客戶發(fā)生爭(zhēng)吵，扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的2%，與甲方管理人員或甲方管轄區(qū)域客戶發(fā)生打架或斗毆行為，須立即辭退乙方當(dāng)事人，并扣除乙方當(dāng)月承包費(fèi)的5%，依此類推。10、不論乙方工作人員用何種手段賄賂甲方監(jiān)管人員，每發(fā)現(xiàn)1次，扣除承包方當(dāng)月承包費(fèi)的10%，依此類推，同時(shí)將根據(jù)情節(jié)性質(zhì)嚴(yán)肅處理責(zé)任人并追究其法律責(zé)任。11、經(jīng)甲方公司綜合評(píng)定，若乙方每季度累計(jì)嚴(yán)重不合格項(xiàng)超過(guò)300項(xiàng)，取消乙方承包資格，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并將既定的工作完成至合格為止。12、為激勵(lì)乙方員工，減少不合格項(xiàng)的發(fā)生，在抽檢中認(rèn)定為不合格項(xiàng)的，可由乙方保潔主管提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)一周內(nèi)抽檢其負(fù)責(zé)區(qū)域，如能保持合格，可將認(rèn)定的輕微不合格變更為合格項(xiàng)，嚴(yán)重不合格項(xiàng)變更為輕微不合格項(xiàng)；在變更后三天內(nèi)又出現(xiàn)相同的不合格項(xiàng)，維持原認(rèn)定的不合格項(xiàng)，且下次申請(qǐng)須延長(zhǎng)考查期一周，連續(xù)兩次，此后半年內(nèi)不給予改進(jìn)機(jī)會(huì)。13、不合格項(xiàng)的判定以甲方提供的服務(wù)質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。附件三： 清潔作業(yè)人員編制表及清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)綠地新都會(huì)營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，保潔員工編制總?cè)藬?shù)為8.5人（其中安排一名管理人員），工作具體安排見(jiàn)下表：序號(hào)工作范圍人員數(shù)量崗位性質(zhì)備注11F銷售大廳2保潔員22F貴賓區(qū)、辦公區(qū)2保潔員衛(wèi)生間定員1人3外圍1保潔員4輪休1保潔員5現(xiàn)場(chǎng)管理1主管6臨時(shí)銷售中心1.5保潔員合 計(jì)8.5注:1、以上如有不足之處，可在實(shí)際工作中加以調(diào)整或補(bǔ)充。 2、現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間根據(jù)甲方規(guī)定為準(zhǔn)。清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1辦公/銷售接待區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔、保養(yǎng)項(xiàng)目清潔內(nèi)容清潔頻率檢查標(biāo)準(zhǔn)銷售展示區(qū)銷售接待區(qū)一樓大堂及電梯廳、局部走道地面每天更換門前地墊；地面每天配合清潔劑濕拖、清掃各三次、局部保潔若干次；每周全面清洗一次、每月拋光一次、每三個(gè)月晶面處理一次干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)污漬電梯轎箱頂燈盤擦拭、電梯不銹鋼部位上油保養(yǎng)每月一次、每月打蠟兩次干凈明亮、無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)手印玻璃幕墻室內(nèi)面、玻璃隔墻、玻璃門每天抹拭一至兩次；局部保潔若干次；每周全面刮洗一次通透明亮、無(wú)手印、無(wú)水印、無(wú)污漬墻壁裝飾物每天用雞毛掃去塵三次無(wú)積塵消防設(shè)施、電器開(kāi)關(guān)每天去塵一次 每周用藥劑擦試一遍無(wú)塵、無(wú)污垢臺(tái)面燈具、燈罩每天除塵一次，每月清洗一次無(wú)明顯污漬、無(wú)積塵、保持表面光亮天花板燈具、燈罩每周除塵一次，每三個(gè)月用清潔劑清洗一次無(wú)明顯污漬、無(wú)積塵、基本光亮樣板房每天清掃、濕拖兩次；家具濕抹兩次、表面除塵若干次；每周全面細(xì)致大掃除一次； 每3個(gè)月清洗一次；木質(zhì)家具每天濕抹除塵兩次；每周打蠟一次表面光亮、無(wú)雜質(zhì)、無(wú)塵、保持干凈整潔天花每天巡查一次；室內(nèi)每3個(gè)月去塵一次 無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)塵銷售展示區(qū)銷售接待區(qū)皮質(zhì)、布質(zhì)沙發(fā)每天光面、椅腳濕抹除塵兩次；每3個(gè)月清洗消毒一次，皮質(zhì)每個(gè)月打蠟一次 干凈、無(wú)塵、光亮、無(wú)污垢木門每天擦拭一次、濕抹除塵一次干凈、無(wú)塵、無(wú)污漬地毯每天局部保潔若干次；每周吸塵、保潔一次；每月清洗吹干一次 干凈、無(wú)積塵、無(wú)異味茶水間每天干推多次、干濕抹，清掃整理多次；每周大掃除一次干凈、衛(wèi)生、無(wú)水跡洗手間每天不間斷干濕拖地面、抹試鏡面、洗手臺(tái)；每天徹底刷洗馬桶并消毒一次；及時(shí)增補(bǔ)洗手液、紙巾；每周大掃除一次、每月全面消毒一次 干凈、衛(wèi)生、無(wú)異味、無(wú)水跡、無(wú)污垢消防通道樓梯、扶手每天不間斷清掃、濕抹、濕拖；每周大掃除一次；每月清洗一次 無(wú)雜物，無(wú)塵、無(wú)污漬綠植租擺每天擦試盆及綠植樹(shù)葉 、清理黃葉一次，局部若干次保持干凈、無(wú)塵、無(wú)枯黃葉垃圾簍每天清理垃圾數(shù)次；每周洗一次、消毒一次干凈、無(wú)異味；垃圾不超過(guò)簍子的1/3垃圾桶（煙盅）每天清理數(shù)次，并加蓋LOGO；每周清洗、消毒一次LOGO清晰、煙灰缸上煙頭不超過(guò)2個(gè)；無(wú)異味、無(wú)污漬中央空調(diào)排風(fēng)口每天除塵一次，每半月用清潔劑擦拭一次無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)桌椅表面及臺(tái)面每天擦拭數(shù)次、每周全面擦洗一次無(wú)塵、整潔2獨(dú)立辦公室清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔、保養(yǎng)項(xiàng)目清潔內(nèi)容清潔頻率檢查標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)地面拋光磚每天清掃并配合清潔劑濕拖三次；局部保潔若干次；每月全面清洗一次 光亮、干凈文件柜每天擦拭一次、每周全面擦拭一次無(wú)塵、干凈桌椅每天濕抹、除塵兩次 ；每周桌椅腳邊全面濕抹一次干凈、無(wú)塵、光亮、無(wú)污垢皮質(zhì)（布質(zhì)）沙發(fā)、椅每天光面、椅腳濕抹除塵兩次；每3個(gè)月清洗消毒一次，皮質(zhì)打蠟一次干凈、無(wú)塵、光亮、無(wú)污垢綠植租擺每天擦試盆及綠植樹(shù)葉 、清理黃葉一次，局部若干次干凈、無(wú)塵、無(wú)枯黃葉天花燈具每天巡查一次；每月除塵一次干凈、無(wú)塵、無(wú)蛛網(wǎng)更衣室墻面、地面、隔板、置物架每天擦拭一次干凈、整潔注：1、銷售大廳地面每天用塵推配合靜電吸塵劑全面除塵兩次（其中早上08：30前完成一次，中午13：00或下午17：30客流量少時(shí)完成一次），每半月使用地擦機(jī)、吸水機(jī)、全能清潔劑進(jìn)行全面清潔一次。2、樣板房地毯每月使用地擦機(jī)、吸水機(jī)、干泡地毯水進(jìn)行清潔一次。3、中央空調(diào)排風(fēng)口，每月使用全能清潔劑清潔一次。4、所有不銹鋼制品每周清潔、并上不銹鋼保養(yǎng)劑一次。5、茶水間、衛(wèi)生間、接待前臺(tái)垃圾桶及污水桶每天視使用情況不定時(shí)進(jìn)行循環(huán)清理。3外圍清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔、保養(yǎng)項(xiàng)目清潔內(nèi)容清潔頻率檢查標(biāo)準(zhǔn)接待處大樓正門前道路及地毯每天地毯吸塵一次、全面清掃三次、循環(huán)保潔若干次；每周全面