家庭居室裝飾裝修工程施工合同.docx

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除家庭居室裝飾裝修工程施工合同工程名稱：_合同編號(hào)：_發(fā)包人： 承包人：地址： 地址：聯(lián)系電話： 工地負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地址：_1.2 工程內(nèi)容及做法，詳見附表1：家庭裝飾裝修工程施工報(bào)價(jià)表附表2：家庭裝飾裝修工程施工設(shè)計(jì)圖紙。1.3 工程承包方式：雙方商定采用下列第_種承包方式。（1） 承包人包工、包料（詳見附表3：承包人提供裝飾材料主材明細(xì)表）。（2） 承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供材料明細(xì)表，附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。（3） 承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表6：發(fā)包人提供材料明細(xì)表）。1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：_（詳見附表1）第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列2種方式提供：（1） 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表：2）（2） 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表：2），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）：_元，由發(fā)包人支付（此款不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條 發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前2天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2 提供施工前的水暖、電源；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里間的關(guān)系；4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備線管，發(fā)包人負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)作好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。第五條 承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更乙方嚴(yán)格按照甲方簽證認(rèn)可的施工圖紙施工（以現(xiàn)場實(shí)際尺寸為準(zhǔn)），施工過程中工程項(xiàng)目及施工方式如需變更或追加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更（追加）協(xié)議，然后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（詳見附表：家庭裝飾工程或追加單變更單）凡發(fā)包方直接與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由發(fā)包方承包一切責(zé)任，請(qǐng)發(fā)包方予以配合。第七條 材料的提供7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。7.3 合同簽定后，若發(fā)包方要求減少項(xiàng)目，其所用材料，承包人已定購或運(yùn)到施工現(xiàn)場，發(fā)包方需另外支付材料來回的運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)，材料損耗及退貨費(fèi)用。第八條 工期的延誤8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范施工，達(dá)到國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由優(yōu)良部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）主材料進(jìn)場驗(yàn)收。（2）隱蔽工程驗(yàn)收。（3）工程竣工驗(yàn)收。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（詳見附表7：驗(yàn)收評(píng)定表或客戶意見卡）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月，驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程保修單）未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及追加、變更單上的項(xiàng)目，承包人不予保修及維修的權(quán)利，且承包人保留權(quán)利。第十一條 工程款支付方式11.1 雙方約定以下兩種方式支付工程款（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款。支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次2016年3月25日之前5%第二次2016年4月15日之前80%第三次工程竣工驗(yàn)收合格五日內(nèi)15%第四次 發(fā)包人若不按時(shí)交付工程款，乙方有權(quán)停止工程進(jìn)度。11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人，發(fā)包人接到資料后5日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單，詳見工程決算表并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。第十二條 違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3 因一方原因，造成合同無法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4 發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第1種方式解決：（一） 提交濰城區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；（二） 依法向人民法院提成訴訟。 第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，拆除墻體工程或拆除水泥踢腳板長度超過30米時(shí)，需另加垃圾清運(yùn)費(fèi)。垃圾如需外運(yùn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。14.2 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為，上午_時(shí)_分至_時(shí)_分；下午_時(shí)_分至_時(shí)_分。第十五條 其他約定事項(xiàng)：15.1 承包人與發(fā)包人之間的一切約定簽定文字協(xié)議，所有的口頭承諾均無效。15.2 電路施工：照明線混凝土墻40元/米，磚墻35元/米，懸空布線30元/米，空調(diào)線（長度走量若不足一米安一米計(jì)算，開關(guān)、面板由發(fā)包方提供；PVC管內(nèi)電線截面不超過管徑的40%，強(qiáng)電和弱電之間必須保持30cm以上）。報(bào)價(jià)單上金額