賓館室內(nèi)裝修工程招標(biāo)文件.doc

精品文檔星都賓館室內(nèi)裝飾工程招標(biāo)文件招標(biāo)編號: 招標(biāo)單位: 法定代表人: 審核章: 市招標(biāo)辦 審核日期: 主審人: 復(fù)審人:第一章 總 則一、工程說明1、工程名稱（全稱）：星都賓館室內(nèi)裝修工程2、批準(zhǔn)文號：號3、建設(shè)地點：路號4、項目負(fù)責(zé)人（負(fù)有法律和民事責(zé)任人）：_5、工程類別：一類單獨裝飾、乙類投資工程。6、建筑面積（招標(biāo)面積）：38000M2。7、承包方式：包工包料總承包8、設(shè)計單位：裝飾工程公司9、監(jiān)理單位：市建筑工程監(jiān)理公司10、要求質(zhì)量等級：優(yōu)良11、要求工期：自開工報告批準(zhǔn)后150個日歷天12、招標(biāo)的范圍：（每個標(biāo)段裝飾施工范圍詳附件）13、上述工程按照省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例、省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理實施辦法、市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法，已辦理招標(biāo)申請，并經(jīng)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室批準(zhǔn)實行二級資質(zhì)進(jìn)行公開形式招標(biāo)，以通過招標(biāo)來擇優(yōu)選定施工單位。14、星都賓館是由市交通綜合開發(fā)公司和錦江集團(tuán)合資興建的集餐飲、娛樂、住宿為一體的四星級涉外飯店，地處市古老的素有“十里銀湖墅”龍頭位置，距市政府僅500米路程，距商業(yè)中心僅800米路程，屬商業(yè)、文化、辦公交匯地帶。星都賓館屬于錦江大廈二期投資項目，總建筑面積38000平方米，由二層地下停車庫，五層裙房娛樂設(shè)施，一層酒店有限公司辦公樓，十二層各標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)、旅游客房組成。結(jié)合酒店風(fēng)格獨特的建筑設(shè)計和其所處的優(yōu)越位置和良好環(huán)境，并考慮到酒店業(yè)市場的競爭能力，要求酒店的裝修是高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的。本工程裝修施工招標(biāo)就是旨在通過公平競爭，選擇擁有較強(qiáng)實力的，對裝修高等級星級賓館具有豐富經(jīng)驗，技術(shù)高超，信譽(yù)卓著的裝修承包企業(yè)，通過彼此良好的合作，完成我們所企望的目標(biāo)。這個目標(biāo)，從總體上說，要求裝修承包企業(yè)在完全深人地領(lǐng)會裝修設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上，積極發(fā)揮本身的主觀能動性，通過科學(xué)合理的組織和精心的施工，使各種裝修材料和設(shè)備所展現(xiàn)的質(zhì)感、光色、音頻和形態(tài)，在有限空間，實現(xiàn)其功能、格調(diào)、氣氛和美感的高度統(tǒng)一，從而建成一個具有既有地方文化特色，又符合國際標(biāo)準(zhǔn)的四星級賓館。本工程大堂裝修及入口大門的裝修特別重要，此處是給旅客第一印象所在，應(yīng)作為重點，精心施工。本賓館的建筑設(shè)計由省設(shè)計院完成，室內(nèi)裝修由市裝飾工程公司設(shè)計，主體工程由省第建筑工程公司總承建，并由市設(shè)備安裝公司負(fù)責(zé)水、電、風(fēng)的安裝工作，現(xiàn)主體工程已完成，設(shè)備安裝工作也已基本到位，并已具備裝修施工條件。二、工程現(xiàn)場條件l、施工道路：已通；2、施工用電：720KVA；3、施工用水：50DN；4、施工現(xiàn)場環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等已到位。5、工程在施工現(xiàn)場中的位置或布置：施工方案審查后，由建設(shè)單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置。6、臨時用地、臨時設(shè)施搭建等：自行按場地布置搭建。三、資金來源政府投資：自籌：100；目前存人銀行：1600萬元。四、資質(zhì)與合格條件的要求1、為履行本施工合同的目的，參加投標(biāo)的施工企業(yè)必須具有貳級以上等級的資質(zhì)。2、投標(biāo)單位項目班子近兩年須有完成類似的工程。3、按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況。4、按規(guī)定格式提供承擔(dān)本項目的經(jīng)理資質(zhì)及等級，及擬在施工現(xiàn)場的主要管理人員情況。五、聯(lián)合投標(biāo)1、兩個或兩個以上單位組成的聯(lián)合投標(biāo)，應(yīng)按規(guī)定提交聯(lián)合投標(biāo)每一成員的資料，并符合以下規(guī)定要求：1.1 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議，對聯(lián)合投標(biāo)每一成員均受法律約束；1.2 應(yīng)指定一家聯(lián)合投標(biāo)成員作為主辦人，由聯(lián)合投村各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格；1.3 聯(lián)合投標(biāo)主辦人應(yīng)被授權(quán)代表所有聯(lián)合投標(biāo)成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并且由聯(lián)合投標(biāo)主辦人負(fù)責(zé)整個合同的實施，包括只有主辦人可以支付費用等；1.4 所有聯(lián)合投標(biāo)成員均應(yīng)按合同條件的規(guī)定，為實施合同共同和分別承擔(dān)責(zé)任；1.5 聯(lián)合投標(biāo)各成員之間簽訂的聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書副本應(yīng)隨投標(biāo)文件一起遞交。2、參加聯(lián)合投標(biāo)的各成員不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合投標(biāo)及聯(lián)合投標(biāo)各成員的投標(biāo)資格；六、分包1、本工程主體工程必須由總承包單位自行完成，如專業(yè)部分需分包必須在投標(biāo)文件中明確分包單位，并按規(guī)定提交分包單位資料，并符合以下規(guī)定要求：1.1 分包單位資質(zhì)須符合相應(yīng)資質(zhì)條件或滿足招標(biāo)文件資歷質(zhì)要求；1.2 投標(biāo)單位的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議，對分包單位亦受法律約束；1.3 分包協(xié)議書應(yīng)隨投標(biāo)文件一起遞交；第二章 投標(biāo)須知一、招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件2、合同文件3、合同協(xié)議條款 以國家工商局、建設(shè)部制訂的（GF-96-0205）4、合同格式 合同文本作為招標(biāo)文件的組成部分。5、技術(shù)規(guī)范（按國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行）。6、投標(biāo)書、報價匯總明細(xì)表及投標(biāo)書附錄。7、輔助資料表。8、材料清單9、每標(biāo)段裝飾施工范圍二、投標(biāo)要求1、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容、合同條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。凡投標(biāo)內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。2、為便于投標(biāo)單位獲取認(rèn)為有必要的信息和提出問題并得到解答，勘察現(xiàn)場安排在_年_月_日_時在施工現(xiàn)場進(jìn)行。三、招標(biāo)文件的解釋1、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后七天內(nèi)以書面形式（包括書面方字、電傳、傳真、電報等）向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位通過投標(biāo)預(yù)備會方式予以解答，預(yù)備會結(jié)束后，由招標(biāo)單位整理會議紀(jì)錄和解答內(nèi)容，作為補(bǔ)充招標(biāo)文件報市招標(biāo)辦核準(zhǔn)同意后，以書面形式將問題及解答同時發(fā)送到所有獲得招標(biāo)文件的單位。2、不論招標(biāo)單位以書面形式向投標(biāo)單位發(fā)送的任何資料文件，還是投標(biāo)單位以書面形式提出的問題，均應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。任何口頭提問及答復(fù)一律無效。四、招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止日期前七天，招標(biāo)單位可能會以補(bǔ)充招標(biāo)文件的方式修改招標(biāo)文件。2、補(bǔ)充招標(biāo)文件將以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位及各有關(guān)部門，補(bǔ)充招標(biāo)文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起約束作用。3、為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時把補(bǔ)充招標(biāo)文件的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)單位可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。4、補(bǔ)充招標(biāo)文件須報市招標(biāo)辦蓋章認(rèn)可，否則一律無效。五、投標(biāo)報價1、編制依據(jù)1.1 現(xiàn)行省建筑工程預(yù)算定額；1.2 全統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額及省單位估價表；1.3 省建筑安裝工程費用定額；1.4 市建設(shè)工程造價信息：年第5期。1.5 造價信息：年第10期、第11期。2、有關(guān)費用處理2.1 按照現(xiàn)行有關(guān)文件的規(guī)定，下列費用計入工程有效報價：2.1.1 要求工期比國家定額工期縮短，提前竣工增加費按省建筑安裝費用定額的規(guī)定計算；2.1.2 要求工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級，優(yōu)良工程增加費按省建筑安裝費用定額的規(guī)定口徑計算，其中建筑為直接費的1.6%；2.1.3 文明施工增加費按省建筑安裝費用定額規(guī)定的下限計算；2.1.4 無價材料按材料清單的說明進(jìn)行結(jié)算，其差價部分只計取稅金，不計取其它費用，其中有定額價的以定額價為基價計取差價，無定額的，報市造價管理部門以核定價為基價計取差價。2.1.5 地方養(yǎng)老保險費、安全監(jiān)督管理費按建工（）字第86號文的規(guī)定計算；2.1.6 勞動保險費按建計（）72號文的規(guī)定計算；3、其它費用處理3.1 未列入本次報價范圍之設(shè)備要求裝修配合或安裝的費用自報單列，中標(biāo)后一次包干；4、價格調(diào)整4.1 施工過程中的設(shè)計變更，經(jīng)招標(biāo)單位現(xiàn)場代表簽證；4.2 對乙供材料按預(yù)算報價單價包干，合同期內(nèi)不作調(diào)整；5、投標(biāo)貨幣5.1 投標(biāo)文件報價中的單價和總價全部采用人民幣表示。第三章 投標(biāo)文件的編制一、投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)單位與招標(biāo)單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件應(yīng)應(yīng)使用中文（漢語）。二、投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包括商務(wù)部分和技術(shù)部分。2、投標(biāo)單位的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：2.1 投標(biāo)書；2.2 綜合說明書；2.3 報價匯總明細(xì)表；2.4 工程量清單、價格表和材料分析單并加蓋預(yù)算編制人員資格證印章；2.5 施工方案或施工組織設(shè)計，選用的主要施工機(jī)械，保證工程質(zhì)量和施工安全的措施；2.6 項目施工管理人員名單及相應(yīng)的資格證書（復(fù)印件）；2.7 招標(biāo)文件要求提供的其他資料；3、投標(biāo)單位必須使用招標(biāo)文件提供的表格格式、但表格可以按同樣格式擴(kuò)展；三、投標(biāo)有效期1、投標(biāo)文件在本招標(biāo)文件第四章第二條第一款規(guī)定的投標(biāo)截止日期之后的_日歷天內(nèi)有效。四、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件時，應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位交納建設(shè)工程總造價1即：10000元的投標(biāo)保證金。2、對于不能按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)單位將視為不符合投標(biāo)要求而予以拒絕。3、投標(biāo)單位未中標(biāo)的，應(yīng)于收到中標(biāo)通知書后七日以內(nèi)，招標(biāo)單位退還其投標(biāo)保證金（無息）。4、中標(biāo)單位按要求簽署合同協(xié)議后七天內(nèi)招標(biāo)單位將退還其投標(biāo)保證金（無息）。5、投標(biāo)單位有下列情況者，投標(biāo)保證金將不予退還：5.1 投標(biāo)單位在投標(biāo)過程中無正當(dāng)理由撤回投標(biāo)文件的；5.2 中標(biāo)單位未能在規(guī)定期限骨簽署合同協(xié)議的；6、招標(biāo)單位無正當(dāng)理由三個月內(nèi)招標(biāo)無結(jié)果的，向各投標(biāo)單位雙倍返回投標(biāo)保證金。五、現(xiàn)場勘察1、投標(biāo)單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)單位自己承擔(dān)。2、招標(biāo)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)單位現(xiàn)有的，能使投標(biāo)單位利用的資料。招標(biāo)單位對投標(biāo)單位由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。3、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱并充分理解招標(biāo)文件及補(bǔ)充招標(biāo)文件中所有內(nèi)容。投標(biāo)單位在投標(biāo)文件截止前一天若沒有提出疑題均視為完全理解，由此引起的失誤由投標(biāo)單位自負(fù)。六、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)單位按本文件的規(guī)定，編制投標(biāo)文件的正本壹份及副本貳份，并標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)用不能擦去的墨水打印或書寫，投標(biāo)書、綜合說明、報價匯總明細(xì)表須由投標(biāo)單位加蓋法人單位公章和法定代表人或委托人的印章。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)單位的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)加蓋法定代表人或委托代理人印章。第四章 投標(biāo)文件的遞交一、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的正副、本分別裝訂成冊，裝入統(tǒng)一監(jiān)制的文件袋中，文件袋的接縫處用薄紙粘封，并在封條與文件的接縫處加蓋法定代表人印章及法人單位公章。2、文件袋和投標(biāo)文件封面均應(yīng)寫明招標(biāo)單位、工程名稱、招標(biāo)編號、投標(biāo)單位名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話及聯(lián)系人，并加蓋法人單位公章及法定代表人印章。3、投標(biāo)文件沒有按規(guī)定密封的，將被拒絕并原封退回投標(biāo)單位。二、投標(biāo)截止日1、投標(biāo)單位應(yīng)于_年_月_日_時前將投標(biāo)文件密封送達(dá)市招標(biāo)辦（路288號四樓）。投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)單位。2、招標(biāo)單位可以補(bǔ)充通知的方式酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止期。上述情況下，招標(biāo)單位與投標(biāo)單位以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。三、投標(biāo)文件的修改和撤回1、投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式提出補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知，在投標(biāo)截止時間以后，不能修改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)單位的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交，并在包封上注明“修改”或“撤回”的字樣。3、在投標(biāo)截止期與招標(biāo)工作結(jié)束之間的這段時間內(nèi)，投標(biāo)單位不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。第五章 開 標(biāo)一、開標(biāo)1、招標(biāo)單位將于_年_月_日_時在市建工程交易中心（路288號）舉行開標(biāo)會議。投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人應(yīng)隨帶身份證、市招標(biāo)辦統(tǒng)一印制的法定代表人證明或委托書等證件參加開標(biāo)會議，否則以投標(biāo)無效處理。2、開標(biāo)會議在市招標(biāo)辦監(jiān)督下，由招標(biāo)單位組織主持，當(dāng)眾宣讀評標(biāo)原則，評標(biāo)辦法。核查投標(biāo)文件的完整性，文件的簽署，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交撤回通知及逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予啟封。3、開標(biāo)順序按各投標(biāo)單位報送的投標(biāo)文件時間先后的逆順序進(jìn)行。4、投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人不能準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議的視作自動棄權(quán)。二、無效標(biāo)的確認(rèn)1、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封的。2、未蓋投標(biāo)單位法人公章或未蓋法定代表人（委托代理人）印章的。3、未按招標(biāo)文件要求及規(guī)定的格式編制，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認(rèn)不清的。4、逾期送達(dá)的。5、投標(biāo)單位遞交兩份以上內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，未聲明哪一份有效的。三、唱標(biāo)1、當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并由招標(biāo)單位宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報價、綜合說明、工期、質(zhì)量、主要材料用量以及招標(biāo)單位認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。四、記錄唱標(biāo)內(nèi)容將做好記錄，并由各投標(biāo)單位法定代表人或委托代理人簽字確認(rèn)。第六章 評標(biāo)、決標(biāo)一、評標(biāo)組織招標(biāo)單位根據(jù)市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的有關(guān)規(guī)定組成評標(biāo)小組，評標(biāo)小組人員的組成須報市招標(biāo)辦審核。二、評標(biāo)原則1、報價內(nèi)容。2、建設(shè)工期及質(zhì)量有保證。3、主要建筑材料用量適當(dāng)。4、施工方案可行。5、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及投標(biāo)單位的相應(yīng)資質(zhì)、資信等。6、社會信譽(yù)、經(jīng)往業(yè)績等。三、評標(biāo)辦法本工程評標(biāo)辦法采用綜合評議。四、投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)小組可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件。投標(biāo)文件如果數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，但不允許更改投標(biāo)報價或投標(biāo)的實質(zhì)性內(nèi)容。澄清和確認(rèn)的問題須法定代表人或委托代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。五、投標(biāo)文件的符合性鑒定1、評標(biāo)前，評標(biāo)小組將首先審定每份投標(biāo)文件的內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件的要求。2、符合要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異和保留。3、如投標(biāo)文件內(nèi)容不符合招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)單位將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為符合要求的投標(biāo)。六、評標(biāo)內(nèi)容的保密1、公開開標(biāo)后，直至宣布授予中標(biāo)單位合同止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標(biāo)的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，工程標(biāo)底情況都不應(yīng)向投標(biāo)單位或與過程無關(guān)的其他人泄露。2、在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)單位對招標(biāo)單位和評標(biāo)小組其他成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。七、決標(biāo)評標(biāo)小組在認(rèn)真分析投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，遵循公開、公平、公正、合理、科學(xué)的原則，提出評標(biāo)報告和中標(biāo)候選人。在市招標(biāo)辦監(jiān)督下，由招標(biāo)單位按照招標(biāo)文件確立的評標(biāo)辦法，根據(jù)評標(biāo)報告及推薦的中標(biāo)候選人，擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。經(jīng)核準(zhǔn)后，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。第七章 授予合同一、中標(biāo)通知書1、招標(biāo)單位根據(jù)市招標(biāo)辦核準(zhǔn)的中標(biāo)通知書通知中標(biāo)單位，中標(biāo)單位應(yīng)在接到中標(biāo)通知書十天內(nèi)與建設(shè)單位簽訂工程承包合同。若中標(biāo)單位借故拖延或拒簽合同，即取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并另選中標(biāo)單位。2、中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。3、未中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書七天內(nèi)，按時退回圖紙資料，如在遺失或損壞將酌情賠償，同時招標(biāo)單位將退回各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金，并支付未中標(biāo)單位標(biāo)書編制補(bǔ)償費1000元。中途退出投標(biāo)的單位，保證金不予退還。二、合同的簽訂本工程合同條件，協(xié)議條款以國家工商局、建設(shè)部制訂的（GF-96-0205）建設(shè)工程施工合同文本為準(zhǔn)。三、合同補(bǔ)充協(xié)議條款1、中標(biāo)工期即為合同工期。獎罰以合同工期為準(zhǔn)。每提前或延期一天，按結(jié)算總造價萬分之五獎罰，獎罰總額一般不超過工程總造價的3%。2、要求優(yōu)良等級未達(dá)到的，違約金按計取優(yōu)良工程增加費同口徑計算，即為直接費的3.20%處罰。3、合同價款支付及結(jié)算方式按財基（）字第714號文的規(guī)定辦理。4、材料設(shè)備4.1 本工程由甲方提供“內(nèi)裝修甲供材料、設(shè)備清單”一份。此清單以外的所有材料、配件、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。4.2 甲、乙雙方供應(yīng)的材料、設(shè)備均須有原出廠證明和質(zhì)量合格證書。并在使用前進(jìn)行試驗檢驗。試驗檢驗合格方能使用；試驗、檢驗不合格，則不能使用。其試驗檢驗費用和不合格的退換費用均由供料方負(fù)責(zé)。裝修材料還必須符合防火規(guī)定。4.3 乙方在報價時，應(yīng)附上由乙方負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備明細(xì)表。注明材料的產(chǎn)地、廠名、商標(biāo)牌號、型號、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量等級，并附主要材料的實物樣板，不能提供實物樣板的，應(yīng)附圖樣或詳細(xì)說明書，實物樣板、圖樣或說明書在中標(biāo)后由雙方封樣存查，作為今后材料設(shè)備檢驗的依據(jù)。4.4 材料、設(shè)備必須全新。發(fā)現(xiàn)假冒偽劣材料，乙方必須無條件更換，其損失自負(fù)。對甲方造成損失，由乙方賠償。5、工程質(zhì)量5.1 工程質(zhì)量要求達(dá)到四星級酒店的高檔標(biāo)準(zhǔn)，符合國家優(yōu)良等級，并須遵守國家有關(guān)建筑安裝和裝飾工程施工和驗收規(guī)范，以及其他有關(guān)規(guī)定。5.2 應(yīng)符合經(jīng)甲方認(rèn)定的圖紙和技術(shù)要求，在深入理解圖紙基礎(chǔ)上，裝飾施工單位有責(zé)任發(fā)揮主觀能動性，對圖紙進(jìn)行深化，并經(jīng)現(xiàn)場設(shè)計，建設(shè)單位認(rèn)可后實施。5.3 沒有技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項工程，應(yīng)經(jīng)雙方擬定或經(jīng)專家認(rèn)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工和驗收。（上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，報當(dāng)?shù)卣鞴懿块T，質(zhì)量監(jiān)督部門審查同意）。5.4 以上三點均須遵守。如不符合質(zhì)量要求，甲方（或甲方委托的監(jiān)理單位）有權(quán)要求返工重做，其損失由乙方負(fù)責(zé)。5.5 凡隱蔽工程或隱蔽部位，須按隱蔽工程檢查驗收后，方可覆蓋，進(jìn)行下道工序。5.6 甲方（或監(jiān)理單位）對工程質(zhì)量或已完工序有疑問或未經(jīng)隱蔽檢查擅自覆蓋的工程，有權(quán)要求乙方開啟或展露任何工程部位。5.7 乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量管理，健全質(zhì)量自檢制度，設(shè)立專職質(zhì)量檢查人員，嚴(yán)格按高標(biāo)準(zhǔn)組織施工。5.8 與裝修工程有關(guān)的國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計對質(zhì)量的要求附錄于后，乙方均需遵守。國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有的，可參照國際標(biāo)準(zhǔn)。6、工期6.1 應(yīng)按合同規(guī)定的日期，按期竣工。竣工的含義是：以甲方組織的關(guān)部門檢查驗收合格，可以交付使用。驗收不合格，須作重大返修的， 不能認(rèn)為竣工。6.2 甲方原因可以簽證順延工期的，有以下各點：a、設(shè)計方案改變，大面積修改設(shè)計，造成工程停工窩工，其停工面按施工人數(shù)計，占40%以上。b、不可抗力原因，如非乙方原因的重大火災(zāi)，地震等。c、甲供材料設(shè)備未按雙方商定日期進(jìn)場，造成大面積停工，停工面積按施工人數(shù)計，占40%以上。d、非乙方原因，現(xiàn)場當(dāng)天停電24小時以上。7、工程監(jiān)督和現(xiàn)場管理7.1 甲方委托工程監(jiān)理公司，組織裝修工程專職監(jiān)理組。負(fù)責(zé)裝修施工的監(jiān)督檢查，專職監(jiān)理組代表甲方執(zhí)行各項監(jiān)督檢查和簽證權(quán)力。監(jiān)理檢查內(nèi)容包括質(zhì)量、進(jìn)度、工程造價、現(xiàn)場文明施工等。要求乙方在施工中接受現(xiàn)場專職監(jiān)理組的監(jiān)督檢查和協(xié)調(diào)，并予以密切配合，提供工作方便。甲方同時也指派了設(shè)計單位的專業(yè)設(shè)計人員實行現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督和指導(dǎo)，裝飾施工單位必須同時聽眾現(xiàn)場設(shè)計人員的指導(dǎo)和管理。7.2 乙方應(yīng)按時參加甲方或監(jiān)理公司組織的現(xiàn)場工程例會和施工協(xié)調(diào)會。認(rèn)真執(zhí)行例會和協(xié)調(diào)會的各項工作安排。不得借故不參加或中途退席。承包方在開工后，每月要向業(yè)主和監(jiān)理公司按時報送工程進(jìn)度計劃及完成情況的報表。7.3 乙方應(yīng)服從現(xiàn)場安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)，做好承包區(qū)內(nèi)的防火工作，遵守各項防火規(guī)定，設(shè)置必要的安全防火設(shè)施（承包施工區(qū)域內(nèi)）。如乙方承包施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，由乙方承擔(dān)責(zé)任，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，承包施工區(qū)域內(nèi)的消防器材及消防檢查人員的費用，由乙方承擔(dān)。7.4 乙方應(yīng)對本公司的職工，加強(qiáng)管理和教育，并對本公司職工在工地的行為負(fù)責(zé)。不得在工地酗酒、賭博、斗毆、留宿外來人員或其它違法亂紀(jì)事件。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)迅速采取措施，予以糾正。并賠償造成的損失。7.5 乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全施工的規(guī)定，采取的效的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如不幸發(fā)生人身傷亡事故，由乙方自行負(fù)責(zé)處理。7.6 在施工期間乙方必須做好已完未完工程和成品半成品的保護(hù)，防止踐踏、撞擊、淋雨、變質(zhì)、丟失、損壞等。對于工程材料中的易燃及有毒物品，必須有專人保管，有安全可靠的儲藏處所。（保護(hù)措施費用，由乙方自理）。7.7 乙方在施工中，與現(xiàn)場土建總包施工單位，設(shè)備安裝單位及設(shè)計單位，應(yīng)主動聯(lián)系，爭取密切配合，相互密切配合，相互協(xié)調(diào)，甲方協(xié)助做好工作。7.8 在乙方承包范圍內(nèi)，屬于乙方安裝的設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)調(diào)試，達(dá)到正常開通要求。不屬于乙方安裝的設(shè)備，在進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試時，乙方屬于配合。8、工程維修8.1 裝修工程保修期為一年。自工程竣工，甲方在驗收證書上簽字之日起算。8.2 甲方從付給乙方的工程結(jié)算款中，截留工程總價的4%為保修金。保修期滿后，扣除保修期內(nèi)的返修費，余額于保修期滿后的10天內(nèi)，返回乙方（不付利息）。如返修費超過4%，乙方