深圳裝修工程質(zhì)量驗收標準.doc

欣窩網(wǎng)專注為業(yè)主提供免費裝修解決方案深圳市裝修工程質(zhì)量驗收標準一總則1. 1為規(guī)范家庭裝飾裝修行為，確保施工安全與工程質(zhì)量，根據(jù)深圳市家庭家居室裝修管理規(guī)定，制定本標準。1. 2本標準為本市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。3本標準未及項目，其質(zhì)量標準執(zhí)行國家有關(guān)建筑裝修質(zhì)量驗收標準。二、家庭裝飾裝修基本要求1房屋業(yè)主有責任提供裝飾裝修所需要的相關(guān)資料。2房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成的裝飾裝修質(zhì)量無法達到驗收標準的，施工企業(yè)不承擔責任。3不得使用國家明令禁止的裝飾材料。不得使用人合格裝飾材料產(chǎn)品，裝飾材料應(yīng)用產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。因裝飾材料引起的工程質(zhì)量問題，由施工方負責。4安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、燃氣、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結(jié)構(gòu)。家居裝修不得涉及公共設(shè)施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房屋的安全及使用環(huán)境。5家居裝修不得改變經(jīng)排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)，禁止雨污合流。6燃氣設(shè)施的安裝，必須由具有燃氣安裝資質(zhì)證書的單位承擔。7施工單位裝修前應(yīng)提醒業(yè)主進行白蟻防治處理。三、防水工程1房屋室內(nèi)裝修時，衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理。2防水涂層均勻，衛(wèi)生間墻面防水層應(yīng)比地面高不低于300mm。3防水層干透后，應(yīng)做滲水試驗。四、吊頂工程1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的構(gòu)造，固定方法應(yīng)按設(shè)計要求，并符合現(xiàn)行標準。2所有龍骨結(jié)構(gòu)表面平整、線格平直、固定牢固。3各類罩面板不應(yīng)有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊，色澤應(yīng)一致。4吊頂四周水平允許偏差正負5mm。5紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干，釘頭應(yīng)涂防銹漆，石膏面板連接處應(yīng)留2mm，在縫口處粘貼纖維材料工藝處理，避免石膏板連接部位出現(xiàn)膨脹裂口。6吊頂內(nèi)的燈糟、斜撐的安裝，根據(jù)工程情況適當布置，輕型吊燈應(yīng)吊在龍骨和附龍骨，重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鈞。吊頂置面板工程質(zhì)量允許偏差（見表一）7吊頂材料應(yīng)符合防火要求。表一：吊頂面板工程質(zhì)量允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法無機纖維本質(zhì)膠合板貼塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板礦棉板超細玻璃棉板1表面平整22用2M靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整2接逢平直3333拉通線檢查3接縫高低105105用直尺和楔形尺塞尺檢查五、地面工程1木地板的材質(zhì)品種、等級和鋪設(shè)時的含水率應(yīng)符合國家有關(guān)標準，達到合格要求。鋪設(shè)地面應(yīng)做防潮處理。2要擱柵、毛地板和墊木等應(yīng)作防腐處理。木擱柵（地龍骨）必須安裝牢固、平直、符合設(shè)計要求。3木板直接與基層粘貼應(yīng)粘結(jié)牢固。4木地板面層刨平磨光，無刨痕、接薦和毛刺等缺陷，圖紋需清晰，油漆層顏色應(yīng)保持一致。5企口木板固定牢固，面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈。6拼花木板面層接縫對齊，粘釘嚴密，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘結(jié)無溢膠。7木地板若燙蠟、擦軟蠟，蠟應(yīng)保證灑布均勻、不露底：光滑明亮、色澤一致、厚薄無效，木紋清楚，表面潔凈。木地板安裝應(yīng)符合表二。（見表二）8石材、墻地磚施工前須對其規(guī)格、色差、飾面板表面有無劃痕、缺棱角等質(zhì)量缺陷進行檢查。9石材、瓷磚鋪設(shè)應(yīng)平整牢固，接縫平直，無歪斜、無污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)，接縫高度允許偏差0.5mm，接縫寬度0.2mm表面平整度不大于2mm。表二：項次項目允許偏差檢驗方法木擱柵松木長條木板硬木長條木板拼花木板1表面平整度3211用2M靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整2踢腳線上口平直333拉5M線，不足5M拉通線和尺量檢查3板面拼縫平直222同上4縫隙寬度20.820003.0門、窗槽口對邊尺寸之差20002.020002.5門、窗框扇搭接寬度差21.021.5門、窗框（含拼樘料）垂直度2.0用線錘和水平靠尺，隨機選一扇進行測量門、窗框（含拼樘料）水平度1.5用線錘和水平靠尺，隨機選一扇進行測量門、窗開啟力，N60用100N拉力測試儀抽查不少于兩扇，取最大值門窗橫框標高5用鋼卷尺測量兩處，取最大值門窗豎向偏離中心5用線錘和鋼卷尺測量兩處，取最大值雙層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距4用鋼卷尺測量兩處，取最大值木門窗的安裝尺寸應(yīng)符合下表。（見表六）表六：木門窗的安裝尺寸偏差及驗收標準項目允許偏差（）驗收方法量具測量方法框的正、側(cè)面垂直度3托線板和鋼卷尺全數(shù)檢查框?qū)蔷€長度差2鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸處高低差2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度15-25門窗與地面留縫寬度內(nèi)門6-8衛(wèi)生間10-12廚房十一、涂料工程111 涂料工程所用的涂料和半成品，均應(yīng)在其有效期內(nèi)使用，并有使用說明和產(chǎn)品合格證。112 涂料工程所用的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)牢固。采用石粉膩子時摻入適量的白水泥或白乳膠，以增加其強度和粘結(jié)性。113 基層缺棱角處用1：3的水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平。114 基層表面上的灰塵、污垢、原墻面上的各種涂料應(yīng)清楚干凈，泛堿部位宜使用酸性溶液清洗。115 膩子干燥后，應(yīng)磨平清理干凈。116 涂料表面應(yīng)顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現(xiàn)象。117 施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域或器具。118涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%-10%，木制品含水率不大于13%。十二、電氣工程121 從事裝飾工程的電工人員必須持有國家有關(guān)部門發(fā)放的電工上崗證。122 進入樓房用總電源必須是三相五線制，進入各用戶電源必須是單相三線制（相、零、地），各類箱、盒必須接地，其接地電阻4以下。123 安裝復(fù)雜電路前，應(yīng)查看電表容量，根據(jù)用戶和設(shè)計要求選用導(dǎo)線截面積，繪制線路圖，并標明線路的走向（包括高度），導(dǎo)線截面積和規(guī)格型號，完工后向用戶提交圖紙。124 家裝工程電器設(shè)備材料，必須是國家合格產(chǎn)品。125 開關(guān)、插座安裝施工要點：相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致，且操作靈活接觸可靠。1.3M以下(含1.3M)應(yīng)安裝安全型插座。126 配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，動作電流不應(yīng)大于30ma,必須有過負荷過電流保護功能,二次出線,分別控制照明、動力（空調(diào)）、插座。保險器內(nèi)保險絲嚴禁使用其他金屬材料代替。127 室內(nèi)配管，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%管內(nèi)不得有接頭和扭接，電線、電話線、電視線等不能同時安裝在同一管內(nèi)。128 單項兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線相接，左孔或下孔與零線相接，單相三孔插座，面對插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，接地線應(yīng)接在上孔，插座的接地端子不應(yīng)與零線纘子直接連接。129 并列安裝的開關(guān)、插座距離地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1。1210 電氣線路與熱水器管平行鋪設(shè)距離不小于500，與燃氣管道平行鋪設(shè)距離也不可小于100。十三、工程質(zhì)量的驗收及判定131 驗收程序管道、電氣及其他隱蔽工程應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由業(yè)主和施工雙方簽字驗收。裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗收。驗收記錄表見附表七。表七：家庭裝飾裝修質(zhì)量驗收記錄表項目名稱實測結(jié)果判定結(jié)果驗收人簽名甲方乙方吊頂工程地面工程裱糊工程衛(wèi)生器具及管道安裝工程細木制品工程抹灰工程門窗工程涂料工程電氣工程質(zhì)量