LED電子顯示屏租賃合同.doc

.LED電子顯示屏租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃LED顯示屏從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第1條 租賃物件乙方承租甲方LED顯示屏：長 米；寬 米；規(guī)格型號： ；分辨率： ，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準，主要經營商業(yè)廣告發(fā)布。第二 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第三 租金本合同租金標準為人民幣 元/月，總計人民幣 元/年；租金支付方式為現金支付；第一次租金的支付時間為 年 月 日之前，第二次租金的支付時間為 年 月 日。第4條 甲方權利及義務1、 依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。2、 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。3、 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。4、 應對乙方所租賃的LED顯示屏進行管理和維護，包括：負責LED顯示屏的安全防范和經營設施的建設和維護；管理并負責LED顯示屏的公共安全；承擔LED顯示屏所產生的用電，用水，人員操作和維護維修費用；配合乙方進行公共關系協(xié)調，糾紛調解。5、 在本合同有效期內，甲方不得在其他區(qū)域增加廣告媒介進行招商，或委托其他第三方公司及個人進行任何形式的廣告招商，否則甲方應以本合同租金的雙倍數額賠償乙方損失。第5條 乙方權利及義務1、 必須按照中華人民共和國廣告發(fā)的相關規(guī)定進行廣告發(fā)布。2、 有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。3、 應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的營業(yè)范圍亮證照經營。4、 應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。5、 應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。6、 應愛護并合理使用各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損失的還應承擔修復或賠償責任。7、 將LED顯示屏租賃權轉讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。第6條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金。1、 發(fā)布的廣告內容違反了中華人民共和國廣告法的相關規(guī)定的。2、 不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。3、 未按照約定的用途使用場地，經甲方數次書面通知未改正的。4、 進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、 將LED顯示屏擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。6、 逾期未支付租金的。7、 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃合同。因甲方自身原因解除合同的，甲方須賠償乙方相應的經濟損失，賠償數額以當時的實際經濟損失情況而定。第7條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下形式：乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。第8條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，任何一方可依法向當地人民法院起訴。第九條 其他約定事項場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。第十一條雙方對合