霍尼韋爾智能家居系統(tǒng)解決方案.docVIP

智能家居系統(tǒng) 制表人：魏富強 T目 錄一、公司背景3二、智能住宅3三、系統(tǒng)介紹4四、系統(tǒng)功能41系統(tǒng)整體介紹42燈光窗簾控制功能：53地板采暖控制：64空調控制：7五、產品優(yōu)勢81、品牌的優(yōu)勢：82、高度集成化的系統(tǒng)83、開放系統(tǒng)，國際標準的通訊協(xié)議84、穩(wěn)定的產品質量9六、案例介紹9七、售后服務承諾121.售后服務主導思想堅持質量第一，用戶至上的精神，維護本公司的聲譽，確保工程項目及產品售后服務發(fā)揮其應有的效能。122.售后服務范圍123.實施辦法12八、方案介紹13一、公司背景霍尼韋爾（Honeywell）公司是一家年銷售額達300億美元，在多元化科技和制造業(yè)領域占據(jù)世界領導地位的跨國公司。在全球，其業(yè)務涉及航空產品及服務；住宅及樓宇控制和工業(yè)控制技術；自動化產品；特種化學、纖維、塑料以及電子和先進材料等領域?；裟犴f爾公司在全球95個國家擁有10.8萬員工，總部設在美國新澤西州莫里斯鎮(zhèn)。在紐約、倫敦和芝加哥太平洋證券市場的交易代碼為HON。為道瓊斯工業(yè)指數(shù)的30家構成公司之一，也是“標準普爾500指數(shù)”的組成部分?；裟犴f爾具有百年的歷史，今天的霍尼韋爾一如既往地把創(chuàng)造一個安全、舒適、節(jié)能、高效、創(chuàng)新的人類生存空間作為Honeywell品牌的第一承諾。霍尼韋爾公司以誠信的態(tài)度、優(yōu)質的產品、精湛的服務和客戶至上的原則，一步一個腳印地在中國市場辛勤耕耘、拓展。作為一家多元化的跨國公司，霍尼韋爾正在源源不斷地將其各個部門的頂尖技術和產品帶到中國。無論何時何地，霍尼韋爾都能為您創(chuàng)造舒適安全智能化的生活環(huán)境。如今霍尼韋爾的創(chuàng)新技術又將這一理念全面帶入您的家庭?；裟犴f爾智能家居系統(tǒng)是一個基于以太網平臺的，集安全、舒適、便利于一體的住宅智能化系統(tǒng)。它將所有的家電、燈光、安保、溫度調節(jié)、娛樂等各種環(huán)境控制設備通過家庭網關連成一體，真正實現(xiàn)家庭信息和控制的網絡化，為您創(chuàng)造一個全新的智能空間，使您的生活輕松又便捷，充分享受科技帶來的無窮樂趣。二、智能住宅隨著國民經濟和科學技術水平的提高，特別是計算機技術、通信技術、網絡技術、控制技術、信息技術的迅猛發(fā)展與提高，促使了家庭生活的現(xiàn)代化，衣食住行的舒適化，居住環(huán)境的安全化。這些高科技已經影響到人們生活的方方面面，改變了人們生活習慣，提高了人們的生活質量，人類技術發(fā)展的最終目的和方向是服務于生活所需，智能住宅也正是在這種形勢下應運而生的。智能住宅的概念起源于美國，美國的智能住宅發(fā)展是最為迅猛的。繼美國之后，歐洲、韓國、日本、新加坡等國家住宅智能化也得到了飛速發(fā)展。在我國，智能住宅這一概念推廣較晚，但其發(fā)展的速度也很快，全國已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小區(qū)。越來越多的消費者，尤其是有一定文化層次和經濟實力的樓盤買家，已把住宅智能化程度作為自己選擇的一個重要參考。智能家居系統(tǒng)所占房地產開發(fā)的成本比例不高，卻能明顯提高樓盤的吸引力，增值作用顯著，在智能家居平臺上輕松打造SOHO式公寓服務，智能家居已經成為房地產推介的又一有力支撐。智能住宅是將家庭中各種與信息相關的通訊設備、家用電器、環(huán)境調節(jié)設備和家庭保安裝置等，通過有線或無線網絡連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進行集中的監(jiān)視和智能控制，同時可以支持遠程的監(jiān)控，實現(xiàn)信息化家庭事務管理，并保持這些家用設施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調。 人們對智能網絡化家庭環(huán)境的要求是：安全舒適、輕松方便、節(jié)約能源、隨心所欲。要實現(xiàn)這一的夢想，最基本的條件是：家庭中各種獨立的設備就必須集成在一個統(tǒng)一的家庭網絡中，把所有可能的設備完全網絡化控制和監(jiān)視。不管一個家庭中的電子設備對外的通訊方式和協(xié)議如何，它們必須通過一個家庭網關互相交流。在不久的將來，沒有家庭網絡與一定智能化程度的房屋就如同現(xiàn)在沒有PC的家庭一樣過時。霍尼韋爾智能家居系統(tǒng)正是基于這一目標，在雄厚的居住環(huán)境控制的經驗和基礎上，全新開發(fā)的一套軟硬件平臺，依靠家庭網關為您構建一個未來型的家庭網絡。三、系統(tǒng)介紹 Honeywell HRIS-1000系統(tǒng)是基于TCP/IP協(xié)議和Ethernet網絡平臺的全數(shù)字化智能家居平臺。在這個平臺上集成了豐富的居住環(huán)境控制及安防功能，各種功能協(xié)調統(tǒng)一，有機融合。家庭網關是戶內控制和網絡協(xié)議轉換的中心，利用家庭網關使所有可能的設備信息互通，實現(xiàn)環(huán)境自動控制、就地集中監(jiān)控、網絡遠程監(jiān)控。在這個有充足軟硬件冗余的平臺上可以輕松搭建一個未來型的智能住宅和智能社區(qū)空間。 霍尼韋爾智能家居以太網系統(tǒng)所涵蓋的功能包括以下范圍：1. 戶內安防：防火、防盜、緊急事件呼叫、煤氣泄漏探測；離家狀態(tài)、在家狀態(tài)、睡眠狀態(tài)等安防模式的設定或安防場景的設定。2. 燈光控制：本地的遙控控制及異地的開關控制。3. 窗簾控制：本地的遙控控制及異地的開關控制。4. 場景控制：燈光的開關調光控制以及窗簾開關控制。也可以實現(xiàn)組合控制。5. 空調控制6. 地板采暖控制7. 遠程監(jiān)控：支持互聯(lián)網、WAP、電話等遠程監(jiān)視和控制四、系統(tǒng)功能1系統(tǒng)整體介紹 霍尼韋爾HRIS-1000系統(tǒng)完全基于TCP/IP協(xié)議和以太網平臺運行，所有的音頻、視頻、控制、監(jiān)視、狀態(tài)等信息全部數(shù)字化傳輸。家庭智能主機通過的RJ-45接口連接到小區(qū)局域網，成為以太網上的一個普通節(jié)點，進而路由到Internet，網絡成為全部信息流的通道。在戶內家庭網關將所有輔助的設備整合為一個系統(tǒng)，支持多系統(tǒng)多協(xié)議接入，成為就地集中控制和WAP/WEB和電話遠程控制的基礎設備。 系統(tǒng)結構圖如下：v 霍尼韋爾HS多層次監(jiān)控系統(tǒng)確保安全的生活空間家庭網絡將監(jiān)視觸角延伸至家庭的每一個角落，保證一個安全的居住空間：非法入侵檢測、防火檢測、煤氣監(jiān)測、煤氣泄漏后自動關閉煤氣閥門，告警信息的雙從傳送（一路傳給小區(qū)的警衛(wèi)中心，另一路傳給業(yè)主的電話），避免重災情的出現(xiàn)；緊急情況報警系統(tǒng)營造一個多層防范的環(huán)境；v 霍尼韋爾HS家庭自動化技術營造舒適的生活空間無線網絡瀏覽器讓您在家中每個位置都可以與家庭網絡、小區(qū)網絡交互信息自由調節(jié)燈光，控制窗簾開合，場景控制，家電控制，空調控制，地板采暖控制；v 霍尼韋爾HS網絡提供便利的信息化生活空間通過Internet/intranet和 WAP方式或者普通電話可以遠程監(jiān)視控制家中燈光、窗簾、遠程布撤防，遠程調節(jié)溫度；2燈光窗簾控制功能：1 燈光、窗簾的開關及場景控制；2 系統(tǒng)還可以接入Honeywell的RS485總線型燈光控制系統(tǒng)。3 系統(tǒng)還支持總線的燈光控制系統(tǒng)。4 通過系統(tǒng)附帶的家庭地圖我們可以很方便的點擊相應位置的設備開關及各種場景的開啟。3 地板采暖控制：1 業(yè)主可以在異地遠程提前對家里的溫度進行調節(jié)和設定；在寒冷的冬季使用戶一回到家就有一個溫暖舒適的居室環(huán)境，既方便又節(jié)能。2 系統(tǒng)還可以根據(jù)需要定時開啟地熱系統(tǒng)，按照預先設定好的溫度進行工作。4空調控制：1 業(yè)主可以在異地遠程提前對家里的溫度進行調節(jié)和設定；在炎熱的夏季使用戶一回到家就有一個清涼舒適的居室環(huán)境，既方便又節(jié)能。2 系統(tǒng)還可以調節(jié)各房間的風機轉速，到達你想要的送風量。3系統(tǒng)還可以根據(jù)需要定時開啟中央空調系統(tǒng)，按照預先設定好的溫度進行工作。五、產品優(yōu)勢1、品牌的優(yōu)勢：Honeywell是一個眾所周知的國際品牌，齊全的功能、穩(wěn)定的產品質量，加之美觀精致的外觀和嵌入式的安裝。品牌的選擇在很大程度上會影響到樓盤檔次，選擇霍尼韋爾的產品會有力地提升樓盤的定位；2、高度集成化的系統(tǒng)Honeywell網絡型智能家居系統(tǒng)在功能上是一個高集成化的系統(tǒng)，基本涵蓋了智能家居系統(tǒng)所有的功能，在以家庭網關為核心的同一平臺上分別集成了可視對講功能、門禁控制功能、家居安防功能、信息管理發(fā)布功能、網絡家電智能控制、遠程抄表、網絡遠程控制等眾多功能，讓用戶在一套智能家居系統(tǒng)平臺上就充分感受到了舒適、安全、信息化所帶來的享受。雖然Honeywell網絡型智能家居系統(tǒng)是個高集成化的系統(tǒng)，但線路敷設方式卻很簡單，由于系統(tǒng)是通訊方式是基于國際標準通訊協(xié)議TCP/IP的方式，所以系統(tǒng)終端只需敷設5類非屏蔽雙絞線即可。3、開放系統(tǒng)，國際標準的通訊協(xié)議Honeywell智能小區(qū)的功能實現(xiàn)是靠多個子系統(tǒng)集成完成，各子系統(tǒng)的模塊化結構和系統(tǒng)的開放性將十分的重要。系統(tǒng)的設計符合國家相關部門對弱電系統(tǒng)的各項要求，且與國際慣例一致，力求使系統(tǒng)盡善盡美。設備配件選用通用硬件，也增加了系統(tǒng)的可維護性。產品設計時充分注意解決不同子系統(tǒng)產品和設備的接口和協(xié)議的“標準化”，使它們之間達到“互操作性”。實現(xiàn)與未來設備的更多互連和互操作，且能方便地融于信息網絡中。4、穩(wěn)定的產品質量（1）嵌入式硬件平臺和嵌入式Linux操作系統(tǒng)，保證系統(tǒng)長期可靠運行，不會死機及受到網絡病毒的攻擊。（2）系統(tǒng)采用雙網冗余設計，戶內無須增加任何設備，以太網與BUS系統(tǒng)同時運行，信息通道獨立，任何一套網絡出現(xiàn)問題，系統(tǒng)正常運行，所以整套系統(tǒng)的可靠性極高。六、案例介紹銷售均價：人民幣32000.00元m2廣告宣傳主題：上善 智慧中國深圳紅樹西岸開發(fā)商：香港佰仕達集團戶數(shù)：1,347戶每戶面積：120520 m2交房日期：2006年11月項目分析：該項目號稱深圳地王，為深圳市最貴的住宅地塊。占地75萬平方米，總建筑面積25.5萬平方米。整套規(guī)劃打破傳統(tǒng)的合圍式建筑布局，采用“風車形”布局，使每一棟每個單位充分采光通風，視線開闊，從任何一個角度都可以望見優(yōu)美的海景。項目賣點：1、無敵永久海景 2、霍尼韋爾高智能化的設施 3、完善的物業(yè)管理保證銷售現(xiàn)狀：均價人民幣32000元，而周邊位置的其他高檔公寓銷售均價只有人民幣1600024000元，已售出千余套中國天津賽頓中心開發(fā)商：天津萬順置業(yè)戶數(shù)：312戶每戶面積：198288m2交房日期：2006年8月項目分析：原建設方案：精裝修、戶內高端的燈光/窗簾控制系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、戶型中央空調、地采暖。原預計銷售價格：均價人民幣9500.00m2原設計主題：環(huán)境優(yōu)越（市中心繁華地塊），燈控系統(tǒng)、精裝修。建設現(xiàn)狀：采用基于互聯(lián)網技術的“霍尼韋爾家庭自動化系統(tǒng)”、戶型中央空調、地采暖，構建了真正的智能化家居銷售情況：已銷售二百余套項目賣點：天津市首家全智能化住宅，可隨時隨地遠程控制家里的照明、空調、采暖、安防、網絡家電等設施銷售均價：人民幣21000.00元m2廣告宣傳主題：全智能巔峰項目分析：錢塘江經濟圈獨一無二的稀缺地段，開發(fā)商12億拍得當時標王地塊。項目賣點：“杭州核心地位，全江景國際尊邸” “上流之上的鼎級住宅 ”項目采用全套霍尼韋爾智能家居系統(tǒng)HS7000。2006年6月開盤，兩個月時間里，銷售額奇跡般地達到了7個億，創(chuàng)造了杭州樓市的豪宅熱銷神話 。2007年4月7日，霍尼韋爾公司和開發(fā)商共同舉行盛大媒體發(fā)布會，將樓盤銷售推向新的高潮。中國杭州東方潤園開發(fā)商：杭州欣盛地產戶數(shù)：700戶每戶面積：260320m2銷售均價：人民幣27000.00元m2廣告宣傳主題： 上流之上的鼎級住宅項目分析：本項目為廈門環(huán)島路低密度頂級海景別墅及公寓，包括9棟獨立別墅、10棟雙拼別墅、3幢高層海景公寓 。項目采用全套霍尼韋爾智能家居系統(tǒng)HS7000。2006年6月開盤，公寓銷售起價為人民幣15000元，成為廈門高檔公寓的經典。9棟獨體別墅（臨海）：單棟最低2388萬元， 最高5388萬元 愛琴海項目2006年12月15日參加深圳國際頂級私人物品展，與世界上最頂級的跑車、游艇、私人飛機、珠寶手表等奢侈品同臺呈現(xiàn) 2007年5月24日，霍尼韋爾等五家世界500強企業(yè)同開發(fā)商舉行盛大儀式及媒體發(fā)布會-“愛琴海國際頂級配套簽約儀式”，”在廈門房地產業(yè)掀起巨大反響 。中國廈門愛琴海開發(fā)商：廈門建發(fā)地產戶數(shù)：326戶每戶面積：最小戶型150m2銷售均價：人民幣27000.00元m2廣告宣傳主題：惟你奢想 中國青島東海路9號開發(fā)商：青島陽光新地置業(yè)戶數(shù)：370戶每戶面積：150320m2交房日期：2008年7月項目分析：兩棟各為50層的純住宅超高建筑體（精裝修），建成后為山東最高的住宅樓項目北靠湛山、南鄰浮山灣，海景一覽無遺， 膠州灣西岸蜿蜒的岸線，海上萬噸巨輪， 晚間不滅的燈塔，每一個站在東海路九號的人，都會產生一種激動的心情，獨特的“帆”形外觀，猶如破浪而行的風帆，與海岸線完美地融為一體，為“帆船之都”塑造了一座頗具代表性的地標性建筑建設現(xiàn)狀：采用基于互聯(lián)網技術的霍尼韋爾家庭自動化系統(tǒng)HS7000、中央空調、地采暖，構建了真正的智能化家居銷售情況：已銷售過半項目賣點： “瞰海 科幻 大宅”銷售均價：人民幣25000.00元m2廣告宣傳主題： “瞰海 科幻 大宅”中國天津霞光道5號開發(fā)商：天津萬科地產戶數(shù)：155戶聯(lián)排別墅每戶面積：260m2左右交房日期：2008年9月項目分析：本項目坐落于天津市南開區(qū)霞光道5號，士英路以西，霞光道以北，衛(wèi)津南路以東，亮麗道以南，臨近水上公園、天塔、天津奧林匹克中心。整個社區(qū)占地4.12萬平米，建筑面積5.37萬平米，155套聯(lián)排別墅。霞光道5號是北方萬科第一個TOP1項目，也是天津萬科第一個城市中心的豪宅產品。 建設現(xiàn)狀：毛坯交房，霍尼韋爾家庭自動化系統(tǒng)HS7000、日本大金中央空調銷售情況：已銷售九十余套項目賣點：“霞光深處 藏峰盛會”銷售均價：人民幣9000000.00元/套廣告宣傳主題： “這是最好的時代”七、售后服務承諾1.售后服務主導思想堅持質量第一，用戶至上的精神，維護本公司的聲譽，確保工程項目及產品售后服務發(fā)揮其應有的效能。 2.售后服務范圍 2.1.為用戶提供工程及產品使用維護說明書，根據(jù)合同規(guī)定提供維修備用附件及工具。 2.2.為用戶培訓操作、維護人員，介紹工程項目及產品性能及使用維護知識，使其掌握正確使用的操作方法。 2.3.對工程項目及產品在質量保證期內為用戶提供三包服務。 2.4.對用戶因超期或使用不當造成的非正常損壞，提供有償服務。 2.5.建立質量信息搜集、反饋渠道，及時掌握工程項目及產品使用過程中的質量狀況。3.實施辦法 3.1.工程驗收合格之日起，即進入了系統(tǒng)售后服務期，售后服務期為終身維護。售后服務期包括質量保修期和質量維護期。3.2質量保修期：在質量保修期內，除人為原因及重大災難（如：戰(zhàn)爭、洪災、火災、地震、風災等引發(fā)普遍性損失的災難）外，其他任何情況（包括產品質量問題、電源穩(wěn)定問題、天氣潮濕、雷電、未成災雨天、未成災的大風等等情況）都要免費維修或更換產品。 3.3質量維護期：在質量保修期之后，即自動進入質量維護期。在質量維護期開始前一個月，用戶與承建方針對維護服務另行簽訂合同，維護內容和質量保修期內的服務內容一致，維護服務費用由用戶和承建方協(xié)商確定。八、方案介紹主要設備：地暖溫控器/觸控主機以及分機/燈光面板/窗簾控制/紅外感應/場景開關/門口機/指紋門鎖/廚房電視/槍機攝像機/半球攝像機DT100:對本層區(qū)域以及其他樓層地暖溫度控制，且通過APP可以控制安裝DT100溫控器樓層的地暖，并可獲取地暖的工作狀況；觸控主機: 可以場景控制，對家里的防區(qū)設定，可以網絡開門，可與門口機雙向視頻對講，可以與