農(nóng)村建房施工合同.doc

農(nóng)村建房施工合同 甲方：吳興祥 身份證號(hào)碼：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_ 甲方將位于如東縣河口鎮(zhèn)花園頭居委會(huì)四組75號(hào)的農(nóng)村自住用房建設(shè)施工主體工程承保給乙方。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、石灰、水泥、水電等一切建筑材料，乙方施工人員飲食自理。 乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括但不限與墻體、梁、柱、樓裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前砼墊層、外墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管、加漿磨光，同時(shí)做好防滲透水處理。 三、承包價(jià)格 建筑工人_元/天，按照實(shí)際承建天數(shù)。四、質(zhì)量要求： 1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限與以下等方面： (1)線路不通 (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂 (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋 (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、扭曲 (5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直 (6)梁、柱、板面中空 (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落 (8)屋頂漏水，浸水五、付款方式 _ 預(yù)留（大寫(xiě)）_元，小寫(xiě)_元，作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款，如乙方在履行本合同中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，該質(zhì)量保證金作為補(bǔ)償金。六、雙方責(zé)任 乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，合理節(jié)約材料，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的材料，放在一邊，留給甲方處理。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求組織施工，乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。 乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)。 甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)以及損耗材料等相關(guān)款項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。 七、工期要求 主體工程工期為 _(日歷天)，從施工之日起計(jì)算，施工日期為2018年_月_日，如無(wú)特殊原因（人力不可抗拒），乙方不得無(wú)故拖延工期。遇乙方所需材料，應(yīng)提前15天向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。 八、其它 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方