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文檔簡介

東?？h商業(yè)市場調(diào)研報(bào)告 城市布局情況縣政府北遷，新辦公大樓下投入使用，政府職能機(jī)關(guān)一字排開，圍繞新政府南方區(qū)域中高檔樓盤開發(fā)林立！再向南主城區(qū)繁華商業(yè)中心地段，西北面打造西雙湖風(fēng)景區(qū)，向東打造經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，建立新車站及商業(yè)圈。針對(duì)東海專業(yè)市場的布局情況我們走訪了幾家東海人較為熟知的市場： 浙江小商品批發(fā)城5年之前規(guī)劃開發(fā)，人氣生意狀況很差，近兩年隨周邊居民增加稍有起色，好市口店鋪?zhàn)饨鹑f元左右，個(gè)別路口商鋪銷售報(bào)價(jià)6000每平方。內(nèi)部商鋪?zhàn)饨鸷艿?，銷售出價(jià)相差較大3000元左右銷售達(dá)成較弱，造成的現(xiàn)狀來自市場規(guī)劃較差，主城區(qū)存在成熟小商品批零市場。 東海副食品市場十年前形成的食品、洗化為主的副食品批零市場，租金低廉萬元以內(nèi)，臨時(shí)改造房不存在銷售。 主城區(qū)牛山路商業(yè)街集群圍繞和繁華城市中心早年規(guī)劃開發(fā)的步行街，面積較大、人氣鼎盛、品牌集中，是東?？h居民必逛商業(yè)中心，步行街、百貨大樓小商品市場、服裝城、家電商場、第一購物、時(shí)代超市、文化飾品市場、中國水晶城連片在主城區(qū)形成東海縣巨大成熟、集中、全面消費(fèi)的商業(yè)集群。導(dǎo)致周邊再開發(fā)的小商品市場、副食品市場、水晶珠寶城無法成功運(yùn)作。如果沒有政府的拆遷、強(qiáng)行關(guān)閉政策落實(shí)，以上商業(yè)業(yè)態(tài)無法在主城區(qū)外有較好發(fā)展。 步行商業(yè)街 百貨商場 東海服裝城東?？h文化飾品市場中國水晶城（老交易市場） 汽車修理、美容、摩配市場在國際水晶珠寶城與東海汽車站之間是東?？h車管所，其對(duì)面商業(yè)門面房正逐漸形成汽車美容裝潢、簡修集中區(qū)域，依托車輛必到的車管所優(yōu)勢展開經(jīng)營和被認(rèn)知。排除特定條件優(yōu)勢該項(xiàng)存在做大空間。 五金建材電工電料市場五金建材、水管、電工電料

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