北京市能源費(fèi)用托管型合同.docx

北京市能源費(fèi)用托管型合同甲方：乙方：甲乙雙方同意就 進(jìn)行托管。經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分的表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法。及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。達(dá)成如下合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），并由雙方共同恪守。第一節(jié)術(shù)語和定義1.1 能源費(fèi)用委托管理能源費(fèi)用托管合同是甲方委托乙方對(duì)熱力站內(nèi)能源進(jìn)行管理的一種方式。指由甲方和乙方約定能源管理托管費(fèi)用，由乙方進(jìn)行能源系統(tǒng)的運(yùn)行管理和節(jié)能改造，并負(fù)責(zé)能源系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)工作，用能單位按照合同約定向乙方支付托管費(fèi)用。1.2能耗基準(zhǔn)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審核的，用能單位或用能設(shè)備、系統(tǒng)在實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目前連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行2年（含）以上的能源消耗量的平均值。1.3年節(jié)能量在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施，用能單位或用能設(shè)備、系統(tǒng)的年能源消耗相對(duì)于能耗基準(zhǔn)的減少量。第二節(jié)合同簽訂依據(jù)2.1 合同能源管理技術(shù)通則（GB/T24915-2010）2.2 關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見文件的通知（京發(fā)改【2013】1132號(hào)）。2.3北京市合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)金管理暫行辦法（京財(cái)經(jīng)一20102588號(hào)）。第三節(jié) 委托管理期限本合同所屬的托管管理期限為 年、自 始，至 止。第四節(jié) 托管服務(wù)條件4.1 合同實(shí)施前，本合同范圍內(nèi)的用能單位或用能設(shè)備、環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行兩年（含）以上。4.2 托管運(yùn)行期間，年節(jié)能預(yù)計(jì)不低于 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，其中，改造生產(chǎn)的年節(jié)能量不低于項(xiàng)目整體年節(jié)能量的30%，改節(jié)能量應(yīng)由有資質(zhì)的的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核和確認(rèn)。4.3 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議附件一所列相關(guān)文件的要求以及本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行本項(xiàng)目的實(shí)施，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定對(duì)能源托管質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.4 節(jié)能改造和托管方案經(jīng)雙方簽約同意后，不得單方自行修改。4.5本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)有能源管控中心或納入北京市節(jié)能監(jiān)控服務(wù)平臺(tái)。第五節(jié) 委托管理費(fèi)用及支付方式5.1 委托管理費(fèi)用委托管理運(yùn)營(yíng)前，本合同能源運(yùn)營(yíng)費(fèi)為 元，其中能源費(fèi)用支出為： 元。5.2 托管運(yùn)行期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定向乙方支付能源托管費(fèi)用。具體支付方式如下：1、熱力站運(yùn)行發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用在委托管理費(fèi)中列支；2、維修費(fèi)用按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:a.熱力站、二級(jí)熱力管網(wǎng)、樓內(nèi)系統(tǒng)供熱設(shè)施、管線單項(xiàng)一次費(fèi)用小于2000元在委托管理費(fèi)中列支；b.熱力站、二級(jí)熱力管網(wǎng)、樓內(nèi)系統(tǒng)供熱設(shè)施、管線單項(xiàng)一次費(fèi)用大于2000元材料費(fèi)由產(chǎn)權(quán)方出資，人工費(fèi)用在委托管理費(fèi)中列支；3、公共責(zé)任險(xiǎn)由委托方統(tǒng)一投保、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)免賠額及保險(xiǎn)責(zé)任以外的賠償在委托管理費(fèi)中列支；4、支付標(biāo)準(zhǔn)：1) 運(yùn)行管理費(fèi)=管理面積*支付標(biāo)準(zhǔn)（管理站線戶為4.5元/m,采暖季，管理站線為3.5元/m,采暖季、管理熱力站為2.5元/m,采暖季）；2) 支付運(yùn)行管理費(fèi)按上月底已收回管理費(fèi)為基數(shù)計(jì)算；3) 供暖季結(jié)束，按供暖季滿日的收費(fèi)情況，結(jié)算并支付管理費(fèi)余額。4) 每次支付以5%的已收回管理費(fèi)留作保證金，年度考核結(jié)算后支付；5) 在本次合同有效期內(nèi)，如遇政府有關(guān)部門調(diào)整相關(guān)熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，則從調(diào)價(jià)之日起執(zhí)行新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，或雙方簽訂補(bǔ)充條款重新約定；第六節(jié) 甲方的義務(wù)6.1 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時(shí)提供節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施以及能源托管運(yùn)行和服務(wù)所必需的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2甲方提供節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施所需要的現(xiàn)場(chǎng)條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場(chǎng)、合理調(diào)整生產(chǎn)、設(shè)備試運(yùn)行等。6.3 甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方做好原有設(shè)備操作人員接收、管理及培訓(xùn)工作。6.4 甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方機(jī)構(gòu)開展節(jié)能測(cè)量和驗(yàn)證。在合同期內(nèi)積極配合政府主管部門對(duì)托管羨慕進(jìn)行核查和監(jiān)督，并提供有關(guān)證明材料。6.5 甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定，及時(shí)向乙方支付能源托管費(fèi)用。6.6 甲方應(yīng)當(dāng)將與項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時(shí)提前告知乙方或其聘請(qǐng)的第三方，并根據(jù)需要提供防護(hù)用品。6.7 甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請(qǐng)與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)或其他可使用的優(yōu)惠政策。6.8 其他： 無第七節(jié) 乙方的義務(wù)7.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議規(guī)定的節(jié)能改造方案，按時(shí)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)以及維護(hù)，保證與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行且運(yùn)行狀況良好，能源管理質(zhì)量應(yīng)當(dāng)滿足本協(xié)議附件的要求，且不低于托管前的服務(wù)水平，保證能源供應(yīng)設(shè)備的安全運(yùn)行。7.2 乙方應(yīng)當(dāng)保證本項(xiàng)目技能量達(dá)到預(yù)期的要求。項(xiàng)目托管期間，能源利用效率不低于托管前的水平。7.3 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場(chǎng)地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場(chǎng)指揮。7.4乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定，接收并管理甲方原有設(shè)備操作人員并進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。7.5乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工，管理要求。7.6在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)設(shè)備運(yùn)行、維修和保養(yǎng)做出記錄并至少保存兩年。7.7 乙方應(yīng)委托行業(yè)主管部門指定的第三方機(jī)構(gòu)開展節(jié)能量審核和驗(yàn)證。7.8 其他：第八節(jié) 所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1 在本協(xié)議到期并且甲方付清協(xié)議下全部款項(xiàng)之前，本項(xiàng)目下的所有由乙方采購并安裝的設(shè)備，設(shè)施和儀器等財(cái)產(chǎn)（簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方。本協(xié)議順利履行完畢 日內(nèi)，該等項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)保證該等項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)政策運(yùn)行。項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)清單見附件二。8.2 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時(shí)，應(yīng)同時(shí)移交本項(xiàng)目繼續(xù)運(yùn)行所必需的資料。第九節(jié) 違約責(zé)任9.1 如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定及時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，則應(yīng)當(dāng)以合同額為基準(zhǔn)，按照每日萬分之三的比率向乙方支付違約金。9.2如果乙方未能按照項(xiàng)目方案規(guī)定的時(shí)間和要求提供能源托管運(yùn)行和服務(wù)，除非該等延誤是由于不可抗力或者是甲方的過錯(cuò)造成，則乙方應(yīng)當(dāng)以合同額為基準(zhǔn)，按照每日萬分之三的比率，向甲方支付誤工的違約金。9.3本條規(guī)定的違約責(zé)任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟(jì)手段。第十節(jié) 合同解除10.1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)助一致后書面解除。10.2 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)相對(duì)方尋求賠償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在本合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。第十一節(jié) 保密條款雙方確定因履行本協(xié)議應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：11.1 甲方11.1.1 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：乙方公司的所有經(jīng)營(yíng)信息，技術(shù)信息及其他商業(yè)秘密。11.1.2 負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：甲方公司的所有員工及其聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)。11.1.3 保密期限。資本項(xiàng)目開始實(shí)施之日至本合同有效期屆滿后的一年。11.14泄密責(zé)任：承擔(dān)乙方，因泄密事件受到的所有損失的賠償。11.2 乙方11.2.1 保密內(nèi)容，（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息），甲方公司的所有經(jīng)營(yíng)信息技術(shù)信息及其他商業(yè)秘密。11.2.2 負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍，乙方公司的所有員工及其聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)。11.2.3保密期限：自本項(xiàng)目開始實(shí)施之日至本合同，有效期屆滿后的一年。11.2.4泄密責(zé)任：承擔(dān)甲方，因泄密事件受到的所有損失的賠償。第十二節(jié) 爭(zhēng)議的解決因本合同的履行解釋，違約，中指。效率等引起的任何糾紛丁一。本合同，各方應(yīng)應(yīng)友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后十五日內(nèi)雙方無法達(dá)成一致。任何一方均可，向合同簽訂所在地的人民法院起訴。通過訴訟程序解決爭(zhēng)議。第十三節(jié) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)。本合同涉及的專利實(shí)施許可和技術(shù)秘密許可雙方約定如下。本合同項(xiàng)下，對(duì)所有技術(shù)的使用。僅限于本合同所涉及的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。甲方不可擅自用于其他處于或?qū)⒃摷夹g(shù)的詳細(xì)內(nèi)容告知任何第