交城經(jīng)濟適用房樓幼兒園主體質(zhì)量評估報告.doc

交城縣城北安居小區(qū)經(jīng)濟適用房 工程質(zhì)量評估報告 主體結(jié)構(gòu)工程 總監(jiān)理工程師： 孫 磊 公司技術(shù)負責人： 崔 在 峰 日 期：2013年12月27日一、參建單位：1、 建設單位：交城縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、 勘察單位：3、 設計單位：山西省中方森特建筑工程設計研究院4、 監(jiān)理單位：山西騰躍建設工程監(jiān)理有限公司5、 施工單位：山西寶聯(lián)建筑有限公司2、 監(jiān)理依據(jù)1、 中華人民共和國建筑法 2、建筑工程質(zhì)量管理條例 3、中華人民共和國合同法 4、工程建設監(jiān)理規(guī)范 5、山西省建筑節(jié)能管理辦法 6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001) 7、建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002) 8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB502042002） 9、建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范（GB50411-2007） 10、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001） 11、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2001) 12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002/11/21） 13、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集 三、工程概況：1、本工程為交城縣房地產(chǎn)開發(fā)公司交城縣城北安居小區(qū)經(jīng)濟適用房住宅。位置：交城縣北環(huán)路南、田家山路東。我監(jiān)理部負責監(jiān)理總建筑面積：56967.83。（含2#、3#、4#住宅樓，5#商業(yè)樓、地下車庫、幼兒園面積）本標段為4#樓、幼兒園項目。2、4#樓工程指標：（1） 本工程為交城縣房地產(chǎn)開發(fā)公司 交城縣城北安居小區(qū)經(jīng)濟適用房住房4#樓。（2） 總建筑面積：19276.7 其中：地下二層為人防層，一層為商鋪，二到十一層為住宅。（3） 建筑層數(shù)、高度：地下1層、地上11層，建筑高度33.5m（室外地坪至頂層屋頂）（4） 結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震設防烈度為8度。（5） 建筑設計等級為一級，使用年限為50年。（6） 本住宅為一梯四戶，六個單元。（7） 設計標高：0.000的絕對標高為776.163。（8） 地基基礎：CFG樁，砼 C15。（9） 主要結(jié)構(gòu)材料：混凝土：基礎砼 C30 抗?jié)B等級S6 墊層C15 剪力墻：（含連梁）地下二層（基礎頂面-1.850）、地下 一 層、二 層（-1.8504.100） C30，二層機房層 （4.10038.000） C25。 梁 ：地下二層、地下一層、一層， C30 。 二層機房層 C25 板、樓梯：地下二層、地下一層、一層， C30。 二層及以上 C25 過梁等其他現(xiàn)澆構(gòu)件：各層（基礎頂面屋面） C25鋼筋：HRB 335 HRB400砌塊：0.000以上填充墻采用加氣混凝土砌塊，強度等級MU5， 容重7KN/立方。0.000以下墻體采用MU10粘土實心磚。砂漿：0.000以上：M7.5混合砂漿。0.000以下：M7.5水泥 砂漿。3、 幼兒園工程指標：（1） 、設辦公、活動室、寢室、廚房等，無地下室。（2） 建筑面積：5820.84.（3） 建筑高度：11.100m，建筑層數(shù)：地上三層，層高3.6m。（4） 建筑耐火等級：二級。（5） 結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。（6） 抗震設防烈度：8度。（7） 屋面防水等級：III級。（8） 建筑物設計使用年限：50年（9） 場地為I級自重性、濕陷性場地。（10） 地基處理：灰土擠密樁，孔內(nèi)填料：3：7灰土。（11） 主要結(jié)構(gòu)材料： 混凝土：基礎墊層：C15. 基礎地梁：C30。 柱：C25。 梁板圈梁構(gòu)造柱：C25。 雨篷挑檐女兒墻：C30。 樓梯：C25。鋼筋：HRB335 HRB400砌體：0.000以上填充墻采用加氣混凝土砌塊，強度等級MU5， 容重7KN/立方。0.000以下墻體采用MU10粘土實心磚。砂漿：0.000以上：M7.5混合砂漿。0.000以下：M7.5水泥 砂漿。 鋼筋保護層厚度柱 30 梁 25樓板 15 樓梯板 15 露天板 25 衛(wèi)生間板 20四、施工方法施工流水段劃分：根據(jù)伸縮縫劃分；鋼筋連接形式、模板體系、砼柱縱向鋼筋采用電渣壓力焊、梁鋼筋采用閃光對焊和搭接焊。模架體系為竹膠板及普通鋼管腳手架。砼：為商品混凝土。五、施工進度本工程于2011年10月12日開工，于2013年11月19日主體分部完成。六、本次驗收內(nèi)容城北安居小區(qū)經(jīng)濟適用房住房4#樓、幼兒園主體結(jié)構(gòu)分部工程。七、檢驗批質(zhì)量驗收情況 檢驗批質(zhì)量驗收全部為合格八、材料、半成品檢驗試驗情況 對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認真審核相關資料查看其是否齊全、與投標書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關。 主體砼采用商品砼， 鋼筋水泥混凝土等原材料進場進行見證取樣，試驗均合格。 幼兒園混凝土試塊10組；鋼筋試件24組；模板22次。 4#樓混凝土試塊27組；鋼筋試件71組；模板55次。原材料進場進行見證取樣，試驗均合格。九 、沉降觀察情況 本工程施工單位進行沉降觀測，觀測沉降情況各樓沉降均勻，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求； 十、安全和功能性檢驗情況 我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了安全監(jiān)理規(guī)劃，在關鍵工序施工前有針對性的編制了安全監(jiān)理實施細則，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的施工組織設計、安全施工方案中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設、井架安裝使用、承重支模架搭設、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全監(jiān)理通知并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。 十一、評估結(jié)論 我監(jiān)理部在主體驗收前對經(jīng)濟適用房4#樓、幼兒園工程主體及工程資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為： 1、施工方已按合同約定及設計圖紙的內(nèi)容完成了主體分部工程施工任務； 2、所含各分項工程、檢驗批質(zhì)量評定合格；