水泵房管理制度及操作流程.doc

水泵房管理制度及操作流程水泵房管理制度水泵房是向小區(qū)住戶提供生活用水和消防儲備用水的重要場所，直接關系到小區(qū)住戶的生命和財產安全。為確保水泵房內設備運轉正常，特制訂如下管理制度。 一、水泵房管理 1、 非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經運行主管同意并在值班人員陪同下方可進入。 2、 水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品。 3、 水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便、顯眼處，水泵房內嚴禁吸煙。 4、 泵房衛(wèi)生每天打掃一次，泵及管道每半月清潔一次，做到地面、機器無灰塵、無積水、墻面清潔干凈，室內照明、門窗正常完好。 5、 水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值水泵房管理員保管，水泵房管理員不得私自配鑰匙。 二、設備管理 1、 水泵房及水箱、消防系統(tǒng)全部機電設備必須由專人持證上崗負責監(jiān)控，定期進行保養(yǎng)、維修、清潔工作，定時進行巡回檢查，了解設備運轉情況，認真做好工作記錄。 2、 設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。 3、 消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開關位置、操作標志都應標實明確。 4、 操作人員在3米以上檢修設備（包括開關、閥門等），必須戴好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶梯。 三、運行管理 1、生活水泵24小時自動輪換運行，定期檢查泵的運行情況，填寫水泵巡視記錄表。于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交資料員存檔。 2、 泵房內機電設備每日由專人巡視、操作、記錄，其他無證人員不得操作，更不得進入泵房。 3、 消防泵每月試運轉一次，以保證正常運轉，每半年進行一次“自動、手動”操作檢查，每半年進行一次全面檢修。 4、 消防水泵應保證隨時投入使用，所有長期停用的水泵必須每月進行一次預防性運轉。5、 水泵每次啟動或停泵后，都應仔細觀察有關儀表、指示燈及水泵運行是否正常，發(fā)現(xiàn)情況及時報告。6、 熟悉各控制按鈕、儀表功能、小心操作、不得有誤。水泵房操作流程 為了確保水泵房的安全運行，按時供水，值班人員上崗，必須安全操作。特制定本安全操作規(guī)程。值班人員上崗前，必須先閱讀本安全操作規(guī)程。且不折不扣地按照本規(guī)程進行操作，以保證機械正常運行和人身安全。一、 準備工作：1、檢查工作電機、開關柜和水泵螺母螺栓有無松動，松動予以緊固。2 、檢查電機和水泵三相電壓、電流是否平衡，如不平衡，查明原因，恢復正常才能啟動運行。3、發(fā)現(xiàn)配電柜電源有欠壓、缺相、過熱保護等。檢查維修正常后方可運行。4、進水管和水泵進行排氣。5、轉聯(lián)軸器，確定轉動靈活無異物卡住?？梢詥?。二、 啟動運行：1、配電房控制柜運行指示切換開關置放在停止檔位上，合上總閘，合上分閘，合上自動運行訊號閘刀，然后將配電柜上運行指示切換開關扭到“自動”檔位上，電機啟動運行。2、水塔上水位上升到一定高度，繼電器動作，切斷訊號電路，配電柜主回路斷開，停止運行。這時可換另一臺水泵待命運行3、禁止兩臺水泵同時運行；禁止兩組“自動”訊號同時合閘。三、運行中注意事項：1、每臺班次必須檢查泵體螺栓。2、檢查水泵填料是否有過大漏水現(xiàn)象，如有漏水及時添加盤根或全部更換。（水泵進行正常狀態(tài)）3、高速電機在運行中容易發(fā)熱。當用手觸摸電機端蓋，如短時間感覺太燙，不能觸摸，該機應停止運行。進行冷卻，更換另一臺機運行。4、電機在運行中如發(fā)出“骨碌骨碌”聲，表示軸承缺油，必須加油；如發(fā)出“梗?！甭?，表示軸承內外鋼圈或滾珠破損，應停機更換。5、運行中突然停機或自動停機后，電機發(fā)生“嗡嗡”聲，這是可能是電源缺相或主回路沒有完全斷開，應立即拉閘（總閘也可），否則會燒毀電機和設備。停機后必須查明原因，排除故障后再啟動運行。6、運行中水壓表指針下跌，或水壓表指針上不去。（不足8kg）這時可能進水管和水泵內有空氣。如發(fā)現(xiàn)進水管中的橡皮短管有下陷現(xiàn)象，確定進水管濾網(wǎng)被堵塞，應立即停機消除濾網(wǎng)上雜務后再啟動運行。7、注意窨井污水，水位過高，必須啟動排污泵排除。（及時停泵）8、做好運行機械及儀表讀數(shù)記錄，并監(jiān)視其變動，如電流表讀數(shù)過高。必須停機查找原因，排除故障后再啟動運行。9、操作空氣開關和檢查配電柜時，應注意安全，避免觸電。（最好停電檢查）10、運行中的機械，切勿進行檢修。如需修理，須先停機，并掛警示牌。11、吃飯離崗前，啟動運行的機械。必須注意觀察水壓、電壓、電流及機械運行的狀況。確實無異常時，方可離開。（在半小時以內）12、值班人員必須做到，上班不遲到，下班不早退，中途不得離崗，有事先請假。13、自動運行檔位如果不能啟動運行或運行數(shù)分鐘后停機，則可能是自動訊號線路接觸不良。必須停機檢修（如