廬江縣房屋預(yù)售面積報告書.doc

編號： 號廬江縣房屋預(yù)售面積報告書項目名稱：廬江縣文元學(xué)府1#商業(yè)預(yù)售單位：安徽省廬江縣三建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：2012年7月10日一、概況受廬江縣房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司的委托，根據(jù)規(guī)劃部門核準(zhǔn)的圖紙對其位于廬江縣廬城鎮(zhèn)附城社區(qū)文明南路99號文元學(xué)府1#商業(yè)進行房屋面積預(yù)測。二、測繪依據(jù)1、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T17986-2000房產(chǎn)測量規(guī)范；2、建設(shè)部“關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知”（住建房200274號）；3、轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知的通知；4、與本宗房產(chǎn)相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房管批文、協(xié)約；5、預(yù)測繪委托書、房屋施工平面圖（規(guī)劃局蓋章）；6、房屋施工平面圖（規(guī)劃局蓋章）。三、房產(chǎn)測繪單位、人員1、房產(chǎn)測繪單位（資質(zhì)）廬江縣房地產(chǎn)測繪隊為具有獨立法人資格的房產(chǎn)測繪專業(yè)公司，是安徽省丁級測繪資質(zhì)持證單位，房產(chǎn)測繪資質(zhì)證書編號為：丁測資字34911009。2、房產(chǎn)測繪人員（資格）組長：趙婷慧組員：劉麗玲（房產(chǎn)測量員）、王春霞（房產(chǎn)測量員）、柯貴進（房產(chǎn)測量員）檢查員：張沖（房產(chǎn)測量員）四、房屋面積測繪結(jié)果1、房產(chǎn)測繪綜合結(jié)果房屋產(chǎn)權(quán)來源：房屋竣工時間：房屋結(jié)構(gòu)：框架房屋總層數(shù)：三層房屋四界：東：南：西：北：房屋總建筑：3223.293，其中：套內(nèi)建筑面積：3170.096，分攤面積：53.197。其中：商業(yè)面積：3223.293住宅面積：0辦公面積：0車庫面積：0倉庫面積：0其他面積：0房屋其他面積：公共配套房屋面積：0獨立使用房屋面積：02、各幢房屋分層、分戶各類面積測算統(tǒng)計表單位：幢號樓層房號圖幅號建筑面積套內(nèi)面積分攤面積分攤系數(shù)房屋用途備注1#商業(yè)11-10173.82 72.60 1.22 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-10271.58 70.40 1.18 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-10364.16 63.10 1.06 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-10464.16 63.10 1.06 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-10564.16 63.10 1.06 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-10664.16 63.10 1.06 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-10764.16 63.10 1.06 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-10859.21 58.24 0.98 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-10989.45 87.98 1.48 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-11099.84 98.19 1.65 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-111101.07 99.40 1.67 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-112100.45 98.80 1.66 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-11377.01 75.74 1.27 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-11479.35 78.04 1.31 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-11538.75 38.11 0.64 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-11641.89 41.20 0.69 0.017商業(yè)1#商業(yè)11-11760.74 59.74 1.00 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-20183.57 82.19 1.38 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-20281.04 79.70 1.34 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-20371.79 70.60 1.19 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-20471.79 70.60 1.19 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-20571.79 70.60 1.19 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-20671.79 70.60 1.19 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-20771.79 70.60 1.19 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-20868.20 67.07 1.13 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-1/20941.73 41.04 0.69 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-2/20989.37 87.90 1.48 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-210111.09 109.26 1.83 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-211112.38 110.53 1.86 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-212111.10 109.27 1.83 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-213109.44 107.63 1.81 0.017商業(yè)1#商業(yè)21-214102.76 101.07 1.70 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-30548.20 47.40 0.80 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-30648.20 47.40 0.80 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-30748.20 47.40 0.80 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-30845.79 45.03 0.76 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-1/30942.16 41.46 0.70 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-2/30989.37 87.90 1.48 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-31068.55 67.42 1.13 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-31168.55 67.42 1.13 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-31268.55 67.42 1.13 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-313109.44 107.64 1.81 0.017商業(yè)1#商業(yè)31-314102.74 101.05 1.70 0.017商業(yè)面積合計3223.29 3170.10 53.20 房屋名稱廬江縣廬城鎮(zhèn)附城社區(qū)文明南路99號文元學(xué)府結(jié)構(gòu)框架座落廬城鎮(zhèn)99號文元學(xué)府幢號1#商業(yè)測繪人員測繪單位（蓋章）檢核人員負責(zé)人測繪單位：廬江縣房地產(chǎn)測繪隊測量日期：2012年7月10日 房 屋 分 層 平 面 圖（預(yù)測）測繪單位：廬江縣房地產(chǎn)測繪隊測副號比例已圖示標(biāo)注產(chǎn)權(quán)人幢號1#商業(yè)房屋結(jié)構(gòu)框架套內(nèi)面積（）1193.925單元總層數(shù)三層分攤面積（）20.035戶號所在樓層第一層建筑面積（）1213.96坐落廬江縣廬城鎮(zhèn)附城社區(qū)文明南路99號文元學(xué)府勘測： 校對：復(fù)核： 2012年7月10日 房 屋 分 層 平 面 圖（預(yù)測）測繪單位：廬江縣房地產(chǎn)測繪隊測副號比例已圖示標(biāo)注產(chǎn)權(quán)人幢號1#商業(yè)房屋結(jié)構(gòu)框架套內(nèi)面積（）1248.647單元總層數(shù)三層分攤面積（）20.955戶號所在樓層第二層建筑面積（）1269.602坐落廬江縣廬城鎮(zhèn)附城社區(qū)文明南路99號文元學(xué)府勘測：校對：復(fù)核：2012年7月10日 房 屋 分 層 平 面 圖