建設工程施工承包合同書.doc

WORD格式-專業(yè)學習資料-可編輯建設工程施工承包合同書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方施工。為了加強管理，健全經(jīng)濟責任制，經(jīng)雙方商定簽訂本合同，以供雙方共同信守：第一條 工程概況一、建設單位： 二、工程名稱： 三、工程內容： 四、工程地點： 五、工程總造價： 第二條 工程質量以建設單位提供的施工圖紙為依據(jù)，嚴格按照國家施工規(guī)范及驗收標準進行施工，嚴格執(zhí)行甲方有關質量檢驗的管理規(guī)定，確保工程達到國家驗收標準的合格標準。第三條 工程工期本工程總工期為： 。由于乙方原因不按合同工期竣工，承擔甲方與建設單位簽訂合同責任。（具體開工見開工報告）第四條 材料供應一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。二、無論是何種采購材料，建設單位、聯(lián)合雙方都有權對材料機械審驗，不合格產(chǎn)品不得進場，并符合環(huán)保要求。乙方均應按照甲方Q/WJY-B-13-02物質采購控制程序對材料供應商進行評價、選擇和管理，建立材料供應商動態(tài)信息臺賬。第五條 機械及料具的投入方式一、進場施工所需的大中型設備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī)律租賃使用。二、乙方嚴格執(zhí)行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工機械設備租賃管理規(guī)定，對設備供應商信資能力及設備各項性能進行嚴格檢驗，經(jīng)甲方工程項目管理部審批同意后方可簽訂設備租賃合同。第六條 結算與付款方式一、結算方式：按甲方與建設單位合同書執(zhí)行二、付款方式：按甲方與建設單位合同書執(zhí)行三、乙方按工程結算總價的 向甲方承擔管理費用（不含稅金），同時必須按照國家、地方稅費政策依法納稅。四、以上付款時間以甲方收取建設單位工程款的實際到賬時間為準，24小時內付款。五、以上付款時扣減乙方應向甲方上交的管理費用、工資費用。第七條 工程保證金為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金 萬元（或者用價值相等的財產(chǎn)作抵押）。工程保證金屬于履約性質，不計利息。工程保證金的返還，在工程完工備案后，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下，分階段返還；若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質量或工期未達到本合同約定的目標，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。第八條 工程保修乙方承諾，按照合同約定的時間和質量完成本工程并在質量保修期內承擔承擔保修責任。為確保工程及時保修，維護甲方形象和信譽，在工程質量保修期內，若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承擔保修義務的情況下，甲方有權在不征求乙方意見的前提下動用保修金維修，費用如實從乙方保修金中扣除，超額部分亦由乙方承擔。保修期按國家和建管部門有關規(guī)定執(zhí)行（保修費用在保修期滿后如實返還）。第九條 工程管理一、乙方進場時臨時設施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標牌、標識、工作牌等嚴格按照甲方CI設計執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強制實施，乙方承擔由此發(fā)生的一切費用，并罰款 10000 元。二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作，對施工全過程實施監(jiān)督和控制。乙方承擔工資費用 元，按月上繳甲方或在工程款中如實扣除。第十條 雙方責任一、甲方責任1、負責對外協(xié)調與建設單位及工程有關單位的工作聯(lián)系。2、甲方根據(jù)武建一公司頒布的各項管理規(guī)定及文件要求，每季度對工程進行質量、安全、文明施工及貫標大檢查。3、對乙方違反施工操作及驗收規(guī)范的行為，甲方有權給予制止。甲方提出問題糾正方案后，乙方拒不改正的，甲方有權給予相應的罰款或要求乙方停工整改，其一切損失由乙方承擔。對嚴重違規(guī)的責任，甲方中途有權終止該承包合同書，沒收履約保證金，追究其責任。4、對乙方嚴重違法違規(guī)的行為和責任，甲方中途有權終止聯(lián)合承包合同書，乙方履約保證金不予退還，并承擔有關法律責任和經(jīng)濟處罰。二、乙方責任：1、甲方與建設單位所簽合同以及相關協(xié)議、文件中對甲方約束條款，對乙方具備同等法律效力。建設工程驗收不合格，且無法修復，乙方除承擔本合同約定的責任外，還應返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔建設單位對甲方的一切經(jīng)濟處罰。2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時，必須以項目部的名義與具有勞務資質的公司簽訂建設工程施工勞務分包合同，承擔相應的責任。按建管部門和勞動部門的要求，乙方必須依法辦理勞動用工手續(xù)。勞動合同中必須對勞動合同期限、工作內容（崗位）、勞動報酬、勞動保護、勞動合同終止的條件，以及違反勞動合同的責任等內容作出明確的約定。從事技術工種的勞動者上崗前必須經(jīng)過培訓，依法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則，如被有關部門查處，承擔一切費用和責任。3、服從甲方的指揮，保質、保量、保安全，按時或提前完成施工任務。若延誤工期，質量安全等方面達不到合同標準，而受罰款的金額應以甲方與建設方簽訂的合同中的有關處罰條款等同對待；若提前完工交驗，質量安全達到合同目標，受獎條件也應以甲方與建設方的合同條款執(zhí)行。4、根據(jù)合同約定該工程應注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理，確保施工現(xiàn)場達到文明施工 優(yōu)良 的標準，安全生產(chǎn)達到 優(yōu)良 標準。5、乙方應按國家有關安全生產(chǎn)標準、規(guī)范，保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入，若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責任和費用，由乙方承擔。簽訂本合同時簽訂安全協(xié)議。6、乙方在施工過程中，貫徹GB/T19001-2000；GB/T24001-2004；GB/T28001-2001三位一體管理標準所列出的各項要求，并負責提供所需的一切資料。7、乙方承擔完成質量、安全、文明施工三項指標所需驗評申報費、檢查招待費、獎杯（牌）制作費、登報宣傳費等費用。8、乙方不得轉包其承包的工程，否則甲方隨時可以解除本合同，乙方承擔一切損失。9、無論何種原因，當甲方與建設單位簽訂的合同終止時，甲方有權立即終止本合同，乙方應立即撤離現(xiàn)場，并協(xié)助甲方處理善后事宜，雙方各自承擔相應的責任和義務。10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因，導致工程停建或緩建，乙方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并滿足建設單位的全部合理要求。第十一條 其他條款一、遵守甲方質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關規(guī)定，制定環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案，接受甲方有關部門對質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查，并做好持續(xù)改進工作。二、本工程工程款必須進入甲方專用賬戶，若違反此規(guī)定每次罰款 伍萬元 ，責任人放棄所有權利。三、甲方與建設單位的合同及相關協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力，并作為附件存檔。四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后，具有與本合同同等的法律效力。第十二條 解決爭議的方式本合同發(fā)生糾紛，雙方調解，調解不成，向武漢仲裁委員會申請仲裁。第十三條 合同生效及失效本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合同期滿（或規(guī)定的分包工程全部完工，2一切款項后）自動失效。第十四條 補充條款（關于設計變更和其他費用）現(xiàn)場發(fā)生工程設計變更，必須按規(guī)定及時辦理變更手續(xù)，收集相應資料，對于大型變更，如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變，需要重新計量、計價或簽訂補充協(xié)議的，應將詳細情況反映至甲方經(jīng)營部，由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。發(fā)包方：（公章） 承包方：（公章）法定代表人： 承包人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號： 合同訂立時間： 年 月 日承 諾 書武漢建工第一建筑有限公司：根據(jù)武漢建工第一建筑有限公司（以下簡稱甲方）與 （以下簡稱甲方）簽訂的建設工程施工承包合同書的條款，為進一步明確責、權、利的原則，乙方對以下內容和條款作如下承諾： 一、承諾甲方與業(yè)主簽訂任何合同協(xié)議規(guī)定，遵守公司武建一公司頒布的各項管理規(guī)定和文件要求。二、乙方違法分包，轉包，該工程與第三人簽訂合同無效，對乙方取得或約定取得的非法利益，甲方可按民法通則134條收繳。三、工程進度款必須進甲方財務，按合同約定的 管理費（不含稅金）按時上交甲方，必須同時按照國家、地方稅費政策依法納稅。四、工程保證金 萬元，在合同簽訂當日內向甲方支付，在工程完工驗收合格后按合同約定返還。因乙方未按合同履約繳納，由乙方獨立承擔其責任。五、承諾不拖欠農民工的工資，若此情況發(fā)生，由甲方直接從工程款中直接處理支付，后果由乙方承擔。如因此造成糾紛或法律訴訟，甲方可直接從乙方的工程保證金中扣除。六、安全管理承諾：6.1 服從甲方安全管理監(jiān)督，如發(fā)生任何安全事故，造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責；6.2 加強文明施工，環(huán)境管理。接市建管部門和公司規(guī)定的標準創(chuàng)建達標和申報，如違反同意接受處罰；6.3 維護施工現(xiàn)場及周邊市政建設，煤氣、管道、園林等設施，如造成損壞，乙方接受執(zhí)法部門的經(jīng)濟處罰。七、因施工質量及材料性能等原因造成的不良后果，由乙方負責。八、嚴格按照市建委關于專業(yè)分包，勞務分包的管理規(guī)定，施工企業(yè)必須具備營業(yè)執(zhí)照，資質證書，操作人員持證上崗，建管部門查證如有違法違規(guī)情況，乙方承擔處罰。九、乙方原因，未達到管理部門在工期、質量、文明安全分階段目標，甲方采取任何措施，費用由乙方承擔。十、工程按合同工期交驗竣工后一個月內，按規(guī)定向業(yè)主及甲方提供 3 份竣工圖紙、竣工資料及備案工作資料。十一、承諾工程結算資料在工程交驗后 二個月 內交給業(yè)主決算審計，審計完后乙方將審計結果報甲方經(jīng)營部。十二、工程竣工驗收備案工作完后，應承諾按“回訪保修書”的內容負責回訪保修事宜。做好售后服務工作，如發(fā)生回訪保修糾紛，發(fā)生費用從5%質保金中扣除。十三、其他條款及責任：因乙方原因對該項目造成的損失由其負終身責任。以上條款，特此承諾。 承諾人： 2010年 月 日安全生產(chǎn)管理協(xié)議為更好的貫徹安全生產(chǎn)法，加強對分包（配合）施工單位的安全生產(chǎn)管理，明確各自的安全管理職責，經(jīng)與分包（配合）單位協(xié)商，簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議：一、簽訂協(xié)議的雙方：武漢建工第一建筑有限公司 （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）二、甲方安全管理職責：1、甲方負責按照“安全生產(chǎn)法”第41條的規(guī)定將項目分包給具有相應資質的單位，并負責按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等對乙方的安全生產(chǎn)資格條件（營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全資格證）進行檢查，不符合國家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包。2、乙方進場后，甲方將有關的安全生產(chǎn)事項對乙方進行安全生產(chǎn)的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員進行安全檢查與協(xié)調。3、在乙方施工過程中，甲方按有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及公司文件的要求對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，對違反有關規(guī)定的按公司安全生產(chǎn)管理制度進行處罰。三、乙方安全管理職責：1、乙方具有法定資格（營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全資格證等）和相應數(shù)量從業(yè)人員（持有效證件的安全員、特殊作業(yè)人員等）。50人以上的單位要有專職安全員，50人以下的單位要有兼職安全員；特殊作業(yè)人員（電工、焊工、架子工、垂直運輸機械（卷揚機）操作工等）必須持證上崗。2、乙方應按照國家建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法規(guī)定要求，制定安全生產(chǎn)資金保障制度，建立安全生產(chǎn)資金投入專項臺賬，嚴格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用，滿足具備安全生產(chǎn)條件的需求，安全生產(chǎn)資金不得挪作他用，如果因安全生產(chǎn)保障資金投入不足，導致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，乙方將承擔主要責任。3、乙方應按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生產(chǎn)管理體系和相應的規(guī)章制度。要建立安全生產(chǎn)責任制并定期考核（不超過一個月考核一次）；要制定安全生產(chǎn)目標并進行分解；要有安全檢查制度，規(guī)定日常檢查與不超過一個月一次的定期檢查；要有安全教育制度，所有新參加工作及變換崗位的職工都要進行“三級安全教育”，經(jīng)考核合格后才能安排工作；要建立班前安全活動制度及工傷事故報告制度等；4、乙方應有從事相關建