農(nóng)村土地承包確權登記管理系統(tǒng).doc

農(nóng)村土地承包確權登記管理系統(tǒng)本系統(tǒng)適應當前農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)動態(tài)管理的需要，在設計上充分考慮了發(fā)包方、承包方和鄉(xiāng)村管理方三者的要求，全面、科學、準確地記錄了農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)管理工作的基礎信息，有利于各級主管部門進行相關信息的匯總、查詢和分析。（1）、總體工作流程第一步：初始化工作 主要包括組織機構和操作人員的管理。第二步：基礎信息維護主要包括農(nóng)戶信息及宗地信息的管理。第三步：承包、權證管理1、土地承包管理，錄入或用EXCLE表導入承包合同信息，生成承包合同，并提供合同打印。 2、對錄入的承包合同選擇生成申請書，系統(tǒng)生成合同登記申請書，并提供申請書打印。3、通過縣級管理員對合同登記申請書的審批，系統(tǒng)自動生成對應合同的登記簿和經(jīng)營權證，并提供登記簿打印和經(jīng)營權證打?。ò瑢乩砜臻g位置圖打?。?。4、通過轉(zhuǎn)讓、互換流轉(zhuǎn)合同的提交，或手工在權證管理的經(jīng)營權變更模塊中錄入變更申請，可生成經(jīng)營權證變更申請，并提供變更申請書打印。5、通過縣級管理員對合同變更申請書的審批，系統(tǒng)自動將變更信息記錄到對應的經(jīng)營權證書和登記簿中，并提供經(jīng)營權證書變更打印和登記簿變更打印。第四步：流轉(zhuǎn)管理1、土地流轉(zhuǎn)管理，錄入流轉(zhuǎn)合同信息，生成流轉(zhuǎn)合同，并提供合同打印。2、轉(zhuǎn)讓、互換流轉(zhuǎn)合同和其他合同中的征用、占用合同的提交，可在經(jīng)營權變更模塊中添加對應的經(jīng)營權證變更申請。3、流轉(zhuǎn)信息登記模塊，可發(fā)布轉(zhuǎn)入、傳出信息。4、價格分析模塊，可查看流轉(zhuǎn)合同的價格分析信息。第五步：糾紛調(diào)處管理如果產(chǎn)生糾紛，可進入糾紛調(diào)處管理進行記錄管理。該功能按照糾紛調(diào)處流程，對一個案件采用唯一編碼管理辦法，完成對案件的仲裁立案審批到裁決書的系列操作步驟。第六步：歸檔管理通過各類信息錄入后，系統(tǒng)自動按照農(nóng)戶進行歸檔處理，建立各農(nóng)戶的獨立檔案，用戶可隨時查閱各農(nóng)戶的檔案情況。第七步：數(shù)據(jù)查詢、匯總分析、圖表分析、GIS查詢系統(tǒng)提供靈活多樣的數(shù)據(jù)查詢、數(shù)據(jù)匯總、數(shù)據(jù)分析、圖表分析及GIS查詢功能，方便用戶從各個角度進行統(tǒng)計管理。（2）、主要功能簡介1、基礎數(shù)據(jù)。主要包括系統(tǒng)字典的維護、組織機構的添加、農(nóng)戶信息的管理、地塊信息管理、宗地信息管理、地塊測繪管理、測繪表與地塊示意圖的查看及gis地圖的導入查看。2、土地承包合同管理主要包括：家庭承包合同管理、機動地承包管理、其他承包地管理、經(jīng)濟合同管理及自留地宅基地管理。3、權證管理。包括登記申請管理、經(jīng)營權證書管理、登記簿管理和經(jīng)營權變更管理四個方面。4、流轉(zhuǎn)信息管理。包括土地的轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出信息管理。5、流轉(zhuǎn)合同管理。包括轉(zhuǎn)包合同管理、轉(zhuǎn)讓合同管理、出租合同管理、入股合同管理、互換合同管理、借用合同管理。以轉(zhuǎn)包合同管理示意：6、土地仲裁信息管理。包括仲裁審批、不予受理通知書、申請人受理仲裁通知書、被申請人仲裁通知書、第三人仲裁通知書、仲裁委組成人員通知書、裁決書。主要實現(xiàn)因農(nóng)村土地經(jīng)營權糾紛的調(diào)解仲裁處理。7、數(shù)據(jù)查詢。提供按照不同條件進行查詢功能，用戶可自己設定查詢條件，查詢結果具有關聯(lián)穿透功能。如，在土地信息查詢中查到某地塊，可將與該地塊相關的農(nóng)戶信息、承包、流轉(zhuǎn)信息、證書信息等列出。8、匯總分析。主要包括分級別的土地信息匯總、農(nóng)戶信息匯總、家庭承包合同信息匯總、土地承包合同信息匯總、土地流轉(zhuǎn)合同信息匯總、經(jīng)營權申請書信息匯總、登記薄信息匯總、土地承包經(jīng)營權證書信息匯總、經(jīng)營權變更信息匯總。9、歸檔管理。通過各類信息錄入后，系統(tǒng)自動按照農(nóng)戶進行歸檔處理，建立各農(nóng)戶的獨立檔案，用戶可隨時查閱各農(nóng)戶的檔案情況。10、圖表分析。以圖表的形式，直管顯示各類信息的情況。包括：土地類型比例圖、土地承包類型比例圖、土地流轉(zhuǎn)類