生產施工競爭性談判文件.doc

祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程施工競爭性談判文件競爭性談判編號：JZTP 2013-006談 判 人：成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會談判代理：成都星宇建設工程造價咨詢事務所有限責任公司二一三年九月 競爭性談判邀請書競爭性談判編號：JZTP 2013-006致： 1、青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程經有關部門批準進行建設，現決定對該項目的裝飾工程施工進行公開競爭性談判，擇優(yōu)選擇承包人?，F邀請你單位按競爭性談判文件規(guī)定的內容，參加該項目的施工競爭性談判。2、工程項目概況：工程名稱：祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程建設地點：青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村工程規(guī)模：長650米，寬3.5米、厚0.2米的砼路面。談判內容：工程施工標段劃分：一個標段資金來源：自籌要求工期： 30日歷天工程質量要求: 符合國家現行工程施工質量驗收規(guī)范標準3、若你方對本工程項目感興趣，請于2012年9月16日至2012年9月20日，每天上午9:00時11:30時、下午14:3018:00時到青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會獲取競爭性談判文件和相關資料，競爭性談判文件每份收取工本費人民幣150元。 談 判 人：成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會談判代理：成都星宇建設工程造價咨詢事務所有限責任公司二一三年九月目 錄第一章 競爭性談判須知前附表及競爭性談判須知 1一、競爭性談判須知前附表 1二、競爭性談判須知 2（一）總則 2（二）競爭性談判文件 4（三）競爭性談判申請文件的編制 5（四）競爭性談判申請文件的提交 7（五）競爭性談判報價 8（六）談判與評比 8（七）合同授予 9（八）其它 10第二章 合同條款 13第三章 工程建設條件及技術規(guī)范14第四章 設計文件和圖紙15第五章 競爭性談判申請文件部分格式16 第六章 工程量清單預算控制價28第一章 競爭性談判須知前附表及競爭性談判須知一、 競爭性談判須知前附表項號條款號內 容說 明 與 要 求12.1工程概況工程名稱：祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程建設地點：青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村工程內容：市政道路工程23.1工程要求質量標準：符合國家現行工程施工質量驗收規(guī)范發(fā)包范圍：工程量清單中所示范圍內的全部工程內容要求工期：30日歷天報價方式：工程量清單報價承包方式：施工總承包35.1資格要求具有獨立法人資格，具備市政公用工程三級及以上資質46.1踏勘現場談判申請人自行踏勘（談判人協(xié)助）514.1談判保證金/615.1談判申請人申請文件份數正本壹份，副本壹份717.1競爭性談判申請文件的遞交于競爭性談判時遞交至成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會822.1談判與評比時間：2012年9月25日9：30時地址：成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會922.3評比辦法經評審的合理低價法1024.1履約擔保及低價風險擔保履約擔保：合同價款的10%，低價風險擔保金額：（最高控制總價-預留金）85%-（承包價格-預留金） 2 （當承包價格低于最高控制總價的85%時，需提交）投標最高限價：29萬元注：如果您在此次競爭性談判活動中有任何質疑或不滿，歡迎在工作時間撥打我單位電話，我們會及時妥善地為您處理所遇到的問題。電話號碼聯 系 人：許先生二、競爭性談判須知（一）總 則1.詞語定義:1.1本工程施工競爭性談判文件中下列詞語的含義是:競爭性談判:是指按規(guī)定采用競爭性談判方式擇優(yōu)確定工程施工承包人的工程建設項目, 談判人事先公布有關條件和要求,談判申請人按照競爭性談判文件規(guī)定的各項程序和條件參加談判,談判人亦按照競爭性談判文件規(guī)定的各項程序和條件擇優(yōu)確定工程施工承包人的行為。談判人:是指通過競爭性談判方式擇優(yōu)確定工程施工承包人的項目業(yè)主,也是簽訂工程施工合同的發(fā)包人。談判申請人：是指具有相應資格，且響應談判人的競爭性談判文件，參加競爭性談判的施工企業(yè)。競爭性談判文件：是指由談判人按照有關規(guī)定，對談判申請人就該工程建設項目提出的有關條件和要求。2.工程概況2.1青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程，位于青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村，長650米，寬3.5米。3.工程要求3.1本工程項目的工程要求詳見本須知前附表第2項所述。3.2發(fā)包范圍本工程的發(fā)包范圍為該項目施工圖紙及工程量清單中所示范圍內的全部工程內容。3.3質量標準本工程項目的質量標準詳見本須知前附表第2項所述。3.4工期要求本工程項目的工期要求詳見本須知前附表第2項所述。3.5工程材料采購本工程所需材料由承包人負責采購，但必須先經發(fā)包人同意后才能采購，所有材料均應符合設計要求，并按規(guī)定提供材質或產品合格證書，經檢驗合格后方能用于工程中。4.資金來源及工程款的支付4.1本工程項目的資金來源為自籌，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。4.2工程款的支付4.2.1工程預付款：本工程不支付工程預付款。4.2.2工程款（進度款）支付：本工程按當月已完工程量價款的70%支付；剩余工程款待工程竣工驗收合格且發(fā)承包雙方辦清工程結算并經審計后28日內付清（但發(fā)包方應扣留合同價款5%的工程保修金）。5.合格的談判申請人5.1談判申請人資質等級要求詳見本須知前附表第3項及本須知附表1（談判申請人資格審查標準）。5.2擬任本工程項目的項目經理應具備貳級及以上項目經理資格。5.3擬任本工程項目的技術負責人應具有中級及以上技術職稱。5.4本工程項目拒絕組成聯合體參加競爭性談判。6.踏勘現場6.1 談判申請人應在獲得競爭性談判文件后自行對工程施工現場及周圍環(huán)境進行踏勘(談判人協(xié)助), 以取得與準備參加競爭性談判及實施工程施工工作有關的必要信息。踏勘現場所發(fā)生的費用由談判申請人自己承擔。6.2 現場踏勘時，談判人將介紹工程的地形、地貌、水文、地質、氣象、通訊、交通條件等，以幫助談判申請人了解現場情況。談判人向談判申請人提供的有關現場的數據和資料, 是談判人現有的能供談判申請人利用的資料, 談判人對談判申請人據此而做出的任何推論、理解和結論概不負責。6.3談判申請人應認真踏勘現場，以了解工程的具體情況和任何足以影響競爭性談判報價的情況，若因談判申請人疏忽或誤解而導致的在合同履行中的費用和工期索賠，談判人將予以拒絕。7. 談判費用及其他7.1談判申請人應承擔其編制談判申請文件、現場考察、參加競爭性談判等全過程中所涉及的一切費用，任何情況下談判人均無義務或責任承擔上述費用。7.2不論談判結果如何，談判申請人的申請文件均不退回。7.3談判人不保證最低價的談判申請人獲得工程承包權。（二）競爭性談判文件8.競爭性談判文件的組成8.1競爭性談判文件包括下列內容：競爭性談判邀請書第一章 競爭性談判須知前附表及競爭性談判須知第二章 合同條款第三章 工程建設條件及技術規(guī)范第四章 設計文件和圖紙第五章 競爭性談判申請文件部分格式第六章 工程量清單預算控制價8.2 除第8.1款內容外, 談判人在競爭性談判開始時間24小時前, 以書面形式發(fā)出的對競爭性談判文件的澄清或修改內容、圖紙答疑紀要等均為競爭性談判文件的組成部分, 對談判人和談判申請人起約束作用。8.3 談判申請人獲得競爭性談判文件后，應仔細檢查競爭性談判文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得競爭性談判文件24小時內向談判人提出，否則，由此引起的損失或風險由談判申請人自己承擔。9.競爭性談判文件的澄清、修改、補充及延遲9.1談判申請人在獲得競爭性談判文件以后，若有問題需要澄清，應于競爭性談判開始時間至少24小時前以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向談判人提出澄清要求，無論是談判人根據需要主動對已發(fā)出的競爭性談判文件進行必要的澄清、修改或補充，或是根據談判申請人的要求對競爭性談判文件做出澄清，談判人都將于競爭性談判開始時間24小時前以書面形式通知所有競爭性談判文件收受人。該澄清、修改或補充作為競爭性談判文件的組成部分，具有約束作用。9.2競爭性談判文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當競爭性談判文件、競爭性談判文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。9.3為使談判申請人在編制談判申請文件和競爭性談判時有充分的時間對競爭性談判文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，談判人將可能酌情延遲競爭性談判的開始時間，新的時間將以書面形式送達所有談判申請人。9.4在原定競爭性談判開始時間之前，如果出現特殊情況，競爭性談判開始時間需要延遲的，談判人可以書面形式通知談判申請人延遲競爭性談判開始時間。談判申請人須在4小時內以書面形式予以確認，談判申請人也可以不予確認放棄參加競爭性談判而談判保證金予以退還。10.競爭性談判文件的效力10.1競爭性談判文件是編制競爭性談判申請文件及簽訂工程施工合同的重要依據，同時也是合同文件的組成部分。（三）競爭性談判申請文件的編制11. 競爭性談判申請文件的語言及度量衡單位11.1競爭性談判申請文件及談判申請人與談判人之間與競爭性談判有關的所有文件均應使用漢語語言文字。11.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，競爭性談判申請文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。12. 競爭性談判申請文件的組成12.1競爭性談判申請文件由商務文件組成12.2商務文件主要包括以下內容：（1）法定代表人身份證明書；（2）法定代表人授權委托書；（3）報價函；（4）談判申請人近三年類似工程經驗；（5）談判申請人資信證明材料（詳見競爭性談判申請文件格式7）；（6）項目管理機構配備情況表；（7）擬任本工程的項目經理簡歷表；（8）擬任本工程的技術負責人簡歷表；（9）擬投入的主要施工機械設備表。13. 競爭性談判申請文件的格式13.1談判申請人應使用本競爭性談判文件提供的競爭性談判申請文件格式，如不夠時可按同樣格式自行添補。13.2除另有規(guī)定外，競爭性談判申請文件正本與副本均應使用A4型紙打?。▓D表除外）或用不褪色的墨水書寫，并裝訂成冊。14.談判保證金14.1談判申請人應提供不少于本須知前附表第5項規(guī)定數額的談判保證金，此談判保證金繳納是參加競爭性談判的前提條件。14.2 談判申請人應于談判申請文件遞交截止前以現金方式向談判人繳納。14.3 對于未能按要求提交談判保證金的談判申請人，談判人將拒絕與其進行談判。14.4 未獲得工程承包權的談判申請人的談判保證金將于談判結束后7日內退還。14.5 獲得工程承包權的談判申請人的談判保證金將在簽訂合同，履行要求的保證后退還或轉為履約保證金的一部分(無息)。14.6 如談判申請人有下列情況之一者, 將被沒收談判保證金:14.6.1 談判申請人在繳納談判保證金以后放棄參加競爭性談判的；14.6.2獲得工程承包權的談判申請人在規(guī)定期限內不提交履約保證金的；14.6.3獲得工程承包權的談判申請人無正當理由未能在規(guī)定期限內與談判人簽訂合同協(xié)議，或在簽訂合同時違反競爭性談判文件及談判過程中對談判人的承諾導致合同無法簽訂的。15. 競爭性談判申請文件的份數和簽署15.1談判申請人應按本須知前附表第6項規(guī)定的份數提交競爭性談判申請文件。15.2競爭性談判申請文件的封面或扉頁上應清楚地注明“正本”或“副本”。若正本和副本有不一致之處，以正本為準。15.3競爭性談判申請文件的封面或扉頁上至少應標明競爭性談判工程名稱、正本或副本、談判申請人全稱、文件名稱，并由談判申請人加蓋公章和法定代表人（或委托代理人）印章。15.4競爭性談判申請文件中的任何簽字、蓋章頁應按競爭性談判文件的要求由談判申請人的法定代表人或委托代理人進行相應簽字和蓋章。15.5競爭性談判申請文件的所有內容應無涂改，行間插字或刪除，除非這些刪改是根據談判人發(fā)布的修改書的指示進行的，或者是談判申請人造成的必須修改的錯誤。但修改處應由談判申請人加蓋談判申請人單位公章并經法定代表人或其委托代理人蓋章。 (四) 競爭性談判申請文件的提交16. 競爭性談判申請文件的裝訂與密封16.1競爭性談判申請文件的裝訂要求:商務文件裝訂成冊。16.2所有競爭性談判文件均應密封遞交，談判申請人應將全部談判申請文件封裝在一個密封袋內遞交。密封袋上至少應標明工程名稱、談判申請人名稱，如果談判申請文件未按規(guī)定進行密封，談判人將不承擔談判申請文件錯放或提前開啟的責任。17. 競爭性談判申請文件的遞交17.1 談判申請人應按本須知前附表第7項所規(guī)定的地點，于競爭性談判時遞交。17.2到競爭性談判時間止，參加競爭性談判的談判申請人少于2個的，談判人將重新組織競爭性談判。18.遲交的競爭性談判申請文件18.1在競爭性談判開始以后遞交的競爭性談判申請文件,談判人將拒絕接收并原封退回給談判申請人。19. 競爭性談判申請文件的有效性19.1競爭性談判申請文件有下列情況之一的，作為無效競爭性談判申請文件：19.1.1談判申請人未按照競爭性談判文件的要求提交談判保證金的；19.1.2競爭性談判開始以后送達的或者未送達指定地點的。（五）競爭性談判報價20.競爭性談判報價20.1本工程競爭性談判采用固定總價方式進行報價（但涉及工程變更或實際工作量與招標工程量清單有增減引起的合同價款按實調整）。20.2談判申請人的報價應是競爭性談判文件所確定的談判范圍內的全部工作內容的價格體現,應包括完成本工程所需的一切費用（即本工程的直接費、間接費、管理費、利潤、風險金、稅金、保險、規(guī)費及政策性文件規(guī)定的各項費用）。20.3談判申請人應依據競爭性談判文件并在充分考慮到各種風險的情況下自主進行報價。20.4本工程工程量清單預算控制價中的不可競爭費及預留金, 談判申請人在談判報價時, 應按工程量清單預算控制價中的金額進行報價,不得以優(yōu)惠、打折等方式進行報價。20.5談判人在競爭性談判過程中，可根據談判的具體情況確定是否要求談判申請人進行第二次或多次報價，若進行第二次或多次報價后，亦不能達到談判人的合理期望值，談判人有權終止本次談判，并重新邀請談判申請人參加談判。（六）談判與評比21.談判委員會21.1談判委員會由談判人依法組建，談判工作由談判委員會負責。22. 談判與評比22.1談判人按本須知前附表第8項所規(guī)定的時間和地點進行談判與評比，所有談判申請人應參加。有關監(jiān)督部門對談判與評比過程進行監(jiān)督。22.2談判與評比原則：公正、公平、科學、擇優(yōu)。22.3談判與評比的程序和方法22.3.1談判委員會首先審查談判申請人的資格條件是否合格(談判申請人的合格條件詳見本須知第5條所述及本須知附表1),凡資格審查不合格的談判申請人,不再參加競爭性談判與評比。22.3.2競爭性談判：談判委員會所有成員集中與單一談判申請人（按抽簽確定順序）分別進行談判。在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關的其他談判申請人的技術資料、價格和其他信息。22.3.3評比與推薦承包候選人：談判結束后，談判委員會應當對所有參加談判的談判申請人的競爭性談判申請文件和談判過程中對談判人的各項承諾進行綜合評比。并按照綜合評審（量化考核標準詳見附表2）得分由高到低向談判人推薦1至3名承包候選人，并標明順序。22.4談判人應當確定談判委員會推薦的第一名承包候選人為承包人，并向承包人發(fā)出合同授予通知書，如果承包人未按規(guī)定提交履約擔保，或無正當理由未能在規(guī)定期限內與談判人簽訂合同協(xié)議，或在簽訂合同時違反競爭性談判文件及談判過程中對談判人的承諾導致合同無法簽訂的；談判人則可取消其承包資格，并沒收其談判保證金。在此情況下，談判人可以將合同授予下一個承包候選人。22.5合同授予通知書是合同文件的組成部分（七）合同授予23.合同授予標準 23.1本工程的施工合同將授予按本競爭性談判文件第22.4款所確定的承包人。該承包人必須具有有效實施本合同的能力和資源。24.履約擔保和低價風險擔保24.1獲得工程承包權的談判申請人應在收到合同授予通知書后3日內，向談判人以現金或轉賬方式支付履約擔保與低價風險擔保，擔保金額和支付方式符合競爭性談判須知資料表中有關規(guī)定。25. 合同協(xié)議書的簽訂25.1 談判人與獲得工程承包權的談判申請人將于合同授予通知書發(fā)出后5日內，按照競爭性談判文件和談判申請人在談判過程中的各項承諾訂立書面工程施工合同。25.2 獲得工程承包權的談判申請人應當按照合同約定履行義務, 完成工程項目施工，不得將工程項目轉包或分包給他人施工。若發(fā)生轉包或分包, 一經查實,談判人將不退還談判申請人的履約保證金，同時終止履行合同。25.3獲得工程承包權的談判申請人應按競爭性談判申請文件及談判中的承諾，派遣項目班子。在項目實施全過程中，未經發(fā)包人同意，不得變更或減少人員。（八）其 他26.不正當競爭與紀律監(jiān)督26.1嚴禁談判申請人在競爭性談判過程中互相串通、結盟，損害競爭性談判的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他談判申請人參加正當競爭性談判。26.2嚴禁談判申請人以他人名義參加競爭性談判或者以其他方式弄虛作假，騙取工程承包權。26.3嚴禁談判申請人向參與競爭性談判、評比工作的有關人員行賄，使其泄露一切與競爭性談判、評比工作有關的信息。26.4嚴禁獲得工程承包權的談判申請人將工程轉包或允許他人掛靠承包。26.5如發(fā)現談判申請人有上述不正當競爭行為，將取消其參加競爭性談判的資格或工程承包權。26.6競爭性談判工作公開接受社會與監(jiān)督機構的監(jiān)督。附表1：談判申請人資格審查標準 祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程施工競爭性談判資格審查（強制性審查）標準序號項目內容強制性通過條件談判申請人是否滿足條件1營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍符合要求且年檢有效2資質等級資質等級符合要求3法定代表人身份證明書合法有效4委托代理人的授權委托書合法有效結 論備注： 1.談判申請人所提供的相關證明材料（如報告或證書或竣工驗收報告或竣工驗收備案書或施工合同等）必須真實。2.評比時，談判申請人能夠滿足條件則在“談判申請人是否滿足條件”欄中劃“”，否則劃“”并寫明原因；在該欄中有任意一個“”，則該談判申請人不能通過資格審查。3.各談判申請人需備齊表中所列項目原件，以便在評比時，談判申請人能提供原件供查驗之用，如談判申請人未能提供有效證明材料原件，則談判委員會將視情況對該內容作出判定。通過資格審查的談判申請人進入下一輪商務標評審，未通過的被淘汰。附表2：商務標評分標準祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程施工競爭性談判商務標評分標準以經評審的未低于成本的最低報價為最優(yōu)報價，其余依次類推，依次排出名次，取報價最優(yōu)的談判申請人為第一名，授予合同，如第一名放棄，從第二、三名依次遞補。注：（1）有效談判申請人指通過資格審查的合格談判申請人。第二章 合同條款一、本工程采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局制定的建設工程施工合同（GF-1999-0201）示范文本。二、用合同通用條款時，談判人有權對其進行增刪、修改或具體化，并在合同專用條款中約定。三、合同部分條款約定1、承包方式：包工包料。2、合同方式：固定總價合同，競爭性談判文件或在談判過程中明確的事項不得變更，否則違約。3、因工程變更或設計變更，引起的合同價款調整，按下列方式確定：3.1談判人工程量清單預算控制價中已有適用于變更工程的價格，按照談判申請人的所報單價執(zhí)行；3.2談判人工程量清單預算控制價中沒有適用于變更工程的價格，按照工程量清單預算控制價編制的原則進行組價，并按獲得工程承包權的談判申請人的最終報價與工程量清單預算控制價的同比例下浮進行調整（但不可競爭費和預留金按規(guī)定不下?。?。4、付款辦法：按競爭性談判須知第4.2款辦理。5、履約保證金：合同價款的10%；在獲得工程承包權的談判申請人與談判人簽訂合同前提交。6、合同價款：為獲得工程承包權的談判申請人的最終報價。第三章 工程建設條件及技術規(guī)范一、工程建設現場施工條件本工程位于祥福鎮(zhèn)東方村，進入施工現場的道路暢通并能滿足施工用各類機械設備的通行要求，施工所需水電管線在開工前接通至施工現場。二、本工程采用的技術規(guī)范本工程項目的施工除滿足設計文件的要求外，還必須達到中華人民共和國以及行業(yè)現行的工程建設標準、技術規(guī)范的要求。第四章 設計文件和圖紙一、 本工程項目采用的施工圖紙由談判人提供。（詳另冊）二、 本工程項目采用的標準圖集和技術規(guī)范由談判申請人自備。第五章 競爭性談判申請文件部分格式說明：競爭性談判申請文件除應按競爭性談判須知有關要求提供相應內容的資料外，還應使用本章所附的規(guī)定格式。談判申請文件格式1 祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程施工競爭性談判談判申請文件競爭性談判編號：JZTP-2013-006談判申請人： （蓋 章） 法定代表人 或委托代理人： （簽字或蓋章） 日 期： 二O一三年 月 日 談判申請文件格式2法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質： 地 址： 成立時間： 年 月 日經營期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務： 系 （談判申請人單位名稱） 的法定代表人。特此證明。 談判申請人： （蓋章） 日 期： 年 月 日注：附法定代表人身份證復印件談判申請文件格式3授 權 委 托 書 本授權委托書聲明： （姓名）系 （談判申請人名稱） 的法定代表人，現授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司的合法代理人，以我公司的名義參加祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程的施工競爭性談判活動，代理人在競爭性談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，本法定代表人予以承認。代理人無轉委托權，特此委托。代 理 人： （簽字） 性別： 年齡： 身份證號碼： 職務： 談判申請人： （蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 授權委托日期： 年 月 日注：附代理人身份證復印件談判申請文件格式4報 價 函致：成都市青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)上元村村民委員會：1.根據你方競爭性談判編號為JZTP-2013-006的祥福鎮(zhèn)上元村2組組道建設工程施工競爭性談判文件，經踏勘項目現場和研究上述競爭性談判文件、圖紙、工程建設標準和工程量清單及其他有關文件后，我方愿以人民幣（大寫） 元（RMB：￥ 元）的報價（其中：含預留金 萬元人民幣），按上述圖紙、合同條款、工程建設標準和工程量清單的所有要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。2.我方已全面研究并完全接受本工程的競爭性談判文件包括修改文件及補充文件。3、我方承認在談判過程中我方的各項承諾是該報價函的組成部分。4.如果我方獲得本工程承包權，我方承諾在 日歷天內完成本合同的全部工程，工程質量 ，并按競爭性談判文件規(guī)定提交履約擔保和低價風險擔保。5.我方與本報價函一起，提交人民