年產(chǎn)200萬件高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告.doc

高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 1 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目 可行性研究報告 目 錄 第一章第一章 總總 論論 2 第二章第二章 項目建設(shè)背景及市場分析項目建設(shè)背景及市場分析 4 第三章第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件建設(shè)地點及建設(shè)條件 8 第四章第四章 技術(shù)方案 設(shè)備方案和工程方案技術(shù)方案 設(shè)備方案和工程方案 14 第五章第五章 總圖運輸與公用輔助工程總圖運輸與公用輔助工程 21 第六章第六章 節(jié)水與節(jié)能措施節(jié)水與節(jié)能措施 26 第七章第七章 環(huán)境影響評價環(huán)境影響評價 29 第八章第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置組織機構(gòu)與人力資源配置 33 第九章第九章 項目招投標方案項目招投標方案 35 第十章第十章 項目實施進度項目實施進度 38 第十一章第十一章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措 39 第十二章第十二章 經(jīng)濟效益評價經(jīng)濟效益評價 45 第十三章第十三章 結(jié)結(jié) 論論 49 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 2 第一章 總 論 一 項目名稱一 項目名稱 年產(chǎn) 200 萬件高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目 二 項目承辦單位二 項目承辦單位 項目承辦單位 服飾有限公司 法人代表 三 可行性研究報告編制依據(jù)三 可行性研究報告編制依據(jù) 1 國家國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 十二五 規(guī)劃綱要 2 紡織 十二五 發(fā)展規(guī)劃 3 省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 十二五 規(guī)劃綱要 4 省紡織工業(yè) 十二五 發(fā)展規(guī)劃 5 市紡織服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 6 縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 十二五 規(guī)劃綱要 7 其它有關(guān)資料 四 項目概況四 項目概況 1 項目選址及占地面積 項目選址 縣 青銀高速 口南 100 米 擬新征地 30 畝 2 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 3 新建生產(chǎn)車間 倉庫 辦公樓 宿舍及附屬用房等 總建筑面積 16000 平方米 其中 車間 8000 平方米 倉 庫 4000 平方米 辦公樓 宿舍及附屬用房 4000 平方米 購置電腦繡花 平縫 拷邊 鎖眼 開袋 拉布 壓襯等 生產(chǎn)設(shè)備 建設(shè)年加工 200 萬件高檔服裝生產(chǎn)線 3 投資概算及效益分析 本項目總投資 5000 萬元 其中固定資產(chǎn)投資 4000 萬 元 流動資金 1000 萬元 項目達成后 年產(chǎn)高檔服裝 200 萬件 正常年份收入 1 5 億元 年均利潤總額 1388 34 萬 元 利稅總額 2395 16 萬元 五 結(jié)論五 結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策 各項技術(shù)經(jīng)濟指標良 好 具有較好的社會效益和經(jīng)濟效益 建設(shè)本項目是可行 的 第二章 項目建設(shè)背景及市場分析 一 項目建設(shè)背景一 項目建設(shè)背景 近幾年來 紡織服裝業(yè)雖然取得了前所未有的成績 但是由于行業(yè)規(guī)模大 經(jīng)濟主體多元化突出 市場競爭力 表現(xiàn)差異較大 無論是在技術(shù) 管理 創(chuàng)新還是國際化水 平等方面都存在較大差距 特別是經(jīng)濟轉(zhuǎn)型過程中長期積 累的矛盾和問題依然很多 中國紡織服裝業(yè)在全球產(chǎn)業(yè)分 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 4 工中還主要處于加工制造環(huán)節(jié) 經(jīng)濟增長方式粗放依然是 制約行業(yè)發(fā)展的主要矛盾 紡織服裝業(yè)運行的整體技術(shù)裝 備水平與世界先進水平相比仍有較大差距 自主創(chuàng)新能力 薄弱 研發(fā)能力和研發(fā)資金投入的不足阻礙了紡織服裝業(yè) 產(chǎn)品創(chuàng)新能力和核心競爭力的提高 自主品牌和營銷網(wǎng)絡(luò) 建設(shè)滯后 國內(nèi)高檔紡織品服裝市場大多被國際知名品牌 和二線品牌所占據(jù) 紡織品服裝出口是以貼牌加工為主 自主品牌產(chǎn)品的比重很低 尤其是還沒有知名國際品牌 缺乏對出口營銷渠道的控制力 培育自主品牌和掌控營銷 渠道 成為紡織服裝業(yè)邁進高端供應(yīng)鏈和提高紡織品附加 值的關(guān)鍵 當前 中國紡織工業(yè)正處于一個新的發(fā)展時期 隨著 產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整和全行業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化 中國正從一個傳統(tǒng) 的紡織大國轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€紡織強國 隨著人民生活水平的不 斷提高 市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展 紡織產(chǎn)品的市場競爭將 更為激烈 企業(yè)能否在競爭中生存下來并占有一席之地 在很大程度上取決于企業(yè)是否根據(jù)市場的變化及時地進行 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整 是否能夠針對市場的需求不斷開發(fā)新產(chǎn) 品 面對國內(nèi)外市場的嚴峻形勢 企業(yè)要想在艱難的處境 中謀生存 求發(fā)展 唯有依靠技術(shù)進步 不斷地進行技術(shù) 改造 以品種 質(zhì)量 品牌優(yōu)勢 迎接國內(nèi)外的市場挑戰(zhàn) 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 5 品種與質(zhì)量要具有強烈的市場觀念和競爭能力 競爭的焦 點則在于提高產(chǎn)品檔次和質(zhì)量水平 樹立起自己的被市場 認可的過硬品牌 企業(yè)的技術(shù)改造必須圍繞開發(fā)新品種 提高質(zhì)量 挖掘內(nèi)部潛力 節(jié)能降耗 減人增效 降低生 產(chǎn)成本 改善工藝裝備 進行配套改造 提高企業(yè)的裝備 水平 增強企業(yè)的應(yīng)變能力 競爭能力和創(chuàng)新能力 目前 隨著世界產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整 紡織服裝的設(shè)計 加工中心由發(fā)達國家向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移 使這些紡織服裝 企業(yè)改造成技術(shù)密集型高附加值企業(yè)的機遇和速度加快 為中國服裝業(yè)的發(fā)展升級創(chuàng)造了有利條件 二 市場分析二 市場分析 紡織服裝與人民群眾的生活息息相關(guān) 市場需求巨大 據(jù)相關(guān)資源統(tǒng)計 2011 年 我國城鎮(zhèn)居民衣著消費為 940 23 元 是 1985 年衣著消費 98 04 元的 9 59 倍 由于我 國人中眾多 人均消費基數(shù)仍然較低 由此可見 在 十二 五 期間 我國紡織服裝需求仍然將繼續(xù)保持高速增長態(tài)勢 本項目主要以生產(chǎn)高檔服飾為主 項目主要依托公司 先進的生產(chǎn)設(shè)備 成熟的生產(chǎn)技術(shù) 設(shè)計師多年的設(shè)計服 裝的經(jīng)驗及良好的國際貿(mào)易關(guān)系 致力于服裝規(guī)?；a(chǎn) 強力打造 高檔服裝品牌 因此 該項目的建設(shè)具有廣闊的 市場前景 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 6 三 項目建設(shè)的必要性三 項目建設(shè)的必要性 1 符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求 該項目符合國家發(fā)展改革委發(fā)布的 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指 導(dǎo)目錄 2011 年本 第一類 鼓勵類 第二十條 紡織 第 7 款 采用高速機電一體化無梭織機 細針距大園機等先進工 藝和裝備生產(chǎn)高支 高密 提花等高檔機織 針織紡織品 第 12 款 服裝企業(yè)計算機集成制造及數(shù)字化 信息化 自動 化技術(shù)和裝備的應(yīng)用 2 符合 省紡織工業(yè) 十二五 發(fā)展規(guī)劃 要求 省紡織工業(yè) 十二五 發(fā)展規(guī)劃 中 將加快服裝行 業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和品牌創(chuàng)新列為 十二五 期間發(fā)展重點 3 符合我縣加快民營經(jīng)濟發(fā)展的需要 近年來 民營經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中所占的比重越來越大 國家也逐步加大了對民營經(jīng)濟的扶持和引導(dǎo) 縣 十二五 規(guī)劃中提出要大力發(fā)展民營經(jīng)濟 加大對科技型企業(yè)的扶 持力度 積極培植大企業(yè)成為民營經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐力 量 著力解決工業(yè)投資 民營經(jīng)濟 高新技術(shù)企業(yè)比重低 和大集團偏少的問題 對制約經(jīng)濟發(fā)展的突出問題 下大 力氣在發(fā)展民營經(jīng)濟上實施突破 盡快在全縣形成一批年 銷售收入過十億元 幾十億元的大企業(yè) 由此可見 該項目屬國家鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè) 符合國家產(chǎn) 業(yè)政策的要求 項目的建設(shè)有利于 縣紡織服裝行業(yè)的發(fā)展 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 7 能夠創(chuàng)造出眾多的就業(yè)機會 對促進地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展和加 快城市化步伐都將起到積極的推動作用 第三章 建設(shè)地點及建設(shè)條件 一 建設(shè)地點選擇一 建設(shè)地點選擇 選址原則 充分利用現(xiàn)有資源 發(fā)揮資源的最大效益 地理位置 場址土地權(quán)屬類別及占地面積 擬建場址土地屬工業(yè) 建設(shè)用地 項目總規(guī)劃占地面積 30 畝 二 自然條件二 自然條件 1 地形 地質(zhì) 地貌條件 2 氣象條件 3 水文地質(zhì)條件 三 其他條件三 其他條件 1 交通條件 擬建項目周邊交通條件良好 位于 縣 2 建筑材料來源 均是全國著名的建材基地 有著豐富的建材資源 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 8 各種砂石料儲備豐富且運輸便利 運程較短 水泥鋼材就 近采購 供應(yīng)木材也可在當?shù)厥袌鲑彽?可滿足工程需要 因此項目建設(shè)所需材料有保障 3 施工隊伍狀況 該項目承建公司具有豐富的建設(shè)管理經(jīng)驗 雄厚的技 術(shù)力量 良好的企業(yè)信譽 為按時 優(yōu)質(zhì)完成該項目的建 設(shè)提供了有力保證 4 環(huán)保條件 該項目地址周圍無重工業(yè)企業(yè) 環(huán)境狀況良好 項目 主要污染源為建筑垃圾 垃圾集中收儲 配合城市環(huán)保部 門 運往城市垃圾處理場 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 9 第四章 技術(shù)方案 設(shè)備方案和工程方案 一 技術(shù)方案一 技術(shù)方案 1 技術(shù)方案原則 1 先進性 在確定工藝路線時 必須保證產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上 盡 量利用科學(xué)技術(shù)發(fā)展的成果 采用新技術(shù) 新設(shè)備進行生 產(chǎn) 以達到縮短工藝流程 減少加工時間的目的 各種工 藝路線的生產(chǎn)效率 質(zhì)量水平 可調(diào)節(jié)程度均是評價其先 進性的重要指標 2 可行性 不同的工藝路線和工藝條件都可以進行生產(chǎn) 無論選 擇哪種工藝路線 目的都是為了高效率地生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn) 品 因此 在考慮先進性的同時還必須考慮其可行性 就 是要針對企業(yè)的實際情況來確定生產(chǎn)工藝 根據(jù)企業(yè)員工 的技能水平和企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備條件 企業(yè)的管理水平和企 業(yè)的經(jīng)濟狀況來制定工藝計劃 實現(xiàn)成本 質(zhì)量 效率和 效益的最佳組合 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 10 3 可靠性 項目所采用的技術(shù)和設(shè)備 應(yīng)經(jīng)過生產(chǎn) 運行的檢驗 并有良好的可靠性記錄 4 安全性 項目所采用的技術(shù) 在正常使用中應(yīng)確保安全生產(chǎn)運 行 5 經(jīng)濟合理性 在注重所采用的技術(shù)設(shè)備先進適用 安全可靠的同時 應(yīng)注重分析所采用的技術(shù)是否經(jīng)濟合理 是否有利于節(jié)約 項目投資和降低產(chǎn)品成本 提高綜合經(jīng)濟效益 經(jīng)濟合理 性主要體現(xiàn)在工藝流程短 設(shè)備配置合理 自動化程度高 工序緊湊 均衡 協(xié)調(diào) 物流輸送距離短 投資小 成本 低 利潤高 2 生產(chǎn)流程 項目實行訂單生產(chǎn) 接 單制作樣品訂 購面料 輔料 制 版面輔料進廠裁 剪裁制生產(chǎn) 檢 驗整理整燙檢 驗洗 水 出 廠包 裝 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 11 二 設(shè)備方案二 設(shè)備方案 1 設(shè)備選型主要原則 1 主要設(shè)備方案應(yīng)與選定的建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)品方案和技 術(shù)方案相適應(yīng) 滿足項目投產(chǎn)后生產(chǎn)或者使用的要求 2 主要設(shè)備之間 主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的能力相 配套 3 設(shè)備質(zhì)量可靠 性能成熟 保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn) 定 4 在保證設(shè)備性能的前提下 力求經(jīng)濟合理 5 擬選的設(shè)備 應(yīng)符合政府部門或者專門機構(gòu)發(fā)布的 技術(shù)標準要求 2 2 項目設(shè)備方案 項目設(shè)備方案 根據(jù)本項目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)工藝對設(shè)備的要求 在設(shè) 備選型上 本著先進性與經(jīng)濟性并重的原則 并充分考慮 與企業(yè)原有設(shè)施之間的工藝配套性 通過對行業(yè)內(nèi)企業(yè)的 咨詢調(diào)研 確定部分關(guān)鍵設(shè)備從國外引進 配合購置部分 國產(chǎn)設(shè)備 使本項目工藝裝備水平處于國內(nèi)領(lǐng)先地位 3 主要設(shè)備 設(shè)備名稱數(shù)量 臺 設(shè)備名稱數(shù)量 臺 斷布機 20 電剪 10 大裁剪 40 放布鋼架 10 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 12 釘扣機 15 GYI 3 園頭鎖眼機 6 780 平頭平眼 5 電腦打結(jié)機 20 185D 打結(jié)機 20 沖機 20 電蒸汽 32W 鍋 爐 5 燙臺 60 砂輪機 2 高壓蒸汽熨斗 60 倒線機 5 剪織帶機 5 電腦高連平車 500 雙針機 40 3 線鎖邊機 20 5 線鎖邊機 40 喝拌機 5 上腰機 20 電腦 20 繡花機 4 三 工程方案三 工程方案 1 土建工程 依據(jù)項目規(guī)模 本項目擬新建 生產(chǎn)車間 8000 平方米 為鋼架結(jié)構(gòu) 倉庫 包括原料庫 成品庫 建筑面積 4000 平方米 為鋼架結(jié)構(gòu) 辦公樓 宿舍及附屬用房建筑面積 4000 平方米 為框架結(jié)構(gòu) 2 其他工程 供電 供水及排污工程根據(jù)項目需要 并嚴格按照我 縣相關(guān)規(guī)定建設(shè) 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 13 四 設(shè)計原則四 設(shè)計原則 1 建筑設(shè)計原則 1 應(yīng)滿足工藝生產(chǎn)要求 平面緊湊 布局合理 便于 安裝 檢修 生產(chǎn)操作與管理 做到 技術(shù)先進 經(jīng)濟合理 安全適用 確保質(zhì)量 2 建筑設(shè)計應(yīng)注重節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展 3 廠區(qū)建筑造型簡潔明快 整個廠區(qū)格調(diào)基本統(tǒng)一 4 工程設(shè)計均遵照執(zhí)行國家 建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行的規(guī) 范 規(guī)定和法定計量單位及部頒標準 5 在生產(chǎn)流程 防火 防爆及衛(wèi)生要求許可時 生產(chǎn) 及輔助建 構(gòu) 筑物應(yīng)合理布置 6 根據(jù)需要與可能 合理采用新技術(shù)和新材料 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計原則 1 貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟政策 做到技術(shù)先進 經(jīng) 濟合理 安全實用 確保質(zhì)量 2 從工程實際出發(fā) 考慮當?shù)氐慕ㄖ牧瞎?yīng)條件和 施工隊伍的生產(chǎn)能力 合理選用材料 結(jié)構(gòu)方案 構(gòu)造措 施 以滿足生產(chǎn) 使用和檢修要求 3 防爆和防腐以治本為主 重點設(shè)防 4 符合現(xiàn)行的國家和有關(guān)部委的設(shè)計規(guī)范和標準 5 優(yōu)先選用定型和標準化的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件 所采用的標 準圖以國標和部標為主 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 14 3 建筑方案比選 廠房常用結(jié)構(gòu)體系的綜合性能比較分析工業(yè)廠房常用 結(jié)構(gòu)按用材分有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu) 傳統(tǒng)中小型廠 房多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 即鋼筋混凝土排架柱與鋼筋混 凝土屋架或屋面梁組成的結(jié)構(gòu) 隨著技術(shù)的發(fā)展 以及我 國鋼材生產(chǎn)能力和質(zhì)量的提高 鋼結(jié)構(gòu)以其獨特的優(yōu)勢逐 漸成為廠房建筑中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)最理想的替代品 鋼結(jié) 構(gòu)廠房與鋼筋混凝土廠房綜合性能比較可見表 鋼結(jié)構(gòu)廠房與鋼筋混凝土廠房綜合性能比較表 鋼結(jié)構(gòu)廠房鋼筋混凝土廠房 施工周期一般為 1 2 個月一般為 8 12 個月 建筑外觀色澤和形式可按需求多重選擇 復(fù)合板材的運用可無需別作室內(nèi) 外裝修 具有強烈現(xiàn)代感屋面 墻面必須在砌筑完成后另作裝飾 如刷涂料或貼面磚 鋪瓦等 地基處理由于建筑本身自重輕 遇到軟弱地基 一般不需打樁 做淺基即可 建筑本身自重較大 永久荷 載也大 一般需打樁 做深 基礎(chǔ) 跨距與柱距門式剛架經(jīng)濟柱距 6 米 9 米 跨度一般 15 65 米 柱距 6 米 12 米為主 跨度 小于 36 米 保溫 隔熱 屋面 墻面均可采用復(fù)合板材如在施工時通常在空心磚墻或 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 15 隔音的解決金屬夾心板或彩剛板 輕質(zhì)保溫材 料等 保溫 隔熱 隔音 裝飾 一步到位 墻板外另加保溫隔熱材料 再作外飾面 工序繁瑣 抗震輕鋼結(jié)構(gòu)本身強度高 抗震性能 好 要達到一定的抗震性能需采 取相應(yīng)的技術(shù)措施 施工與再利 用 鋼構(gòu)件及附件在工廠制作運到現(xiàn) 場安裝 施工現(xiàn)場環(huán)境較好 濕 作業(yè)量很小 且易拆裝 鋼材可 回收或重復(fù)利用 磚 石 灰 砂現(xiàn)場施工 濕作業(yè)量大 現(xiàn)場環(huán)境差 對周邊負面影響大 材料幾 乎不可重復(fù)使用 造價小跨度廠房的造價比鋼筋混凝土 的造略低 而較大跨度廠房比鋼 筋混凝土的造價低較多 從表對比分析可以看出 工業(yè)廠房采用鋼結(jié)構(gòu)有很多 優(yōu)點 鋼結(jié)構(gòu)自重輕 構(gòu)件簡單 多為工業(yè)化生產(chǎn)制作 節(jié)點大都采用高強螺栓連接 焊接量少 現(xiàn)場安裝十分方 便 對周邊環(huán)境影響小 施工期短 工程費用低 易于維 護 結(jié)構(gòu)強度高 抗震性能好 空間完整而靈活 外形美 觀 現(xiàn)代感強 鋼材可回收再利用 利于環(huán)保 因此 本 項目推薦使用鋼結(jié)構(gòu)廠房 4 建筑物結(jié)構(gòu)方案 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 16 1 生產(chǎn)車間 輕鋼結(jié)構(gòu) 保溫彩鋼墻體 彩鋼波紋瓦 屋頂 塑鋼門窗 水磨石地面 2 倉庫 輕鋼結(jié)構(gòu) 保溫彩鋼墻體 彩鋼波紋瓦屋頂 塑鋼門窗 水磨石地面 3 綜合辦公樓 三層框架結(jié)構(gòu) 塑鋼門窗 4 職工公寓 磚混結(jié)構(gòu) 塑鋼門窗 5 其他建筑 1 2 層磚混結(jié)構(gòu) 塑鋼門窗 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 17 第五章 總圖運輸與公用輔助工程 一 總平面布置原則及方案一 總平面布置原則及方案 根據(jù)廠址的基本技術(shù)條件和工藝流程的需要 經(jīng)濟合 理安排建設(shè)用地 科學(xué)劃分項目的功能分區(qū) 分為加工生 產(chǎn)區(qū) 倉儲區(qū)和辦公生活區(qū) 倉儲分為原料倉儲 成品倉 儲 五金配件倉儲等 不同物品分區(qū)域倉儲 實現(xiàn)專人管 理 二 總圖布置二 總圖布置 1 布置應(yīng)符合工業(yè)園區(qū)規(guī)劃及企業(yè)總體布置的要求 正確處理內(nèi)部與外部運輸線路 管線 排水等的聯(lián)系 協(xié) 調(diào)與協(xié)作部門和總圖布置之間的關(guān)系 2 區(qū)總圖按模塊布置 布置力求流程順暢 布局緊湊 符合防火 安全衛(wèi)生 環(huán)保 交通 運輸 生產(chǎn)工藝流程 施工及檢修等需求 3 生產(chǎn)特點 將生產(chǎn)車間同倉庫組成聯(lián)合車間 縮短 運輸 減少污染 4 公用設(shè)施采取分散和集中相結(jié)合的原則 公用設(shè)施 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 18 盡量靠近負荷中心 以縮短公用設(shè)施管線 降低能耗 5 布置運輸線路 使貨流和人流線路短捷 盡量避免 繁忙的貨流與主要人流互相交叉 并作為貨物的運輸裝卸 合理配套 減少倒運 6 布置注意按功能分區(qū) 做到系統(tǒng)分明 布置整齊 在適用 經(jīng)濟的前提下 使建筑群體的平面布置與空間景 觀相協(xié)調(diào) 并結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃及廠區(qū)綠化 提高環(huán)境質(zhì)量 創(chuàng)造良好的生產(chǎn)條件和整齊的工作環(huán)境 同時在布置中還 考慮了今后發(fā)展的可能性 三 工廠運輸三 工廠運輸 外部運輸主要為各類原材料等的采購和產(chǎn)成品的運送 運輸方式以汽運為主 確保運輸成本降至最低 場內(nèi)運輸主要為原料倉庫至生產(chǎn)車間 生產(chǎn)車間到成 品倉庫間的貨物運輸 其特點是短距離 次數(shù)頻繁 且多 處于狹小空間內(nèi) 因此可采用人工輔助 采用小車 電瓶 車等運輸 從而減輕勞動強度和減少勞動力 三 公用輔助工程三 公用輔助工程 1 給排水工程 1 水源 工廠用水由工業(yè)園區(qū)城區(qū)供水管網(wǎng)提供 在 水量和水質(zhì)方面滿足項目需要 并負責(zé)接至工廠圍墻外 1 米處 2 工程用水量 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 19 生產(chǎn)用水 0 8 萬立方米 年 生活用水 2 2 萬立方米 年 其它用水 0 6 萬立方米 年 室內(nèi)消防 10L S 室外消防 30 L S 注 消防歷時按 2 小時計 3 給水設(shè)計方案 給水設(shè)計分為生活給水系統(tǒng) 工業(yè) 及低壓消防水給水系統(tǒng) 高壓消防給水系統(tǒng)和循環(huán)冷卻水 管道系統(tǒng)四部分 4 工程排水量 主要為生產(chǎn)和生活排水量 2 萬立方米 年 5 排水設(shè)計方案 排水設(shè)計分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng) 生活污水排水系統(tǒng) 雨水排水系統(tǒng) 本項目生產(chǎn)污水主要 是原材料清洗用水和生產(chǎn)工具清洗用水 且污水不含禁止 排放的物質(zhì) 故生產(chǎn)污水可直接排入廠區(qū)處城區(qū)污水管道 生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入廠外污水管道輸往污水處 理廠處理達標排放 2 供電工程 1 用電負荷及負荷等級 用電負荷 本工程總計用電 負荷約 2000KW 2 電壓等級 該項目高壓電源為 10 千伏 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 20 向各生產(chǎn)車間 輔助生產(chǎn)設(shè)施及公用工程經(jīng)配變電后 電壓等級 220 380 伏 3 供電電源 工業(yè)園區(qū)變電所作為本工程供電電源 該電源符合國家標準 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052 1995 的規(guī)定 4 供電方案 1 配電方案 本廠低壓配電系統(tǒng)采用 380v 220v 之相同線制 照明 電源與動力電源分開 均引自變電所內(nèi)低壓照明配電屏 采用 VV22 1000 型銅芯鎧裝電力電纜沿埋地引入 照明電 源 380V 220V 三相四線加 PE 線制 照明線路一般選用 BV 500 型銅芯電線穿鋼管暗敷衍在頂棚內(nèi) 墻內(nèi)或沿墻 沿電纜橋架明敷設(shè) 2 照明電氣設(shè)備及燈具的選用 燈具的控制采用照明配電箱內(nèi)集中控制 生活間及個 別分散布置的燈具 則由蹺板開關(guān)分別控制 并在廠房各 處設(shè)檢修插座 生產(chǎn)車間的照明燈具選用金屬鹵素?zé)?車間辦公室及 控制室選用熒光燈 防雷與接地 該項目的建 構(gòu)筑物均屬 III 類防雷 對高度大于 10 米 的建 構(gòu)筑物在其頂部設(shè)避雷帶或避雷針作為防雷保護 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 21 其接地電阻不大于 10 歐姆 為防止雷電波高電位侵入 各建筑物的電源進線處設(shè) 重復(fù)接地 其接地電阻不大于 4 歐姆 本工程在各建 構(gòu)筑物內(nèi)做等電位聯(lián)接 將各種工藝 水暖管線 建筑物金屬構(gòu)件等都匯接到接地母排上互相聯(lián) 通 3 電信 廠區(qū)電信系統(tǒng)的設(shè)計根據(jù)生產(chǎn)和管理的需要 為生產(chǎn) 車間 輔助設(shè)施和公用工程等提供通信聯(lián)絡(luò) 盡量依托縣 電信中心的通信能力 力求做到技術(shù)先進 經(jīng)濟合理 并 能適應(yīng)城區(qū)電信公用網(wǎng)的發(fā)展 達到傳輸迅速可靠 網(wǎng)絡(luò) 透明 兼容性強 綜合電話交換 圖文數(shù)據(jù)處理和計算機 信息傳送等功能一體化 4 中心檢驗室 本項目設(shè)有一個中心檢驗室 檢驗室設(shè)在工廠檢測中 心內(nèi) 中心檢驗室負責(zé)進廠原料輔料 成品的檢測檢驗 生產(chǎn)過程中的控制檢驗 由各專職巡視員承擔 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 22 第六章 節(jié)水與節(jié)能措施 一 節(jié)水措施一 節(jié)水措施 1 水耗指標分析 1 生產(chǎn)用水 本項目的生產(chǎn)用水主要是生產(chǎn)過程中消耗用水 原材 料清洗用水 生產(chǎn)工具清洗用水和車間清潔用水 年用水 總量約 0 8 萬立方米 2 職工生活用水 據(jù) 縣城市規(guī)劃標準 生活每人每日用水量為 200 升 項目定員職工為 300 人 年用水量為 2 2 萬立方米 3 其它用水按上述用水量的 20 估算為 0 6 萬立方 綜上所述 本項目用水指標估算為 3 6 萬立方 年 2 節(jié)水措施 1 加強供水管網(wǎng)管理 維護 防止跑 冒 滴 漏 杜絕長流水 2 生活衛(wèi)生用水 要選購節(jié)水型器具 在達到衛(wèi)生要 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 23 求的條件下 盡量節(jié)約用水 3 綠化和灑掃用水 應(yīng)采用市污水處理廠達標的中水 二 節(jié)能措施二 節(jié)能措施 1 節(jié)能措施 1 工藝節(jié)能措施 在生產(chǎn)技術(shù)路線選擇時 盡可能運用節(jié)能新技術(shù) 新工藝 將能耗低作為技術(shù)路線選擇的主要因素來考慮 工藝流程合理 避免往返運輸 工藝設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品 2 節(jié)電措施 在生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置機電設(shè)備的選型上 要嚴 格把關(guān) 積極選用合理用能的高效設(shè)備 在價格合理的情 況下盡量采用技術(shù)先進 材料優(yōu)良 結(jié)構(gòu)合理 機械強度 高 使用壽命長的節(jié)能型機電設(shè)備 以有效降低產(chǎn)品的能 耗 3 土建措施 廠區(qū)建筑嚴格按 工廠建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范 設(shè)計 施工 建筑物在設(shè)計時盡量采用自然光 自然通風(fēng)以節(jié)約 電能消耗 合理確定建筑物面積 層高及結(jié)構(gòu)形式以降低建材 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 24 消耗 4 總圖措施 在總圖布置中 將公用工程和輔助生產(chǎn)系統(tǒng)盡量布 置在負荷中心 減少管線長度 有利于降低能耗 合理安排總圖 使總體布局合理 緊湊 提高土地 利用率 5 管理措施 在生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置中 要合理地設(shè)置檢測 儀表 定期進行檢驗 加強計量管理 真實反映生產(chǎn)過程 中的能耗 以便進一步制訂和實施節(jié)能措施 加強宣傳教育和制度建設(shè) 共同建設(shè)節(jié)約型企業(yè) 節(jié)約型社會 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 25 第七章 環(huán)境影響評價 一 環(huán)境現(xiàn)狀一 環(huán)境現(xiàn)狀 本項目擬建在 縣 新征地 30 畝 所在地環(huán)境質(zhì)量良 好 環(huán)境管理措施有力 區(qū)內(nèi)無工業(yè)污染 生活垃圾能及 時清理 道路上的機動車產(chǎn)生的噪聲和尾氣排放 對環(huán)境 影響較小 園區(qū)總體環(huán)境條件較好 二 項目對環(huán)境的影響分析二 項目對環(huán)境的影響分析 1 污水污染 主要為生產(chǎn)過程中的原材料清洗用水 生產(chǎn)工具清洗用水 車間清潔用水和生活污水 2 固體廢棄物 主要是分揀原材料產(chǎn)生的廢棄物和生 活垃圾 3 設(shè)備噪聲污染 主要是生產(chǎn)機械運行產(chǎn)生的噪聲 若經(jīng)處置 對環(huán)境不會產(chǎn)生影響 三 環(huán)境保護措施三 環(huán)境保護措施 1 環(huán)境保護執(zhí)行標準 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 26 1 中華人民共和國環(huán)境保護法 2 環(huán)境大氣污染防治法 3 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境保護法 4 建設(shè)項目環(huán)境保護條例 5 污水綜合排放標準 GB8978 1996 2 施工建設(shè)期環(huán)境影響及對策 1 施工建設(shè)期環(huán)境影響 施工揚塵的影響 工程施工期間 挖掘的泥土通常堆放在施工現(xiàn)場 直 至管道埋設(shè) 短則幾星期 長則數(shù)月 堆土裸露 以致車 輛過往 滿天塵土 使大氣中懸浮粒物含量驟增 嚴重影 響市容和景觀 給施工現(xiàn)場周圍的生活環(huán)境帶來不利影響 施工噪聲的影響 項目技改施工期間的噪聲主要來自建設(shè)時施工機械和 建筑材料運輸 車輛馬達的轟鳴及喇叭的喧鬧聲 生活垃圾的影響 工程施工時 施工人員的食宿將會安排在工作區(qū)域內(nèi) 這些臨時住宿地的水 電以及生活廢棄物若不做出妥善的 安排 則會嚴重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境 固體廢棄物的影響 施工期間將產(chǎn)生許多固體廢棄物 這些棄土在運輸 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 27 處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響 2 緩解措施 在施工建設(shè)時期 合理組織施工計劃 加強交通管理 減少交通阻塞 提倡文明施工 減少揚塵噪聲的對外影響 及時清除建筑及生活垃圾 減少揚塵 為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響 可對棄土表面 灑水處理 防止揚塵 并要求按照棄土處理計劃 及時運 走棄土 同時對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度 一旦 有棄土 建材撒落應(yīng)及時清掃 建筑材料堆放整潔 用蓬 布覆蓋 施工噪聲的控制 工程施工時 運輸車輛 混凝土攪拌以及碾壓機等施 工設(shè)備造成施工噪聲 為了減少施工對周圍的居民的影響 盡量采用低噪聲機械 對夜間一定要施工又要影響周圍居 民環(huán)境的工地 應(yīng)對施工機械采取降噪措施 同時也可在 工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障之類的裝置 以保證居民區(qū)的環(huán)境質(zhì)量 施工現(xiàn)場廢物處理 應(yīng)與當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系 及時清理施工現(xiàn)場的生活廢 棄物 對施工人員加強教育 不隨意亂丟棄物 保證工人 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 28 工作環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量 3 工程投產(chǎn)后對環(huán)境的影響及對策 1 污水 本工程生產(chǎn)污水主要是原材料清洗用水 生產(chǎn)工具清 洗用水 車間清潔用水可與生活污水一起外排市政污水管 網(wǎng)輸往污水處理廠做進一步處理 2 固體廢棄物 生產(chǎn)中的固體廢棄物 由當班工人負責(zé)及時回收 除 了可回用生產(chǎn)部分外 定點堆放集中對外銷售 其它的固 體廢物 注意堆放場地的衛(wèi)生 做到定期清運 3 噪聲 生產(chǎn)中的設(shè)備運轉(zhuǎn)噪聲不可避免 為了減少噪聲的危 害 除了在設(shè)備選型時 優(yōu)先選擇噪聲低的設(shè)備外 還要 在某些噪聲較大的設(shè)備安裝時 采用獨立 隔離 安裝消 聲器等措施 保證廠內(nèi)噪聲能滿足有關(guān)的標準 4 綠化 本項工程實施時 在建筑物周圍種花植樹 美化環(huán)境 文明生產(chǎn) 科學(xué)選擇綠化品種 確保綠化面積 保證生產(chǎn) 的有序進行 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 29 第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置 一 企業(yè)組織一 企業(yè)組織 1 企業(yè)實行總經(jīng)理負責(zé)制 生產(chǎn)組織管理采用兩級管 理 共設(shè)一辦六部 即生產(chǎn)部 技術(shù)部 財務(wù)部 采購部 設(shè)備部 銷售部 2 勞動定員 根據(jù)生產(chǎn)需要 確定企業(yè)用工數(shù)量 具體定員情況如 下 勞動定員總數(shù)為 300 人 其中生產(chǎn)工人 280 人 技術(shù) 及管理人員 20 人 3 工作制度 生產(chǎn)車間實行二班工作制 每班八小時 貫徹國家勞 動部門每周雙休制的規(guī)定 年生產(chǎn)天數(shù)安排為 300 天 3 公司組織機構(gòu)示意圖 董事會 總經(jīng)理 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 30 二 人力資源配置二 人力資源配置 1 定員編制原則 本著精簡 高效的原則以崗位定人 公司只設(shè)少量的 管理及技術(shù)人員 隨著本項目的投產(chǎn) 產(chǎn) 供 銷業(yè)務(wù)量 的增加 企業(yè)管理機構(gòu)增配一定數(shù)量的技術(shù) 營銷 管理 人員 2 定員 項目初步總定員 300 人 其中 行政管理人員及工程 技術(shù)人員 16 人 財務(wù) 4 人 生產(chǎn)車間員工 280 人 3 人員來源 公司管理 技術(shù)人員要求均為?？埔陨蠈W(xué)歷 應(yīng)是一 支年輕化 知識化 專業(yè)化的隊伍 有較高的管理水平和 競爭意識 敏銳的市場捕捉能力和強有力的市場營銷能力 其他人員也要求有高中以上學(xué)歷 人員的招聘面向社會及 人才市場公開考核招聘錄用 4 人員培訓(xùn) 生產(chǎn) 技術(shù) 部 財 務(wù)部 行政 管理 部 市場 營銷 部 采 購部 研發(fā) 中心 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 31 生產(chǎn)人員在上崗前要進行技能 廠規(guī) 廠紀 安全生 產(chǎn)等培訓(xùn) 做到持證上崗 其他崗位人員也應(yīng)進行廠規(guī) 廠紀方面的培訓(xùn) 隨著企業(yè)的深入發(fā)展 公司還會提供員 工培訓(xùn)和再學(xué)習(xí)的機會 以有利于員工個人和企業(yè)的發(fā)展 第九章 項目招投標方案 一 建設(shè)項目招標范圍及招標組織形式一 建設(shè)項目招標范圍及招標組織形式 招標的范圍為項目建設(shè)的土建工程 勘察設(shè)計 工程 監(jiān)理 設(shè)備購置及安裝工程 面向社會全部進行公開招標 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編 制招標文件和組織評標的能力 該項目招投標活動 全部 委托給有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理 二 投標 開標 評標和中標程序二 投標 開標 評標和中標程序 根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模和建設(shè)要求 在招投標過程中必須 遵守如下程序 1 項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后 項目承辦單位在指定 的媒體上發(fā)布招標公告 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 32 2 在招標文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi) 具有承擔投 標項目能力的法人或者其它組織都可以投標 投標人少于 3 個時 應(yīng)當重新進行招標 投標文件應(yīng)當對招標文件提出 的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng) 招標項目屬于建筑施工的 招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人 員的簡歷 業(yè)績和擬用已完成招標項目的機械設(shè)備 本項 目不接受聯(lián)合招標 3 開標時由項目委托招標單位主持 邀請所有投標人 參加 由招標人委托公證機構(gòu)檢查并公證 投標人的投標 應(yīng)當符合下列條件之一 能夠最大限度地滿足招標文件中 規(guī)定的各項綜合評價標準程度或者能滿足招標文件的實質(zhì) 性要求 并且經(jīng)評審的價格合理 4 評標按照 中華人民共和國招標投標法 的規(guī)定和 程序進行 5 中標人確定后 招標人向中標人發(fā)出中標通知書 該通知書具有法律效力 若中標人放棄中標項目 應(yīng)當承 擔法律責(zé)任 自中標通知書發(fā)出 30 日之內(nèi) 按照招標文件 項目承辦單位和中標人簽訂書面合同 同時 中標人不得 向他人轉(zhuǎn)讓中標項目 不得將中標項目肢解后分別向他人 轉(zhuǎn)讓 三 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求三 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求 項目全部采用公開招標的方式 因此 在招投標過程 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 33 中 為保證項目的公開 對評標委員會的組成和資質(zhì)有如 下要求 1 評標委員會人員組成 評標委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù) 經(jīng)濟 等方面的專家組成 根據(jù)本方案在項目開標當天從當?shù)卦u 委專家?guī)熘须S機抽取 評標委員會主任由資深的專家擔任 評標委員會采用單數(shù)制 但最低不少于 5 人 并且技術(shù) 經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 評標委 員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法 對投標文 件進行評審和比較 投票采用打分制 以得分高者當選 2 評標委員會成員的資質(zhì)要求 評委會成員職稱在副高 副教授 級以上 從事本專 業(yè)至少在 8 年以上 對工程項目有較深入的研究 并且職 業(yè)道德良好 與投標單位無任何利害關(guān)系 評標委員會成 員應(yīng)當客觀公正的履行職務(wù) 遵守職業(yè)道德 對所提出的 評審意見承擔個人責(zé)任 擬定招標方案詳見表 12 1 12 1招標基本情況表 招標范圍招標組織形式招標方式 全部 招標 部分招 標 自行 招標 委托招 標 公開招 標 邀請招 標 不采用招標 方式 勘察 設(shè)計 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 34 建筑工程 安裝工程 監(jiān)理 設(shè)備 重要材料 說明 本項目勘察 設(shè)計 建筑工程 安裝工程 監(jiān) 理 主要設(shè)備 重要材料和其他的招標范圍均為全部招標 招標組織形式均為委托招標 招標方式均為公開招標 第十章 項目實施進度 一 建設(shè)工期一 建設(shè)工期 本工程從正式開工到投產(chǎn)使用 建設(shè)工期為 12 個月 二 項目實施進度安排二 項目實施進度安排 項目建設(shè)期三個階段 其中項目前期 1 個月 施工準 備 1 個月 項目建設(shè)期 10 個月 三 三 項目實施進度表 橫線圖 項目實施進度表 橫線圖 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 35 11 1 項目實施進度表 20122013 序 號 項目 56789 1 0 1 1 1 2 1234 1 可行性研究及審批 2 初步設(shè)計審批 3 施工圖設(shè)計 4 設(shè)備采購 5 土建工程招標及施 工 6 設(shè)備及工藝管道安 裝施工 7 水電工程安裝施工 8 系統(tǒng)試車 9 投產(chǎn) 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 36 第十一章 投資估算及資金籌措 一 建設(shè)投資估算一 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資估算主要依據(jù)下列文件進行估算 國家發(fā)展改革委 建設(shè)部頒布的有關(guān)文件 新的有關(guān)財務(wù)制度和會計制度 省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額 文件 擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量 建設(shè)投資估算主要將建設(shè)投資的估算分為工程費用 工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三個部分分別估算 工程費用 又分為建筑工程費 設(shè)備購置費和安裝工程費三部分 1 1 工程費用 工程費用 1 建筑工程費 建筑工程費的估算方法采用單位建筑工程投資估算法 單位建筑工程造價指標乘以建筑工程總量 單位實物工 程量投資估算法 以單位實物工造價指標乘以實物工程量 單位造價指標的確定參照 市土建工程定額和同類項目造價 水平 并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整 本項目建筑工程費包括 廠房 倉庫 辦公樓 宿舍 樓及附屬設(shè)施和廠區(qū)的道路 綠化 電氣 給排水 消防 采暖通風(fēng)及制冷 環(huán)保工程費用等 其中 建筑物工程費 為 1560 萬元 道路 綠化 電氣 給排水 消防 采暖通 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 37 風(fēng)及制冷 環(huán)保等公用工程費為 359 萬元 建筑工程費用 估算合計為 1919 萬元 建 構(gòu)筑物工程費估算表建 構(gòu)筑物工程費估算表 序號序號工程名工程名 稱稱 建筑面積 建筑面積 單價 元 單價 元 費用 萬費用 萬 元 元 1 車間 80001000800 2 倉庫 4000900360 3 辦公 宿 舍及附屬 設(shè)施 40001000400 合計 1560 2 設(shè)備購置及安裝工程費 采購設(shè)備參照制造廠家報價和類似工程設(shè)備價格 并 考慮必要的運雜費進行估算 安裝工程費根據(jù)單項工程的 設(shè)備購置費采用綜合指標估算 由設(shè)備清單可知 本項目設(shè)備購置費共計 1200 萬元 設(shè)備安裝費按設(shè)備購置費的 5 考慮 設(shè)備購置費為 60 萬 元 因此 設(shè)備購置及安裝費合計為 1260 萬元 2 2 工程建設(shè)其他費用 工程建設(shè)其他費用 工程建設(shè)其他費用按各項費用科目的費率或者取費標 準估算 該項費用包括 土地使用費 建設(shè)單位管理費 前期 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 38 工作費 勘察設(shè)計費 工程保險費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 工程 建設(shè)監(jiān)理費 人員培訓(xùn)費 辦公及生活家居購置費等 共 計 461 54 萬元 1 土地使用費 本項目土地使用權(quán)購置費用為每畝 地 3 萬元 共計 90 萬元 2 建設(shè)管理費 主要包括建設(shè)單位管理費和工程質(zhì) 量監(jiān)督費 本項目建設(shè)管理費按工程費用的 3 計取 為 95 37 萬元 3 前期工作費 主要包括可行性研究費 環(huán)境影響 評價費 節(jié)能評估費等費用 按工程費用的 1 計取 為 31 79 萬元 4 勘察設(shè)計費 本項目勘察設(shè)計費按工程費用的 3 計 取 為 95 37 萬元 5 工程保險費 按工程費用的 0 3 計取 為 9 54 萬元 6 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 按工程費用的 0 5 計取 為 15 9 萬元 7 工程建設(shè)監(jiān)理費 按工程費用的 2 計取 為 63 58 萬元 8 人員培訓(xùn)費 項目定員 300 人 人員培訓(xùn)費按每 人 1000 元計算 為 30 萬元 9 辦公及生活家具購置費 項目定員 300 人 辦公 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 39 及生活家具購置費按每人 1000 元計算 為 30 萬元 3 3 基本預(yù)備費 基本預(yù)備費 基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支 出 需要事先預(yù)留的費用 又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費 主 要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用 本項 目基本預(yù)備費按照工程費用和工程建設(shè)其他費用之和的 6 估算 費用為 218 43 萬元 4 4 建設(shè)投資合計 建設(shè)投資合計 建設(shè)投資包括工程費用 工程建設(shè)其他費用 預(yù)備費 用三部分 以上各項合計為 3858 97 萬元 建設(shè)投資估算表建設(shè)投資估算表 單位 萬元單位 萬元 序號序號 工程或費用工程或費用 名稱名稱 建筑工建筑工 程費程費 設(shè)備購設(shè)備購 置費置費 安裝工安裝工 程費程費 其他費用其他費用合計合計 比例比例 一一工程費用工程費用 1919120060679 973858 97 一 一 建筑工程費建筑工程費 191949 73 1 主體工程 1560 2 公用工程及 其他 359 2 1 電氣工程 48 2 2 給排水 24 2 3 消防 24 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 40 2 4 采暖通風(fēng)及 制冷 120 2 5 環(huán)保工程 60 2 6 道路及綠化 83 二 二 設(shè)備購置費設(shè)備購置費 120031 1 三 三 安裝工程費安裝工程費 601 55 二二 工程建設(shè)其工程建設(shè)其 他費用他費用 461 5411 96 1 土地使用費 90 2 建設(shè)管理費 95 37 3 前期工作費 31 79 4 勘察設(shè)計費 95 37 5 工程保險費 9 54 6 聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 費 15 9 7 工程監(jiān)理費 63 58 8 人員培訓(xùn)費 30 9 辦公及生活 家居購置費 30 三三預(yù)備費預(yù)備費 218 435 66 基本預(yù)備費 218 43 四四建設(shè)投資合建設(shè)投資合 1919120060679 973858 97100 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 41 計計 比例比例 49 7331 11 5517 62100 二 流動資金估算二 流動資金估算 經(jīng)估算得本項目流動資金為 1000 萬元 三 建設(shè)期利息估算三 建設(shè)期利息估算 項目銀行貸款 2000 萬元 期初投入 銀行利率按 7 05 計 算 建設(shè)期利息為 141 萬元 四 總投資估算四 總投資估算 項目建設(shè)總投資 5000 萬元 本項目總投資按費用構(gòu)成 劃分見表總投資費用劃分表 總投資費用劃分表總投資費用劃分表 名名 稱稱 投資金額 萬元投資金額 萬元 第一部分工程費用 3179 第二部分工程建設(shè)其他費用 461 54 一 建設(shè)投資 第三部分基本預(yù)備費 218 43 二 建設(shè)期利息 141 三 鋪底流動資金 1000 項目總投資項目總投資 5000 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 42 三 資金籌措三 資金籌措 本項目總投資 5000 萬元 資金來源為 銀行貸款 2000 萬元 自籌 3000 萬元 第十二章 經(jīng)濟效益評價 一 項目概況一 項目概況 本項目已完成建設(shè)背景及市場預(yù)測 建設(shè)規(guī)模 工藝 技術(shù)方案 環(huán)境保護 工廠組織和勞動定員以及項目實施 規(guī)劃等諸方面的研究論證 項目經(jīng)濟效益評價是在此基礎(chǔ) 上進行的 二 基本數(shù)據(jù)二 基本數(shù)據(jù) 高檔服裝生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告 43 1 實施進度 本項目建設(shè)期為 12 個月 2 投資估算 本項目總投資 5000 萬元 其建筑工程費用 1919 萬元 設(shè)備購置費 1200 萬元 安裝工程費用 60 萬元 工程建設(shè) 其他費用 461 54 萬元 基本預(yù)備費 218 43 萬元