房屋租賃意向合同.docx

房屋租賃意向合同篇一：房屋租賃意向協(xié)議房屋租賃意向協(xié)議 出租人：（以下簡稱“甲方”） 承租人：（以下簡稱“乙方”） 鑒于： 1、甲方經(jīng)過規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，取得 建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)建設(shè)“*” （項目名稱需落實）；2、乙方擬租賃甲方開發(fā)建設(shè)的“*”號房屋,用作辦公樓之用。甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方承租甲方開發(fā)的位于路 號* （暫定名）號房屋的有關(guān)事項達成意向性協(xié)議，特訂立如下條款：一、甲方同意將乙方擬承租的位于 路 號 項目（暫定名）號房屋（建筑面積）出租給乙方使用。二、乙方同意向甲方支付定金人民幣 元（大寫人民幣 元），作為簽訂房屋租賃協(xié)議的成約定金。若乙方與甲方簽訂房屋租賃協(xié)議，該定金轉(zhuǎn)為房屋租賃協(xié)議約定的租金；若乙方無故拒絕與甲方簽訂房屋租賃協(xié)議，該定金由甲方?jīng)]收而不予退還。三、房屋租賃協(xié)議簽訂時間甲方書面通知乙方有關(guān)房屋租賃協(xié)議簽訂的時間及方式，乙方應(yīng)于通知到達之日起 工作日內(nèi)與甲方簽訂房屋租賃協(xié)議。四、房屋租賃協(xié)議主要條款1、租賃物租賃期間為 年，自 年 月日始至 年 月日止。2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金，租金按照 人民幣 元/月的標(biāo)準(zhǔn)計算。3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自乙方向甲方支付成約定金后生效。甲方 乙方：法定代表人：簽約代表：年 月 日年 月 日篇二：房屋租賃意向協(xié)議書房屋租賃意向書 出租方（下稱甲方）： ，身份證號： ，住址：，聯(lián)系電話： 承租方（下稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋開設(shè)分支機構(gòu)事宜，達成意向如下：一、 租賃標(biāo)的甲方同意將其獨立完整擁有的、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、權(quán)證齊全的位于房產(chǎn)租賃給乙方，共計租賃面積約 平方米（實際租賃面積以雙方實際簽署的房屋租賃合同為準(zhǔn)），用于乙方經(jīng)營使用。二、租賃價格1、甲乙雙方同意并確認，該房屋租賃價格（含稅價）為： 元/平方米/月。2、房屋租賃期間租金遞增情況為：前年價格不變，每年年租金總價 元（以雙方簽署的房屋租賃合同為準(zhǔn)），從第年開始在前一年租金基礎(chǔ)上每年遞增5%至合同終止。三、租賃期限1、租賃期共計十年，具體租賃起止日期以甲乙雙方正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。2、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期屆滿，如需繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿前個月，以書面方式向甲方提出續(xù)租要求，同等條件下，乙方享有承租該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。四、租賃支付方式、裝修免租期1、租金支付方式及時間：轉(zhuǎn)賬方式，原則上支付一次。具體支付時間和結(jié)算方式雙方另行協(xié)商確定。2、租賃期內(nèi)，甲方提供乙方裝修免租期共計 個月，以乙方實際進場日起計算。房屋租賃期自免租期屆滿起開始計算。五、其他約定本意向書簽署后，甲方不得將該房產(chǎn)租賃給其他第三方，如甲方未能做到如上約定，應(yīng)賠償因此給乙方造成的一切損失。六、協(xié)議的生效及相關(guān)約定本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，二份具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 配偶及共有人： 委托代理人：年月日 年月日篇三：房屋租賃意向合同房屋租賃定金意向協(xié)議書甲方：(出租方)_代理人：_身份證號：_乙方：(承租方)_代理人：_身份證號：_本著公平自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法，甲、乙雙方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將 平方米（以下簡稱“本物業(yè)”），出租給乙方。二、甲、乙雙方約定，年租金為_元(人民幣)，付款方式為_，起租日為XX年月日.三、甲乙雙方約定，本意向協(xié)議簽訂之日乙方即向甲方支付房屋承租定金 5000 元(人民幣)給甲方。四、自本意向協(xié)議簽訂之日起，甲方為乙方保留本物業(yè)至XX年月日，乙方承諾在XX年月日前與甲方簽訂正式房屋租賃合同。五、違約責(zé)任：乙方在約定日期前無法與甲方簽訂正式房屋租賃合同，甲方不予退還承租定金，同時乙方須向甲方支付本物業(yè)保留期間的租金。六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方須共同遵守。六、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由雙方協(xié)商解決。甲方：_代理人：_乙方：_代理人：_年_月_日篇四：房屋租賃意向書甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 乙方： 法定代表人：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)，就甲方將其具有合法使用權(quán)限的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營使用的事宜達成以下約定作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方共同遵守： 一、 租賃房屋概況甲方承諾對轉(zhuǎn)租的房屋具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)限，房屋的出租符合乙方的租賃需求，本意向書的出租房屋概況如下：1、租賃房屋的位置：；2、租賃房屋建筑面積共計 平方米，含房屋的第層至第層，其中房屋的第層中的非租賃的范圍。（租賃房屋的具體位置及范圍見本意向書附件，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)的實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。二、 租賃房屋的用途1、租賃用途：租賃房屋由乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司（包括乙方的母公司、子公司或者其他投資的公司）作為經(jīng)營 使用，品牌為 ；2、租賃期限為 年，自年月 日至 年月 日止，其中免租期為月，自年月日至 年月 日止； 三、 租金、履約保證金及支付方式 1、租金租賃期間前三年度的每一年度租金為人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元整），自第四年（含本數(shù)）起，每屆滿三年，則以屆滿前一年度的租金為計算基數(shù)遞增8%，之后以此類推計算每一年度的租金，具體數(shù)額的列明見雙方簽訂的正式租賃合同。2、履約保證金甲、乙雙方簽訂正式租賃合同時，則履約保證金為人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元整）。3、支付方式租金采取預(yù)付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開始前兩個月支付下一年度的租金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)，前述款項將依照雙方簽訂的正式租賃合同的約定支付到甲方指定賬號。 四、 意向金及支付方式 在本意向書簽訂之日起日內(nèi)（含本數(shù)，下同），乙方向甲方支付人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元整）作為雙方簽訂正式租賃合同的意向金，該意向金在雙方正式簽訂租賃合同時轉(zhuǎn)為第一年度的部分租金或履約保證金。上述意向金由乙方支付至甲方指定的賬號，并由甲方開具現(xiàn)行合法有效的正規(guī)收據(jù)。五、 意向書的失效或解除1、意向書生效之日起 工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式租賃合同，否則，本意向書自動失效；2、意向書生效之日，甲方應(yīng)提供有關(guān)甲方的營業(yè)執(zhí)照證明、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收合格證明、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋等相關(guān)資信證明給乙方，如乙方核實前述資信存在瑕疵，則本意向書在乙方將前述瑕疵通知甲方之日起自動解除；3、意向書生效之日，甲方應(yīng)提供有關(guān)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人即 簽訂的租賃合同中有關(guān)租賃房屋的租賃期限、轉(zhuǎn)租權(quán)限等相關(guān)約定的復(fù)印件給乙方，但基于甲方自身商業(yè)秘密的考慮，與前述事項無關(guān)的，甲方可不予提供，如乙方核實前述信息不符合乙方的承租需求，則本意向書在乙方將前述不符事項通知甲方之日起自動解除； 六、 其他 1、意向書履行期間，甲方不得就租賃房屋與第三方簽訂任何意向協(xié)議或者轉(zhuǎn)租協(xié)議，否則視為甲方違反本意向書的約定，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金20%的違約金；2、意向書失效或者自動解除，則甲方應(yīng)在意向書失效或者解除之日起日內(nèi)將意向金無息返還乙方，逾期不予返還的，則每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于同期銀行貸款利息的4倍的滯納金，逾期超過20日，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金20%的違約金；3、甲方承諾向乙方提供的一切資料均合法有效，否則乙方有權(quán)隨時終止本意向書并要求甲方按上述第2款約定返還意向金，逾期不返還的，則按上述第2款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4、本意向書中有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本事項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；5、甲、乙雙方負有對本意向書內(nèi)容保密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露意向書條款之內(nèi)容；6、本意向書履行期間如發(fā)生分歧，則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟；7、甲、乙雙方根據(jù)本意向書提供的相關(guān)資信文件為本意向書的附件，附件為本意向書不可分割的一部分，與本意向書具有同等法律效力；8、本意向書一式 份，雙方各執(zhí) 份，自雙方簽章（即雙方簽約代表簽字并加蓋各自公章）且乙方支付意向金之日起生效。甲方： 乙方： （蓋章）（蓋章）簽約代表： 簽約代表：日期： 日期篇五：房屋租賃合同意向書房屋租賃合同意向書 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方 （以下簡稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。一、 甲方租賃給乙方使用的廠房建筑面積約為平方，其中：廠房 面積為平方米，宿舍面積為平方米。該廠房為加工生產(chǎn)，乙方 不得任意改變房屋的用途。 二、 附屬配合及交付使用條款。 1、 甲方提供動力、照明用電至車間、宿舍。車間、宿舍內(nèi)部水電安裝由乙 方自行負責(zé)。2、 甲方提供寸進水管，車間內(nèi)由乙方自行負責(zé)安裝。3、 甲方提供車間，水泥拉毛地平。4、 甲方所提供租賃房屋的其他裝修有乙方方自行配置。5、 廠房消防設(shè)施甲方應(yīng)依地方消防規(guī)定妥善處理。 三、 房屋租賃期：甲方自收到乙方萬元（人民幣）定金日起計算， 租期為年，則從20年月日至20年月日止。 四、 租賃費用：按房屋建筑面積計算，廠房每平方米月租金為元。 宿舍每平方米月租金為元不含稅金。租金價格，按每年的市場價格調(diào)整。五、 付款條件：租賃費用實行先付后用原則每年支付一次，乙方支付定 金后，簽訂房屋租賃合同書后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 為下一次租賃費的付款時間，每半年的合計租賃費為元。定金在最后 一次租金中扣除。 六、 其他事項： 1、 乙方在租用期間不得改變房屋建筑物的結(jié)構(gòu)和原狀，如生產(chǎn)工藝需要必須 改變，應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，同時乙方需賠償甲方損失。2、 甲方方在租用期間對房屋裝修和增加隔斷設(shè)施，在合同期滿或解除合同 后，屬甲方所有。期滿搬遷后30天內(nèi)房屋仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由 甲方處理。3、 合同期滿乙方退租時，如房屋建筑物及配套水，電等設(shè)施造成結(jié)構(gòu)及外 觀嚴重破損，則由乙方負責(zé)修復(fù)后交回甲方（修復(fù)費用由乙方承擔(dān)）4、 水電費為先用后付即有出租方先墊付，按每月結(jié)算一次，月底抄表。乙方在收到水電費繳納通知書日三天內(nèi)必須一次性付清，水電費不得拖延，否則甲方 有權(quán)終止供電，供水并每日按應(yīng)繳納金額的5%作為遲繳納金計算處理。如逾期 超過20天者則甲方可在收取滯納金的基礎(chǔ)上，采取立即停電措施。5、 租賃期承租方不得以房屋任何抵押，轉(zhuǎn)租。6、 合同期滿，如乙方仍需繼租，應(yīng)提前二個月通知甲方，并就有關(guān)合同條 款另行商定后辦理繼租手續(xù)。合同期間，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前二個 月通知甲方，則另一承租方有優(yōu)先承租權(quán)。若租期未滿合同期限，乙方終止本合同，則乙方要賠付甲方10%的年租金。7、 若遇不可抗拒的天災(zāi)人禍所造成廠房毀損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，則甲方 有責(zé)任及義務(wù)立即修復(fù)，以不影響承租方正常生產(chǎn)為前提，若遇政策性需求變化， 雙方必須無條件服從。8、 甲方對乙方的生產(chǎn)及人生安全和財產(chǎn)安全慨不負責(zé)，均由乙方各自負責(zé)。 廠區(qū)總門衛(wèi)只負責(zé)開門、關(guān)門、費用由承租方平攤。生產(chǎn)垃圾由乙方負責(zé)處理。七、 違約責(zé)任1、乙方如不能按期支付房屋租金，從滯納之日起，每日按納金額%繳滯納金計算，逾期二個月仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方 賠償造成的損失。2、合同簽定后，乙方二個月內(nèi)仍未履行合同，甲主有權(quán)另行處理并將乙方 已交納的定金賠償給甲方，以彌補損失。 八、 本合同一式四分，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，自第一期租金到位之日 起生效。 出租方： 承租方： 代表： 代表： 年 月 日年 月 日 篇六：房屋租賃意向合同書房屋租賃意向合同一切以最終合同為準(zhǔn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就租賃事宜簽訂以下意向書1、出租房：（以下簡稱“甲方”）2、承租方：杭州名九至文化創(chuàng)意有限公司（以下簡稱“乙方”）3、承租物業(yè)：4、承租面積：3樓平方米，2樓平方米，1樓平方米。5、租賃用途：經(jīng)營用途6、租賃期限：租賃期為個月，合同租賃期為_年_月_日起至_年_月_日，起租日為年月日。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方要求繼續(xù)租賃該房屋，于租賃期限滿前至少提前天向甲方書面提出續(xù)租要求，并至少提前天于甲方重新簽訂租賃合同，續(xù)租條款應(yīng)予原租賃期內(nèi)的合同條款相同。7、租金：該房屋租金3樓面價為元/平方/日，2樓面價為元/平方/日，1樓面價為元/平方/月，即月租金為人民幣元，雙方約定該租金為含稅價格。第一年租金為人民幣元/天/平方（按建筑面積計算；不包括物業(yè)服務(wù)費）；加以雙方約定該房屋租金年內(nèi)不變，自第年租賃年度起，雙方同意按上一期租金標(biāo)準(zhǔn)的%遞增租金。租金每個月為一個付租期，乙方按期向甲方支付各期租金。首期租金在交付當(dāng)日支付，下期租金在上期租金到期前日前支付。8、物業(yè)服務(wù)費及室內(nèi)水電等能耗費：按規(guī)定直接交物業(yè)。9、房屋租賃合同簽訂時間和交房日期：甲乙雙方約定于_年_月_日前簽訂該房屋的房屋租賃合同，該房屋交接日在甲乙雙方簽訂合同且甲方收到租賃保證金及第一期租金的次日。10、裝修期及免租期：甲方將提供天作為裝修期，自_年_月_日起至_年_月_日。 合同租金優(yōu)惠以免租期形式體現(xiàn)，免租期時間以合同約定為準(zhǔn)，裝修期免物業(yè)費。 消防申報時，消防梯樓借用甲方。11、租賃保證金：乙方需在簽署租賃合同之日支付相當(dāng)于個月租金為租賃保證金。在退租無其他違約賠償情況時，全額退還。12、車位停車費：無償提供固定車位8個。13、合同定金：乙方以本協(xié)議簽訂日交付該房屋租賃合同定金：元，大寫。本定金在第9條約定的合同簽訂合同并支付相關(guān)費用則退還乙方或抵付首期租金。14、辦公樓標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付。15、物業(yè)恢復(fù)：租賃期滿，乙方需將所承租之午夜恢復(fù)交付時狀態(tài)或雙方約定狀態(tài)。16、公司標(biāo)識：乙方自由設(shè)計裝載標(biāo)識17、保密協(xié)議：雙方同意對此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露。19、有效期：本租賃意向合同自即日起至_年_月_日有效。20、上述條款以最終合同為準(zhǔn)。 本合同雙方簽字蓋章生效。 本合同共2頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方:承租方： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 篇七：房屋租賃意向書范本房屋租賃意向書甲方： 西安航空發(fā)動機集團天鼎有限公司乙方： 甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位于陜西省 省 西安市 渭濱路 507號樓 二層 物業(yè)，開設(shè) 小六湯包餐廳事宜，簽訂此意向:一、標(biāo)的物業(yè)雙方確定乙方租賃甲方位于陜西省 省 西安市 渭濱路 507號樓 二層 物業(yè)作為未來經(jīng)營 小六湯包餐廳的場地，租賃面積為 695 （暫定）平方米（簽約面積以國家相關(guān)測量部門測量數(shù)據(jù)為主）。（后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標(biāo)地）二、合作條件1、 雙方商定的交房標(biāo)準(zhǔn)為：甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式房屋租賃合同。乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式房屋租賃合同，并按照正式房屋租賃合同履行合同內(nèi)容。2、 雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時，按照當(dāng)時市場價格商定租賃費用，確定租賃年限。3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。4、乙方在具備甲方租賃條件時，甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方。5、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級監(jiān)管部門批準(zhǔn)同意后，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。6、甲、乙雙方就房屋簽訂房屋租賃合同后，本協(xié)議自動解除，雙方互不主張其他任何責(zé)任。三、合作意向雙方均同意就標(biāo)的物業(yè)合作事宜與對方進行進一步商談，并力爭在近期內(nèi)達成正式協(xié)議。四、雙方約定1、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。2、本意向書于正式租賃合同簽署后失效。五、附件本意向書附件包括： 標(biāo)地圖紙（紅線內(nèi)為租賃物業(yè)） 甲方： 乙方： 年 月日年 月日篇二：租賃意向書 永誠財產(chǎn)保險股份有限公司安徽分公司與 房屋租賃意向書 簽訂時間：月 簽定地點： 訂立意向雙方： 甲方： 乙方：根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。 第一條：租賃標(biāo)的物 甲方將自有產(chǎn)權(quán)（或授權(quán)委托租賃）坐落在 、 建筑面積為 平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。 第二條：租賃期限 本意向書擬約定租賃期限為三年，既： 年 月 日至（或） 第三條：租金、費用繳納方式1、 本意向書約定房屋的租金擬為每年元人民幣（約每平方米 元/天）。租金由乙方以 方式支付。甲方 提供稅務(wù)部門認定的正式發(fā)票。2、 租金按每 滿期前的一周內(nèi)以由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。3、 租賃期間物業(yè)費用由4、 租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 5、 除本意向書列明需由乙方單獨承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)。 第四條：其他約定事項1、 甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。2、 甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔(dān)。3、雙方承諾在雙方正式簽署房屋租賃合同后，甲方應(yīng) 在月日前將上述房屋交與乙方，房屋從 年月日開始計算租金 （或 ）。如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為 天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔(dān)。第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的房屋租賃意向書基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂房屋租賃合同，如租賃條件與本意向書相悖，以房屋租賃合同為準(zhǔn)。第六條：本意向書一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。 甲方 （蓋章）授權(quán)人（簽字）儀式聯(lián)系電話聯(lián)系人 乙方（蓋章） 授權(quán)人（簽字） 聯(lián)系電話 聯(lián)系人職場基本情況表年 月日 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：篇三：房屋租賃合同 范本 模板房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證：_聯(lián)系電話：_ _承租方（以下簡稱乙方）：_ 身份證：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由_方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水、電費；2煤氣費；3電話費；4物業(yè)管理費；5_；6_。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計達_個月；5利用承租房屋進行違法活動的；6故意損壞承租房屋的；7_。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。 第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_ 授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）_ _年_月_日 _年_月_日篇四：房屋租賃意向書 房屋租賃意向書出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 鑒于：1、甲方擁有坐落于_市_街_號房屋的所有權(quán)，該房屋建筑面積_平方米，使用面積_平方米。2、乙方擬租賃甲方房屋，用于商業(yè)經(jīng)營。甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方承租甲方位于_房屋的有關(guān)事項達成意向性協(xié)議，特訂立如下條款：第一條 甲方同意將乙方擬承租的位于_房屋（建筑面積平方米）出租給乙方使用。第二條 房屋租賃協(xié)議主要條款1、房屋租賃期間為年，自年月日始至 年月 日止。2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民幣元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)計算。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃協(xié)議。4、租金的支付方式和時間為 。5、除非雙方協(xié)商一致外，雙方在簽署正式房屋租賃協(xié)議時，不得對本意向書中約定的第二條“房屋租賃協(xié)議主要條款”作出任何修改。三、其他條款1、因甲方不具有出租權(quán)利或?qū)⑷魏尾贿m合出租的土地、房屋出租給乙方（包括但不限于該等出租行為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定），給乙方造成風(fēng)險或損失的，由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的任何風(fēng)險或損失。2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，甲乙雙方可以對名稱變更事項進行簽字或蓋章確認，但無論雙方是否確認，均不因此影響租賃合同的條款內(nèi)容和效力。3、本合同為意向合同，當(dāng)滿足以下條件（1）；（2） 后，甲乙雙方簽訂正式租賃合同。當(dāng)乙方確認該等條件不能滿足時，可以向甲方發(fā)出通知（不論該等通知是否以書面方式進行），解除本意向協(xié)議。4、本意向書一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同對甲乙雙方均具有約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 甲方： 法定代表人或授權(quán)代表：年 月 日乙方： 法定代表人或授權(quán)代表： 年 月日篇五：簡單房屋租賃合同范本房屋租賃合同 出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。篇八：商業(yè)房屋租賃意向書房屋租賃意向書 出租方：上海酒店公寓室預(yù)購人（甲方） 承租方：上海酒店管理有限公司（乙方）開發(fā)商及擔(dān)保方：上海置業(yè)有限公司 （丙方） 鑒于甲方與丙方簽訂了購買上海市盧灣區(qū)馬當(dāng)路號室房地產(chǎn)的商品房預(yù)售合同。 鑒于上述房地產(chǎn)項目的購房者期望以通過出租給乙方經(jīng)營酒店之方式，來實現(xiàn)其投資收益之購房目的。鑒于乙方系專為上海酒店公寓而設(shè)立的酒店經(jīng)營管理有限公司，由專業(yè)的加拿大酒店經(jīng)營公司予以顧問及受委管理，并由上海置業(yè)有限公司提供相關(guān)的履約擔(dān)保，以最大限度地為購房者實現(xiàn)其穩(wěn)定的投資收益。據(jù)此，甲、乙雙方根據(jù)誠信、自愿、公平之原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款，以資共同遵守：一、物業(yè)狀況1、地址：上海市盧灣區(qū)馬當(dāng)路號，室號：；2、建筑面積：平方米（暫為暫測面積，以實測面積為準(zhǔn)）；3、銷售金額：人民幣萬元（暫為預(yù)售金額，以房屋交接書記載之房價實際金額為準(zhǔn)）。二、租賃/出租形式及租金根據(jù)甲方本項投資購房側(cè)重不同，甲方自愿選擇下列第 種租賃/出租形式，以實現(xiàn)自己的購房目的。1、純租金方式甲方同意在接受該物業(yè)之同時，將該物業(yè)交付乙方，根據(jù)本意向書之條款/條件與乙方簽訂上海市房屋租賃合同，由乙方依法租賃并統(tǒng)一經(jīng)營管理，收取固定金額的年租金，年租金為銷售金額的7%，有關(guān)稅費按法律、法規(guī)之規(guī)定各自承擔(dān)。2、租金+部分分紅方式甲方同意在接受該物業(yè)之同時，將該物業(yè)交付乙方，根據(jù)本意向書之條款/條件與乙方簽訂上海市房屋租賃合同，由乙方依法租賃并統(tǒng)一經(jīng)營管理，除可收取固定金額的年租金（年租金為銷售金額的7%），還可分攤乙方公司凈利潤的50%，有關(guān)稅費按法律、法規(guī)之規(guī)定各自承擔(dān)。前述分攤比例，為本合同所涉物業(yè)之建筑面積占整個大樓總建筑面積之比例。3、租金+全分紅方式甲方同意在接受該物業(yè)之同時，將該物業(yè)交付乙方，根據(jù)本意向書之條款/條件與乙方簽訂上海市房屋租賃合同，由乙方依法租賃并統(tǒng)一經(jīng)營管理，除可收取固定金額的年租金（年租金為銷售金額的7%），還可分攤乙方公司凈利潤的95%，有關(guān)稅費按法律、法規(guī)之規(guī)定各自承擔(dān)。前述分攤比例，為本合同所涉物業(yè)之建筑面積占整個大樓總建筑面積之比例。三、租賃期限及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)1、租期為年，自“酒店”正式對外營業(yè)起算。（暫為年月日至年月日）。2、甲方應(yīng)在與丙方辦理房屋交接手續(xù)之同時，以本意向書相同的條款、條件與乙方簽訂上海市房屋租賃合同。3、考慮到乙方試營業(yè)、培育市場所需，甲方同意在接收房屋的同時將該物業(yè)交付乙方使用，自此日至“酒店”正式對外營業(yè)之日為免租金使用期。4、該物業(yè)所屬房地產(chǎn)之初始登記辦出后，甲方應(yīng)于丙方發(fā)出通知后的三十天內(nèi)配合辦理小產(chǎn)證及上海市房屋租賃合同備案登記手續(xù)。5、考慮到酒店投資經(jīng)營的長期、穩(wěn)定，租賃期間，甲、乙雙方同意在任何情況下，不單方面解除上海市房屋租賃合同；對一方的違約，另一方可采取本合同約定的方式追究其違約責(zé)任。6、租賃期間，甲方有權(quán)對該物業(yè)予以轉(zhuǎn)讓、出典、抵押，但應(yīng)事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權(quán)利人出具書面文件確認由其繼續(xù)履行上海市房屋租賃合同7、甲方同意該物業(yè)所在大樓之公共區(qū)域、公共設(shè)施（包括但不限于大廳，門廳，走廊，電梯，樓梯，泵房等）由乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營。8、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，裝飾物的工料費由乙方承擔(dān)，裝飾物的權(quán)屬歸乙方所有。9、正式租賃期間，甲方物業(yè)之物業(yè)管理費、能耗費由乙方承擔(dān)。10、乙方可將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費由乙方負責(zé)，本合同規(guī)定的甲、乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。11、租賃期滿，乙方有權(quán)以原上海市房屋租賃合同相同的條與甲方續(xù)約年。四、租金和利潤分攤的結(jié)算1、本物業(yè)的年租金為該物業(yè)銷售金額的7%，計人民幣萬元。甲方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃相關(guān)稅費，該稅費由乙方在應(yīng)付租金中扣除代繳，并出具相應(yīng)憑證。2、“酒店”正式營業(yè)之日（暫定為年月日）為租金計算起始日。3、租金結(jié)算周期為12個月/次。結(jié)算方式為劃帳或現(xiàn)金，甲方收款時應(yīng)出具發(fā)票或有效憑據(jù)。4、乙方利潤分攤為年度利潤進行分攤，系凈利潤（為稅前利潤）的50%或95%用于購房者按照本合同約定的分攤比例進行分攤。乙方每年度的經(jīng)營利潤情況將由獨立的審計單位予以審計，并制成相關(guān)報告提供給選擇租金+分紅方式的購房者。 以向稅務(wù)部門申報的財稅年度來作為一個年度之標(biāo)準(zhǔn)。5、鑒于乙方在酒店經(jīng)營初期需承擔(dān)相當(dāng)?shù)氖袌鲲L(fēng)險，考慮到市場培育需要投入大量成本，甲、乙雙方一致同意，乙方從年起以每年的月支付上一結(jié)算周期的租金、上一年度的利潤分攤（若有）。6、租賃期間，無論乙方之經(jīng)營盈虧與否，乙方都應(yīng)向甲方支付固定租金，丙方愿意就此為乙方提供擔(dān)保。五、違約責(zé)任及處理（一）甲方的違約責(zé)任1、未按甲方與丙方之商品房預(yù)售合同的約定辦理房屋交接手續(xù)，且自丙方催告期滿后仍未辦理，導(dǎo)致甲、乙雙方的正式租賃合同無法簽訂、或乙方無法使用該房屋的；丙方催告期滿后，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于2倍年租金的違約金。2、甲方辦理房屋交接時，未按照本意向書第三條2款之約定與乙方簽訂上海市房屋租賃合同，則應(yīng)支付甲方違約金人民幣萬元，否則丙方有權(quán)拒絕按商品房預(yù)售合同的約定交付房屋。3、甲方辦理房屋交接時，未按照本意向書第三條3款之約定將該物業(yè)交付乙方使用，則應(yīng)支付甲方違約金人民幣萬元，否則丙方有權(quán)拒絕按商品房預(yù)售合同的約定交付房屋。4、甲方未按照本意向書第三條4款之約定辦理小產(chǎn)證和上海市房屋租賃合同備案登記的，則每逾期一日，則乙方根據(jù)本意向書支付甲方的租金或利潤回報的日期相應(yīng)順延。5、因甲方違反本合同約