喜相逢合同定稿.doc

簽訂時間： 2011 年 5 月 日簽訂地點： 廣西南寧市 項目甲方： （章）項目乙方： 廣西沃靈機電工程有限公司 （章）憑祥市喜相逢大酒店中央空調(diào)工程工程承包合同書工程范圍：天面冷凍站安裝、空調(diào)室內(nèi)部分收尾工作工程承包合同書甲方： （章）乙方： 廣西沃靈機電工程有限公司 （章）根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，更好地配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 憑祥市喜相逢大酒店 中央空調(diào)系統(tǒng)收尾及冷凍站安裝。2、工程地點：廣西憑祥市。3、工程范圍：3.1 本項目中央空調(diào)系統(tǒng)安裝內(nèi)容包括以下各項：（1）室內(nèi)風機盤管接電、送回風口安裝。 （2）室內(nèi)空調(diào)檢修孔安裝。（3）風機盤管溫控開關(guān)安裝，客房部分為液晶線控，其他部分為機械線控。（4）增加部分的風機盤管安裝、冷凍水管安裝、冷凍管及排水管保溫。（5）其他室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)可見部分的檢查與破損部分修復。（6）室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)部分的收尾工作。（7）天面空調(diào)主機、泵組、冷卻塔、熱水箱、管路及其組成配件的安裝。（8）空調(diào)主機、水泵、冷卻塔的動力控制線路安裝。（9）30噸圓形熱水箱采購與安裝。（10）全系統(tǒng)調(diào)試。4、施工圖紙需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認后方可進行施工。5、本項目不包含以下工程范圍：天面主機水泵的機房維護結(jié)構(gòu)制作、天面空調(diào)設(shè)備及管路的避雷系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備與水箱的混凝土基礎(chǔ)制作。第二條 工程承包范圍及承包方式1、 工程承包范圍：包含本合同第一條中3.1所列舉的安裝內(nèi)容。2、 工程承包方式：包工包料。3、 乙方可無償使用前中央空調(diào)施工單位在工地現(xiàn)場留下的施工材料。第三條 合同造價及付款方式1、 本工程合同造價為：人民幣 壹佰壹拾叁萬 圓整（￥ 1130000.00 元）。2、 付款方式 2.1合同簽訂后 3 日內(nèi)，甲方支付總造價的 40% 作為設(shè)備設(shè)備采購款給乙方進行設(shè)備與材料采購，所付款額為：人民幣 肆拾伍萬貳千 圓整（￥ 452000.00 元）。 2.2空調(diào)主機設(shè)備進場后 3 日內(nèi)，甲方支付總造價的 30% 作為設(shè)備采購款給乙方，所付款額為：人民幣 叁拾叁萬玖千 圓整（￥ 339000.00 元），直至空調(diào)系統(tǒng)完工。2.3余下 30% 的款項共人民幣 叁拾叁萬玖千 圓整（￥ 339000.00 元）在空調(diào)系統(tǒng)移交業(yè)主使用后的3個月內(nèi)付清（除質(zhì)保金外），但工程款結(jié)清期限最長不能超過2011年12月1日。在移交業(yè)主使用后的第一個月內(nèi)甲方應(yīng)支付給乙方的款項為人民幣 拾壹萬 圓整（￥ 110000.00 元）；在移交業(yè)主使用后的第二個月內(nèi)甲方應(yīng)支付給乙方的款項為人民幣 拾萬玖千 圓整（￥ 109000.00 元）；在移交業(yè)主使用后的第三個月內(nèi)甲方應(yīng)支付給乙方的款項為人民幣 拾萬 圓整（￥ 100000.00 元）。 2.4最后留人民幣 貳萬 圓整（￥ 20000.00 元）作為工程質(zhì)保金，甲方在質(zhì)保期結(jié)束后的 7 日內(nèi)支付給乙方，工程質(zhì)保期為工程交付使用后的 12 個月。3、 本合同價包含開具60萬元增值稅專用發(fā)票的費用，乙方在收到甲方總計壹佰壹拾萬元的工程款后 7 個工作日內(nèi)將60萬元的增值稅專用發(fā)票提供給甲方，開票內(nèi)容與開票單位無限制。第四條 設(shè)備交貨及驗收1、 設(shè)備型號與性能參數(shù)必須與圖紙設(shè)計值或報價設(shè)備表一致，乙方不得在甲方不知情的情況下私自修改設(shè)備的型號。2、 如乙方因故不能按時交貨，乙方應(yīng)及時通知甲方，說明理由和延誤時間，甲方如同意，可酌情延長交貨時間。如乙方無故延遲設(shè)備交貨期（三十天以上），甲方有權(quán)向乙方索賠因此而造成的經(jīng)濟損失。3、 對甲方中途要求變更設(shè)備顏色、規(guī)格型號或數(shù)量等情況的，如乙方證實設(shè)備已生產(chǎn)或已產(chǎn)生經(jīng)濟損失，則雙方協(xié)商計算后，由甲方賠償乙方實際生產(chǎn)的損失費用；因調(diào)整造成的設(shè)備價格變動重新計算確認，并簽訂合同變更（補充）協(xié)議。4、 設(shè)備進場后，由甲乙雙方共同進行設(shè)備驗收，驗收項目包括設(shè)備型號參數(shù)是否與圖紙一致、設(shè)備外觀有否損傷等。驗收通過后甲乙雙方共同簽署設(shè)備進場報驗表，該表甲乙雙方各執(zhí)一份。5、 如設(shè)備在運輸過程中造成嚴重破損，無法再正常使用的，由乙方無條件進行更換，更換所造成的任何費用由乙方負責。6、 設(shè)備開箱后，隨設(shè)備一起的技術(shù)資料與產(chǎn)品合格證由乙方暫時保管，在工程進行竣工驗收后統(tǒng)一交付甲方。7、 在甲方未付清工程款前，設(shè)備所有權(quán)歸乙方。第五條 材料交貨及驗收1、 本項目中在工地現(xiàn)場剩下的所有空調(diào)施工材料（鍍鋅鋼管、保溫材料、二通閥等）全部歸乙方無償使用。在工程完工后剩余材料歸還給甲方。2、 簽訂合同后，乙方自行去工地現(xiàn)場勘查除去現(xiàn)有材料后所缺少的工程材料數(shù)量，并進行購買?，F(xiàn)場剩余材料數(shù)量由乙方進行清點，甲乙雙方共同簽字確認。3、 乙方可自行確定所購買材料的品牌，但前提必須為質(zhì)量達標產(chǎn)品與滿足甲方使用的產(chǎn)品。第六條 施工工期1、 本項目的計劃室內(nèi)隱蔽收尾部分施工工期為 20 個工作日，工期為乙方進場后開始計算。乙方在收到甲方第一筆工程款后的 2 日內(nèi)進場施工。全部工程完工的工期為 50 天，乙方在空調(diào)主機、水泵與冷卻塔進場后盡量加班加點趕工期，盡量爭取在更短的工期內(nèi)完成所有工程的安裝工程。2、 在遇到以下情況而造成工程停頓或者延誤的，工期順延：2.1 施工現(xiàn)場的用水、用電未接通而造成乙方無法進行施工的。2.2不屬于乙方承包范圍內(nèi)設(shè)計變更或者施工范圍變化而影響到原施工計劃的。2.3在施工中連續(xù)停電或者停水4小時以上的。2.4甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員未能及時解決乙方與其他工種的協(xié)調(diào)工作，造成工程停頓的。2.5甲方現(xiàn)場監(jiān)理人員未能及時響應(yīng)乙方的驗收要求，導致下一道工序無法開展的。2.6甲方未按合同約定按時支付工程款而影響到施工進度的。2.7因為不可抗力的因素而影響施工進度的。2.8由于第三方的原因影響到施工進度的。3、 在遇到以下情況的，工期不予順延：3.1因乙方原因造成人手不足，影響施工進度的。3.2因乙方原因造成工程停頓或者窩工的。3.3因乙方所購買的材料質(zhì)量問題進行更換而造成工期拖延的。第七條 局部驗收與竣工驗收1、 在施工過程中，乙方在完成一道工序后立即通知甲方參加局部工序驗收，甲方在收到乙方通知后2天內(nèi)參與驗收工作，如收到通知4天后甲方未進行驗收的，視為該工序施工合格，乙方可進行下一道工序的施工。2、 工程完工后，先由乙方進行系統(tǒng)調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試正常后由乙方通過書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)組織相關(guān)人員驗收；無故不進行驗收的，收到通知后超過7天，視為工程安裝調(diào)試完成并驗收合格。3、 在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)由乙方施工的部分有不合格之處，由乙方進行整改，整改完成后再進行驗收，直至驗收合格為止。4、 驗收合格后，甲乙雙方共同簽署工程驗收單一式二份，雙方各執(zhí)一份。乙方同時交付系統(tǒng)交付使用證明給甲方，質(zhì)保期開始計算。第八條 工程質(zhì)保期與售后服務(wù)1、 本項目的工程質(zhì)保期為 12 個月，自甲乙雙方在工程驗收證明文件簽字蓋章之日起進行計算。2、 保修范圍：所有由乙方所供貨的設(shè)備、由乙方進行施工的工程實體。3、 保修期內(nèi)，乙方對由乙方購買或安裝部分出現(xiàn)問題的設(shè)備或管路進行維修，如無法維修的，乙方進行更換。但因非乙方責任的人為因素、自然因素（如火災與雷擊等）造成的設(shè)備損壞，不在保修范圍之內(nèi)。4、 以下情況不在保修范圍內(nèi)：風機盤管設(shè)備故障、電動二通閥故障、前施工隊所安裝的水路系統(tǒng)的故障、前施工隊所安裝的風路系統(tǒng)的故障、已隱蔽的管路漏水故障、室內(nèi)空調(diào)區(qū)域設(shè)計冷量不足的情況、不是乙方施工的工程實體所發(fā)生的故障。5、 乙方在保修期內(nèi)的響應(yīng)時間：6小時內(nèi)趕到現(xiàn)場6、 在保修期內(nèi)，如乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方可另行委派第三方進行維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7、 保修期結(jié)束后，乙方可提供終身優(yōu)惠的有償服務(wù)。8、 售后服務(wù)電話：固話）或手機），售后聯(lián)系人： 雷蒼生 。第九條 雙方責任與權(quán)力1、 甲方責任與權(quán)力： 1.1甲方必須保證施工現(xiàn)場的水電暢通。 1.2甲方負責提供設(shè)備與材料的堆放場地，并負責保管工作。 1.3甲方負責協(xié)調(diào)乙方與其他工種的配合工作，確保施工進度。 1.4本工程如需報建，相關(guān)費用由甲方負責。 1.5在發(fā)現(xiàn)乙方有不規(guī)范的施工行為時，甲方有權(quán)要求乙方進行無條件整改。1.6在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)施工的情況時，甲方有權(quán)要求乙方停工整頓，所造成的施工延誤由乙方負責。 1.7甲方有權(quán)對違反施工現(xiàn)場規(guī)章制度的乙方施工人員進行經(jīng)濟處罰。2、 乙方責任與權(quán)力： 2.1乙方有責任對整個施工過程進行監(jiān)管，并派遣人員作為工地現(xiàn)場監(jiān)理與聯(lián)絡(luò)員。2.2乙方在施工過程中所產(chǎn)生的水電費由甲方負責。 2.3乙方有責任對工程的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量進行把關(guān)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合乙方的安裝要求與使用要求時，乙方有權(quán)要求甲方進行更換。 2.4在收到甲方的整改通知后，乙方必須立即作出響應(yīng)，并按要求進行整改。 2.5乙方有權(quán)拒絕甲方或第三方提出的對今后系統(tǒng)運行不利的施工方法。 2.6如甲方未能按合同及時支付工程進度款的，乙方有權(quán)停止施工。 2.7工程未經(jīng)驗收，如甲方或者第三方未經(jīng)乙方許可擅自啟動空調(diào)、水泵或熱水設(shè)備而造成損壞的，乙方有權(quán)向甲方收取維修或更換的費用。2.8如實際施工中由于甲方原因或者第三方原因造成施工工程量增加超過報價單范圍的，乙方有權(quán)進行工程量增加的簽證。第十條 爭議的解決凡與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的辦法解決，如雙方協(xié)商后仍不能達成協(xié)議的，任何一方可向具有相關(guān)管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條 合同的終止1、 合同簽字蓋章后即生效，合同的終止必須由甲乙雙方共同出具書面證明方可終止，任何一方不可單獨強制終止本合同，否則終止的一方按合同總價的30%賠償給對方。2、 由于不可抗力的原因（如政府拆遷、城市擴建、戰(zhàn)爭、自然災害等）造成工程中止的，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方在收到甲方書面通知后應(yīng)立即停止所有相關(guān)內(nèi)容的工作，對于此通知前的乙方所完成的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)及時支付乙方相應(yīng)金額，雙方在辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)后，合同宣告終止。3、 工程質(zhì)保期結(jié)束后，本合同自動終止。第十一條 合同的效力1、 本合同一式兩份，都具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條 合同附件合同附件：報價表（一式二份，甲乙雙方共同簽字或蓋章認可）；乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件。第十三條 其他條款1. 甲方與前中央空調(diào)施工單位的一切糾紛與乙方無關(guān)，包括工程材料糾紛、工程質(zhì)量糾紛、工程款項糾紛等等，甲方必須保證前中央空調(diào)施工單位不能干擾到乙方的施工工作（包括現(xiàn)有施工材料的使用等等），如因前中央空調(diào)施工單位的原因造成乙方無法進行正常施工的，責任由甲方負責。2. 甲方：