喜相逢合同定稿.doc

簽訂時(shí)間： 2011 年 5 月 日簽訂地點(diǎn)： 廣西南寧市 項(xiàng)目甲方： （章）項(xiàng)目乙方： 廣西沃靈機(jī)電工程有限公司 （章）憑祥市喜相逢大酒店中央空調(diào)工程工程承包合同書工程范圍：天面冷凍站安裝、空調(diào)室內(nèi)部分收尾工作工程承包合同書甲方： （章）乙方： 廣西沃靈機(jī)電工程有限公司 （章）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，更好地配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 憑祥市喜相逢大酒店 中央空調(diào)系統(tǒng)收尾及冷凍站安裝。2、工程地點(diǎn)：廣西憑祥市。3、工程范圍：3.1 本項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)安裝內(nèi)容包括以下各項(xiàng)：（1）室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管接電、送回風(fēng)口安裝。 （2）室內(nèi)空調(diào)檢修孔安裝。（3）風(fēng)機(jī)盤管溫控開關(guān)安裝，客房部分為液晶線控，其他部分為機(jī)械線控。（4）增加部分的風(fēng)機(jī)盤管安裝、冷凍水管安裝、冷凍管及排水管保溫。（5）其他室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)可見部分的檢查與破損部分修復(fù)。（6）室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)部分的收尾工作。（7）天面空調(diào)主機(jī)、泵組、冷卻塔、熱水箱、管路及其組成配件的安裝。（8）空調(diào)主機(jī)、水泵、冷卻塔的動(dòng)力控制線路安裝。（9）30噸圓形熱水箱采購與安裝。（10）全系統(tǒng)調(diào)試。4、施工圖紙需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。5、本項(xiàng)目不包含以下工程范圍：天面主機(jī)水泵的機(jī)房維護(hù)結(jié)構(gòu)制作、天面空調(diào)設(shè)備及管路的避雷系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備與水箱的混凝土基礎(chǔ)制作。第二條 工程承包范圍及承包方式1、 工程承包范圍：包含本合同第一條中3.1所列舉的安裝內(nèi)容。2、 工程承包方式：包工包料。3、 乙方可無償使用前中央空調(diào)施工單位在工地現(xiàn)場(chǎng)留下的施工材料。第三條 合同造價(jià)及付款方式1、 本工程合同造價(jià)為：人民幣 壹佰壹拾叁萬 圓整（￥ 1130000.00 元）。2、 付款方式 2.1合同簽訂后 3 日內(nèi)，甲方支付總造價(jià)的 40% 作為設(shè)備設(shè)備采購款給乙方進(jìn)行設(shè)備與材料采購，所付款額為：人民幣 肆拾伍萬貳千 圓整（￥ 452000.00 元）。 2.2空調(diào)主機(jī)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后 3 日內(nèi)，甲方支付總造價(jià)的 30% 作為設(shè)備采購款給乙方，所付款額為：人民幣 叁拾叁萬玖千 圓整（￥ 339000.00 元），直至空調(diào)系統(tǒng)完工。2.3余下 30% 的款項(xiàng)共人民幣 叁拾叁萬玖千 圓整（￥ 339000.00 元）在空調(diào)系統(tǒng)移交業(yè)主使用后的3個(gè)月內(nèi)付清（除質(zhì)保金外），但工程款結(jié)清期限最長(zhǎng)不能超過2011年12月1日。在移交業(yè)主使用后的第一個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)為人民幣 拾壹萬 圓整（￥ 110000.00 元）；在移交業(yè)主使用后的第二個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)為人民幣 拾萬玖千 圓整（￥ 109000.00 元）；在移交業(yè)主使用后的第三個(gè)月內(nèi)甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)為人民幣 拾萬 圓整（￥ 100000.00 元）。 2.4最后留人民幣 貳萬 圓整（￥ 20000.00 元）作為工程質(zhì)保金，甲方在質(zhì)保期結(jié)束后的 7 日內(nèi)支付給乙方，工程質(zhì)保期為工程交付使用后的 12 個(gè)月。3、 本合同價(jià)包含開具60萬元增值稅專用發(fā)票的費(fèi)用，乙方在收到甲方總計(jì)壹佰壹拾萬元的工程款后 7 個(gè)工作日內(nèi)將60萬元的增值稅專用發(fā)票提供給甲方，開票內(nèi)容與開票單位無限制。第四條 設(shè)備交貨及驗(yàn)收1、 設(shè)備型號(hào)與性能參數(shù)必須與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)值或報(bào)價(jià)設(shè)備表一致，乙方不得在甲方不知情的情況下私自修改設(shè)備的型號(hào)。2、 如乙方因故不能按時(shí)交貨，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，說明理由和延誤時(shí)間，甲方如同意，可酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間。如乙方無故延遲設(shè)備交貨期（三十天以上），甲方有權(quán)向乙方索賠因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、 對(duì)甲方中途要求變更設(shè)備顏色、規(guī)格型號(hào)或數(shù)量等情況的，如乙方證實(shí)設(shè)備已生產(chǎn)或已產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，則雙方協(xié)商計(jì)算后，由甲方賠償乙方實(shí)際生產(chǎn)的損失費(fèi)用；因調(diào)整造成的設(shè)備價(jià)格變動(dòng)重新計(jì)算確認(rèn)，并簽訂合同變更（補(bǔ)充）協(xié)議。4、 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由甲乙雙方共同進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收，驗(yàn)收項(xiàng)目包括設(shè)備型號(hào)參數(shù)是否與圖紙一致、設(shè)備外觀有否損傷等。驗(yàn)收通過后甲乙雙方共同簽署設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表，該表甲乙雙方各執(zhí)一份。5、 如設(shè)備在運(yùn)輸過程中造成嚴(yán)重破損，無法再正常使用的，由乙方無條件進(jìn)行更換，更換所造成的任何費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、 設(shè)備開箱后，隨設(shè)備一起的技術(shù)資料與產(chǎn)品合格證由乙方暫時(shí)保管，在工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收后統(tǒng)一交付甲方。7、 在甲方未付清工程款前，設(shè)備所有權(quán)歸乙方。第五條 材料交貨及驗(yàn)收1、 本項(xiàng)目中在工地現(xiàn)場(chǎng)剩下的所有空調(diào)施工材料（鍍鋅鋼管、保溫材料、二通閥等）全部歸乙方無償使用。在工程完工后剩余材料歸還給甲方。2、 簽訂合同后，乙方自行去工地現(xiàn)場(chǎng)勘查除去現(xiàn)有材料后所缺少的工程材料數(shù)量，并進(jìn)行購買?，F(xiàn)場(chǎng)剩余材料數(shù)量由乙方進(jìn)行清點(diǎn)，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3、 乙方可自行確定所購買材料的品牌，但前提必須為質(zhì)量達(dá)標(biāo)產(chǎn)品與滿足甲方使用的產(chǎn)品。第六條 施工工期1、 本項(xiàng)目的計(jì)劃室內(nèi)隱蔽收尾部分施工工期為 20 個(gè)工作日，工期為乙方進(jìn)場(chǎng)后開始計(jì)算。乙方在收到甲方第一筆工程款后的 2 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。全部工程完工的工期為 50 天，乙方在空調(diào)主機(jī)、水泵與冷卻塔進(jìn)場(chǎng)后盡量加班加點(diǎn)趕工期，盡量爭(zhēng)取在更短的工期內(nèi)完成所有工程的安裝工程。2、 在遇到以下情況而造成工程停頓或者延誤的，工期順延：2.1 施工現(xiàn)場(chǎng)的用水、用電未接通而造成乙方無法進(jìn)行施工的。2.2不屬于乙方承包范圍內(nèi)設(shè)計(jì)變更或者施工范圍變化而影響到原施工計(jì)劃的。2.3在施工中連續(xù)停電或者停水4小時(shí)以上的。2.4甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員未能及時(shí)解決乙方與其他工種的協(xié)調(diào)工作，造成工程停頓的。2.5甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員未能及時(shí)響應(yīng)乙方的驗(yàn)收要求，導(dǎo)致下一道工序無法開展的。2.6甲方未按合同約定按時(shí)支付工程款而影響到施工進(jìn)度的。2.7因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩囟绊懯┕みM(jìn)度的。2.8由于第三方的原因影響到施工進(jìn)度的。3、 在遇到以下情況的，工期不予順延：3.1因乙方原因造成人手不足，影響施工進(jìn)度的。3.2因乙方原因造成工程停頓或者窩工的。3.3因乙方所購買的材料質(zhì)量問題進(jìn)行更換而造成工期拖延的。第七條 局部驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收1、 在施工過程中，乙方在完成一道工序后立即通知甲方參加局部工序驗(yàn)收，甲方在收到乙方通知后2天內(nèi)參與驗(yàn)收工作，如收到通知4天后甲方未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為該工序施工合格，乙方可進(jìn)行下一道工序的施工。2、 工程完工后，先由乙方進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試正常后由乙方通過書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)組織相關(guān)人員驗(yàn)收；無故不進(jìn)行驗(yàn)收的，收到通知后超過7天，視為工程安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格。3、 在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)由乙方施工的部分有不合格之處，由乙方進(jìn)行整改，整改完成后再進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。4、 驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署工程驗(yàn)收單一式二份，雙方各執(zhí)一份。乙方同時(shí)交付系統(tǒng)交付使用證明給甲方，質(zhì)保期開始計(jì)算。第八條 工程質(zhì)保期與售后服務(wù)1、 本項(xiàng)目的工程質(zhì)保期為 12 個(gè)月，自甲乙雙方在工程驗(yàn)收證明文件簽字蓋章之日起進(jìn)行計(jì)算。2、 保修范圍：所有由乙方所供貨的設(shè)備、由乙方進(jìn)行施工的工程實(shí)體。3、 保修期內(nèi)，乙方對(duì)由乙方購買或安裝部分出現(xiàn)問題的設(shè)備或管路進(jìn)行維修，如無法維修的，乙方進(jìn)行更換。但因非乙方責(zé)任的人為因素、自然因素（如火災(zāi)與雷擊等）造成的設(shè)備損壞，不在保修范圍之內(nèi)。4、 以下情況不在保修范圍內(nèi)：風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備故障、電動(dòng)二通閥故障、前施工隊(duì)所安裝的水路系統(tǒng)的故障、前施工隊(duì)所安裝的風(fēng)路系統(tǒng)的故障、已隱蔽的管路漏水故障、室內(nèi)空調(diào)區(qū)域設(shè)計(jì)冷量不足的情況、不是乙方施工的工程實(shí)體所發(fā)生的故障。5、 乙方在保修期內(nèi)的響應(yīng)時(shí)間：6小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)6、 在保修期內(nèi)，如乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方可另行委派第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、 保修期結(jié)束后，乙方可提供終身優(yōu)惠的有償服務(wù)。8、 售后服務(wù)電話：固話）或手機(jī)），售后聯(lián)系人： 雷蒼生 。第九條 雙方責(zé)任與權(quán)力1、 甲方責(zé)任與權(quán)力： 1.1甲方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水電暢通。 1.2甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備與材料的堆放場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)保管工作。 1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他工種的配合工作，確保施工進(jìn)度。 1.4本工程如需報(bào)建，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 1.5在發(fā)現(xiàn)乙方有不規(guī)范的施工行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無條件整改。1.6在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)施工的情況時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停工整頓，所造成的施工延誤由乙方負(fù)責(zé)。 1.7甲方有權(quán)對(duì)違反施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度的乙方施工人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。2、 乙方責(zé)任與權(quán)力： 2.1乙方有責(zé)任對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)管，并派遣人員作為工地現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與聯(lián)絡(luò)員。2.2乙方在施工過程中所產(chǎn)生的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 2.3乙方有責(zé)任對(duì)工程的材料質(zhì)量、施工質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合乙方的安裝要求與使用要求時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換。 2.4在收到甲方的整改通知后，乙方必須立即作出響應(yīng)，并按要求進(jìn)行整改。 2.5乙方有權(quán)拒絕甲方或第三方提出的對(duì)今后系統(tǒng)運(yùn)行不利的施工方法。 2.6如甲方未能按合同及時(shí)支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)停止施工。 2.7工程未經(jīng)驗(yàn)收，如甲方或者第三方未經(jīng)乙方許可擅自啟動(dòng)空調(diào)、水泵或熱水設(shè)備而造成損壞的，乙方有權(quán)向甲方收取維修或更換的費(fèi)用。2.8如實(shí)際施工中由于甲方原因或者第三方原因造成施工工程量增加超過報(bào)價(jià)單范圍的，乙方有權(quán)進(jìn)行工程量增加的簽證。第十條 爭(zhēng)議的解決凡與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的辦法解決，如雙方協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議的，任何一方可向具有相關(guān)管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條 合同的終止1、 合同簽字蓋章后即生效，合同的終止必須由甲乙雙方共同出具書面證明方可終止，任何一方不可單獨(dú)強(qiáng)制終止本合同，否則終止的一方按合同總價(jià)的30%賠償給對(duì)方。2、 由于不可抗力的原因（如政府拆遷、城市擴(kuò)建、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）造成工程中止的，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方在收到甲方書面通知后應(yīng)立即停止所有相關(guān)內(nèi)容的工作，對(duì)于此通知前的乙方所完成的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方相應(yīng)金額，雙方在辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)后，合同宣告終止。3、 工程質(zhì)保期結(jié)束后，本合同自動(dòng)終止。第十一條 合同的效力1、 本合同一式兩份，都具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條 合同附件合同附件：報(bào)價(jià)表（一式二份，甲乙雙方共同簽字或蓋章認(rèn)可）；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件。第十三條 其他條款1. 甲方與前中央空調(diào)施工單位的一切糾紛與乙方無關(guān)，包括工程材料糾紛、工程質(zhì)量糾紛、工程款項(xiàng)糾紛等等，甲方必須保證前中央空調(diào)施工單位不能干擾到乙方的施工工作（包括現(xiàn)有施工材料的使用等等），如因前中央空調(diào)施工單位的原因造成乙方無法進(jìn)行正常施工的，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2. 甲方：