建筑裝修承包合同

建筑裝修承包合同建筑裝修承包合同 建筑裝修承包 是勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生較多的一個(gè)行業(yè) 你知道建 筑裝修承包合同是怎樣的嗎 以下是小編為大家整理的建筑裝修 承包合同范文 歡迎參考閱讀 建筑裝修承包合同范文建筑裝修承包合同范文 1 甲方姓名 發(fā)包方 身份證號(hào) 電話 乙方姓名 承包方 身份證號(hào) 電話 依照 中華人民共和國(guó)合同法 及其它有關(guān)法律 法規(guī)的 規(guī)定 結(jié)合本市農(nóng)村家庭建筑裝飾的特點(diǎn) 在真實(shí) 自愿 平 等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商 乙方承包甲方的家庭房屋建 筑工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 一 此次建房的施工承包方式為乙方包輕工 即甲方負(fù)責(zé) 提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有設(shè)備 注 手頭工具除外 乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè) 二 該房屋建筑質(zhì)量及要求乙方要嚴(yán)格執(zhí)行 甲方將房屋 的主體工程承包給乙方 注 主體工程包括做地基 砌墻 內(nèi)外 墻抹灰 頂上做保護(hù)層 女兒墻 預(yù)留下水孔等 房屋拆除及 其它工程不在乙方承包范圍之內(nèi) 乙方的施工承包單價(jià)為每平 米 元 三 在整個(gè)施工過(guò)程中 乙方施工人員的生活由乙方自理 乙方負(fù)責(zé)組織 指揮工人施工 四 甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建 監(jiān)理 驗(yàn)收 五 施工要求 地基做正負(fù)零下 80 公分 有底上圈梁和組 合柱 六 付款方式 1 基礎(chǔ)完工后付元 2 主體墻面完工 打完圈梁付元 3 蓋完頂 內(nèi)外抹完灰付元 4 待完工后 由甲方組織驗(yàn)收合格后 結(jié)清余款 注 由乙方提出交工后 3 天內(nèi) 甲方組織按排驗(yàn)收 不能 刻意拖延驗(yàn)收時(shí)間 七 本協(xié)議自甲乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效 八 如果甲乙雙方在因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施 工發(fā)生改變 可以就改變的部分本著平等 自愿 互利的原則 再行商議 但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更 就合同 履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議 首選通過(guò)協(xié)商方式解決 協(xié)商不成時(shí) 可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟 九 本協(xié)議一式兩份 甲乙雙方各一份 十 其他未盡事宜還可以再行約定 簽訂補(bǔ)充協(xié)議 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 建筑裝修承包合同范文建筑裝修承包合同范文 2 發(fā)包方 甲方 承包方 乙方 依照 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)建筑 法 及其他有關(guān)法律 法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠(chéng)實(shí)信 用的原則 雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致 訂立本 合同 一 工程概況 工程名稱(chēng) 婦科病區(qū)臨時(shí)房 施工地點(diǎn) 婦幼保健院后院 工程規(guī)模 建筑面積 m 二 工程承包范圍 按圖紙及設(shè)計(jì)要求內(nèi)容進(jìn)行施工總承 包 包工包料 三 合同工期 開(kāi)工日期 年 月 日 具體以開(kāi)工令為準(zhǔn) 竣工日期 年 月 日 具體以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn) 四 合同價(jià)款 暫定按建筑面積 元 m 包干 總造價(jià)約 萬(wàn) 元 竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算 五 工程質(zhì)量 合格 六 發(fā)包人責(zé)任 1 甲方指派 為全權(quán)代表 代表發(fā)包人履行合同約定的職 責(zé) 行使合同明確規(guī)定或必然隱含的權(quán)力 對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé) 2 提供施工圖紙三套 組織圖紙會(huì)審 設(shè)計(jì)交底及進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)驗(yàn)收 22 3 承擔(dān)地下遺物的遷移和保護(hù)費(fèi)用 4 合同簽訂后七日內(nèi)辦理一切施工許可等準(zhǔn)建手續(xù) 并承 擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 七 承包人責(zé)任 1 服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理 做到安全文明施工 2 按規(guī)范要求整理好工程技術(shù)資料及各項(xiàng)記錄 竣工后向 甲方提供完整的技術(shù)資料兩套 3 施工用水用電費(fèi)由乙方承擔(dān) 八 工程量變更 乙方必須嚴(yán)格按圖施工 不得隨意更改 工程量變更必須 以甲方簽字的正式變更文件為準(zhǔn) 否則一律無(wú)效 變更工程造 價(jià)按國(guó)家現(xiàn)行定額及文件規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算 九 付款方式 1 裝修完工時(shí)付至 70 2 全部完工 驗(yàn)收合格 審計(jì)完畢后 付至 95 3 留 5 作為質(zhì)保金 質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)付清 十 質(zhì)量保修 自竣工驗(yàn)收之日起一年 十一 安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn) 文明施工方案 并嚴(yán)格按照方案組織施工 安全防護(hù)用品齊全 防護(hù)措施到位 發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改 施工過(guò)程中如發(fā)生安全事 故 一切責(zé)任均由乙方承擔(dān) 十二 其它說(shuō)明 本合同簽訂后 任何一方不得違約 乙方更不得將該工程 轉(zhuǎn)讓給第三方 若單方中途提出終止合同時(shí) 一切經(jīng)濟(jì)損失由 違約方承擔(dān) 并承擔(dān)合同總金額 10 的違約金 當(dāng)承包人不履 行本合同義務(wù)時(shí) 發(fā)包方有權(quán)終止本合同 其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失 由承包方承擔(dān) 十三 未盡事宜 由甲 乙雙方協(xié)商解決 本合同一式四份 甲 乙雙方各執(zhí)二份 簽字后生效 履 行完畢后失效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 建筑裝修承包合同范文建筑裝修承包合同范文 3 發(fā)包方 甲方 承包方 乙方 按照 中華人民共和國(guó)合同法 和 建筑安裝工程承包合 同條例 的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件 結(jié)合本工 程具體情況 雙方達(dá)成如下協(xié)議 第一條 工程概況 1 1 工程名稱(chēng) 1 2 工程地點(diǎn) 廣州大學(xué)新校區(qū) 1 3 承包范圍 按甲方招標(biāo)文件 設(shè)計(jì)圖紙 說(shuō)明資料等 1 4 承包方式 1 5 工期 本工程自 200 年 月 日開(kāi)工 于 220 xx 年 月 日 竣工 1 6 工程質(zhì)量 按國(guó)家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標(biāo)文 件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收 1 7 合同價(jià)款 人民幣 元 大寫(xiě) 第二條 甲方工作 2 1 開(kāi)工前 天 向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明 1 份 并向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)交底 全部騰空或部分騰空房屋 清除影響施工的障礙物 對(duì)只能部分騰空的房屋所滯留的家具 陳設(shè)等采取保護(hù)措施 向乙方提供施工所需的水 電 氣及電 訊等設(shè)備 并說(shuō)明使用注意事項(xiàng) 辦理施工所涉及的各種申請(qǐng) 批件等手續(xù) 2 2 指派 為甲方代表 負(fù)責(zé)合同履行并對(duì)工程質(zhì)量 進(jìn)度 進(jìn)行監(jiān)督檢查 聯(lián)系協(xié)同辦理驗(yàn)收 變更 登記及其他有關(guān)事 項(xiàng)的手續(xù) 2 3 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線 負(fù)責(zé)到有關(guān) 部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù) 2 4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi) 消防 垃圾處理等工作 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 第三條 乙方工作 3 1 指派 為乙方駐工地代表 負(fù)責(zé)合同履行 按要求組織 施工 保質(zhì) 保量 按期完成施工任務(wù) 解決由乙方負(fù)責(zé)的各 項(xiàng)事宜 3 2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范 安全操作規(guī)程 防火安全規(guī)定 環(huán) 境保護(hù)規(guī)定 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工 做好各項(xiàng)質(zhì) 量檢查記錄 參加竣工驗(yàn)收 編制工程結(jié)算 3 3 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定 妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?設(shè)備管線 古樹(shù)名木不受損壞 做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作 處理好由于施工帶來(lái)的 擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù) 的關(guān)系 3 4 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn) 不得隨意拆改原 建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線 3 5 工程竣工未移交甲方之前 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工 程成品進(jìn)行保護(hù) 第四條 關(guān)于工期的約定 4 1 甲方若要求乙方工期提前竣工時(shí) 應(yīng)征得乙方同意 并 向乙方支付因提前完工采取措施的費(fèi)用 4 2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程 則工期順延 4 3 因乙方責(zé)任 不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工 影響工期 的 工期不順延 4 4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電 停水 停氣及不 可抗力因素影響 導(dǎo)致停工 8 小時(shí)以上 一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算 工期 相應(yīng)順延 第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 5 1 本工程以 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范 gb50210 20 xx 等國(guó)家制訂的施以及驗(yàn)收規(guī)范和甲方招標(biāo)文件與 設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 甲乙雙方如遇對(duì)質(zhì)量要求和技 術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng) 由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文 件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的 約定標(biāo)準(zhǔn) 5 2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格 優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn) 5 3 甲 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn) 收手續(xù) 乙方應(yīng)提前 3 天書(shū)面通知甲方驗(yàn)收 如甲方不按時(shí)參 加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收 乙方可自行驗(yàn)收 甲方應(yīng)予承認(rèn) 若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí) 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn) 若復(fù)驗(yàn)合格 甲 方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用 由此造成停工的 則工期順延 若復(fù)驗(yàn)不合 格 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) 工期也予順延 如乙方未 通知甲方即自行驗(yàn)收 甲方不予承認(rèn) 此事項(xiàng)如甲方要求復(fù)驗(yàn) 時(shí) 乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的所有損失費(fèi)用和貽誤工期的責(zé)任 5 4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故 其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) 工期不順延 5 5 工程竣工后 乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收 甲方自接到驗(yàn)收 通知 10 日內(nèi)組織驗(yàn)收 并辦理驗(yàn)收 移交手續(xù) 如甲方在規(guī) 定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收 需及時(shí)通知乙方 另定驗(yàn)收日期 但 甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用 第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 6 1 雙方商定本合同價(jià)款采用下列第 種方式 1 固定價(jià)格 2 固定價(jià)格加 空白 包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算 包干風(fēng)險(xiǎn)包括 空白 內(nèi)容 3 可調(diào)價(jià)格 詳見(jiàn)本合同第十一條 6 2 本合同生效后 甲方分 3 次 按下表支付總額為 元 的工程價(jià)款 撥款分 3 次進(jìn)行 撥款 100 金 額 元 工程完成 xx 時(shí) 乙方應(yīng)在提交此項(xiàng)發(fā)票和支付憑據(jù)資料的 同時(shí) 向甲方交付按本合同價(jià)款 xx 計(jì)款的履約保證金 工程完成 xx 驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算余款 xx 6 3 工程竣工驗(yàn)收合格一年后 乙方提出工程結(jié)算并將驗(yàn) 收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方 甲方自接到上述資料的 天內(nèi)審查完 畢 到期未提出異議 視為同意 并在 天內(nèi) 結(jié)清尾款并退還 履約保證金 第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 7 1 凡由乙方采購(gòu)的材料 設(shè)備 如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格 有差異 應(yīng)禁止使用 若已使用 對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù) 責(zé) 7 2 由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料并供應(yīng)至施工場(chǎng)地 7 3 材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證 如一方對(duì)材料設(shè)備有異 議應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn) 如檢驗(yàn)合格 檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議一方承擔(dān) 否則由采購(gòu)方承擔(dān) 第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 8 1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī) 程 建筑安裝工人安全操作規(guī)程 中華人民共和國(guó)消 防條例 和其他相關(guān)的法規(guī) 規(guī)范 8 2 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程 消 防條例 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故 乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一 切經(jīng)濟(jì)損失及其后果責(zé)任 第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 9 1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工 甲方應(yīng)補(bǔ)償乙 方因停工 窩工所造成的損失 每停工或窩工一天 甲方支付 乙方 元 甲方不按合同的約定撥付款 每拖期一天 按付款 額的 支付滯納金 9 2 由于乙方原因 逾期竣工 每逾期一天 乙方支付甲方 元違約金 逾期三十天后 甲方有權(quán)終止本合同 乙方應(yīng)按合同 價(jià)款的 30 向甲方支付違約金外 并全額退還甲方已經(jīng)預(yù)付的 款項(xiàng)及其利息 9 3 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具 陳 設(shè)和工程成品 如造成損失 應(yīng)照價(jià)賠償 9 4 甲方未辦理任何手續(xù) 擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或 設(shè)備管線 由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由甲方負(fù)責(zé)并承 擔(dān)損失 9 5 未經(jīng)甲方同意 乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線 由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失 9 6 未辦理驗(yàn)收手續(xù) 甲方提前使用或擅自動(dòng)用 造成損失 由甲方負(fù)責(zé) 9 7 因一方原因 合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí) 應(yīng)通知對(duì)方 辦理 合同終止協(xié)議 并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成的 可按下列方式依序解決 1 提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁 2 依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴 第十一條 其他約定 11 1 甲方指派的代表 其個(gè)人現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)的變更或增加工程 項(xiàng)目的簽證 不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù) 因特殊需要 變更或增加工程項(xiàng)目的 須由甲方出具正式書(shū)面文件后乙方才 能施工 并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算 乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖 紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預(yù)算中的內(nèi)容施工 施工過(guò)程中施工 的用水用電等一切費(fèi)用乙方負(fù)責(zé) 11 2 本工程竣工驗(yàn)收合格后 若項(xiàng)目沒(méi)有調(diào)整或增減 則 按投標(biāo)價(jià)結(jié)算 若工程量減少則扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算 若變更 或增加工程量 變更或增加部分投標(biāo)書(shū)中有單價(jià)的按投標(biāo)單價(jià) 和實(shí)際工程量結(jié)算 若變更或增加部分投標(biāo)書(shū)中沒(méi)有單價(jià)的工 程按實(shí)際工程量并按 20 xx 年 廣東省安裝工程綜合定額 下浮 結(jié) 算 本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決 11